Villa te koop - Assebroek RWC42462
949 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Assebroek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde alleenstaande woning (2025-2026) is gelegen in een doodlopende straat nabij de Assebroekse Meersen en het Ryckeveldebos — een rustige en groene topligging waar privacy en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bovendien uitermate geschikt voor gezinnen.
De woning werd tot in de puntjes vernieuwd met bijzondere aandacht voor indeling, afwerking en energiezuinigheid. Zo werden de vloeren volledig vernieuwd en geïsoleerd, werden nieuwe ramen met hoogrendementsglas in aluminium kaders geplaatst en werd het dak volwaardig geïsoleerd. Daarnaast werd gekozen voor een modern warmtepompsysteem en zijn er 18 zonnepanelen voorzien. Dit alles resulteert in een uitstekend EPC-label A. Bovendien is de elektriciteit conform gekeurd tot 2051 en is er een regenwaterput aangesloten op de nodige toestellen.
Een unieke troef is de aanwezigheid van maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 2 volwaardige kamers op het gelijkvloers. In combinatie met de aanwezige badkamer biedt dit de mogelijkheid tot comfortabel gelijkvloers wonen.
Via de centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot de twee slaapkamers op het gelijkvloers en de eerste badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en op maat gemaakt meubilair met ingebouwd kraanwerk. Via een dubbele stalen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte, afgewerkt in parket, met voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. Aansluitend is er toegang tot de veranda, die zorgt voor een aangename connectie met de tuin.
De open maatkeuken is afgewerkt met een keramisch werkblad, voorzien van alle toestellen en biedt uitgebreide bergruimte dankzij de vele kasten. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de inpandige garage met automatische poort en een extra berging.
Het eerste verdiep telt nog vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel.
In de zonnige tuin is het aangenaam genieten van de rust en privacy die deze buurt te bieden heeft. Deze is ook voorzien van een tuinberging.
Een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en gezinsvriendelijke woning met hoogwaardige afwerking, ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wie op zoek is naar comfortabel en toekomstgericht wonen op een rustige topligging. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 949 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 561 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Totale oppervlakte
200 m²
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
17 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
42 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
15 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
553 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
81 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260401-0003828706-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,4 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan