Villa te koop - Drongen RBT86660

Keuzemeers 16 9031 Drongen

975 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 4 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Keuzemeers 16 9031 Drongen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Drongen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DRONGEN - Op zoek naar een moderne instapklare villa in een rustige, groene omgeving nabij de Leie? Dan is deze woning iets voor u! Ontdek deze prachtige villa waar moderne luxe en natuurschoon samenkomen. Gelegen in een rustige, groene omgeving op een boogscheut van Gent centrum en nabij de Leie. Deze woning biedt een unieke combinatie van stijl en comfort op een toplocatie. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Moderne instapklare villa (2011) ·Bewoonbare oppervlakte van 263 m² ·4 ruime slaapkamers met toegang tot zonneterras ·Prachtig zicht op de groene tuin ·Grote kelder met plaats voor 3 à 4 wagens ·Nabij Gent, belangrijke invalswegen en de Leie Indeling: Gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal, warme leefruimte met elegante parketvloer en hoogwaardig afgewerkte keuken die uitgeeft op het terras. Verder een bureauruimte, en een apart gastentoilet. Verdieping: Via de eikenhouten trap bereikt u de verdieping met 4 mooie slaapkamers, allen met directe toegang tot het ruim zonneterras. De master bedroom beschikt bovendien over een functionele en ruime dressing. Verder vindt u een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een praktische wasruimte. Kelder: Een absolute meerwaarde is de grote kelder. Dankzij de handige binnentrap is er directe toegang tot de keuken, wat het comfort en de functionaliteit nog verhoogt. Richtprijs: 975.000,00 euro EPC: A Wenst u graag meer informatie? Contacteer dan snel Axel Lenaerts en mis deze unieke kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 965 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Vanaf 14/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

263 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1203 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250609-0003620418-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86660 Ref. verkoper: 25877 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

4,5 km 18' 10,7 km 11' 1,1 km 38' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Maria

4,3 km 16' 10,3 km 11' 1 km 36' 3,8 km 46'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Maria

4,3 km 16' 10,3 km 11' 1 km 36' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

4,1 km 14' 4,1 km 7' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,3 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

3,5 km 42'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

3,4 km 41'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

1,5 km 18'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

3,3 km 11' 4,2 km 6' 2,5 km 34' 3,1 km 37'

Laadstations

Texaco Drongen Zuid -> Brussel

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Loofblomme

3,8 km 15' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Winkels

Day To Day Drongen Zuid

769 m 2' 45'' 3 km 4' 520 m 9' 762 m 9'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

4,2 km 15' 10 km 10' 978 m 36' 3,7 km 45'

Spar Express Drongen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 35' 1,3 km 16'

Golfen

Golfschool Gent

4,3 km 6'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Kortrijk is 33 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Brugge bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Day To Day Drongen Zuid (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Martens-Latem (10 minuten rijden), Spar Express Drongen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op minder dan 18 minuten lopen buslijn.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Drongen / Tronchiennes" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Texaco Drongen Zuid -> Brussel") is 4 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Loofblomme" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Helan Kinderopvang - De Droomtuin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Gent-Centrum" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sancta Maria", 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

62972086b93444d2ba7c327aac4889b8.pdf

Download

e7b4c71b0b4a4a6487400a042f598b24.pdf

Download