Villa te koop - Erembodegem RBW67667

Fazantenlaan 8 9320 Erembodegem

1 050 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Fazantenlaan 8 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de Fazantenlaan in Erembodegem vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor co‑housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen. Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto. Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 891 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

360 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

56 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

22 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

1751 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331-0003837114-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67667 Ref. verkoper: cc2b8b76-bbaa-4fff-987a-0c6a141d116e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje

912 m 4' 1,1 km 1' 29'' 714 m 11' 912 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Stip

883 m 4' 1,1 km 2' 10'' 554 m 11' 883 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Stip

883 m 4' 1,1 km 2' 10'' 554 m 11' 883 m 11'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,6 km 9' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

414 m 5'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

414 m 5'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

470 m 6'

Treinstations

Erembodegem

2 km 12' 2,7 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Galileo Energy

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,9 km 11' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Spar Erembodegem

211 m 1' 27'' 640 m 1' 6'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Okay Affligem

1,3 km 5' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Erembodegem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,1 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,9 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,9 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

25,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Fazantenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 18 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Erembodegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kdv 'T Liesje" ligt op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets