Villa te koop - Waregem RBU36698

8790 Waregem

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU36698

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare villa in een bijzonder rustige woonwijk in Waregem combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging vlakbij het dorpscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. TROEVEN: * EPC-label B (9 zonnepanelen + 2 thuisbaterijen) * Airconditioning beneden en boven die kan koelen & verwarmen * Elektriciteit = CONFORM * Ruime inpandige garage & carport * Toplocatie in Waregem INDELING: Je betreedt de woning via een lichtrijke inkomhal die voorzien is van een gastentoilet en ingemaakte kasten. De ruime leefruimte geniet van een mooi zicht op de tuin rondom en staat in verbinding met de volledig uitgeruste keuken (oven, microgolfoven, inductie kookplaat vaatwas,...). Dankzij de zeer ruime inpandige garage geniet je van extra comfort en berging. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer (bad & douche) en een tweede toilet. De woning wordt omringd door een nette, goed onderhouden tuin met verschillende mogelijkheden om buiten te genieten, zowel voor spelende kinderen als voor gezellige avonden met vrienden of familie. Klaar om in te trekken, zonder zorgen. Deze woning biedt ruimte, rust en comfort in een zeer gegeerde buurt van Waregem. 📅 Geïnteresseerd? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat je verrassen door deze instapklare topper! BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 4 OKTOBER 2025 Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. UC: 20250922-0003692172-RES-1 Ref.: LS25112/K Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

380 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922-0003692172-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36698 Ref. verkoper: LS/25112/K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambi

543 m 1' 50'' 1,1 km 2' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

125 m 1' 20'' 1 km 1' 31'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

187 m 2' 15''

Treinstations

Waregem

881 m 2' 57'' 1,8 km 2' 24'' 626 m 9' 881 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,8 km 0º 60' 21,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

8,7 km 36' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

659 m 8'

Winkels

Colruyt Waregem

368 m 1' 13'' 930 m 1' 14'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Waregem

608 m 2' 33'' 1,2 km 1' 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Albert Heijn - Waregem

1 km 4' 1,5 km 3' 633 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musea

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfen

Waregem Golf

6,1 km 8'

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 23 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Waregem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waregem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Erasmusatheneum Deinze", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 2 minuten afstand met de fiets.Bambi is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruishoutem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 102 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Waregem" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Waregem Station".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen