Huis te koop - Nantes (Frankrijk)

Rotonde NANTES - Rennes. In het hart van een zeer populair gebied, dicht bij een universitair centrum en gerenommeerde scholen, bied ik u dit prachtig gerestaureerde herenhuis aan, een geslaagde mix van adel en eigentijdsheid, met een grote helderheid dankzij een prachtige zuidelijke ligging door het hele huis. Op de begane grond is een entree met meterkast en toilet met fonteintje vergroot door een cementtegelvloer en een fraaie originele trap. De leefruimtes volgen elkaar op en beslaan in totaal meer dan 80m²: een eerste kamer gewijd aan gezelligheid is georganiseerd rond een prachtige piano en een bar, een paar treden gaan naar beneden naar een grote woonkamer-keuken, een tv-kamer met open haard terug van de woonkamer biedt meer privacy... Grote erkers staan garant voor binnen/buiten wooncomfort en een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. De eerste verdieping wordt ingenomen door 3 slaapkamers, waarvan er één een grote slaapkamer is met kleedkamer en eigen doucheruimte, uitgebreid met een groot solariumterras met uitzicht op de tuin, een linnenkamer en een tweede doucheruimte. De bovenste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, en een badkamer. De diensten zijn premium: lijstwerk, massieve parketvloer, gewaxte betonvloer in de woonkamer, vloerverwarming, aluminium schrijnwerk. De volumes zijn prachtig en de charme van dit huis werkt in alle kamers. Het huis heeft ook een volledig uitgeruste onafhankelijke studio met een klein terras. U beschikt over een dubbele garage. Dit uitzonderlijke pand biedt een uitzonderlijke leefomgeving in de buurt van het stadscentrum van Nantes. Neem contact met mij op voor een bezoek. Carole Ducoin-EI, uw RSAC-partnerconsulent in Montpellier N° 832 505 465. Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2449,00 en € 3313,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Carole DUCOIN Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz Meer weten?