• 8 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 7 Badkamer(s)
rue grande 52 - 54 6812 Suxy

Bent U op zoek naar Villa te koop - Suxy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immohali verkoopt hotel met brasserie in perfect onderhouden staat met woonappartement + een naastgelegen te renoveren HUIS HOTEL – BRASSERIE - B&B (nieuwbouw 2016) met 6 hotelkamers. Uitgerust met een lift en volledig toegankelijk aan personen met beperkte mobiliteit, omvat het hotelcomplex: B&B GITE in ARDENNEN NIEUW GEBOUW °2016 Het betreft een prachtig hotel met brasserie in perfect onderhouden staat. Het etablissement is gelegen langsheen het riviertje « Moulin », in het hart van het pittoresk en rustig dorpje SUXY (Chiny). Suxy is gelegen op de grens tussen Gaume en Ardennen, op amper 14km van de abdij van ORVAL. Samenstelling van het pand: HOTEL – BRASSERIE (nieuwbouw 2016) met 6 hotelkamers. Uitgerust met een lift en volledig toegankelijk aan personen met beperkte mobiliteit, omvat het hotelcomplex: Gelijkvloers: Zeer klaarvolle brasserie-restaurantzaal (40 plaatsen) met bar, berging, volledig ingerichte en uitgeruste professionele keuken met koelcel, sanitaire ruimtes D/H + PBM, twee ruime garages (geautomatiseerde sectionaalpoorten) met ingerichte wasruimte, bureau/ontvangstruimte, stookruimte (VIESMANN condensatieketel), stookolieciterne 2500L, lift, aparte nachttoegang voor het hotel en de keuken, regenwaterciterne 10000L + toegang tot de tuin. 1ste verdieping: Hal, ruime vergaderzaal (+- 80 plaatsen) die via de brasserie én het hotel bereikbaar is, sanitaire ruimtes D/H, 5 moderne hotelkamers met private badkamer en toilet, 2 linnenkamers (mogelijkheid PBM-toilet in te richten) en lift. 2de verdieping: Hal, 1 moderne hotelkamer met private badkamer en toilet, lift en privaat appartement met ruime woonkamer en ingerichte keuken, twee slaapkamers, bureau, badkamer, toilet en wasruimte. Dit recent gebouwde etablissement met volledig nieuwe inrichting en uitrusting voldoet aan alle huidige uitbatingsnormen voor een brasserie en een hotel. Het beschikt eveneens over alle toelatingen voor zijn uitbating en is vrij van contracten met brasserie / leveranciers. Perfecte onderhouden staat, er zijn geen werken nodig! Mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen, te renoveren RIJWONING (meerdere toegangen werden reeds gecreëerd vanaf het hotel en de brasserie), bestaande uit : Gelijkvloers: Ruime garage, woonkamer, keuken met toegang tot de tuin en hal. 1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en zolder boven de garage. 2de verdieping: Zolder. Mogelijkheid tot uitbreiding (bouwvergunning verkregen eind 2018) met het zicht op het verbouwen van de rijwoning, om de capaciteit van 6 naar 13 hotelkamers te brengen, waarvan 2 kamers volledig toegankelijk tot PBM. Enkele bijkomende inlichtingen: Etablissement gebouwd in 2016, met vloerisolatie, centrale verwarming op stookolie (Viessmann stookketel met vloerverwarming beneden en radiatoren op de verdiepingen) + Stûv houtkachel, aluminium beglazing met driedubbele beglazing, ventilatiesysteem enkele flux, lift, geïsoleerde crepi buitengevels, geïsoleerd dak met kunstleien, aansluitingen telefoon, internet, water, elektriciteit, Wi-Fi, … Verschillende mogelijkheden: Verdere uitbating van het hotel en restaurant, verhuring als gite voor groepen (met de uitbreiding kan de capaciteit verhoogd worden naar min. 26 personen), gastenkamers, inrichten van een vakantiehuis naast het hotel, … Prachtige en rustige ligging in het dorpje SUXY, dat gelegen is: - Op de grens tussen drie landen (België, Frankrijk en Groot Hertogdom Luxemburg), op 30km van de grens met GHLuxemburg en op 20km van de Franse grens. - In de provincie Luxemburg op de grens tussen Gaume en Ardennen, op amper 14 km van de abdij van Orval en nabij toeristische plekken zoals Avioth, Florenville, Bouillon…). - Omgeven door bossen, in de vallei van de Vierre, ver weg van luidruchtige grote wegenassen, een echte toeristische trekpleister dus. Suxy heeft naast zijn unieke ligging temidden de bossen en toeristische trekpleisters een bijkomend voordeel: de gunstige ligging op minder dan 20 km van HOUDEMONT (Habay), waar tegen 2025 een nieuw hospitaal zal openen, welke een enorme impact zal hebben op de werkgelegenheid in de regio alsook op de verhuring van woningen of kamers voor de arbeiders en het personeel. Of u nu een investeerder bent, of een HoReCa liefhebber die op zoek is naar een geschikte locatie om een activiteit op te starten, dit etablissement zal u zonder enige twijfel kunnen overtuigen. Vraagprijs: 845.000 € (overname aandelen bedrijf) Het pand wordt VOLLEDIG BEMEUBELD EN UITGERUST verkocht! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 032 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Totale grondoppervlakte

830 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RAP38851 Ref. verkoper: 246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,8 km 47' 6,1 km 5' 4,9 km 28' 5,8 km 1º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny

253 m 50'' 253 m 21'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny

253 m 50'' 253 m 21'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

10 km 50' 10,9 km 10' 8,2 km 1º 17' 9,9 km 1º 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Florenville - Neufchâteau

72 m 51''

Treinstations

Florenville

10 km 1º 1' 10,3 km 10' 8 km 35' 10 km 1º 60'

Laadstations

Rue Des Oies

10,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

10,5 km 48' 8,8 km 1º 33' 10,4 km 2º 4'

Winkels

Spar Jamoigne

9,1 km 30' 9,1 km 11' 8,1 km 1º 24' 9,1 km 1º 49'

Colruyt Florenville

10,3 km 1º 2' 10,6 km 10' 8,5 km 41' 10,2 km 2º 3'

Ad Delhaize Florenville

11,6 km 1º 7' 12 km 11' 9,4 km 46' 11,6 km 2º 19'

Pretparken

Ferme Des Fées

28,6 km 31'

Musea

Musée Des Celtes

20,4 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

20 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

38,1 km 33'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

37,4 km 33'

Golfen

Golf Découverte Virton

32,7 km 33'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Oies") is 9 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Grand-Place" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 124 minuten afstand te voet.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Florenville" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Ville De Chiny", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Jamoigne (11 minuten rijden), Colruyt Florenville (10 minuten rijden), Ad Delhaize Florenville (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 23 - Florenville - Neufchâteau met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 31 minuten afstand.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 33 minuten afstand.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 33 minuten rijden.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Luxemburg bereiken. Charleville-Mézières is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder