Huis te koop - Mussidan (Frankrijk)

Boven op een heuvel met uitzicht over de vallei ligt dit ensemble de bâtiments, bestaande uit een Maison de Maître, zwembad en diverse bijgebouwen - daterend uit de 18e en 19e eeuw - op een glooiende kavel van ruim 13 hectare grond met weilanden en bossen. Vanuit de mooi aangelegde, parkachtige tuin met verschillende terrassen is er een prachtig uitzicht. De tuin is omzoomd met bomen en biedt veel privacy. Historische stadjes op korte afstand, op 45 minuten van de luchthaven van Bergerac en op 20 minuten van de grote stad Périgueux. Zeer mooi plekje en het geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. Aan de westkant van de woning verbindt een charmante binnenplaats een mooie Franse tuin op het zuiden en een bosrijke tuin op het westen. Het hoofdhuis met ca. 300 m² woonoppervlak is volledig onder architectuur gerenoveerd met modern comfort zoals pellet CV-ketel, zonnepanelen, groot reservoir voor opvang regenwater en goede internetverbinding/glasvezel. De kamers zijn ruim en licht. Gesitueerd aan de rand van een gehucht met enkele woningen vlakbij voorzieningen. Op de begane grond van het herenhuis bevindt zich de entree, gastentoilet, grote leefkeuken met open haard en tuindeuren, een ruime woonkamer (53 m²) met parketvloer, tuindeuren en open haard, een gezellige kleine salon en een vertrek van ca. 30 m², thans in gebruik als kantoor/study met tuindeuren naar buiten. Op de verdieping bevindt zich via de trap in de study een ruime slaapkamer met badkamer en toilet. Via de massiefhouten trap in de entree zijn er 4 ruime slaapkamers (13 - 23 m²), dressing en 2 badkamers met o.a. douche en wastafel en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich het geïsoleerde zoldervertrek van ca. 33 m² met fraaie balkenconstructie. Vanuit alle ruimtes in deze lichte, ruime woning is er een mooi uitzicht op de tuin. Openslaande deuren in de keuken, de grote woonkamer én het kantoor bieden toegang tot de grote tuin met het fraaie zwembad.De woning wordt verwarmd middels een pellet CV-ketel (2022). Daarnaast zijn er twee open haarden, één in de grote salon en één in de keuken. Energielabel C (verbruik) en aangesloten op glasvezel.Zwembad van 10 bij 5 meter (nieuwe liner 2024).Drie grote bijgebouwen (90 m², 100 m² en 200 m²) met een werkplaatsruimte.De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een waterreservoir voor 60.000 liter water. Ook is er een waterbron op het terrein met een diepte van 12 meter.Een ruime, lichte en stijlvolle woning geschikt voor grote families en/of thuiswerken. De grote bijgebouwen en de oppervlakte van het terrein bieden veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van paarden Meer weten?

Gelegen aan het eind van een karakteristiek gehucht tussen de steden Périgueux en Bergerac en op een uur van Bordeaux ligt dit sfeervolle natuurstenen woonhuis met een woonoppervlak van 193 m² en een verrassend speels interieur. Rustige locatie met goede bescherming door de klif en het gehucht aan de noordkant. Het woonhuis ligt op 16.551 m² glooiend terrein met truffelboomgaarden, bos, weide, eigen oprijlaan en zwembad van 9,5 bij 4,5 meter plus een carport van 6 bij 7 meter. Vanaf de heuvel mooi uitzicht over de vallei van de rivier de L'Isle. Iets verderop het terrein staat nog een eeuwenoud, vrijstaand te restaureren woonhuis. Op loopafstand van een restaurantje.Het authentieke woonhuis heeft als indeling op de begane grond een sfeervolle woonkamer van 31 m² met natuurstenen schouw en tuindeur met toegang tot een groot terras, kantoortje van 8 m², eetkamer van 25 m² met tegelvloer, monumentale stenen schouw en dubbele tuindeur met toegang tot een overdekt terras van 8 m², ingerichte keuken van 15 m² met dubbele tuindeur die uitkomt op nog een overdekt terras van 14 m², bijkeuken van 27 m², wasruimte met barbecue en erker met uitzicht op de binnenplaats. Verder is er een badkamer met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel, een separaat toilet, garage/werkplaats van 3,5 bij 4 meter met betonvloer en de CV-ruimte van 10 m² met betonvloer.Op de verdieping bevindt zich een overloop van 9 m² met deur naar het overdekte balkon van 1,5 bij 5 meter, slaapkamer van 14 m² met glazen deur naar het eveneens overdekte balkon, hoofdslaapkamer van 14 m² met kleedkamer en ensuite badkamer met toilet. Derde slaapkamer van 10 m² met grote inbouwkast en en vertrek van 10 m². Nog in te richten zolder van 4 bij 7 meter en een nog in te richten zolder van 3,5 bij 7 meter; goede stahoogte.Centrale verwarming met lucht/water-warmtepomp, overal dubbele beglazing.Bijgebouwtje in het eigen bos en een iets verderop gelegen eeuwenoud woonhuis uit de renaissance om te restaureren, met op de begane grond een kamer van 5 bij 6 meter en een kamer van 5 bij 4 meter. Verdieping met kamer van 5 bij 6 meter met monumentale stenen schouw en een ruimte van 5 bij 4 meter. Tuinkas.Ideaal voor zeer comfortabel wonen op een centrale en historische locatie op korte afstand van grote steden en de rivier de L'Isle Meer weten?

Aan de rand van een klein gehucht, gelegen tussen Périgueux en Mussidan, ligt dit 'ensemble de bâtiments' met een grote woonboerderij en tweede woning/gîte met een woonoppervlakte van in totaal 310 m², een schuur van 76 m² met aangrenzende zomerkeuken van 13 m² met natuurstenen open haard en toegang tot de tuin, een tuinpaviljoen (32 m²) met barbecue en toegang tot de binnenplaats, een werkplaats (40 m²) en een overkapping (38 m²). Het geheel is gelegen op 5.098 m² eigen grond met volledig omheind parkachtig terrein, een zwembad van 8 bij 4 meter, een boomgaard met diverse fruitbomen, tuin en binnenplaats met waterput. Vintage (Frans) interieur.Het hoofdhuis heeft op de begane grond een grote hal van 33 m², woonkamer (35 m²) met natuurstenen open haard en toegang tot een terras (56 m²), eetkamer (32 m²) met toegang tot een terras, een kantoorruimte (16 m²), een ingerichte keuken (22 m²) met toegang tot een terras, een gang met een tweede entree (11 m²) met trap naar boven, een grote slaapkamer (19 m²) met natuurstenen open haard, nog een slaapkamer (11 m²) met ingebouwde kast, een badkamer (7 m²) met o.a. groot ligbad, douche en dubbele wastafel en twee separate toiletten. Op de verdieping bevindt zich een overloop (9 m²) met gang (11 m²), drie zolderslaapkamers (13 m², 13 m² en 20 m²) waarvan twee met inbouwkasten, een linnenkamer (6,5 m²), twee badkamers (6,5 m² en 4,5 m²). Grote nog in te richten zolder van 140 m². In de onderverdieping bevinden zich zich twee kelderruimtes van 14 m² en 30 m². Centrale verwarming (olie) met warmwaterproductie en Buderus-ketel, overal dubbel glas. Het tweede woondeel heeft een woonkamer (25 m²) met open keuken en toegang tot een terras (19 m²), een slaapkamer (9 m²) met toegang tot het terras, een tweede slaapkamer (12 m²) met toegang tot de binnenplaats, een badkamer (6 m²) met toilet en een CV-ruimteruimte (18 m²)Centrale verwarming (olie) met warmwaterproductie en overal dubbel glas. Een geheel met veel potentie, gelegen op zo'n 10 minuten rijden van Mussidan en een half uur van de stad Périgueux en het vliegveld van Bergerac Meer weten?