Huis te koop - Saint-Germain-du-Bois (Frankrijk)

OPPORTUNITÉ RARE EN EXCLUSIVITE À SAINT-GERMAIN-DU-BOIS Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 735 m², idéalement situé dans un charmant lotissement de 15 lots à Saint-Germain-du-Bois. Le terrain entièrement viabilisé, dans un environnement calme et agréable. Le cadre parfait pour concrétiser la maison de vos rêves. J'aime sa configuration et nous pouvons également vous proposez des constructeurs qui seront à votre écoute pour votre projet de vie. Les terrains partent vite… et celui-ci pourrait ne plus être disponible demain. Ne laissez pas passer votre chance : contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 45 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Réf :03185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### Contactez Kate HERVE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 519 669 113 et carte professionnelle CPI7101202100000000 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Kate HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519669113 Meer weten?

AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - A PROXIMITE DE MERVANS - PIERRE DE BRESSE - SAINT GERMAIN DU BOIS . L'agence Immobilière Borios vous propose, sur la commune de MONTJAY, cette longère d'une superficie de 134 m2 sur un terrain de 11 578 m2. Pour les amoureux de la nature, dans un cadre préservé et au calme, cette ancienne ferme pleine de charme et ses nombreuses dépendances ne manqueront pas de vous séduire. La maison comprend une entrée desservant : - Une pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale - Une cuisine indépendante - Trois chambres spacieuses - Salle d'eau et WC Côté dépendances : - Garage double de 45 m² accolé à la maison, avec accès à un grenier partiellement aménageable - Garage indépendant de 42 m² avec appentis de 80 m² pour stockage - Anciens tecks, puit Autres prestations : - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Assainissement individuel (fosse septique vidangée en 2024) - Chauffage double : fioul et bois Le terrain entièrement clos permettra d'aménager l'espace selon vos besoins (jardin ,piscine, animaux...) . Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager. J'aime cette propriété pour son calme, son environnement et son potentiel . Diagnostic Performances Energétiques D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2690€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 186 Kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Le prix de vente est de 226 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe Foncière: 611€ REFERENCE: MAIS 2601175 Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?