Huis te koop - Aulnay (Frankrijk)

Parfaitement fait pour un pied à terre, une propriété à louer ou un premier achat, cette maison à été entièrement rénovée. Elle se situe en centre ville avec tous commerces à pied. Elle comprend une grande cuisine/salle à manger équipée et aménageé avec un poêle à bois, une chambre avec salle de douche attenante, une autre pièce ( bureau/chambre ), un Wc séparé et un grand garage avec portail éléctrique. Le jardin avec vue dégagée est plat et assez grand pour installer une piscine. Double vitrage partout, tout à l'egout. Village avec restaurants, bars, hotel, banque, pharmacie, medecin, écoles,boulangeries. Marché deux fois par semaine. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! Il y a 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de rangement près du plafond. La salle de bains/WC est équipée d'un lave-linge. A l'extérieur, il y a une charmante cour entièrement clôturée et privée. Idéale pour les repas en plein air. Il est possible d'agrandir la maison par la grange extérieure (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau). L'ensemble a été rénové avec double vitrage. A seulement 5 minutes de St Savinien, 15 minutes de St Jean d'Angély, 40 minutes des belles plages de la côte atlantique. Les plus ++ Tout à l'égout, possibilité de location, commodités à 5 minutes, possibilité d'acheter entièremant meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Meer weten?

Beautiful 18th century stone house, brimming with charm, set in a quiet location just outside of the market town of Aulnay-de-Saintonge. 150 m² has already been renovated and there is the possibility of creating another 150 m² of habitable space to include a downstairs bedroom and 2 further bedrooms upstairs. The pretty garden is of a manageable size ( ideal for second home ) and incorporates an ornamental pond and mature trees ( space for a swimming pool too ). It is entirely walled for those with pets. GROUND FLOOR: Large fitted kitchen/diner ( 33 m² ) with fireplace, Godin wood burner, sitting room with fireplace, bathroom, WC, walk-in wardrobe, 2 further good sized rooms to create bedroom/office/home cinema ( one with built-in cupboards,Workshop 22m². Barn /Garage 25 m² Wood store. UPSTAIRS: 1 bedroom with fireplace 1 master bedroom with ensuite shower room with WC, walk-in wardrobe, 2 rooms to finish converting 22m² and 23 m² with mezzanine Insulated attic. Double glazing. Potentiel to create an independent living space with separate entrance. The pretty town of Aulnay has a twice weekly market, schools, college, shops, supermarkets, restaurants, bars, DIY store, swimming pool, doctor, vet. Mains drainage. Fibre optique to be installed soon. Heating is via wood burners and electric radiators. The beautiful Atlantic beaches are only 55 mins (Chatelaillon/Fouras) Saint Jean d'Angely 20 mins (station) Saintes / Cognac / Niort 40 mins (TGV). VIDEOS AVAILABLE !!! VIRTUAL VISITS AVAILABLE ON DEMAND !!! Meer weten?