Mooie kleinschallige resort op steenworp van Taormina. Een unieke investeringskans in het hart van Oost-Sicilië Droomt u ervan een eigen toeristische accommodatie of evenementenlocatie te exploiteren op Sicilië? Dan is dit resort een kans die u niet wilt missen. Gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het wereldberoemde Taormina, de prachtige stranden van Giardini Naxos en het indrukwekkende natuurgebied van de Gole dell'Alcantara, biedt deze veelzijdige accommodatie uitstekende mogelijkheden voor zowel toerisme. Het complex beschikt over een ruim perceel met sfeervolle buitenruimtes, ideaal voor evenementen en vakantieverblijven. Dankzij de gunstige ligging is het hele jaar door een constante stroom van nationale en internationale bezoekers mogelijk. Waarom investeren in de resort? Uitstekende ligging nabij de belangrijkste toeristische trekpleisters van Sicilië. Veelzijdig inzetbaar als vakantieaccommodatie, B&B, resort, evenementenlocatie of restaurant. Groot perceel met volop uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden. Direct klaar om verder te ontwikkelen tot een rendabele onderneming. Interessante investering in een regio waar de vraag naar kwalitatieve toeristische accommodaties blijft groeien. Dit Object biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de aantrekkingskracht van Sicilië.
Il Boschetto Farmhouse In the authentic heart of the Montagnola Senese, nestled in an untouched and silent landscape, lies this entirely stone farmhouse, surrounded by a large plot of private land consisting of arable land and forest, ensuring privacy and a direct connection with the natural environment. The property, built with local stone typical of Montagnola, is divided into four distinct building structures, harmoniously arranged with respect to the external spaces and the landscape context. The central building, the largest, hosts a spacious and bright living area on the ground floor, while the sleeping area is located on the upper floor. The latter is accessible both via an internal staircase and through a historic external staircase, an architectural element that helps preserve the original character of the building. A stone well, located at the front, creates a natural separation between the main building and a characteristic shed. The property also includes two generously sized annexes. The first consists of a living area, a living room with a fireplace, two bedrooms, and three bathrooms, allowing for autonomous and functional use. The second annex is developed as an open space with a mezzanine, with direct access to the green area at the back, forming a flexible space for various housing or creative needs. The overall distribution of the spaces allows for both residential and hospitality use, thanks to the presence of independent units and the rational organization of the spaces. The context is of particular interest: in the immediate vicinity is the Villa of Cetinale, a historic seventeenth-century residence commissioned by Cardinal Flavio Chigi and designed by Carlo Fontana, now recognized as one of the most significant examples of Baroque architecture and gardens in Tuscany. The village of Sovicille can be reached in about 10 minutes. The area is characterized by tranquillity and authenticity, an expression of the truest Tuscan countryside, where the landscape and natural rhythms maintain a rare and timeless balance.
In Sarteano, tussen de Val d'Orcia en de Valdichiana, charmante woonboerderij op een landgoed met zwembad en ongeveer 4 hectare grond met olijfgaard. De woning van ongeveer 800 m2 is te bereiken via een eigen oprit en bestaat uit een hoofdboerderij, een bijgebouw en een poolhouse. De hoofdwoning van 450 m2 heeft twee verdiepingen en een pittoresk torentje. Op de begane grond ligt een uitnodigende binnenplaats met pergola en houtoven, bij binnenkomst komen we in een entree-woonkamer, een badkamer en een grote woonkamer, met twee grote bakstenen bogen en een keuken met kookeiland, eethoek en woonkamer met open haard. De vier openslaande deuren zorgen voor veel licht, en geven directe toegang tot de tuin en het zwembad. Op de begane grond vinden we twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een onafhankelijke toegang van buitenaf heeft. Beiden hebben een ensuite badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een interne trap of via een buitentrap met panoramische loggia. Hier vinden we een woonkamer met open haard, wasruimte, vier slaapkamers, waarvan drie met ensuite badkamers, nog een badkamer en tenslotte een studeerkamer die leidt naar de mooie bibliotheek in het torentje met een open galerij op de benedenverdieping. Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw bevindt zich het gastenverblijf, dat op de begane grond bestaat uit een keuken - woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite. In de kelder is er een cantina. Bij het zwembad bevindt zich de technische ruimte in de kelder en een poolhouse, ideaal voor lunches en diners buiten. De woning beschikt over een terrein van ruim 4 hectare met een tuin omgeven door olijfbomen en cipressen en een prachtig overloopzwembad op een panoramische locatie. STAAT EN AFWERKINGEN De laatste renovatie dateert uit 2007 en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waarbij de typische elementen van Toscaanse boerderijen behouden zijn gebleven, zoals terracotta vloeren, bakstenen bogen en hoge plafonds met zichtbare balken. VOORZIENINGEN De verwarming is op LPG, terwijl het gemeentelijk waternetwerk en een regenwateropvangtank zorgen voor de watervoorziening. Er is een elektrische poort en airconditioning. PLAATS De woning ligt net buiten het centrum van Sarteano, een karakteristiek dorp in de provincie Siena, gelegen op een strategische positie tussen de Val d'Orcia en de Valdichiana en bereikbaar in slechts 10 minuten via de snelweg. De locatie is daarom een uitstekend startpunt voor het bezoeken van enkele van de belangrijkste Toscaanse dorpen, zoals Bagno Vignoni (30 minuten, 25 km), Montepulciano (35 minuten, 24 km), Pienza (35 minuten, 24 km), Monte Amiata (40 minuten, 35 km).
Villa Monastero Santo Stefano is een uitzonderlijke woning te koop, gelegen in het open landschap van Le Marche, ideaal gepositioneerd tussen de Adriatische Zee en de Sibillini-bergen. Omringd door 360° panoramisch uitzicht, ligt de villa schilderachtig tegen de heuvel en vormt al eeuwenlang een indrukwekkend middelpunt in het landschap. Met twee appartementen, een dependance, een privékapel, een 5-hole golfbaan, een vijver en een zwembad, biedt dit landgoed een unieke combinatie van historie, luxe en veelzijdigheid – perfect als privéwoning, vakantiehuis of exclusieve trouwlocatie. De Villa Oorspronkelijk een klein klooster met eigen kapel, werd het pand in 2000 als ruïne aangekocht en sindsdien zorgvuldig gerestaureerd. De renovatie behoudt het originele karakter met antieke terracotta vloeren, zichtbare balken, stenen muren en open haarden, terwijl moderne voorzieningen zoals en-suite badkamers, volledig uitgeruste keukens, wifi en satelliet-tv zijn toegevoegd. Het hoofdgebouw (circa 600 m²) is ontworpen als permanente woning voor de eigenaren, maar kan ook dienen als unieke vakantiewoning of evenementenlocatie. Het huis beschikt over meerdere keukens voor maximale flexibiliteit; één keuken is omgebouwd tot bibliotheek, maar kan eenvoudig weer in de oorspronkelijke functie worden hersteld. Een vierde keuken bevindt zich in de dependance. De begane grond is onderling verbonden, waardoor het geheel aanvoelt als één groot familiehuis, maar kan indien gewenst worden opgesplitst in drie zelfstandige woningen. Begane grond: Entreehal Twee ruime woonkamers met open haard Twee volledig uitgeruste keukens, waaronder één met winterhaard Bijkeuken Grote doucheruimte WC met inloopdouche Kleine bibliotheek Eetkamer met open haard Eerste verdieping: Toegankelijk via drie trappen, biedt de eerste verdieping flexibiliteit voor familie of gasten: Oratorio-vleugel: twee tweepersoonskamers, beide en-suite (één met whirlpool, één met inloopdouche) Granaio (centrale vleugel): drie tweepersoonskamers, allen en-suite La Stalla-vleugel: één tweepersoonskamer met en-suite, één eenpersoonskamer (zonder badkamer), en één suite met mezzanine slaapkamer en en-suite badkamer De Dependance Op het terrein bevindt zich een aparte dependance (circa 75 m²) met eigen keuken, doucheruimte, woon- en eetgedeelte, privéterras en tuin. Extra faciliteiten zijn een wasruimte en linnenopslag, plus een traditionele pizzaoven – ideaal voor personeel of gasten. De Privékapel Aan de voorkant van het terrein staat een charmante kapel (Chiesa), geschikt voor huwelijken of als kleine fitnessruimte. De kapel is momenteel extern bereikbaar, maar kan eenvoudig verbonden worden met het hoofdgebouw via de bibliotheek of een keuken. De Tuinen en Buitenruimte Het landgoed beslaat 2 hectare en is fraai aangelegd. De tuin omvat een 5-hole golfbaan met automatische irrigatie, een 15-meter onregelmatig zwembad, formele tuinen met fontein en een kleine vijver geïntegreerd in de golfbaan. Olijfbomen, fruitbomen en een grote betegelde terras bieden perfecte plekken voor buitenleven, diners of evenementen. Locatie De villa heeft een uitzonderlijke ligging, op ongeveer een uur van de Adriatische stranden van Sirolo, Numana en Portonovo, en van de Sibillini-bergen. Skiresorts zijn in de winter binnen een uur bereikbaar. Op heldere dagen geniet u vanuit de villa van zowel zee- als bergzicht. Le Marche wordt vaak omschreven als “Italië in één regio” en biedt een combinatie van kust, bergen, glooiende heuvels, middeleeuwse stadjes, kunst, natuur en uitstekende gastronomie. De villa ligt gunstig, slechts 45 minuten van Ancona Airport, met directe vluchten naar Londen, Brussel, München en andere Europese bestemmingen. Rome en Bologna zijn ongeveer drie uur rijden, met extra verbindingen via de luchthavens van Rimini en Pescara.
Villa Paradiso - Selinunte Prachtige villa met zwembad, neoklassieke stijl ondergedompeld in het groen van een goed onderhouden tuin. Eigendom De woning, gevestigd in een elegant neoklassiek gebouw, heeft een prachtig panoramisch terras, van waaruit u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de zee en de tempels van het Archeologisch Park van Selinunte. De kamers, ingericht met extreme elegantie en aandacht voor detail, trekken allemaal inspiratie uit een kostbare steen. Villa Paradiso heeft 7 tweepersoonskamers, ingericht op 2 verdiepingen, waar u het ultieme comfort en ontspanning kunt vinden dankzij fijne afwerkingen, latex matrassen en alle voorzieningen en diensten van een hotelkamer. Op de begane grond hebben we een keuken, 1 woonkamer, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Op de tweede verdieping, aan de andere kant, vinden we 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer, plus een extra kamer. In feite hebben alle kamers een eigen badkamer met douche en Maghreb majolica decoraties, Lcd televisie, periode decor en meubels, airconditioning, minibar. Bovendien hebben alle kamers terrassen of ramen om te genieten van het prachtige omringende landschap, van de tuin van ons mediterrane park tot het uitzicht op de tempels en stranden van Selinunte. Villa Paradiso heeft een bijgebouw met 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, 1 keuken, 1 berging en een extra badkamer. Aan de achterkant van het pand, wandelend over een met bomen omzoomde laan, kunt u genieten in het buitenzwembad en worden verwend in de whirlpool hoek. Villa Paradiso biedt het comfort van een hotel, de intimiteit van een huis, en de grootst mogelijke service. Omgeving Villa Paradiso is genesteld in een weelderige mediterrane tuin, op slechts enkele minuten van de heldere stranden van Marinella di Selinunte. Ervaar de schoonheid van een gebied te worden gezien, van het Selinunte Archeologisch Park, het grootste van Europa, naar het Belice Natuurreservaat. Geniet van de magie van het vissersdorp Marinella di Selinunte, het entertainment, van bars en pubs tot uitstekende typische zeevruchten keuken in de exclusieve strand restaurants. Op slechts 10 km afstand hebben we de prachtige Castelvetrano. De villa is 110 km van Agrigento en 100 km van Palermo. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op slechts 65 km afstand en is Trapani Birgi Vincenzo Florio Airport. Potentieel Als u op zoek bent naar een plek die je letterlijk in het paradijs voelt is dit de perfecte plek. De b&b faciliteit kunt u een grote investering te maken , kunt u een b&b draaien als je het nodig vindt terwijl u zelf genieten van de faciliteit en het zwembad zelf .
In Agordo in de plaats Toccol, op een zonnige en zeer panoramische locatie, verkopen wij bouwgrond van 2500 m² met een bouwcapaciteit van maximaal 2500 m³, wat ongeveer gelijkstaat aan een bruto woonoppervlak van 800m². Daatdoor is het dus mogelijk om een groot huis, een B&B, geschakelde villa's of een huis met verschillende appartementn te realiseren. Ook in de verdere architectonisch uitwerking en locale bouwbegelding kunne we u na aankoop behulpzaam zijn, aangezien ik inmiddels 23 jaar in het gebied woon en werkzaam ben als architect. Referentie netto bouwkosten: ca. € 2.800, - /m² brutto woonoppervlakte.
Casa il Picchio in Morro d'Oro, Abruzzo, is een uniek landgoed dat rust en natuur biedt aan wie ernaar verlangt. Het is een voormalige boerderij die met zorg en smaak is gerestaureerd, met behoud van de authentieke stijl en materialen, maar ook met alle comfort en gemakken van vandaag. Het heeft 10 slaapkamers en 13 badkamers, een restaurantgedeelte, een zwembad en 19.000 m2 grond. Het landgoed functioneert momenteel als een country house. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, 4 studio's voor 4 personen met kitchenette en badkamer, drie slaapkamers met badkamer en terras. Op de begane grond zijn er twee niveaus met een restaurantgedeelte, een studio en een badkamer met twee aparte toiletten, een studio voor 4 personen met badkamer, en twee slaapkamers met badkamer. Het restaurantgedeelte is verbonden met de keuken en de bijbehorende ruimtes (opslag en badkamer). Er is ook een kelder en een technische ruimte. Buiten kunnen de gasten zich vermaken in het prachtige zwembad van ongeveer 70m2, omringd door groen en bloemen. Het landgoed beschikt ook over een groot stuk grond van ongeveer 19.000 vierkante meter, dat geschikt is voor glamping. Het landgoed is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een elegante inrichting die de charme van de oude boerderijen uit het begin van de twintigste eeuw oproept. Dit is een geweldige kans om te investeren in een eigendom met veel mogelijkheden, of om er uw eigen thuis van te maken. Dit is een plek waar u kunt genieten van de rust en de schoonheid van het landschap.
Deze unieke villa te koop in Capannori vertegenwoordigt een uitzonderlijk stukje Toscaanse geschiedenis en architectuur. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 3200 m², verspreid over drie niveaus, biedt deze residentie een zeldzame combinatie van aristocratische grandeur en historische betekenis. De woning beschikt over tien ruime slaapkamers en evenveel badkamers, waardoor ze perfect is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een prestigieuze omgeving. De aanwezigheid van een zolder voegt extra mogelijkheden toe voor opslag of uitbreiding. Buiten geniet u van een verzorgde tuin die de charme van het Toscaanse landschap weerspiegelt, al is er geen terras of balkon aanwezig. Deze villa is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaren. De villa bestaat uit het hoofdgebouw met een uitzonderlijke staat van instandhouding, waar de pracht van de 18e-eeuwse architectuur nog steeds zichtbaar is in elk detail. Naast het hoofdgebouw omvat het domein diverse bijgebouwen en service-eenheden die in totaal zo’n 700 m² beslaan, wat de veelzijdigheid van het geheel onderstreept. De ruimtelijke indeling en de grote hoeveelheid kamers maken dit pand geschikt voor verschillende functies, zowel privé als representatief. Met tien badkamers is het wooncomfort uitstekend afgestemd op een groot aantal bewoners of gasten. Hoewel er geen sprake is van een terras of balkon, zorgt de uitgestrekte tuin voor een prachtige buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van de Toscaanse natuur. Gelegen in het historisch rijke Capannori, vormt deze villa een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van erfgoedvastgoed en luxueus wonen in Toscane. De vraagprijs bedraagt exact 15 020 123 euro, exclusief btw. Deze locatie combineert rust en privacy met nabijheid tot het culturele centrum van Lucca en andere belangrijke Toscaanse steden zoals Pisa en Florence. Dankzij de royale oppervlakte en het hoogwaardige karakter van deze residentie is het een buitengewone investering in een regio met internationale allure. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar onder referentie VBE72649. Mis deze zeldzame gelegenheid niet om eigenaar te worden van een historisch monument dat kunst, geschiedenis en natuur op uitzonderlijke wijze verenigt.
Belangrijkste kenmerken: Ongeveer 1.917 m² totale oppervlakte (1.603 m² woon en 438 m² aanbouwen) Drieëntwintig slaapkamers en tien badkamers (in totaal 48 kamers) Uitgestrekt privélandgoed van ongeveer 110 hectare met olijfgaarden, wijngaarden en weiden Versterkt middeleeuws historisch gehucht dat dateert van vóór 994 na Christus Waterzelfvoorziening wordt gegarandeerd door een natuurlijke rivier en een privéput Dominante heuvelomgeving met absolute privacy in het hart van Chianti interne beschrijving: Een majestueus stukje levende geschiedenis. Dit uitzonderlijke versterkte middeleeuwse gehucht, met gedocumenteerde oorsprong die teruggaat tot vóór 994 na Christus, biedt een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 1.917 m², verdeeld over meer dan 1.603 m² woonwoningen en ongeveer 438 m² bijgebouwen en annexs. Het interieur bestaat uit in totaal 48 kamers, momenteel ingericht met 23 slaapkamers en 10 badkamers. Het gehucht, dat momenteel bewoond is, heeft een volledige restauratie nodig maar is al gedeeltelijk gerestaureerd, waardoor de authentieke, magische middeleeuwse architectuur behouden blijft, waaronder een charmante gewijde historische kerk. De royale afmetingen en historische indeling vormen een blanco canvas voor investeerders die een prestigieuze particuliere representatieve woning of een ultra-exclusief luxe resort willen creëren, waarmee het de trotse erfenis van het pand voortzet uit 1955, toen het de allereerste "albergo diffuso" in de Chianti-regio werd. Energieklasse: G. Externe beschrijving: Gelegen op een dominante en schilderachtige rotsachtige uitloper nabij Castellina in Chianti, garandeert het landgoed ongeëvenaarde privacy en adembenemende uitzichten. Het terrein wordt omringd door een enorm 110 hectare groot vastgoed grond, dat volledige controle biedt over het omliggende landschap. Het privéterrein omvat olijfbomen, wijngaarden, akkerland en weiden die perfect geschikt zijn voor biologische of regeneratieve landbouw. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een actieve natuurlijke stroom/rivier en een eigen put, die volledige waterzelfvoorziening garandeert voor toekomstige woon- of landbouwontwikkeling. Het landgoed wordt voltooid door een handige garage van 37 m² en uitgebreide buitenvlakken, perfect voor parkeren en gastenlogistiek. Afstanden: Castellina in Chianti (historisch centrum & diensten): 4 km (6 minuten) Snelwegknooppunt (afrit Poggibonsi): 36 km Siena: 25 km Florence Center: 48 km Luchthaven Florence: 54 km Pisa Luchthaven: 95 km Rome Fiumicino Luchthaven: 270 km Scheids. A9591FR041
In het kustlandschap van de Sassari Nurra, tussen Biancareddu, Palmadula en de noordwestkust van Sardinië, bieden wij een boerderij met uitzicht op zee nabij Stintino met zwembad, grond en accommodatie die al zijn begonnen. Een eigendom dat zich niet beperkt tot het aanbieden van vierkante meters, maar een andere manier van ervaren Sardinië vertelt. Het vertelt over een andere manier van ervaren Sardinië. Boerderij met zeezicht nabij Stintino in de Sassari Nurra Een oud landhuis uit de jaren 800, volledig gerenoveerd vier jaar geleden, waar het authentieke karakter van de Sardijnse landelijke architectuur is behouden en verbeterd, met moderne comfort, eco-duurzame oplossingen en ruimtes ontworpen voor gastvrijheid. Het terrein ligt in een heuvelachtige positie, ongeveer 2 km van de zee, in een gereserveerde, rustige en panoramische omgeving. Vanuit veel van de hoofdvertrekken is het uitzicht op het platteland, de zee en, op heldere dagen, zelfs tot aan Corsica. Het uitzicht, ongeveer 260 graden breed, is een van de elementen die deze plek direct herkenbaar maken: licht, diepte, landschap en een gevoel van vrijheid. Tegenwoordig wordt het terrein gebruikt als accommodatie met een locatie uitsluitend voor volwassenen, maar het karakter gaat verder dan alleen de toeristische activiteit. Qua grootte, ruimteverdeling, privacy en locatie kan het ook een grote privéwoning, een representatieve familiewoning, een meergezinswoning, een exclusief toevluchtsoord of een woning worden die bewoond wordt door persoonlijk gebruik en toeristeninkomsten te combineren. Het compendium omvat 3,4 hectare grond, een goed onderhouden tuin van ongeveer 1.000 m², een zwembad, grote buitenruimtes en ongeveer 300 m² overdekte pergola's met houten constructie en openingssystemen. Het zijn ruimtes die op natuurlijke wijze zijn ontworpen voor buitenleven: ontbijten met uitzicht, schaduwrijke lunches, momenten van ontspanning, lezen, yoga, kleine privé-evenementen of gewoon stilte. Het hoofdgebouw, van 612 m² in kadastrale categorie A/7, herbergt de kamers die nu worden gebruikt voor het accommodatiebedrijf: slaapkamers, appartementen, privébadkamers, gemeenschappelijke ruimtes en een professionele keuken. Elke kamer is zo ingericht dat ze comfort, onafhankelijkheid en kwaliteit van de ervaring bieden, met panoramisch uitzicht, terrassen en speciale buitenruimtes. Om het pand compleet te maken is er een onafhankelijke aanbouw van 55 m², met woonkamer en keuken, twee slaapkamers, badkamer en een panoramisch terrasterras op de veranda. Het is een kostbare ruimte, ideaal als privéwoning van de eigenaar of beheerder, een gastenverblijf, een familie-eenheid of een extra omgeving die met het bedrijf te maken heeft. De buitenkant vertegenwoordigt een van de sterkste punten van het pand. Het land garandeert privacy en onafhankelijkheid, terwijl de tuin met zwembad een ideale sfeer creëert voor zowel een internationaal publiek als voor wie een privéwoning zoekt omringd door natuur, maar dicht bij de zee en de belangrijkste verbindingen van noordwest-Sardinië. Strategische ligging nabij Stintino, Alghero en Porto Torres De locatie is strategisch: gereserveerd, natuurlijk, panoramisch, maar niet geïsoleerd. In een paar minuten bereik je de zee en enkele van de meest sfeervolle gebieden van de noordwestkust: Porto Ferro, Argentiera, Capo Caccia, Stintino, La Pelosa, Alghero, Porto Torres en Asinara. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven Alghero-Fertilia en de haven van Porto Torres, en is ook verbonden met de andere belangrijke toegangswegen van het eiland, waaronder Olbia, Golfo Aranci en Cagliari. Dit voorstel is gericht op twee kopersprofielen. Enerzijds willen degenen die een reeds gevestigde accommodatie willen overnemen, met een sterke identiteit, zwembad, professionele keuken, annex, zeezicht en een ligging die perfect aansluit bij de internationale vraag naar natuur, privacy, authenticiteit en ervaringstoerisme. Aan de andere kant zijn degenen die op zoek zijn naar een privéwoning buiten de gebaande paden: een gerenoveerd historisch boerderijhuis, ondergedompeld in het meest authentieke Sardinië, met grote oppervlakken, land, zwembad, bijgebouw en de mogelijkheid om zee en het platteland in een elegante, onafhankelijke en privé context te ervaren. Het is geen gewoon eigendom. Het is een plek die al gebouwd is rond een precies idee van Sardinië: stilte, licht, landschap, zee, gastvrijheid en vrijheid. _Caratteristiche principali_ * Oud landhuis van de 800, ongeveer vier jaar geleden gerenoveerd * Geschatte totale oppervlakte: ca. 700 m² * Hoofdgedeelte van ongeveer 612 m² in kadastrale categorie A/7 * Onafhankelijke bijbouw van ongeveer 55 m² * Totaal land van ongeveer 3,4 hectare * Goed onderhouden tuin van ca. 1.000 m² * Ongeveer 300 m² overdekte pergola's met houten constructie en openingssystemen * Zwembad 10 x 5 m, diepte 1,40 m * Elektrolyse zwembadwaterbehandeling * Nachtverlichting van het zwembad * 7 units in totaal: 5 kamers en 2 appartementen * Huidige accommodatiecapaciteit: ongeveer 20 bedden * Professionele keuken * Speciale terrassen en buitenruimtes * 20 kW fotovoltaïsch systeem * 48 kWh opslagbatterijen * Warmtepompen * Airconditioning * Zonnewarmte voor warm water * 2 open haarden * Houtkachel * Laadstation voor elektrische auto's * 3 putten * 4 tanks met een totale capaciteit van ongeveer 20.000 liter * Filtratie-, chlorerings- en omgekeerde osmosesysteem voor drinkwater * Goedgekeurd gebouwd moerassysteem, gekalibreerd voor ongeveer 25 personen.
Prachtige villa met privépark te koop in de heuvels van Lucca Villa met park te koop in Lucca. Het 1400 m² grote terrein, met ongeveer 10 slaapkamers en 9 badkamers, is een waar historisch juweel gebouwd in het begin van de 19e eeuw. Het ligt op een bevoorrecht punt met een prachtig uitzicht op de omliggende vallei en de stad Lucca. De villa is al meer dan tweehonderd jaar eigendom van een zeer belangrijke familie en strekt zich uit over drie verdiepingen boven de grond. Evenals een kelder die is omgevormd tot een kelder, direct bereikbaar vanuit de tuin. De begane grond herbergt 9 kamers, de eerste verdieping 8 en de tweede 12, met uitzondering van de 9 badkamers die door de hele villa zijn verspreid. We vinden vier keukens, waarvan er twee actief zijn op de begane grond en twee oud, respectievelijk op de begane grond en op de tweede verdieping, wat een vleugje authenticiteit en functionaliteit toevoegt. De interne indeling van de verschillende verdiepingen biedt buitengewone flexibiliteit, waardoor de villa kan worden verdeeld in verschillende appartementen tot 5 verdiepingen. Elk met een aparte ingang en toegang tot de voorstellingen op elke verdieping. Franse ramen aan de zuidzijde, evenals een buitentrap naar de bovenverdiepingen, bieden extra mogelijkheden voor toegang en verbinding met de buitenlucht. Villa met park in Lucca Het boerenhuis, de Limonaia en een derde gebouw, hoewel restauratie, dragen bij aan de algemene charme van het pand. Bovendien voegt de aanwezigheid van een privékapel een element van historiciteit toe aan de residentie. Binnen het terrein verrijken kleine gebouwen zoals het washuis, het kippenhok, de Metato en de tempel het panorama verder door complementaire ruimtes en diensten te bieden. Buiten is de tuin van ongeveer 7.000 m², verdeeld in twee niveaus, een oase van vrede waar een verscheidenheid aan fruit en exotische planten wordt gehuisvest. Langs de toegangsweg voegt een olijfgaard een vleugje landelijkheid toe en produceert nog steeds hoogwaardige olijfolie. Wat betreft de voorzieningen is de villa uitgerust met elektriciteit en een verwarmingssysteem. Terwijl de watervoorziening, aangesloten op het gemeentelijke netwerk, wordt gegarandeerd door een sterke druk en een primaire bron afkomstig van de heuvel, geïntegreerd door een elektrische pomp in het washuis. Uiteindelijk vertegenwoordigt de villa niet alleen een residentie van groot prestige en geschiedenis, maar ook een betoverend toevluchtsoord dat de schoonheid en authenticiteit van het historische Italië belichaamt. Neem contact met ons op voor meer informatie. REF. 7098 Lees de volledige beschrijving
Genesteld in de meest authentieke glooiende heuvels van Piemonte, op een indrukwekkende en afgelegen locatie op slechts enkele minuten van Asti, is deze historische residentie ondergedompeld in een natuurlijk landschap van zeldzame schoonheid. Ooit was het een 17e-eeuws klooster, nu is het een elegant wijndomein dat historische charme harmonieus combineert met hedendaags comfort. Op minder dan een uur van Turijn en iets meer van Milaan, bestaat het pand uit meerdere residentiële en functionele gebouwen die in een hoefijzervorm zijn gerangschikt rond een charmante binnenplaats met een fontein. Het omringende landschap is een mozaïek van wijngaarden, bossen en oneindige vergezichten - ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord in het hart van Piemonte. Een residentie van aanzien en sfeer De hoofdvilla valt op door zijn grote gevel, dubbele trappen, smeedijzeren balkons en een zuilengalerij met uitzicht op de wijngaarden. Binnen zijn originele materialen zoals terracotta vloeren en bakstenen gewelfde plafonds bewaard gebleven, als aanvulling op de lichte, verfijnde en functionele ruimtes: een grote woonkamer met open haard, keuken, eethoek en drie slaapkamers met eigen badkamer, samen met een inloopkast en wasruimte. Drie onafhankelijke appartementen, gelegen in de pensions, bieden veelzijdige oplossingen voor het ontvangen van gasten of het ontwikkelen van een horecabedrijf. Een kleine kerk, nu gerestaureerd, is omgebouwd tot garage en opslagruimte. Wijngaarden, Infernot en geavanceerde wijnmakerij In het hart van het landgoed ligt een moderne wijnmakerij die is uitgerust voor vinificatie, opslag en proeverij, naast de traditionele infernot - een oude wijnkelder uitgehouwen in de rots, emblematisch voor het oenologische erfgoed van Piemonte. De 4,5 hectare gecertificeerde biologische wijngaarden van het landgoed produceren zowel inheemse als internationale variëteiten: Nebbiolo, Barbera d'Asti Superiore, Grignolino, Arneis en Sauvignon Blanc, met een jaarlijkse productiecapaciteit van maximaal 40.000 flessen. Buitenruimtes en natuurschoon Het landgoed beslaat ongeveer 13 hectare, waaronder een verzorgde tuin met sierbomen, een gecertificeerde IGP-hazelnootboomgaard, beboste gebieden, een fruitboomgaard en schilderachtige natuurpaden. Een privémeer met een barbecueplaats voegt een pittoresk tintje toe, perfect voor ontspannende momenten ondergedompeld in de natuur. Het zwembad met meerdere niveaus en een bar is ontworpen om een luxe wellness-ervaring te bieden met een panoramisch uitzicht op de heuvels. Bereikbaarheid en omgeving Het landgoed is gemakkelijk bereikbaar vanuit Milaan, Turijn en de Ligurische Rivièra en ligt in een UNESCO-werelderfgoedregio die rijk is aan geschiedenis, cultuur en authentieke smaken. De heuvels van Monferrato en Langhe bieden een context vol kunst, traditie en unieke gastronomie. Omringd door middeleeuwse dorpjes, traditionele trattoria's en adembenemende landschappen, is dit pand een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning of een high-end gastvrijheid en wijnonderneming. Perfect als privéwoning of als prestigieus wijn- en horecabedrijf.
Tussen de glooiende heuvels van Toscane, slechts 30 minuten van de Argentario en 20 minuten van Saturnia, ligt een boerderij van buitengewone schoonheid, gelegen in het charmante stadje Pian di Menta in Manciano. Met een oppervlakte van 82 hectare vruchtbare grond is dit terrein een waar paradijs voor wie van het plattelandsleven houdt. Vanwege de omvang biedt het bedrijf talrijke mogelijkheden, zowel voor de teelt van diverse gewassen als voor de aanleg van een wijngaard. Er is al een olijfgaard met 500 planten. De 2560 vierkante meter aan stallen maken ook de ontwikkeling van projecten met betrekking tot de fokkerij en verwerking van landbouwproducten mogelijk. De strategische ligging van deze structuren biedt een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de zee, met het kuststuk tussen Argentario, Talomone en de Uccellina-bergen, tot aan het Toscaanse achterland. Dit maakt ze geschikt voor zowel landbouwdoeleinden als accommodatie of agritoerisme, met aanzienlijk inkomenspotentieel. In de context van dit adembenemende landschap wachten twee woongebouwen (in totaal 650 vierkante meter) om te worden verrijkt, wat een verfijnde omgeving biedt voor wie zich volledig wil onderdompelen in de Toscaanse natuur. Dit pand is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans om een charmant agritoerismebedrijf te starten. Het gebied staat bekend om verschillende gecertificeerde producties, waaronder Tuscan IGP extra vierge olijfolie, Rosso di Sovana DOC en Bianco di Pitigliano DOC wijnen, Tuscaanse ham DOP en Tuscaanse pecorino DOP. In de karakteristieke Toscaanse boerderijen, verdeeld in zes appartementen, bevinden zich authentieke woonparels. Elke eenheid, met royale afmetingen variërend van 60 tot 160 vierkante meter, biedt een exclusieve levensstijl, ondergedompeld in de rust en schoonheid van het Toscaanse platteland. De boerderij profiteert ook van CAP (Common Agricultural Policy) quota. Als je droom om een deel van dit betoverende Toscaanse paradijs te bezitten, mis dan de unieke kans die dit bijzondere pand biedt niet. (Cod. 11823) EIGENDOMSLINK: ###
Dit prestigieuze landgoed, genesteld in de schilderachtige heuvels tussen Bologna en Modena, ligt op een hoogte van ongeveer 400 meter en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Het pand beschikt over twee historische gebouwen, die in 2019 volledig zijn gerestaureerd door middel van een nauwgezette renovatie die de charme van de oorspronkelijke architectuur combineert met hedendaagse elementen zoals uitgestrekte glazen wanden, elegante trappen van ijzer en hout, hoogwaardige afwerkingen, seismische versterking en zonnepanelen. Het landgoed ligt in een rustige en besloten natuurlijke omgeving en omvat panoramische terrassen, een prachtig aangelegde tuin en ongeveer 5 hectare (12 acres) privégrond. De flexibele indeling maakt het ideaal als zowel een luxe privéwoning als een high-end horecabedrijf, met zes volledig gemeubileerde appartementen en infrastructuur voor een modern, volledig uitgerust restaurant. Het landgoed bestaat uit twee hoofdgebouwen: Het eerste gebouw omvat zes luxe appartementen, volledig ingericht met designstukken - perfect voor gastenverblijven of boetiekgastvrijheid. Het tweede gebouw beslaat drie niveaus: Begane grond: een ruime open woonkamer met kamerhoge ramen die naadloos aansluiten op buiten, een moderne keuken, twee badkamers en een apart personeelsappartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: een opvallende woonkamer met gewelfde plafonds en zichtbare balken, grote panoramische ramen, twee slaapkamers, twee badkamers en een studeerruimte. Benedenverdieping: een grote opslagruimte. Bovendien omvat het pand twee ruïnes (ongeveer 210 m² en 60 m²) die kunnen worden gerestaureerd om het landgoed verder uit te breiden, en er is ook de mogelijkheid om eenvoudig een zwembad te installeren (zoals te zien is in de beschikbare weergaven). Geavanceerde functies en comfort: Videobewakingssysteem met bewegingssensoren Centraal satellietsysteem Warmtepomp verwarmingssysteem Geïntegreerd centraal stofzuigsysteem voor wandmontage Privé waterput Toplocatie: Gelegen in Zocca, op een unieke en verhoogde positie in de Bolognese/Modenese Apennijnen, biedt het pand absolute privacy en sereniteit, terwijl het op slechts 30 minuten rijden van Bologna en de internationale luchthaven ligt - en zowel afzondering als toegankelijkheid biedt.
Open Immovlan