Villa te koop - Honnelles VWD15840

avenue du Hauts-Pays 97 7387 Honnelles

540 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 336
  • 9 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
avenue du Hauts-Pays 97 7387 Honnelles

Ben je op zoek naar Villa te koop - Honnelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te Honnelles, een echt pareltje dat garant staat voor comfort, ruimte en stijl. Gelegen aan avenue du Hauts-Pays 97, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 336 m², aangevuld met 44 m² aan leefruimte en 14 m² aan kantoorruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, wat duidelijk wordt in de duurzame materialen en moderne afwerking. Het eigendom bevindt zich op een ruim perceel van 3.044 m², waarvan een grote tuin van 2.800 m² volledig gericht is op het zuiden, met volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven. De verschillende terrassen, waaronder een onder een recent geplaatste pergola, bieden een idyllisch uitzicht op de landelijke omgeving en zorgen voor ideale plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. De binnenkant van deze villa straalt rust en elegantie uit, met een zorgvuldig doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning beschikt over zes slaapkamers, variërend van 10 tot 22 m², ideaal voor een grote familie of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefkamer, een volledig uitgeruste keuken van 14 m² en een veranda die het natuurlijke licht optimaal benut. Ook zijn er drie badkamers aanwezig, inclusief een badkamer op het gelijkvloers en een tweede op de bovenverdieping, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Bovendien biedt de woning diverse praktische voorzieningen zoals een grote garage van 65 m², een wasruimte, fietsenstalling en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. Energiezuinigheid wordt gecombineerd met moderne technologieën zoals zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Honnelles staat bekend om zijn rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De ligging van deze villa biedt volop privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik liggen. Dankzij de uitstekende EPC-waarde B en de aanwezigheid van zonnepanelen, is deze woning niet alleen mooi en comfortabel, maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een professionele locatie met karakter, deze villa biedt alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de bijzondere charme van dit unieke vastgoed in Honnelles!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

336 m²

Totale oppervlakte

390 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2800 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3044 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

55 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40439 kWh/jaar

EPC-referentie

20251022004613

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15840 Ref. verkoper: V001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Farand'Honnelles

3,7 km 17' 5,3 km 6' 3,2 km 43' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

871 m 3' 910 m 1' 23'' 728 m 10' 871 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

871 m 3' 910 m 1' 23'' 728 m 10' 871 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4 km 50' 4,1 km 50'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

88 m 1' 3''

Treinstations

Thulin

7,9 km 27' 7,9 km 8' 7,3 km 1º 16' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,6 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Dour

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,7 km 45' 3,7 km 45'

Delhaize Dour

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 47' 3,9 km 47'

Colruyt Dour

4,6 km 15' 4,7 km 5' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Site Grand-Hornu

12 km 13'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,4 km 24'

Activiteiten

Maison Van Gogh

16,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

26,3 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,6 km 23'

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Site Grand-Hornu" ligt op 13 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Thulin") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Farand'Honnelles" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Sainte-Union" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (4 minuten rijden), Delhaize Dour (4 minuten rijden), Colruyt Dour (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder