Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 2)

1 Meer weten?

Two houses a few meters from each other. In both, the living rooms communicate with terraces and gardens House 1 approximately 120 m2, Ground floor : Kitchen 17 m2 open to the living room 35 m2 opening onto a covered terrace Clearance 8.5 m2 WC 2 m2 Cellar 9.5 m2. Floor Three attic bedrooms 12 m2, 12 m2, 9 m2 and a bathroom 8 m2. Attached garage 76 m2. Heating by heat pump and wood stove. Sandwich panel insulation Wooden double glazing joinery House 2: Ground floor Kitchen 16 m2 Living room 25 m2 opening onto the terrace, fireplace Boiler room 2.5 m2 Floor : 3 bedrooms 12 m2, 12 m2 and 12.5 m2 Bathroom 6 m2 Gas central heating Styrodur 80 attic insulation on floor Joinery Aluminum double glazing for the lower rooms and single wooden glazing for the upper. 1 Meer weten?

1 Meer weten?

Beautiful stone house with panoramic views. Swimming pool, large garden and outbuildings. This superb stone house, ideally located just 5 minutes from Montaigu and Roquecor, offers an exceptional living environment, with no overlooking properties, a commanding view and a calm setting. Interior Ground floor: Large, bright travertine living room with open-plan fitted kitchen and dining island Three beautiful, spacious bedrooms A modern bathroom Floor : Two additional bedrooms An ideal office space for remote working or a reading nook Garden level: Shower room and toilet Laundry Technical room Beneath the house, several cellars offer perfect spaces for a workshop or additional storage. Outside Wooded plot of 10,000 m2 Magnificent heated swimming pool with covered terrace Authentic bread oven Independent workshop A fully converted dovecote completes the property, comprising: 1 bedroom offering up to 4 beds 1 bathroom with toilet Services Heat pump heating Double glazing New roof Heated swimming pool 1 Meer weten?

Gelegen in het charmante stadje La Fare-les-Oliviers (13580), biedt dit prachtige pand een vredige en groene omgeving. Deze buurt, rijk aan Provençaalse authenticiteit, wordt gewaardeerd om zijn rust, de goed bewaarde natuurgebieden en de nabijheid van lokale winkels. Dankzij de ideale ligging profiteert dit huis van gemakkelijke toegang tot scholen, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een perfecte woonomgeving biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en stilte. Deze ruime woning van 217 m2 is gelegen op een groot perceel van 5000 m2 en biedt een ideale omgeving om te ontspannen. Met 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers, 3 toiletten en 3 badkamers, biedt het comfortabele woonruimte. Deze woning, gebouwd in 1988, onderscheidt zich door zijn royale leefruimte, zorgvuldige afwerking en fraai aangelegde tuin, en vormt een oase van rust voor de bewoners. Kortom, deze prachtige woning combineert comfort, charme en sereniteit, waardoor het een unieke kans is op de vastgoedmarkt van La Fare-les-Oliviers. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Verkoopprijs: 825.000? Kosten te betalen door de verkoper Gelegen in het charmante stadje La Fare-les-Oliviers (13580), biedt dit prachtige pand een vredige en groene omgeving. Deze buurt, rijk aan Provençaalse authenticiteit, wordt gewaardeerd om zijn rust, de goed bewaarde natuurgebieden en de nabijheid van lokale winkels. Dankzij de ideale ligging profiteert dit huis van gemakkelijke toegang tot scholen, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een perfecte woonomgeving biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en stilte. Deze ruime woning van 217 m2 is gelegen op een groot perceel van 5000 m2 en biedt een ideale omgeving om te ontspannen. Met 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers, 3 toiletten en 3 badkamers, biedt het comfortabele woonruimte. Deze woning, gebouwd in 1988, onderscheidt zich door zijn royale leefruimte, zorgvuldige afwerking en fraai aangelegde tuin, en vormt een oase van rust voor de bewoners. Kortom, deze prachtige woning combineert comfort, charme en sereniteit, waardoor het een unieke kans is op de vastgoedmarkt van La Fare-les-Oliviers. Verkoopprijs: 825.000? Kosten te betalen door de verkoper 1 Meer weten?

Bel'Maison presenteert deze familievilla, gelegen op de heuvels van Vitrolles , in een afgesloten en beveiligd gehucht , met een panoramisch uitzicht op de Berre-vijver . Het huis, gebouwd in 2004 , heeft een woonoppervlakte van circa 260 m2 en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een woonkamer met hoog plafond en een open keuken die uitkomt op een panoramisch terras , evenals een hal, een veranda, een bijkeuken, twee slaapkamers en een doucheruimte . Boven leidt een mezzanine naar twee extra slaapkamers en een badkamer . Op tuinniveau bevindt zich een zelfstandig 3-kamerappartement van circa 80 m2 , ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor verhuur. Buiten omvat het omheinde terrein van 3.046 m2 een zoutwaterzwembad (8,5 × 4 m) , diverse terrassen , een garage van 40 m2 en een kelder . De villa is voorzien van diverse comfortverhogende elementen: vloerverwarming en airconditioning via een warmtepomp , een boiler voor warm water , dubbele beglazing , glasvezelinternet en een aansluiting op de riolering . Energieprestatiecertificaat (EPC): Een GES: Een Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen EUR750 en EUR1.060 . Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### . Verkoopprijs: 895.000 ? ? Kosten te betalen door de verkoper. 1 Meer weten?

Stone property with guest house? 1.5 hectares? Valley view? Absolute tranquility On a hillside, facing due south, this charming stone property benefits from an exceptional and preserved environment, with no overlooking neighbors, and a magnificent unobstructed view of the valley. Located just 6 km from a village with all amenities, it offers a rare living environment, surrounded by nature. Set on 15,391 m2 of wooded land, the property includes a main house, a wooden guest house, several outbuildings and atypical spaces with great potential. Main house? Approx. 120 m2 of living space On the ground floor: Entrance (5 m2) Bright 24 m2 living room with wood-burning stove, opening onto a terrace 15 m2 kitchen with direct access to a 40 m2 south-facing terrace Room of 18 m2 Bathroom with bathtub and toilet On the garden level: Clearance (12 m2) Two bedrooms measuring 17 m2 and 14 m2 Bathroom (7 m2) with shower and toilet Cellar (10 m2) Comfort: gas central heating, double-glazed wooden windows, wood-burning stove. Wooden guest house on stilts? Approx. 62 m2 Entrance via balcony Living room of 32 m2 Three small bedrooms (6.3 m2 each) Bathroom with toilet Ideal for hosting family and friends or developing a seasonal rental business (no heating). Additional spaces Large renovated 60 m2 room under the chalet with kitchenette (for receptions, art studio, gym or wellness activities) Former 10m2 bread oven converted into a sauna 15 m2 workshop Garden shed Stone well Ground Wooded land of 1 ha 53 a 91 ca, natural environment, isolated and peaceful site, without nuisance. Equipment Water & electricity Gas central heating (main house) Wood-burning stove Double-glazed wooden Septic tank No heating in the guest house The advantages South-facing Unobstructed view of the valley Absolute calm Property complex with strong potential (holiday cottage, independent business, family home) Stone & wood charm 1 Meer weten?

EXKLUSIV! Ideal gelegen in der Stadt Six-Fours-les-Plages, in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum, kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante 8-Zimmer-Haus mit 212,38 m2 (196,62 m2 Carrez), das derzeit aus zwei Wohnungen besteht. Das Erdgeschoss wird in eine 100,52 m2 (96,10 m2 Carrez) große Zweizimmerwohnung umgewandelt, die aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Master-Suite, einem Schlafzimmer, einem Duschraum und einem separaten WC besteht. Das Obergeschoss, ausgebaut zu einer 5-Zimmer-Wohnung mit 112,35 m2 (100,03 m2 Carrez-Gesetz), besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern und zwei Duschräumen mit WC. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Einheit zu einer einzigen Wohnung mit über 210 m2 zusammenzulegen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Ein einzigartiges Anwesen mit viel Charakter. Ihnen stehen ein 284 m2 großer Garten sowie ein Parkplatz und eine Garage zur Verfügung. 1 Meer weten?

Beautiful quiet location, at the end of a dead end, for this large stone house on a plot of about 3 ha of meadow with a well. It offers a beautiful living area of approximately 280 m2 and magnificent volumes. On the ground floor a large living room of 94 m2 with fireplace opens onto a veranda of 50 m2, a kitchen with fireplace of 22 m2 opens onto another veranda, a library, an office with fireplace / insert and a bathroom with bath and shower, WC Upstairs a mezzanine distributes 6 bedrooms, an office and a shower room / WC The house is equipped with oil central heating (10 years installation). In outbuildings we have two garages. It is possible to acquire more land. 1 Meer weten?

1 Meer weten?

Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône et autoroute 30 min. Une belle demeure origine 19ème entièrement rénovée composée d’une habitation 360 m² - logement principal 245 m² et annexe 115 m² – au total 6 chambres + 3 salles de bains - , caves, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.Demeure principale (245 m²) :-Entrée pierre de Bourgogne + montée escalier.-Salon 35 m² parquet – Moulures.-Séjour 25 m² pierre de Bourgogne – Cheminée déco ouvert sur jardin.-Cuisine 16 m² équipée + cellier attenant.-Bureau 18 m² parquet + entrée de service + wc.Etage : Dégagement + wc.-5 chambres 12 à 19 m².-Salle de bain (baignoire + 2 vasques).-Salle d’eau (douche + 1 vasque).Logement annexe (115 m²) : accès par ascenseur :-Entrée sur parquet.-Cuisine – séjour parquet + salon + 1 chambre + belle salle de bain (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.Piscine 10 x 5 (sel). Chauffage par PAC air /eau + appoint chaudière gaz de ville. Caves enterrées. Dépendances séparées à usage de garage + atelier + remiseDijon 1h15. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Meer weten?

Ubicada en 14 hectáreas de terreno privado con vistas panorámicas, esta histórica mansión ofrece comodidades modernas. Una luminosa recepción , 4 dormitorios y 3 baños ofrecen un amplio espacio para la vida familiar. Una amplia dependencia. Consta de varios garajes y una espaciosa casa de huéspedes que ofrece mucho espacio para el ocio y el entretenimiento de los invitados . Una piscina climatizada y varias terrazas brindan espacio para el entretenimiento y la privacidad , y la vida al aire libre está garantizada en todas partes. Todo el año . Con cocina totalmente equipada , comedor , sala de estar y bodega, es una casa ideal para todos . Edades , ya que es posible vivir allí en una sola planta. Ubicado a pocos pasos del encantador pueblo de Lauzerte. Región: Departamento de Tarn y Garona, cerca de Lafrancaise. El aeropuerto de Toulouse está a aproximadamente una hora. Hectáreas. En las afueras de una aldea. Ubicación: En más de 14 hectáreas. A las afueras de una aldea. Distribución: 367 m2 de superficie habitable. Casa principal: 280 m2. Planta baja: o Hall de entrada (29m2) o Cocina (22m2), acceso a la terraza, paso a la bodega. o Salón (30m2) con estufa de leña o Comedor/salón de recepción (27m2), acceso a la terraza. o Terraza (20m2) o Dormitorio 1 - baño privado (18m2) o Baño con ducha y lavabo (3,8m2) o WC separado Primer piso: o Rellano (14m2) o Dormitorio 2 (31m2) o Dormitorio 3 (27m2) o Baño con ducha, lavabo y WC (5,7m2) o Dormitorio 4 (26m2) o Baño con ducha, lavabo y WC (5,7m2) o Lavandería/zona de ocio (20m2) Casa de huéspedes (87 m2): o Salón (42m2) con estufa de leña o Cocina (12m2), acceso a la terraza trasera. o WC separado o En la planta superior, dos dormitorios y un baño, ligeramente debajo del alero. Dependencias: Tres garajes de 51m2, 70m2 y 130m2 respectivamente. Estado: En excelente estado. Doble acristalamiento de PVC. Calefacción central de gasóleo con radiadores. Dos calentadores eléctricos para agua caliente. Tejado reformado en 2008. Información adicional: - Piscina climatizada (12 x 6 m) - cloro (liner 8 años) - WC y ducha en el sótano - acceso directo desde la piscina. - Tres bodegas (respectivamente 29m2, 29m2 y 16m2) - Terraza en la parte delantera de la casa y gran terraza cubierta (46m2) en el lateral de la casa. - 143.669 m2 de terreno - 14 hectáreas = 35 acres - Impuesto sobre bienes inmuebles, 4.400 euros al año - Casa de huéspedes no en las mismas condiciones que la casa principal (mucho potencial) - Dos pozos (sin uso) - Construido alrededor de 1900 - DPE D194/D42 Comentarios:Nuestras propiedades cuentan con han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. A La casa se vende sin muebles a menos que se indique lo contrario en la descripción. Honorarios de agencia pagaderos por el Vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. información de riesgo A los que está expuesta esta propiedad son disponible en el sitio web de Géorisques. Documento no contractual. 1 Meer weten?

Your real estate agency HAP IMMOBILIER presents for sale: Amiens, Saint Acheul residential area A detached house built in 1972 with single-storey living space of 130m2 on a plot of 508m2 with garage, parking spaces, garden, terrace, outbuilding and 6 bedrooms (or 5 bedrooms + 1 office) Very quiet residential area Amiens St Acheul. Entrance hall, separate kitchen, living/dining room with direct access to the terrace and garden, hallway with closets, 3 bedrooms, separate toilet and bathroom. Upstairs: hallway with closets, 3 bedrooms (or 2 bedrooms + office), shower room with toilet. For your comfort: gas heating with hot water production, double glazing and an energy performance certificate (DPE) rating of D. Bright, spacious house with all amenities nearby (schools, shops, ring road access, public transport...) Land title: 1803? Contact your real estate agency HAP IMMOBILIER, Joyce SARABANDO, 147 Rue Henri Barbusse, 80330 Longueau Agency since 2006 in the real estate market, member of FNAIM, drafting of preliminary sales agreements, holder of the PRO card and member of AMANDA (sharing of properties between member agencies) Transaction/Rental/Rental management. 1 Meer weten?

1 Meer weten?

This exceptional property with magnificent and breathtaking panoramic views all around that was built in 2022 and combines a surface of 629m2 that exudes pure elegance, modernity and tradition, is the perfect mountain family retreat. Enjoying a 60m2 master suite, 3 junior suites and a 2 bedroom ground floor apartment that can be rented independently of the main chalet the property is currently configured to sleep 18 guests. Sitting within its own grounds of 2500m2, a further 300m2 chalet is possible to be built once all planning permits are approved should the new owner wish.Located just 800m from the ski slopes and the shuttle stop just 1 minute walk from the property, the 29 restaurants of the resort begin with the amazing Marcel and Foncine just 300m from the chalet.Within the chalet itself, you will find a lift connecting all floors at the end of the wide entrance hall which welcomes you into this incredible property. The 100m2 living floor comes with an amazing double height ceiling, open plan lounge with fireplace, dining area and kitchen with central island. The wall of panoramic windows creates a wonderful light and airy interior to enjoy the alpine peaks. While an additional TV lounge, bar and libraryof 32m2 completes this floor.For relaxation after a good day of outdoor activities, the chalet also comes with its own hammam, fitness room and wood fired sauna. With two large garages and exterior parking for 8 cars, there are multiple sun terraces including one huge terrace of 116m2 to relax and take in the views. Fitted with a geothermal heat pump, making the chalet energy efficient, it comes with underloor heating and room by room control for optimal conditions. Sold fully furnished, the chalet has two ski rooms one for the apartment, the other the chalet, laundry room, cave, bike store, office For more information and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Maison Laparade De charme van Zuidwest-Frankrijk — zonder de lasten van een uitgestrekt landgoed. Een woning voor wie waarde hecht aan geschiedenis, esthetiek en wooncomfort, waar eeuwenoude muren een hedendaagse levensstijl omarmen. Ruime maison de maitre, ideaal als tweede woonst of als vakantiewoning voor grote gezinnen of 2 families. Verstopt in een rustig dorpje, een prachtige oase van comfort. Historisch wonen aan de rand van de bastide In het middeleeuwse bastidedorp Laparade, hoog boven de Lot-vallei, bevindt zich deze karaktervolle residentie waarvan de oorsprong teruggaat tot de 14e–15e eeuw. Volgens lokale historische bronnen was deze elegante maison de maître oorspronkelijk eigendom van een welgestelde familie. Dat statige verleden is vandaag nog duidelijk zichtbaar in de verfijnde verhoudingen, de grote natuurstenen hoekblokken, de brede eiken vloeren en de royale plafondhoogtes. In een latere periode deed de woning zelfs dienst als kleinschalig sanatorium, toen Laparade bekend stond om zijn zuivere en gezonde luchtkwaliteit. Oorspronkelijk liep het perceel door tot aan de rand van de bastide met een volledig vrij uitzicht over de vallei. Tijdens het Napoleontische tijdperk werd een deel van het terrein heringericht tot de huidige Rue du Rocher, waardoor de woning vandaag een unieke ligging heeft: centraal, beschermd en licht verheven. Achter de poort: privacy, licht en rust Aan de straatzijde toont de woning een discrete en stijlvolle natuurstenen gevel. Zodra de houten poort opent, verandert de sfeer volledig. Een volledig ommuurde binnenplaats ontvouwt zich — privé, rustig en volledig uit het zicht. Hier bevinden zich: Een zwembad Een ruime overdekte terrasruimte voor schaduwrijke zomerse diners Hoge stenen muren die volledige privacy garanderen Dankzij de dikke historische muren blijft het huis zelfs tijdens warme zomers aangenaam koel. Airconditioning is niet nodig — een duurzame vorm van comfort die zelden voorkomt bij renovaties. Authentiek interieur met hedendaags comfort Het interieur werd met respect voor het historische karakter gerenoveerd, met behoud van authenticiteit én toevoeging van modern wooncomfort. De woning omvat: Zes slaapkamers, waarvan 4 met een ensuite badkamer. Een aparte extra badkamer die uitgeeft op de slaaphal en een grote gelijkvloerse living met zicht op het zwembad, die ook makkelijk tot slaapkamer kan omgevormd worden, en ook beschikt over een eigen badkamer. De drie recent gecreëerde ensuite slaapkamers (2023), werden afgewerkt met hoogwaardige natuurlijke materialen zoals eiken parket en natuursteen Twee salons, ideaal voor gezin of gasten. Er is altijd rust en ruimte voor iedereen. Een aparte eetkamer Een volledig uitgeruste landelijke keuken (vernieuwd in 2022) Aansluitende berging/wasruimte Authentieke elementen zoals zichtbare balken, open haarden, natuurstenen muren en houtwerk gaan harmonieus samen met moderne voorzieningen, waaronder glasvezelinternet, 2 grote warmtepompboilers en een conforme elektrische installatie. Het dak werd volledig vernieuwd. De tuin, het zwembad en het terras werden tussen 2021-2023 volledig heraangelegd en de buitenmuur werd in zijn historische staat hersteld. Dorpsleven met panoramisch uitzicht Hoewel de binnenplaats volledige privacy biedt, is het panorama over de Lot-vallei steeds dichtbij. Vanuit de ramen op de verdieping of bij het openen van de poort ontvouwt zich het uitzicht over vallei en landschap. Tussen de woning en de vallei ligt een dorpsplein, wat zowel openheid als sociale verbondenheid creëert. Laparade is een levendig bastidedorp met: Een klein groentenmarktje 1x/week, een restaurant, een ontmoetingscentrum/café voor de deur dat regelmatig tentoonstellingen organiseert, optredens, taallessen, en andere. Laparade is gekend om zijn zomerse Marché gourmand voor de deur. Een actieve, hechte dorpsgemeenschap. Wanneer er dorpsactiviteiten plaatsvinden, maakt de woning deel uit van het sociale leven; zodra de poort sluit, keert de rust volledig terug. Karaktervol wonen zonder overmatig onderhoud Waar veel kopers dromen van een groot landgoed maar geconfronteerd worden met onderhoud, kosten en isolement, biedt Maison Laparade een zeldzaam alternatief: Historische charme zonder uitgestrekte gronden Privacy zonder afgelegen ligging Ruimte zonder overdaad Authenticiteit zonder concessies De woning is geschikt als: Permanente woonst Tweede verblijf Hoogwaardige verhuurwoning met bestaande verhuurhistoriek Technische kenmerken Ca. 500 m² bewoonbare oppervlakte Perceel van ca. 510 m² Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2015–2020) Zwembad aangelegd in 2021 (installaties vernieuwd 2024–2025) Keuken vernieuwd in 2022 Drie nieuwe ensuite slaapkamers gerealiseerd in 2023 Dubbele beglazing (2015) Elektrische installatie volledig conform Twee warmtepompboilers (2023) Atelier, houtopslag, fietsen- en tuinberging Zuidgerichte ligging, geen inkijk van buren Ligging Bastidedorp Laparade, departement Lot-et-Garonne Verheven dorpsligging boven de Lot-vallei Ca 1u van Bergerac airport Ca. 1u20 van Bordeaux Ca. 1u45 van Toulouse Vlotte bereikbaarheid via Marmande en Agen ### meer foto's en impressies op ### Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Vrijstaand chalet met guesthouse in Bernex, Franse Alpen. Op een unieke locatie in de schitterende Franse Alpen mogen wij u dit vrijstaande chalet met apart gastenverblijf te koop aanbieden. Het geheel, gebouwd in 1989, is gelegen op een royaal perceel eigen grond aan de rand van het pittoreske bergdorp Bernex, en biedt een ongekend uitzicht over de vallei en de omliggende imposante bergtoppen zoals Dent d'Oche. Het chalet is gelegen aan de Route des Nez 276 in Bernex, op circa 1 kilometer van het dorpscentrum. Hier vindt u diverse restaurants, winkels, een bakker en directe toegang tot de lokale skipistes van Bernex, een sfeervol en gezinsvriendelijk skigebied. Dit kleinschalige skigebied met pistes van blauw tot zwart is ideaal voor skiers van beginners tot gevorderden. Daarnaast bevindt zich op korte rijafstand één van de grootste en meest prestigieuze skigebieden ter wereld: Portes du Soleil. Dit immense skigebied beslaat maar liefst 650 kilometer aan pistes, verdeeld over 12 Franse en Zwitserse bergdorpen, waaronder bekende namen als Avoriaz, Morzine, Les Gets en Châtel. Het gebied staat bekend om zijn veelzijdigheid, uitstekende sneeuwcondities en prachtige berglandschappen. Dankzij de onderlinge verbindingen van de dorpen via liften en pistes kunnen wintersporters eindeloos tochten maken zonder twee keer dezelfde afdaling te hoeven nemen. In de zomer biedt het gebied uitgebreide opties zoals hiken, mountainbiken, dit alles ook voor beginners en gevorderden, terwijl het Meer van Geneve binnen een half uur bereikbaar is. Watersport, zwemmen, barbecueën aan de rand van het meer dragen bij aan een grote diversiteit van zomerse activiteiten. ‘s Ochtends een stevige wandeling boven in de bergen met ‘s middags een frisse duik in het meer is een favoriete dagbesteding geweest van de huidige eigenaar. Met Thonon en Evian als charmante steden om eventueel de dag af te sluiten in een van de vele restaurants. Vanuit o.a. Evian is het mogelijk om met de boot naar de Zwitserse kant van hert meer te varen, voor een dagtrip naar Lausanne of Montreux. De bereikbaarheid van het chalet is uitstekend, zowel per auto als via de nabijgelegen luchthavens; Internationale luchthaven Genève: is 60 km (ca. 1 uur en 10 minuten rijden) en luchthaven Chambéry: is 115 km (ca. 1 uur en 30 minuten rijden). Daarnaast zijn diverse grote steden in de regio en West-Europa goed bereikbaar: Amsterdam: is 950 km (ca. 9 uur en 30 minuten rijden), Brussel: is 780 km (ca. 7 uur en 30 minuten rijden), Parijs: is 600 km (ca. 6 uur en 15 minuten rijden), Lyon: is 200 km (ca. 2 uur en 15 minuten rijden), München: is 570 km (ca. 6 uur en 15 minuten rijden) Deze centrale ligging maakt Bernex uitermate geschikt als tweede woningbestemming voor zowel Nederlandse, Belgische, Franse als Duitse kopers. Het chalet beschikt over een netto woonoppervlakte van circa 159 m², en het zelfstandige guesthouse biedt een woonoppervlakte van circa 30 m². De bruto woonoppervlakte van beide gebouwen samen bedraagt circa 240 m², dit vanwege onder andere de bergruimtes en de garage. Dit maakt het geheel bijzonder ruim en veelzijdig, ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. De gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing en worden verwarmd middels elektrische verwarming, wat bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak in alle seizoenen. Het chalet en het guesthouse zijn gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 2.967 m², dat ruimte biedt voor privacy, tuin, terras en diverse buitenactiviteiten. Het perceel grenst aan grond waar bronnen van Evian water zich bevinden. Deze grond mag niet worden bebouwd en zal dus voor altijd gegarandeerd vrij uitzicht blijven bieden aan o.a. de Dent d’Oche. Indeling Chalet De begane grond beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een royale hal met veel opbergruimte, een badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee afzonderlijke bergingen, ideaal voor het stallen van sport- en tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping treft u een bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer met open haard, waar u vanuit de grote raampartijen en via het rondom gelegen balkon geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. De royale open keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte, een deur naar de tuin en plaats voor een lange eettafel, waar u met familie en gasten kunt genieten van lange diners. Tevens bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met dubbele wastafel en ligbad, een separaat toilet en een ruime vijfde slaapkamer voorzien van veel kastruimte. Guesthouse Wat dit chalet werkelijk uniek maakt, is het volledig zelfstandige guesthouse. Dit gastenverblijf beschikt over een royale woonkamer, een ruime open slaapkamer, een keukenunit, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een groot deels overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. Onder het guesthouse bevinden zich bovendien een grote garage en een aparte berging. Dit is een ideaal object voor wie op zoek is naar een royale tweede woning, een investeringsmogelijkheid voor verhuur, of een combinatie van beide — gelegen te midden van de Franse Alpen, met in de winter directe toegang tot lokale pistes én de wereldberoemde wintersportbestemming Portes du Soleil en in de zomer het Meer van Geneve vlakbij. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dop Makelaars. Vraagprijs: € 829.000,- kosten koper, inclusief inventaris. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve villa in Sainte-Maxime. In een rustige, residentiële en beveiligde woonwijk, op korte afstand van het centrum en de stranden van het geliefde Sainte-Maxime, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla met prachtig zeezicht. De villa combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een ongeëvenaard wooncomfort op een royaal perceeloppervlakte van ca. 1.355 m². De villa is recent gebouwd (2024) en verkeert in nieuwstaat. Dankzij de gunstige zuid-oostelijke oriëntatie, royale leefruimtes en luxe voorzieningen is dit een ideaal object voor zowel permanente bewoning als exclusief tweede verblijf. Indeling Via de stijlvolle entree met ontvangsthal, gastentoilet en vestiaire betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer staat in directe verbinding met het terras en een sfeervolle patio met fontein, wat zorgt voor een elegante overgang tussen binnen en buiten. De moderne keuken, volledig uitgerust en hoogwaardig afgewerkt, sluit naadloos aan op het leefgedeelte. De villa beschikt over vijf royale suites, elk voorzien van een eigen badkamer en dressing. De master suite onderscheidt zich door een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche en een ruim opgezette dressing. Daarnaast is er een zesde slaapkamer in de vorm van een dormitorium, ideaal voor gasten of kinderen. Voor ontspanning en comfort zijn diverse extra ruimtes aanwezig, waaronder een fitnessruimte, hammam en een wijnkelder. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy en is voorzien van een prachtig zwembad. Meerdere terrassen bieden volop gelegenheid om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op zee. Bijzonderheden: -nieuwbouwvilla (bouwjaar 2024); -perceeloppervlakte ca. 1.355 m²; -6 slaapkamers; -6 badkamers; -luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; -fitnessruimte, hammam en wijnkelder; -3 garages; -zwembad en fraai aangelegde tuin; -zeezicht; -zuid-oostelijke oriëntatie; -thermodynamische boiler; -verwarming middels reversibele airconditioning; -elektrische rolluiken; -hoogwaardige en luxe afwerking; -rustige en beveiligde woonomgeving. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak om te zien of er mogelijk in de toekomst iets beschikbaar komt wat beter bij u past. Een afspraak kan 7 dagen per week plaatsvinden bij ons op kantoor, telefonisch of wellicht bij u thuis. Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. We kunnen dan met u de woningen uit ons eigen aanbod gaan bekijken. Het is uiteraard ook mogelijk om samen met ons het woningaanbod te bezichtigen van onze collega makelaars. Zo krijgt u een goed beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio. In 1 of 2 dagen kunnen we met elkaar de mooiste woningen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Deze vrijstaande villa is zeer hoogwaardig afgewerkt. Graag nodigen we u uit om de woning te bezichtigen. Vraagrpijs: € 4.200.000,- k.k. Meer weten?

Een prachtige Provençaalse villa in een résidentiële woonwijk van La Motte, op enkele minuten van het Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol. Word verliefd op deze prachtige prestigieuze villa van ongeveer 210 m² + 40 m² overdekt terras (Pool House + Zomerkeuken). Begane grond: entree, toilet, mooie woonkamer met open haard (insert), ingerichte keuken, 1 slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, 1 slaapkamer/kantoor met doucheruimte Boven: 3 slaapkamers, 1 ensuite met badkamer, 2 andere slaapkamers met toegang tot een groot terras. 1 doucheruimte en 1 wasruimte De kelder heeft een garage, een stookruimte en veel opbergruimte. Alles op een prachtig perceel van 2475 m² met een (zout)zwembad (9mx5m) + jacuzzi. Een carport/afdak voor minimaal 2 voertuigen. Meer weten?

Set in the sunny, sought after area of La Turche overlooking the dual season resort of Les Gets just a few minutes by car or via complimentary shuttle moments away, this fantastic new development is within a few steps of the ski lift, slopes and the renowned La Ferme de Montagne Hotel/restaurant. Ski in and out, the project will comprise a total of 23 apartments and two chalets. With greenery all around, apartment A21 is split over 2 floors and will come with 6 bedrooms, an internal surface of 171.90m2 along with 8.55m2 of balconies/terraces and three underground parking spaces.In a calm and intimate environment as well as an enviable and dominant positioin, these properties will allow owners to enjoy breathtaking views over the Chablais mountains.Designed and built by a well known developer, all residences will be built with a traditional chalet style architecture sympathetic with the mountains combining wood and stone on the exterior facades. Interiors will give rise to an authentic alpine style and will encompass parquet flooring in bedrooms, underfloor heating and all will meet the RT2012 standards for insulation and efficiency.Being brand new, notary fees (legal costs) are reduced at 2 - 2.5%.With no rental obligation, for those looking to rent it is possible to reclaim the VAT of 20% should you wish to. Please ask for more information.For more information including floor plans and to arrange a visit (both video or site visit possible) please contact us. Meer weten?