Chamonix Sotheby's International Realty presenteert Chalet Lester, gelegen in het exclusieve en gewilde gebied Clos du Savoy, een luxe accommodatie met 7 slaapkamers, 8 badkamers en een oppervlakte van meer dan 640 m2. Dit op het zuidoosten gerichte pand profiteert van panoramisch uitzicht op het Mont-Blanc-massief en zon de hele dag door; het stadscentrum van Chamonix is slechts enkele minuten lopen verwijderd. Met 597 m² woonruimte kan dit chalet, gebouwd in 2018, comfortabel tot 14 gasten ontvangen, met directe toegang tot de skipistes van Le Savoy en Le Brévent vanuit de tuin. Elk detail van het chalet is gekozen om het ultieme comfort te bieden met moderne apparatuur en ruime leefruimtes. Met hoogwaardige afwerkingen en uitzonderlijke architectuur onderscheidt dit pand zich door zijn elegantie en verfijning. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig doordacht, waarbij eikenhout, lariks, calacatta-marmer en graniet worden gecombineerd om een verfijnde esthetiek en een warme sfeer te creëren. De lichtgevende woonruimtes beschikken over grote erkers met adembenemend panoramisch uitzicht op de Mont-Blanc, de Aiguille du Midi en Les Drus. Het chalet, verdeeld over vier verdiepingen, is als volgt samengesteld: Bovenverdieping: De 34 m² grote hoofdsuite met een badkamer, een inloopdouche en een privébalkon met westelijke uitzicht. Tweede verdieping: De hoofdingang van het chalet met ruime opslagruimte, beschikt over een lift die elke verdieping bereikt, een volledig uitgeruste open keuken met Corian-aanrechtbladen, een voorraadkast met directe toegang tot de garage en een 53 m² lichte kathedraal-eetzaal. Een ruime woonkamer van 58 m² met prachtige natuurlijke zwarte steen en een houtgestookte open haard, een kantoor en een mezzanine. De woonruimtes komen uit op een prachtig terras van 67 m² dat naar het zuidoosten gericht is en een adembenemend uitzicht heeft op het Mont-Blanc-massief. Eerste verdieping: Een tweede dubbele slaapkamer met een ensuite douche, een derde dubbele slaapkamer met een ensuite badkamer en inloopdouche en een 12 m² maatwerkbare walk-in closet, een vierde dubbele slaapkamer met een ensuite douche, een vijfde dubbele slaapkamer en een extra onafhankelijke badkamer. Een werkplaats uitgerust met een werkbank voor het werk en onderhoud van het chalet, een opslagruimte en de technische ruimte. Tuinniveau: Een skiruimte met talrijke kasten en schoenwarmer, een fitness- en ontspanningsruimte van 37 m², uitgerust met een sauna en een inloopdouche. Een zesde dubbele slaapkamer met een eigen douche, een studio van 21 m² met een kitchenette en doucheruimte die personeel kan huisvesten. Een volledig uitgeruste wasruimte en daarnaast de overloop naar de bovenverdiepingen bieden voldoende extra opbergruimte. Je kunt genieten van een jacuzzi die plaats biedt aan maximaal 4 personen, met een prachtig terras met uitzicht op het Mont-Blanc-gebergte. Elke verdieping heeft een eigen balkon, waardoor je het spectaculaire uitzicht nog meer kunt waarderen. Het chalet beschikt over vloerverwarming en een geothermisch systeem, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een uitstekende energieprestatie. U kunt in volledige rust genieten van de buitenruimtes met een goed onderhouden tuin van 580 m² die volledige privacy garandeert, beveiligd met een anti-inbraakbeveiligingssysteem. Dit unieke en exclusieve pand in Chamonix past perfect in de bergomgeving en biedt volledige discretie in een zeer gewilde buurt. Het gebied Clos du Savoy wordt gewaardeerd om zijn rustige ligging, uitzicht en gemakkelijke wandeltoegang tot het centrum van Chamonix. De Brévent-skilift ligt op slechts enkele minuten lopen en is ook direct bereikbaar vanuit het chalet via de Savoy-skilift. Het sportcentrum, de tennisbaan en de QC terme spa zijn slechts 10 minuten lopen op afstand. De golfbaan van Les Praz is slechts vijf minuten rijden, net als het vertrek van de Flégère-telecabine. De voetgangersstraat van Chamonix is te voet in slechts 5 minuten bereikbaar. Naast het chalet ligt een perceel van 565 m² naast het terrein dat tal van mogelijkheden biedt. (Verschillende stedenbouwvoorschriften die specifiek zijn voor deze zone moeten worden nageleefd, waaronder wegentoegang.) For more information, please contact Lionel Thomas at Chamonix Sotheby's International Realty on ### 08 Meer weten?
Open Immovlan