Villa te koop - Ieper RBT63771

Fazantenlaan 16 8900 Ieper

399 000 €

Opslaan
E-mail
RBT63771

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 262 m²
  • 3 Badkamer(s)
Fazantenlaan 16 8900 Ieper
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar extra ruimte in een rustige, maar goed gelegen buurt. De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en inrichting naar eigen smaak. Ligging Gelegen in een groene, residentiële omgeving en toch op korte afstand van winkels, restaurants en scholen. Het station bevindt zich op slechts 15 minuten wandelafstand. Een ideale locatie voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Indeling Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer en een keuken met bijkeuken. De voormalige garage werd omgevormd tot een volwaardige slaapkamer met inloopdouche en toilet — ideaal als zorgunit of gastenkamer. Via een eiken trap bereiken we de eerste verdieping, waar vier slaapkamers werden ingericht met scheidingswanden in fermacell. Een beukentrap leidt ons verder naar de zolder, die nog extra mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een droge, ruime kelder waar de condensatieketel op gas (vernieuwd in 2020) is ondergebracht. Tuin en bijgebouw De villa heeft een aangename tuin met een ruim bijgebouw en een private oprit. Het bijgebouw biedt potentieel voor verschillende doeleinden, waaronder een B&B van minder dan 100 m², mits behoud van wonen als hoofdfunctie. Er is reeds noodverlichting en een brandalarminstallatie aanwezig. Troeven *Elektriciteit, sanitair en radiatoren volledig vernieuwd in 2000 *Condensatieketel op gas vernieuwd in 2020 *Gunstig EPC: C (252 kWh/m²) *G-score: A – P-score: A *Rustige ligging met alle voorzieningen vlakbij *Mogelijkheid tot B&B Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, locatie en potentieel — een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project om zijn of haar woondromen waar te maken. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

262 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

1 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

636 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

21 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240916-0003235046-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63771 Ref. verkoper: VK339 Fazantenlaan 16 Ieper Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dreamhouse

803 m 5' 941 m 1' 36'' 803 m 10' 803 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Capucienen

510 m 3' 710 m 1' 23'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Capucienen

275 m 55'' 275 m 25'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Rhizo 4

1,1 km 4' 1,3 km 1' 32'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

515 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

534 m 6'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

758 m 9'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

975 m 5' 1,4 km 2' 21'' 728 m 12' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 38' 29,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lagrou Nv

2,1 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Ieper Station

1,1 km 6' 807 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 12'

Winkels

Aldi Ieper

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1'' 919 m 14' 1,3 km 15'

Delhaize Ieper

1,2 km 5' 1,4 km 1' 46'' 995 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Ieper

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 8' 2,1 km 25'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

3,8 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lagrou Nv") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ieper Station".Een SNCB-station ("Ypres / Ieper / Ypern") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ieper (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ieper (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ieper (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Dreamhouse" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Rhizo 4 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Capucienen", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail