Villa te koop - Heuvelland RBV36798

Hooghofstraat 28 8950 Heuvelland

2 300 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 606
  • 4 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Hooghofstraat 28 8950 Heuvelland

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heuvelland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uiterst subtiele en residentiële locatie, verscholen in het groen en met maximale privacy, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 1 hectare.De woning geniet van een adembenemend, blijvend zicht op de iconische Kemmelberg en wordt bereikt via een charmante, lange oprit die deels omwald is, een stijlvolle binnenkomer die meteen het unieke karakter van dit domein onderstreept.Wonen in luxe en comfort:Deze hoogwaardige villa, gebouwd in 2003, is volledig instapklaar en afgewerkt met luxueuze en duurzame materialen.De volledige woning is voorzien van maatwerk en hoogwaardige ingebouwde kasten, wat zorgt voor een harmonieus en strak interieur met overvloedige opbergruimte.Met een gunstig EPC-label B (170 kWh/m²) combineert deze woning comfort met energie-efficiëntie.Indeling & troeven:- 3 zéér ruime slaapkamers waarvan 1 met ruime dressing, elk met een eigen aparte badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten die privacy waarderen.- Een stijlvolle bureau, perfect voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.- Een fitnessruimte.- Een geklimatiseerde wijnkelder voor de echte wijnliefhebber.- Authentieke, sfeervolle feestzaal met ruimte voor een traiteur of professionele keuken – uitermate geschikt voor privéfeesten, evenementen of een exclusieve hobbyruimte.Buitenruimte & bijgebouwen:De prachtig aangelegde, groene tuin biedt rust, ruimte en volledige privacy. Hier geniet u in alle sereniteit van het omliggende landschap en het magnifieke zicht op de Kemmelberg.Daarnaast beschikt het eigendom over uitzonderlijke parkeermogelijkheden:- 4 volwaardige garages- Eén carport- een werkruimte/stockage ruimte of plaats voor een camper te plaatsen. zoals u zelf wenst.  Deze eigendom is een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen op topniveau, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en discretie in een groene, exclusieve omgeving.Een zeldzame opportuniteit voor wie enkel genoegen neemt met het allerbeste.Voor meer info bel Tel 0471 555 000 of mail Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

606 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

10000 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240827-0003352307-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36798 Ref. verkoper: 4300664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alles Kids

3,6 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwkerke

3,4 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nieuwkerke

3,4 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Institut Saint-Henri

7,9 km 33' 11,1 km 13' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Bus

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

527 m 6'

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

529 m 6'

Treinstations

Ieper / Ypres

11,9 km 43' 13,1 km 15' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Laadstations

Ceratec

14,7 km 14'

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

11,9 km 42' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Winkels

Spar Nieuwkerke

3,1 km 12' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Komen-Waasten

7,7 km 32' 11 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Colruyt Ieper

11,1 km 41' 11,7 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

7,6 km 8'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

11,1 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Nieuwkerke (3 minuten rijden), Aldi Komen-Waasten (13 minuten rijden), Colruyt Ieper (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 37 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Henri is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Alles Kids" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Nieuwkerke", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ieper / Ypres") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ypres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 142 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ceratec") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder