HONFLEUR | Un cocon de verdure à deux pas de la Côte de Grâce Située sur les hauteurs prisées de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied séduira par son cadre privilégié, sa luminosité et son atmosphère intimiste. Développant environ 52 m² habitables, elle se compose de : • une agréable pièce de vie traversante de ± 31 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée ; • une chambre confortable ; • une salle de bains avec WC ; • une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, une belle terrasse orientée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 100 m², véritable écrin de tranquillité, dans un parc de 2 hectares. Ses atouts supplémentaires : • pompe à chaleur ; • cave ; • emplacement de parking privatif. À seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, des commerces, restaurants et galeries d’art qui font le charme de Honfleur. Une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité sur la Côte Fleurie. Un cadre de vie rare entre mer, nature et patrimoine normand. Informations énergétiques (France) • DPE : Classe D – 206 kWh/m²/an • Émissions CO₂ : 7 kg CO₂/m²/an • Certificat valable jusqu’au 08/04/2036 Informations complémentaires • Copropriété de 47 lots • Charges annuelles : ± 778 € • Honoraires à charge du vendeur Risques naturels : Géorisques Faire offre à partir de 225.000 € Infos & visites René Destexhe – ADVANCEIMMO 📞 ### L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
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