Villa te koop - Sint-Denijs-Westrem RBT82093

Frans Halslaan 8 9051 Sint-Denijs-Westrem

1 550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 791
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Frans Halslaan 8 9051 Sint-Denijs-Westrem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Denijs-Westrem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve villa, ontworpen door architect Jos Van Driessche en Ir. Guide De Hondt. Gelegen op een royaal perceel van 1.917 m², biedt deze woning een unieke combinatie van luxe wonen en werken. Met toegang via zowel de Kortrijksesteenweg als de Frans Halslaan, geniet u van een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving met uitstekende verbindingen.

INDELING van de woning

Privégedeelte (toegang via Frans Halslaan 8):

Gelijkvloers:

- Ruime inkomhal met elegante uitstraling
- Lichtovergoten salon en eethoek met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin
- Volledig uitgeruste keuken
- Overdekt zwembad met sanitaire voorzieningen, ideaal voor ontspanning het hele jaar door

Eerste verdieping:

- Gezellige zithoek met open haard
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers

Kantoorgedeelte (toegang via Kortrijksesteenweg)

- Inkomhal met onthaalruimte
- Bureel met natuurlijk lichtinval
- Vergaderruimte
- Sanitaire blok
- Ingerichte kelder, ideaal als archiefruimte of extra vergaderruimte
- Garage

Tuin & Buitenruimte

De prachtig aangelegde tuin omvat volwassen bomen, sierbeplanting en een uitgestrekt gazon. Een zuidgericht terras aan de achterzijde van de woning nodigt uit tot ontspanning in alle seizoenen. Voldoende parkeermogelijkheden op beide opritten.

Waarom kiezen voor deze villa?

- Unieke architectuur uit de jaren 70
- Ideale combinatie van wonen en werken
- Royale perceeloppervlakte van 1.917 m²
- Zuidgerichte tuin en overdekt zwembad
- Vlotte verbindingen naar belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer

Bent u op zoek naar een exclusieve villa met karakter en functionaliteit? Mis deze unieke kans niet!

Contacteer Anthony vandaag nog op Tel 0488 14 62 77 voor een bezichtiging en ontdek deze architecturale parel zelf. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 543 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

791 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

35 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1917 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82093 Ref. verkoper: 6962564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,6 km 8' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

941 m 4' 1,8 km 2' 52'' 780 m 11' 917 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool

941 m 4' 1,8 km 2' 52'' 780 m 11' 917 m 11'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

139 m 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 4'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

204 m 2' 27''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

204 m 2' 27''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

204 m 2' 27''

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1,5 km 18'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

1,5 km 18'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,5 km 15' 4,3 km 6' 2,7 km 17' 3,5 km 42'

Laadstations

Eav

535 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Loofblomme

1,1 km 5' 885 m 11' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ikea

1,6 km 20'

Winkels

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

987 m 3' 1 km 1' 5'' 701 m 6' 871 m 10'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,3 km 6' 2,5 km 3' 809 m 11' 880 m 11'

Lidl Gent

1,6 km 6' 2,4 km 3' 970 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 7'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ikea" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Loofblomme" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eav") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo met een halte op 18 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ASB Frans Halslaan 8, 9051 Gent.pdf

Download

EPC Frans_Halslaan_8_9051_Gent_gtkd.pdf

Download