Villa te koop - Comano VBE45349

Exclusieve villa van een architect met een vlakke tuin en een onbelemmerd uitzicht op het Meer van Lugano

Te koop staat deze prestigieuze architectenvilla met een woonoppervlakte van ongeveer 450 m², die grotendeels op één niveau is ontworpen en omgeven wordt door een prachtige privétuin. Het pand profiteert van een ideale westelijke oriëntatie.

Het pand bevindt zich op een vlak perceel van 1.460 m² , op een verhoogde en discrete locatie met uitstekende zonlicht gedurende de hele dag.

De villa ligt in Comano, een van de meest gewilde woonwijken in de regio Lugano. De omgeving staat bekend om zijn rust, groene landschap en hoge levenskwaliteit. Het stadscentrum van Lugano is binnen enkele minuten bereikbaar, met privacy, zon en een rustige leefomgeving.

Het onbelemmerde uitzicht over de omliggende heuvels op het Luganomeer zorgt voor een bijzondere leefsfeer op elk moment van het jaar. Ruime ruimteomstandigheden, de harmonieuze combinatie van binnen- en buitenruimtes en de zeldzame combinatie van privacy, zonlicht en uitstekende toegankelijkheid maken dit pand tot een uitzonderlijke kans.

Kamerindeling

• Representatieve woonruimte met dubbele salon en directe toegang tot de vlakke tuin
• Elegante eetkamer met uitgang naar de goed onderhouden tuin
• Ruime eetkeuken met aparte wasruimte
• Gastentoilet
• Kantoor / tv-kamer
• Ruime master suite van meer dan 50 m² met een privé-woonruimte, twee badkamers en ruime kleedkamer
• Studie en bibliotheek
• Elegante entreehal
• Slaapkamer van ca. 30 m² met kleedkamer, ensuite badkamer en panoramisch balkon
• Gastenkamer met eigen badkamer
• Apart gastenappartement met privétoegang en badkamer
• Grote studio of hobbyruimte met kelder
• Garage voor twee voertuigen
• Drie buitenparkeerplaatsen voor gasten

Een charmant overdekt prieel met uitzicht op de weelderige tuin strekt de leefruimtes uit naar buiten en biedt een ideale plek voor ontspanning, gezelligheid of rustige momenten omringd door de natuur.

Een woning met bijzondere charme en karakter, met uitstekende architectonische fundamenten en een groot potentieel voor waardesteigering door gerichte modernisering. Een elegant en tijdloos pand gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Ticino, waar privacy, licht en natuur perfect samenkomen met de nabijheid van Lugano.

Een zeldzame kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar vrijgevigheid, vertegenwoordiging en de hoogste kwaliteit van leven. Toon alles Toon minder