Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 16)

In a wonderfully sunny and privileged location bordered by the magnificent Jaysinia gardens as well as offering sweeping 180 degree breathtaking valley views, this brand new project of 41 high end 1 to 5 bedroom apartments of 37 - 121m2, split over 4 chalet residences, will be just a short 3 minute walk to the centre of the very traditional and beautiful dual season village of Samoens set within the 265km Grand Massif ski domain. The 2 double bedroom penthouse apartment will have an internal surface of 50m2 and will enjoy 9m2 of balconies.A resort for everyone where you can ski and snowboard by winter and famous for its road and mountain biking in summer, here you can hike, swim, play golf and so much more within this amazing region.The project, conceived as an inhabited park carefully integrates the buildings sympathetically into its surroundings. With architecture that takes its roots from old farms of the area along with the use of stone and wood on the exterior, the spacious apartments will enjoy optimal comfort and sustainability.Apartments will enjoy modern underfloor heating, fully fitted kitchens, wood parquet flooring in the living area and bedrooms, full height tiling in bathrooms, their very own private outdoor space, be it terrace, balcony or garden, ski locker, cave and underground parking.With no obligation to rent, should you not wish to, for those looking to rent while not using their property, thanks to these being brand new, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% at the end of construction (all prices shown include the VAT). Likewise, being brand new, these apartments enjoy lower notary fees of 2 - 2.5% of the purchase price.For more information including latest availability, brochure, floor plans and to arrange a visit, please contact us Meer weten?

Een uitzonderlijke kans. Op het 4* Golf & Spa Resort Domaine de St-Endréol. Duplex appartement van 89 m². Op de begane grond: hal, toilet, berging, 1 slaapkamer met airco + doucheruimte. Terras + tuin. Directe toegang tot de garage. 1e verdieping: woonkamer, keuken, balkon, 1 slaapkamer met airco + doucheruimte + kelder 4,7 m² Renovaties: nieuwe cv-ketel / 2 gerenoveerde doucheruimtes / oven / koelkast / tuin Opleveringsdatum: 2007. Overname van commerciële huurovereenkomst mogelijk. Juridische status: Mede-eigendom van 69 appartementen. Beveiligde residentie met zwembad. Dit appartement is beschikbaar vanaf december 2025. Het Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort is een privé en beveiligd domein. Tussen de Provence en de Côte d'Azur, in het hart van een regio rijk aan geschiedenis en culturele evenementen, geniet het Domaine de St Endréol van een uitzonderlijke ligging. Deze oase van rust van 150 hectare, omgeven door bossen die uitlopen op prachtige landschappen, ligt op minder dan een uur van Aix-en-Provence en Nice, op 25 minuten van de Golf van Saint-Tropez en op 90 minuten van de skipistes. De luchthaven van Nice ligt op 45 minuten afstand en het TGV-station van Les Arcs-sur-Argens op 10 minuten. Meer weten?

Deze halfvrijstaande gelijkvloerse bungalow (85m²) heeft een riante woonkamer met een gezellige zithoek. Hier kunt u heerlijk relaxen en tot rust komen tijdens uw vakantie. De digitale TV heeft een groot aantal Canal Digital zenders (NL/BE/FR/EN). Uiteraard is er internet. De keuken is volledig geëquipeerde met de apparatuur zoals u thuis ook gewend bent. Er is ook een wasmachine/droger. In de twee ruime slaapkamers staan twee comfortabele eenpersoons boxspringbedden. De ruime badkamer heeft een bad en douche. Er is een apart toilet. In de tuin met overdekt terras kunt u tot laat in de avond genieten. Ziet u het al voor zich: een glas wijn, de barbecue aan, genieten van het Franse leven. Meer weten?

Wij bieden een kleine boerderij van 108 m2 aan in het groen nabij Roccalbegna. Een woning als deze, op een hoogte van 605 meter boven de zeespiegel, is zeer gewild bij wie houdt van zomerse temperaturen die niet extreem heet zijn en 's nachts nogal koel. Het huis heeft een badkamer met douche, woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Aan elke kant van het huis bevindt zich een terras, zodat je in elk seizoen en op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Een terras biedt een panoramisch uitzicht dat reikt tot aan het eiland Elba. Er zijn zonnepanelen voor warm water, een waterput, een put van 3.000 liter voor opvang van regenwater, vloerverwarming, geïsoleerd dak, houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Er wordt rekening gehouden met koopaanbiedingen inclusief alle meubels. De woning beschikt over een tuin van circa 3.000 m2 met diverse bomen, waaronder fruitbomen. Een deel van het landgoed bestaat uit 6 hectare bos. De toegangsweg is een onverharde weg van 2 km, met hellingen tot 20%, die andere huizen bedient voordat je bij de kleine boerderij aankomt. In Santa Caterina, 3,5 km en 6 minuten met de auto, is er een bar en een trattoria. in Vallerona, 7,5 km en 12 minuten met de auto, en ook in Roccalbegna, 8 km en 14 minuten met de auto, een levensmiddelenwinkel. De top van Monte Amiata ligt op 35 km afstand (50 minuten met de auto). Grosseto ligt op 45 km afstand. Is dit net niet wat je zoekt? Geen nood, Italy House Hunting werkt als property finder in heel Italië. Een huis kopen in Italië kost tijd en vereist vaardigheden. Je krijgt te maken met makelaars die ervaren zijn in het aanbieden van onroerend goed. Laat je daarom begeleiden door een makelaar die je zelf kiest, die jouw belangen behartigt en jouw taal spreekt. Dit zal jouw onderhandelingspositie veel sterker maken. Vertrouw op Italy House Hunting. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van jouw huis in Italië vlot verloopt. ### Meer weten?

Set in a highly sought after location in the dual season resort of Vaujany at an altitude of 1250m that enjoys cable car access to 2800m, this brand new renovation project will comprise just 4 luxury south facing apartments within a small chalet residence, each enjoying their own private access to the outside. The 2 doulble en-suite bedroom duplex apartment of 81m2 that includes a 21m2 living room and spacious 10m2 terrace will enjoy beautiful mountain and waterfall views.On the first floor of the residence, with a living room that comes complete with its own fireplace, there is also a fully fitted and equipped kitchen with solid wood look fitted cupboards and black stone work surface. To be completed in Spring 2024, the beautiful double bedrooms easily accommodate 4 - 6 guests.Enjoying rolling shutters built into the exterior cladding there is underfloor heating throughout the R+1 floor while the upper part of the duplex is heated with inertia radIAtors. The apartment will enjoy its own individual ski locker and two covered parking spaces are available to purchase as extra.The photos shown depict the the finish of the 4 apartments.For more information on this wonderful opportunity and to arrange a visit please contact us. Meer weten?

NIEUW te koop, het nieuwbouwproject LES CHRYSALIDES met 44 appartementen verdeeld over 4 chalets in La Chapelle-d'Abondance, de Passengue regio, in het hart van de Vallée d'Abondance in de Haute-Savoie, bij de ingang van het skigebied Portes du Soleil. De appartementen hebben gebruik van een fietsenstalling, skikluisjes, mogelijkheden tot garages en parkeerplaatsen. Daarnaast zijn de appartementen ruim, licht en hebben goed formaat balkons en terrassen. Het hele jaar door kunt u genieten van een breed scala aan bergactiviteiten die voor iedereen toegankelijk zijn. De chalets, gelegen in een uitgestrekt aangelegd park, zijn ontworpen in een stijl geïnspireerd op de Savoyaardse traditie, met moderne, strakke lijnen. De ontwikkeling zal voldoen aan de eisen van de thermische regelgeving RT 2012. KENMERKEN - Prijzen variëren van € 293.000 tot € 573.000. - Levering gepland voor de 2e helft van 2026 voor de chalets C & D - 1 los chalet tussen gebouw A & B is te koop "as is" - Elk appartement beschikt over een eigen kelder en skiberging - Tegen meerprijs is een garagebox (€ 25.000,-) of overdekte parkeerplaats (€ 16.000,- en € 20.000,-) beschikbaar - Buitenparkeerplaatsen kunnen daarnaast worden aangeschaft (€ 8.000,-). - Architect: CA2G / Georges GRENAT - Notaris: Maître Bruno CHAUVET / Notariskantoor CHAUVET & FAVRE, notarissen aangesloten bij Abondance Investering De locatie, de goede indeling van de appartementen en de extra's die het comfortabel wonen/verblijven maken, maken dat het tevens een interessante vastgoedinvestering is met een sterk verhuur- en wederverkooppotentieel. Locatie La Chapelle d’Abondance is een charmant dorpje in een prachtige vallei in Haute-Savoie. Het is een gezinsgericht resort gelegen direct aan de "Portes du Soleil, één van de grootste skigebieden ter wereld. Dit reusachtige skigebied is gelegen in Frankrijk en Zwitserland, heeft ruim 600 km aan pistes en een hoogste punt van circa 2,25 km! U vindt ter plaatse alle winkelvoorzieningen die essentieel zijn voor het dagelijks leven. In dit gebied is er veel laagbouw en chalets en heeft daarom het karakter behouden en een gezellige sfeer. Het is een aaneenschakeling van knusse boerendorpjes. Vanuit Nederland Het gebied is goed te bereiken met de auto via Frankrijk of Zwitserland, grotendeels over snelwegen. De afstand van Utrecht naar Le Petit Châtel is 922km. Ook met het vliegtuig ben je er zo, het vliegveld van Genève is op maar 1 uur en 40 minuten rijden afstand. Daarnaast is het meer van Genève is zeer dichtbij en daarmee ook de diverse plaatsen rondom dit prachtige meer. Activiteiten in alle seizoenen De vele resorts in het gebied Portes du Soleil bieden het hele jaar door een breed scala aan sport- of vrijetijdsactiviteiten. In de zomer: wandelen, mountainbiken, paardrijden, tennis, klimmen, boomklimmen, zwembad-, meer- of rivieractiviteiten, culturele bezoeken, touringcar. In de winter: skiën of langlaufen, schaatsen, hondensledetochten, sneeuwschoenwandelen, biatlon Architectuur TRADITIONELE ARCHITECTUUR MET EEN MODERNE TOUCH De chalets bevinden zich in een prachtig aangelegd gebied. Het ontwerp is gebaseerd op de lokale alpine architectuur, gemoderniseerd met gestroomlijnde vormen. De appartementen zijn functioneel, ruim en licht met brede balkons en terrassen. Zie hier een 3d beeld van het project ### limpidstudio.com/visite/les-chrysalides-10 Prijs is inclusief BTW. Net als in Nederland zijn er in Frankrijk mogelijkheden om de BTW te verrekenen bij verhuur. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging op locatie contact op met ons kantoor. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De prijzen, foto's en brochures betreffen impressies van het nieuwbouwproject en hier kunnen geen rechten aan worden ontleent. Meer weten?

Ideale belegging, mooi appartement te koop in de hotelresidentie met gegarandeerde huurinkomsten. Het appartement bestaat uit 2 hotelkamers , Deze 2 grote hotelslaapkamers hebben elk een kitchenette + een badkamer met apart toilet. Gegarandeerd inkomen in de LMNP-formule (niet-professionele gemeubileerde verhuur). De jaarhuuropbrengst is momenteel 9.805 euro (excl btw) of 10.491 euro (incl btw). Dit met persoonlijk gebruik 3 weken voor de 2 hotelkamers of 6 weken 1 hotelkamer. Zodat u ook de mogelijkheid heeft om uw vakantie hier door te brengen. Kosten: Tijdens de leaseperiode zijn geen exploitatiekosten verschuldigd. . Prijs: € 265.000 * * Makelaarskosten zijn volledig voor rekening van de verkoper Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte Meer weten?

Verkocht oktober 2025 : In een residentiele omgeving buiten de stadskern bevindt zich dit luxueuse appartement van 80 m2 op een heuvel .Vanaf uw terras of vanuit uw living kijkt u over heel de stad Nice , naar de zee tot aan de " Cap d'Antibes". De oriëntering is ZUID.Een rustige ligging en toch maar 6 minuten stappen naar de warme bakker , de eerste winkeltjes en de tramhalte.Het appartementengebouw telt 7 verdiepingen en dit ligt op de 3de verdieping. Een mooi terras vooraan van 12 m2 .De woning omvat een living van 40 m2 waarin een goed ingerichte open keuken. 2 slaapkamers van resp. 19 en 13 m2 . Een ruime badkamer met douche , een apart toilet en nog een balkon aan de achterkant. Omkeerbare airconditioning. Meer weten?

Te koop in Parijs, 2e arrondissement, dit uitzonderlijke appartement van 153 m² dat de sfeer van een authentiek Parijse loft uitstraalt. Dit volledig gerenoveerde pand onderscheidt zich door zijn indrukwekkende volumes en hoogwaardige afwerking, die het eigentijdse interieur een uniek karakter en veel lichtinval geven. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en omvat onder meer een mooie ontvangstruimte, een elegante volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers met verfijnde voorzieningen. De renovatie werd met oog voor detail uitgevoerd en combineert warmte, verfijning en moderniteit, wat resulteert in een comfortabel en stijlvol woonklimaat. Het appartement opent uit op een charmante en rustige binnenplaats, wat een aangename oase van rust biedt te midden van de levendige Parijse binnenstad. Bovendien beschikt het pand over volledig geïnstalleerde airconditioning, wat zorgt voor een hoog comfortniveau gedurende het hele jaar. Verder zijn er ondergrondse ruimtes die kunnen worden ingericht en zo extra mogelijkheden bieden, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. Dankzij het atypische architecturale ontwerp en de slimme indeling is dit een zeldzame kans om te wonen in een stukje historisch Parijs, vlakbij de prestigieuze Place des Victoires. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt exact 1.600.000 euro. Gezien de ligging in een van de meest gewilde en stijlvolle wijken van Parijs, gecombineerd met de kwaliteit van de renovatie en het bijzonder karakter van het appartement, vormt dit een unieke investeringsmogelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Paris Luxury Homes voor meer informatie en bezichtigingen, die zeven dagen per week mogelijk zijn. Dit is een buitengewone gelegenheid voor wie waarde hecht aan elegantie en authenticiteit in het hart van de Franse hoofdstad. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Cannes, gelegen in het hart van La Croisette, biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort met een woonoppervlakte van 92 m². Het pand, volledig gerenoveerd, beschikt over twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, een grote leefruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus integreert, en een gastentoilet met aparte vestiaire. Een diep zuidgericht terras met uitzicht op zee verlengt de leefruimte en zorgt voor een prachtige lichtinval en een unieke beleving van de mediterrane omgeving. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een hoogstaande residentie en straalt een moderne elegantie uit door hoogwaardige materialen zoals marmer en massief parket in de vloeren. De afwerking van dit appartement is bijzonder verfijnd, met aandacht voor detail in elk aspect. De badkamers zijn uitgerust met koperen kranen, terwijl een op maat gemaakte dressing en airconditioning zorgen voor optimaal comfort. Dubbel glas en elektrische rolluiken garanderen een aangenaam binnenklimaat en privacy. Daarnaast is het appartement voorzien van een geavanceerd domoticasysteem dat de dagelijkse woonbeleving vereenvoudigt. De residentie zelf is van topklasse en biedt haar bewoners een 24-uurs beveiligde receptie, een verwarmd binnenzwembad en een wellnessruimte met fitnesszaal en sauna. Optioneel kan er nog een parkeerplaats worden aangekocht, wat het comfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 2.750.000 euro (inclusief btw). Dit nieuwe pand is momenteel niet verhuurd, wat een onmiddellijke bewoning of investering mogelijk maakt. Gelegen in Cannes kent deze locatie haar aantrekkingskracht door haar prestige en het unieke uitzicht op zee. Belangrijk om te weten is dat het appartement zich niet bevindt in een overstromingsgevoelig gebied. Voor meer informatie of om deze indrukwekkende woning te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE48153. Uw nieuwe adres aan de Côte d’Azur wacht op u. Meer weten?

's Ochtends wakker worden en het uitzicht op de hele Golf van Saint-Tropez bewonderen? Het is mogelijk met dit appartement gelegen aan de Marines de Cogolin, op de bovenste verdieping van de residentie. Deze duplex-kruising bestaat uit 2 slaapkamers met mezzanine een kamer die dienst doet als logeerkamer. Deze is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dubbele beveiligde parkeerplaats in de kelder. (Poss. om een plaats in de haven te krijgen voor een boot van 10 meter). Meer weten?

BIARRITZ – SAINT-CHARLES – ZELDZAME GELEGENHEID: gelegen in een intieme, hoogwaardige woning op slechts 1 minuut van de verfijnde winkels van Saint-Charles en slechts 3 minuten van de oceaan, biedt dit appartement een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Met de 121 m² Carrez combineert hij verfijnde sfeer en absolute stilte. De 56 m² grote privé aangelegde tuin en het terras van 17 m² creëren een zeldzaam buitenparadijs in het hart van de buurt—ideaal om te ontvangen of te genieten van de rustige levensstijl van Biarritz. Het pand beschikt over twee grote slaapkamers, waaronder één met PRM-toegang, een veelzijdige studeerkamer en drie elegante doucheruimtes met toiletten, allemaal voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Prachtige volumes, gecontroleerd natuurlijk licht en een perfect geoptimaliseerde lay-out versterken de uitzonderlijke aantrekkingskracht. Twee privé binnenparkeerplaatsen maken dit zeldzame aanbod compleet. Een discreet luxueus huis, dat elegantie combineert en overal te bewandelen gemak in een van de meest gewilde wijken van Biarritz. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning aan de Rue Pierre Curie 9 in Asnières-sur-Seine biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en volledig gerenoveerde woonruimte. Het betreft een gezellige en praktische coliving-residentie met een totale oppervlakte van 64 m², voorzien van alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De residentie beschikt over twee privé-kamers, waarvan één van 10 m² en de andere van 14 m², beide met gedeelde badkamerfaciliteiten. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, fitnessruimte, coworking-ruimte en sociale lounge, waardoor er een levendige en functionele leefomgeving ontstaat. De woning is gemeubileerd en voorzien van alle nodige voorzieningen, inclusief internet, water, elektriciteit en gas, waarvan de kosten inbegrepen zijn in de huurprijs. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch, zeker voor mensen die op zoek zijn naar een complete oplossing zonder verborgen bijkomende kosten. Gelegen in Asnières-sur-Seine biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een goed bereikbare buurt met snelle verbindingen naar de centrumgebieden en belangrijke werkplekken in de regio. De residentie is ideaal voor professionals, studenten of iedereen die graag in een dynamische gemeenschap woont. Het feit dat de woning volledig gerenoveerd en gemeubileerd is, verzekert een zorgeloos wooncomfort. De huurprijs bedraagt 908 euro per maand voor de kleinste kamer, met een iets grotere kamer beschikbaar voor 949 euro, waarbij alle kosten zijn inbegrepen. Het is een unieke gelegenheid om te genieten van modern comfort in een goed verbonden en levendig gebied. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie in Asnières-sur-Seine wil wonen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke coliving-optie u kan bieden. Uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige coliving-unit gelegen aan 9 Rue Pierre Curie in Asnières-sur-Seine biedt een moderne en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige leefomgeving. Het volledige appartement heeft een oppervlakte van 56 m² en is recent gerenoveerd, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden bij een eigentijdse woonervaring. Met twee private slaapkamers en gedeelde voorzieningen zoals een woonkamer, eethoek, keuken, fitnessruimte, coworkingruimte en een social lounge, vormt deze woonplek een ideale combinatie van privacy en gemeenschapsgevoel. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust, waardoor huurders zich geen zorgen hoeven te maken over extra inrichting of installatiekosten. De huurprijs bedraagt €890 per maand, inclusief alle vaste kosten zoals water, elektriciteit, gas en internet. Dit maakt het voor bewoners gemakkelijk om hun maandelijkse uitgaven te plannen zonder onverwachte bijkomende kosten. Het appartement is uitstekend bereikbaar en biedt een vlotte verbinding met de omliggende gebieden en belangrijke werkcentra van Asnières-sur-Seine. Dankzij de recente renovatie en de complete uitrusting is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als expats die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonplek in de regio. De ligging in Asnières-sur-Seine combineert de voordelen van een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van drukke stedelijke centra. De woning bevindt zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid naar openbaar vervoer en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke huur of een langer verblijf, deze coliving biedt alles wat u nodig heeft voor een moderne levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze aantrekkelijke woning uw nieuwe thuisbasis in Asnières-sur-Seine. Meer weten?

Appartement van 92,59 m² Carrez-wet met een entree, een woon-eetkamer, een open moderne keuken met centraal eiland, twee slaapkamers aan de Seine met uitzicht op de Seine, een badkamer, een apart toilet, twee kleedkamers, veel opslagruimte, een grote bibliotheek en een geïntegreerd kantoor. Het appartement is volledig verbouwd door een architect toen de huidige eigenaar introk. In het hart van het internationale district Beaugrenelle profiteert dit luxe appartement van een dubbele zuid- en westligging en biedt natuurlijk licht gedurende de dag. Het onbelemmerde uitzicht kijkt uit over de Seine, het Vrijheidsbeeld en de elegante perspectieven van het 16e arrondissement: een zeldzaam Parijs panorama en prachtige zonsondergangen. Een kelder en een parkeerplaats, direct bereikbaar via de liften van het gebouw, zijn inbegrepen in de prijs. Met een primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar en een jaarlijkse uitstoot van 3.639 kg CO₂, profiteert dit huis van een DPE D. Het appartement heeft directe toegang tot het winkelcentrum Beaugrenelle en vele winkels, waaronder supermarkten van alle groottes (Monoprix onderaan het gebouw). De woning is zeer veilig dankzij de aanwezigheid van meerdere videobewakingscamera's, vooral bij de ingang en in de liften. Observatierondes vinden regelmatig plaats. Toegang tot het gebouw is via een badge (in- en uitgang) of via digicode/intercom. Diverse openbaarvervoersverbindingen bedienen de omgeving: metro (lijn 10 – Charles Michels station, lijn 6 – Dupleix of Bir-Hakeim stations), bus (lijnen 30, 42, 70, 72, 88, N12, N16), RER (lijn C – Javel station). Twee natuurlijke groene ruimtes, vaak onbekend voor het grote publiek, bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. De Beaugrenelle-plaat, hernoemd tot "Coulée verte", loopt recht voor het gebouw voorbij. Het Île aux Cygnes, gelegen tussen het 15e en 16e arrondissement, is zichtbaar vanuit het appartement. -------------- Het appartement maakt deel uit van een appartement van 200 kavels. De jaarlijkse huidige uitgaven van het appartement, waaronder verwarming en water, bedragen ongeveer 7.200 euro, oftewel 600 euro per maand. Het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan een procedure zoals verwezen in artikel L.721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Oppervlakte van het perceel: 92,59 m² Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024 Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar Uiteindelijk energieverbruik: niet bekendgemaakt Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860. ------------------------------------ Het pand bevindt zich in een appartement van 200 kavels (de gemiddelde jaarlijkse huidige kosten van het appartement bedragen ongeveer 7200 € en het syndicaat van mede-eigenaren valt niet onder een procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingscode). Oppervlakte van het perceel: 92,59 m² Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/05/2024 Primair energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar Eindenergieverbruik: Niet gecommuniceerd Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.340 en €1.860. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: 936.000 € Verkoopprijs exclusief makelaarskosten: 900.000€ Aankoopvergoeding: €36.000 of 4% van de waarde van het pand. Clvr ("cleverdi" is het handelsmerk van Clvr), een naamloze vennootschap met een kapitaal van €1.000, vertegenwoordigd door de heer Romain de Boissieu, die in zijn hoedanigheid als directeur optreedt. Geregistreerd kantoor: 10 rue de la Paix 75002 Parijs Naf- of Ape-code: 6831Z Professionele kaart uitgegeven door de CCl van Parijs lle-de-France en geldig tot 10-01-2028. Financiële garantie Transactie op gebouwen en bedrijven: Galian-Smabtp, 89 rue la Boétie, 75008, Parijs. Meer weten?

In het hart van de zeer gewilde wijk Impérial bevindt zich een prachtig appartement van 112 vierkante meter op de bovenste verdieping van een elegante burgerlijke villa uit 1900, gelegen nabij het strand en het centrum. Badend in licht betovert het met zijn royale ruimtes, zijn balkon met onbelemmerd uitzicht en de bewaarde charme van vroeger: originele houten vloeren, marmeren open haarden en hoge plafonds. Het beschikt over een ruime woonkamer, een woonkamer, een eetkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een toilet en een volledige badkamer. Het straalt een elegante en gastvrije sfeer uit. Een uitzonderlijke locatie om volledig te genieten van de levensstijl van Biarritz, een levensstijl waarbij alles op loopafstand is. Dicht bij winkels en slechts 15 minuten van het vliegveld en het treinstation. Meer weten?

APPARTEMENT AU RDC à BRAY-DUNES (FR) - GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE BRAY-DUNES (FR)Étoile des Dunes (app au rdc, 3 pièces, terr. grd, 1 ch., 1 coin nuit) - vente meublé possible (prix sur demande).Te Bray-Dunes, een rustige badplaats gelegen aan de Franse Noordzeekust vlakbij De Panne, bieden we u dit recente, gelijkvloerse appartement aan (2015). Het appartement is gelegen in residentie 'Étoile des Dunes', op slechts een kleine 100 meter van de zeedijk, en situeert zich vlakbij verschillende horecazaken, kleinhandel, warenhuizen en recreatiemogelijkheden. Zo bevindt u zich op een steenworp van attractiepark Plopsaland De Panne, verschillende sportrecreaties en de natuurreservaten 'Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand' en 'Dune du Perroquet' waar u even kan ontvluchten en tot rust kan komen. Dit appartement is instapklaar, verkeert in een goed onderhouden staat en wordt u bemeubeld aangeboden (meerprijs meubels op aanvraag). Daarnaast wordt het appartement tevens verhuurd met Evancy (organisatie toeristische vakantieverhuur) gedurende de periodes dat u het appartement zelf niet betrekt. Via de handige app heeft u een overzicht van de verhuurde periodes en kan u zelf de gewenste data blokkeren voor eigen verblijf. Op deze manier wordt er een aangenaam rendement gekoppeld aan het vakantieverblijf en zijn alle vaste kosten gedekt.De indeling is als volgt: inkomhal - woonkamer voorzien van eetplaats en zithoek - aparte slaaphoek met stapelbed - ingerichte keuken uitgerust met elektrische kookplaat en dampkap, spoelbak, koelkast en combi-oven - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - afzonderlijke slaapkamer met tweepersoonsbed - groot terras.Enkele troeven: Ideaal als eigen tweede verblijf in combinatie met vakantieverhuur (Evancy); Gelijkvloers gelegen met groot terras; Betaalbaar en bemeubeld vakantieverblijf vlakbij het strand en de zeedijk. Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Voor meer info, neem contact met ons kantoor.DPE: 176 kWh/(m2an) - label C.Superficie Loi Carrez totale: 37,34 m2.Superficie de la terrasse: 23,74 m2.Meer info of een plaatsbezoek gewenst? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?