In de meest prestigieuze straat van Boedapest staat een luxe woning van 125 m² te koop, gerenoveerd met een hoge technische inhoud. - Er is één eigenaar van het appartement - direct kan worden ingezet MODERNE LUXE IN EEN KLASSIEK APPARTEMENT De kamers worden de hele dag door in de zon gezonnen, met een zuidoostelijke uitkant, met een plafondhoogte van 3,8 meter, waarbij klassieke elegantie wordt gecombineerd met de nieuwste technologische oplossingen. Het appartement is ongelooflijk rustig - je kunt je middagsiësta met het raam open doorbrengen, omdat het verkeer in de buurt weinig is. Ruimte: 125 m² + 3 m² balkon (met panoramisch uitzicht op de basiliek en de Donau) + 5 m² opslag boven de badkamer. Keuken: hoogwaardige SieMatic-keukentechnologie die aan alle behoeften voldoet. Technische inhoud (renovatie in 2018): Deuren en ramen geïmporteerd uit Oostenrijk, met uitstekende geluids- en warmteisolatie. - Elektrisch sluitersysteem. - Drie-zone klimaattechnologie. - Kwalitatief hard houten parket. - Ingebouwde, hoogwaardige kasten en planken in drie kamers. LOCATIE EN OMGEVING Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw, op de hoek van de Nádorstraat en de Garibaldistraat. Dit deel van de Nádorstraat is een van de meest waardevolle, goed onderhouden en veiligste openbare ruimtes in Boedapest. De grootschalige infrastructuur- en esthetische vernieuwing (decoratieve bekleding, openbare voorzieningen) die in 2019 werd uitgevoerd, garandeert het behoud van de waarde op lange termijn. Loopafstand (2 minuten): Parlement, Donaubank, Szabadságplein, metrostation Kossuthplein. Infrastructuur: omringd door premium restaurants, specialty cafés en bewaakte overheidsinstellingen. Parkeren: parkeerplaatsen voor bewoners, evenals directe ondergrondse parkeergelegenheden, kunnen worden gekocht onder het Szabadságplein en het gebouw. HET GEBOUW Gebouwd in 1901 en met jugendstijl en eclectische kenmerken, is het "Rimamurány-huis" een van de pareltjes van de Pestse architectuur, met unieke smeedijzeren elementen. Staat: de buitengevel werd in 2020 vernieuwd. Lopende ontwikkelingen: de algemene vergadering stemde in voor de vervanging van de binnenplaatsgevel en de resterende deuren en ramen, en de werkzaamheden zullen binnenkort beginnen. De lift werkt in huis. Management: nette financiële achtergrond, geen geplande streefbetaling gepland. Professionele gezamenlijke vertegenwoordiging. Het appartement is bereikbaar via de ingangen aan de Nádor- en Garibaldistraat, er is aan beide zijden een lift. Het gebouw wordt doorgaans gebruikt door centrale overheidsinstanties en staatsbedrijven. De appartementen bevinden zich voornamelijk op de bovenste twee verdiepingen. INVESTERINGSWAARDE Dankzij de uitstekende kenmerken van het pand en de voortdurend veranderende omgeving heeft het uitstekend verhuurpotentieel in het senior management en de diplomatieke sectoren. De plattegrond is uitsluitend een illustratie ter informatie, het geldt niet als officiële technische documentatie. Bekijken is mogelijk op een vooraf afgesproken tijd, flexibel. Meer weten?
Open Immovlan