Huis te koop met 4 slaapkamers - Calvi dell'Umbria (Italië)

Midden in het groen, met uitzicht op de vallei en het dorp Otricoli, een dorp met een rijke geschiedenis en een archeologisch park waar jaarlijks een prachtige historische naspeling plaatsvindt, op 45 minuten van Rome, verkopen wij een landhuis van lokale natuursteen van 309 m2, plus een garage van 59 m2, met een terrein van 16.680 m2, waarvan ongeveer 2.100 m2 tuin met zwembad. De recent gerestaureerde woning, met woon-, eet- en zitkamer, ruime keuken, 4+1 slaapkamers en 4+1 badkamers, verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Door het gehele huis liggen mooie, op terracotta gelijkende vloertegels, de wanden en plafonds zijn netjes gestuct, en de inrichting van de keuken en de badkamers is strak en modern. Er zijn verschillende overdekte terrassen direct rondom de woning en gezellige zitjes in de tuin en bij het zwembad. Een heerlijke vakantiewoning, maar ook prima geschikt voor permanente bewoning. Meer weten?

Deze ruime, authentieke dorpswoning, is gelegen in het historisch centrum van het pittoreske dorpje Calvi dell'Umbria, in het zuiden van Umbrië, op de grens met de regio Lazio. De woning, bestaande uit onder andere een woonkamer, woonkeuken, eetkamer, 4 slaapkamers en twee badkamers, allen ruim bemeten, verkeert nog deels in originele staat, met diverse karakteristieke kenmerken, zoals mooie tegelvloeren en volledig houten plafonds in de woning, tongewelfde plafonds in de kelders en muurschilderingen op de buitengevel. Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, dient deze te worden gemoderniseerd/gerenoveerd om comfortabel bewoond te kunnen worden. Met de restauratie van de drie op de begane grond gelegen kelderruimtes en de ruime zolderkamer op de tweede verdieping, zou de woning ook als kleine B&B kunnen worden gebruikt, of woning met praktijk of winkel aan huis. De drie terrassen, waarvan één met een oppervlak van bijna 70 m2 (!) bieden de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten en uit te genieten van het uitzicht over het dorpje en het omringende landschap. Niet direct instapklaar, maar een woning die nog naar eigen smaak kan worden verbouwd en ingericht. Meer weten?

De woning ligt op 2 km van Calvi in ​​Umbrië in een open landschap, met een panoramisch uitzicht op het dorp Calvi. Authentieke stenen boerderij volledig gerenoveerd in 2010. De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 200m2 met twee verdiepingen en twee kelders, evenals een houtschuur en oven met stenen barbecue. Het terrein is ongeveer 1ha met olijfgaard met 65 olijfbomen in productie en kleine wijngaard, op een panoramische locatie omgeven door groen. Op de begane grond vinden we een grote woonkamer met open haard en toegang tot het terras, ingebouwde keuken met antieke open haard, bijkeuken en toegang tot de tuin, hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer, twee badkamers en een kleine studeerkamer. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en twee badkamers. Er is de mogelijkheid om een ​​zwembad en een bijgebouw van 100m2 te bouwen. Bovendien werd tijdens de renovatiefase de bouw van een technische/opslagruimte grenzend aan de kelder van 35m2 toegestaan. De woning ligt op minder dan 2 km van Calvi dell'Umbria, in de nabijheid van het monumentale erfgoed van Narni 15 km, Terni 30 km, Viterbo 50 km, Orvieto en Todi 60 km en Rome op minder dan een uur rijden. De internationale luchthaven van Rome ligt op minder dan een uur rijden. Meer weten?