Appartement te koop - Budapest VBE08770

In de meest prestigieuze straat van Boedapest staat een luxe woning van 125 m² te koop, gerenoveerd met een hoge technische inhoud.

- Er is één eigenaar van het appartement
- direct kan worden ingezet

MODERNE LUXE IN EEN KLASSIEK APPARTEMENT

De hele dag zonnig, interieur naar het zuidoosten gericht met een plafondhoogte van 3,8 meter. In het appartement komt klassieke elegantie naar voren met de modernste technologische oplossingen.

Het is ongelooflijk stil – je kunt de middagsiësta met het raam open doorbrengen, omdat het verkeer in de omgeving weinig is.

Ruimte: 125 m²
+ 3 m² balkon (met panoramisch uitzicht op de basiliek en de Donau)
+ 5 m² opslag boven de badkamer.

Keuken: hoogwaardige SieMatic-keukentechnologie die aan alle behoeften voldoet.

Technische inhoud (renovatie in 2018): Deuren en ramen geïmporteerd uit Oostenrijk, met uitstekende geluids- en warmteisolatie.

- Elektrisch sluitersysteem.
- Drie-zone airconditioning.
- Kwalitatief hard houten parket.
- Ingebouwde, hoogwaardige kasten en planken in drie kamers.

LOCATIE EN OMGEVING

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw, op de hoek van de Nádorstraat en de Garibaldistraat. Het geregistreerde adres bevindt zich in de Nádorstraat, de ramen van de kamers kijken uit op de Garibaldistraat, waardoor er een prachtig uitzicht is op het panorama van de stad. Dit deel van de hoofdstad is een van de meest waardevolle, goed onderhouden en veiligste openbare ruimtes. De grootschalige infrastructuur- en esthetische vernieuwing (decoratieve bekleding, openbare voorzieningen) die in 2019 werd uitgevoerd, garandeert het behoud van de waarde op lange termijn.

Loopafstand (2 minuten): Parlement, Donaubank, Szabadságplein, metrostation Kossuthplein.

Infrastructuur: omringd door premium restaurants, specialty cafés en bewaakte overheidsinstellingen.

Parkeren: parkeerplaatsen voor bewoners, evenals directe ondergrondse parkeergelegenheden, kunnen worden gekocht onder het Szabadságplein en het gebouw.

HET GEBOUW

Gebouwd in 1901 en met jugendstijl en eclectische kenmerken, is het "Rimamurány-huis" een van de pareltjes van de Pestse architectuur, met unieke smeedijzeren elementen.

Staat: de buitengevel werd in 2020 vernieuwd.

Lopende ontwikkelingen: de vervanging van de binnengevel van de binnenplaats en de resterende deuren en ramen zullen in mei 2026 worden afgerond.

Management: nette financiële achtergrond, geen geplande streefbetaling gepland. Professionele, gemakkelijk toegankelijke gezamenlijke vertegenwoordiging. Een veeleisende woongemeenschap.

Het appartement is bereikbaar via de ingangen aan de Nádor- en Garibaldistraat, er is aan beide zijden een lift.

Het gebouw wordt doorgaans bezet door centrale overheidsinstanties en staatsbedrijven, wat het bijzonder rustig maakt. De appartementen bevinden zich voornamelijk op de bovenste twee verdiepingen.

WAARDESTABIELE INVESTERING

Dankzij de uitstekende kenmerken van het pand en de voortdurend veranderende omgeving heeft het uitstekend verhuurpotentieel in het senior management en de diplomatieke sectoren. Door de lopende en binnenkort te voltooien renovatie wordt verwacht dat de waarde van het pand verder zal stijgen.

Prestigieuze titel: De Nádorstraat is een van de meest gewilde straten van de hoofdstad, met een historische sfeer.

Investering met hoge rente: Op deze grootte en locatie levert het appartement een premium huur op.

De plattegrond is uitsluitend een illustratie ter informatie, het geldt niet als officiële technische documentatie.

Kijken is flexibel mogelijk, zelfs via videogesprek.