Deze prachtige villa te koop in Ponticino biedt een unieke combinatie van authentieke Toscaanse charme, ruime leefoppervlakte en uitgebreide buitenfaciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 900 m², verdeeld over verschillende gebouwen en dependances, vormt dit vastgoed een perfecte mix van comfort, functionaliteit en esthetiek. De hoofdwoning beslaat twee verdiepingen en beschikt over negen slaapkamers en vijf badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. Op de begane grond bevindt zich een garage met directe toegang tot de woning en de wijnproductiegebieden, inclusief een volledig uitgeruste wijnkelder, olijfpersmachine en een authentieke houtoven. De eerste verdieping opent naar een elegante inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, gecombineerd met een open keuken en eetruimte. De slaapvertrekken bestaan uit vier slaapkamers en twee badkamers, terwijl het privégazon met zwembad, solarium, fitnessruimte en sauna een perfecte oase van rust en luxe vormt. De dependances voegen extra waarde toe aan deze villa met respectievelijk 150 m² en 90 m² aan leefruimte. De grotere dependance biedt twee slaapkamers, een badkamer, keuken met open haard en een gezellige woonkamer, allemaal onder een plafond met zichtbare houten balken die warmte en authenticiteit uitstralen. Buiten is er een overdekt terras, een omheinde tuin en een ruime zaal voor evenementen of bijeenkomsten. De tweede dependance omvat één slaapkamer, een badkamer, een charmante keuken met open haard en een veranda, terwijl de kelder in de onderbouw met gewelfde plafonds bedoeld is voor wijnproeverijen en opslag. De gehele buitenruimte is omgeven door een prachtig terrein van 66 hectare, dat bosgebied, wijngaarden en olijfgaarden omvat. Drie hectare zijn bestemd voor de productie van Chianti-wijn, terwijl de olijfgaard ongeveer 800 olijfbomen telt. De rest van het land bestaat uit rijp bos, ideaal voor biologische landbouw in ongerepte omstandigheden. Het aangelegde zwembad, omgeven door een weelderige tuin en voorzien van een sportschool en sauna met badkamers en douches, maakt deze villa tot een waar paradijs. Deze indrukwekkende villa wordt aangedreven door een artesische waterbron die zorgt voor een constante watervoorziening. Gelegen in de prachtige heuvels van Arezzo, op slechts 30 minuten van Siena en ongeveer een uur van Florence, Perugia en hun luchthavens, biedt deze eigendom niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke bereikbaarheid. Het uitgebreide landgoed maakt het mogelijk om te genieten van diverse buitenactiviteiten binnen een natuurlijke omgeving die perfect geschikt is voor duurzame landbouw en wijnproductie. Met zijn luxe voorzieningen, uitgestrekte landerijen en authentieke architectuur vormt deze villa in Ponticino een zeldzaam aanbod op de markt van exclusief buitenhuis vastgoed in Italië. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning en ontdek hoe u deze unieke kans kunt aangrijpen. Meer weten?
Open Immovlan