Villa te koop - Denderleeuw RWC40423
499 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Denderleeuw?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Riante open leefruimte met mogelijkheid voor de inrichting van een apart bureel en ruimte voor een grote open keuken met directe toegang tot de tuin. Groot zuid-gericht terras.
Een grote bergruimte voorzien van aparte spoelbak, met ruimte voor het plaatsen van een diepvries, was- en droogmachine en opslag. Deze is tevens toegankelijk via aparte buitendeur. De carport (7m x 3m) is niet voorzien, maar wel vergund.Er is ruim plaats voor het parkeren van 2 wagen op de zijdelingse opritten.
Er is geen keuken geïnstalleerd (gezien de verschillende mogelijke opstellingen), maar dit kan uitgevoerd worden mits een meerprijs, afhankelijk van de gemaakte keuzes.
Op het verdiep beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer (ligbad & inloopdouche) en een aparte berging (met spoelbak).
Gelijkvloers en verdieping volledig betegeld met keramische tegels (60 x 60), hogere plafonds en deuren dan standaard, dikte muurisolatie 20 cm en massief houten trap (rubberwood).
ALU– dubbel glas ramen en de vloerverwarming (gelijkvloers en verdieping) via een geothermische warmtepomp (passieve koeling). Zonnepanelen geïnstalleerd (4050 Wp) en ventilatiesysteem D voorzien.
Op +/- 600 m van station Denderleeuw, 4 km van opritten E40.
Bushalte op +/- 300 m.
! KORTING - Bij aankoop van deze woning ontvangt u gedurende 5 jaar een korting van 100% op uw onroerende voorheffing want E-PEIL -1!
Voor meer info contacteer Henderik: Tel 0495 59 60 90 of Contact (verkoop rechtstreeks van eigenaar)
Prijsindicatie: Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 190.000,00€(12% registratie) - constructiewaarde: 305.000,00€ (21% BTW) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
155 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
642 m²
Diepte perceel
40 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
-2 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
41001-G-MV_2022162004/EP16934/A001/D01/SD001
Geldigheidsdatum EPC
30/08/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,3 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan