Villa te koop - Geraardsbergen RBU38217

Karel L. de Lensstraat 4 9500 Geraardsbergen

489 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Karel L. de Lensstraat 4 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, zeer goed onderhouden vrijstaande woning. Deze woning telt 4 slaapkamers, ruime oprit, garage, onderhoudsvriendelijke tuin en heeft een bewoonbare oppervlakte van 257m². De woning is als volgt ingedeeld: Is volledig onderkelderd (kruipkelder) Op de gelijkvloerse verdieping bij het binnenkomen wordt U verwelkomend in een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet, die uitgeeft op een gezellige leefruimte met niveauverschil en in het zitgedeelte is een houtkachel/speksteen aanwezig, gecombineerd met een vast TV-meubel in blauwe hardsteen. De glasramen voorzien de leefruimte van veel lichtinval en van hieruit heeft men een mooi zicht op terras en tuin. Een prachtige recente vernieuwde keuken voorzien van alle inbouwtoestellen met eiland, verlengd met een vaste tafel, een droom voor elke kookliefhebber. De inpandige garage biedt niet alleen een veilige parkeerruimte, maar ook extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop vier slaapkamers. Verder een mooie badkamer met ligbad, douchecabine, meubel met dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping is te bereiken via een zolderluik met uitschuiftrap, deze ruimte dient nu als extra opbergruimte. Verder vooraan ruime parkeermogelijkheid, mooie onderhoudsvriendelijke tuin, gezellig gedeeltelijk overdekt terras en een houten tuinberging. EXTRA TROEVEN: EPC: 204kWh/m²/Label C (geen verplichte renovatiewerken) - Zonnepanelen aanwezig - Dubbele beglazing/hout - CV stookolie - Buitenmuren zijn geïsoleerd (na-isolatie) - Regenwaterput - Grijp deze unieke kans en laat u verleiden door de charme van deze woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

257 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

736 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925-0003692610-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38217 Ref. verkoper: 783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

3,1 km 11' 4,2 km 6' 2,4 km 17' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

2 km 10' 2 km 2' 32'' 1,5 km 11' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,3 km 13' 4,5 km 6' 2,6 km 14' 3,3 km 40'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

156 m 1' 52''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

156 m 1' 52''

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

156 m 1' 52''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1,8 km 11' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 9'

Winkels

Spar Moerbeke

1,9 km 10' 2 km 2' 25'' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,5 km 16' 5,4 km 7' 2,7 km 15' 3,5 km 42'

Aldi Geraardsbergen

3,9 km 14' 4,9 km 7' 2,9 km 20' 3,8 km 46'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

20,3 km 18'

Onderwijs

Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Molentje" op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Moerbeke (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Viane-Moerbeke") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets