Huis te koop met 10 slaapkamers - Italië

Il Boschetto Farmhouse In the authentic heart of the Montagnola Senese, nestled in an untouched and silent landscape, lies this entirely stone farmhouse, surrounded by a large plot of private land consisting of arable land and forest, ensuring privacy and a direct connection with the natural environment. The property, built with local stone typical of Montagnola, is divided into four distinct building structures, harmoniously arranged with respect to the external spaces and the landscape context. The central building, the largest, hosts a spacious and bright living area on the ground floor, while the sleeping area is located on the upper floor. The latter is accessible both via an internal staircase and through a historic external staircase, an architectural element that helps preserve the original character of the building. A stone well, located at the front, creates a natural separation between the main building and a characteristic shed. The property also includes two generously sized annexes. The first consists of a living area, a living room with a fireplace, two bedrooms, and three bathrooms, allowing for autonomous and functional use. The second annex is developed as an open space with a mezzanine, with direct access to the green area at the back, forming a flexible space for various housing or creative needs. The overall distribution of the spaces allows for both residential and hospitality use, thanks to the presence of independent units and the rational organization of the spaces. The context is of particular interest: in the immediate vicinity is the Villa of Cetinale, a historic seventeenth-century residence commissioned by Cardinal Flavio Chigi and designed by Carlo Fontana, now recognized as one of the most significant examples of Baroque architecture and gardens in Tuscany. The village of Sovicille can be reached in about 10 minutes. The area is characterized by tranquillity and authenticity, an expression of the truest Tuscan countryside, where the landscape and natural rhythms maintain a rare and timeless balance. Meer weten?

Casa il Picchio in Morro d'Oro, Abruzzo, is een uniek landgoed dat rust en natuur biedt aan wie ernaar verlangt. Het is een voormalige boerderij die met zorg en smaak is gerestaureerd, met behoud van de authentieke stijl en materialen, maar ook met alle comfort en gemakken van vandaag. Het heeft 10 slaapkamers en 13 badkamers, een restaurantgedeelte, een zwembad en 19.000 m2 grond. Het landgoed functioneert momenteel als een country house. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, 4 studio's voor 4 personen met kitchenette en badkamer, drie slaapkamers met badkamer en terras. Op de begane grond zijn er twee niveaus met een restaurantgedeelte, een studio en een badkamer met twee aparte toiletten, een studio voor 4 personen met badkamer, en twee slaapkamers met badkamer. Het restaurantgedeelte is verbonden met de keuken en de bijbehorende ruimtes (opslag en badkamer). Er is ook een kelder en een technische ruimte. Buiten kunnen de gasten zich vermaken in het prachtige zwembad van ongeveer 70m2, omringd door groen en bloemen. Het landgoed beschikt ook over een groot stuk grond van ongeveer 19.000 vierkante meter, dat geschikt is voor glamping. Het landgoed is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een elegante inrichting die de charme van de oude boerderijen uit het begin van de twintigste eeuw oproept. Dit is een geweldige kans om te investeren in een eigendom met veel mogelijkheden, of om er uw eigen thuis van te maken. Dit is een plek waar u kunt genieten van de rust en de schoonheid van het landschap. Meer weten?

In Agordo in de plaats Toccol, op een zonnige en zeer panoramische locatie, verkopen wij bouwgrond van 2500 m² met een bouwcapaciteit van maximaal 2500 m³, wat ongeveer gelijkstaat aan een bruto woonoppervlak van 800m². Daatdoor is het dus mogelijk om een groot huis, een B&B, geschakelde villa's of een huis met verschillende appartementn te realiseren. Ook in de verdere architectonisch uitwerking en locale bouwbegelding kunne we u na aankoop behulpzaam zijn, aangezien ik inmiddels 23 jaar in het gebied woon en werkzaam ben als architect. Referentie netto bouwkosten: ca. € 2.800, - /m² brutto woonoppervlakte. Meer weten?

Casa il Picchio in Morro d'Oro, Abruzzo, is een uniek landgoed dat rust en natuur biedt aan wie ernaar verlangt. Het is een voormalige boerderij die met zorg en smaak is gerestaureerd, met behoud van de authentieke stijl en materialen, maar ook met alle comfort en gemakken van vandaag. Het heeft 10 slaapkamers en 13 badkamers, een restaurantgedeelte, een zwembad en 19.000 m2 grond. Het landgoed functioneert momenteel als een country house. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, 4 studio's voor 4 personen met kitchenette en badkamer, drie slaapkamers met badkamer en terras. Op de begane grond zijn er twee niveaus met een restaurantgedeelte, een studio en een badkamer met twee aparte toiletten, een studio voor 4 personen met badkamer, en twee slaapkamers met badkamer. Het restaurantgedeelte is verbonden met de keuken en de bijbehorende ruimtes (opslag en badkamer). Er is ook een kelder en een technische ruimte. Buiten kunnen de gasten zich vermaken in het prachtige zwembad van ongeveer 70m2, omringd door groen en bloemen. Het landgoed beschikt ook over een groot stuk grond van ongeveer 19.000 vierkante meter, dat geschikt is voor glamping. Het landgoed is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en heeft een elegante inrichting die de charme van de oude boerderijen uit het begin van de twintigste eeuw oproept. Dit is een geweldige kans om te investeren in een eigendom met veel mogelijkheden, of om er uw eigen thuis van te maken. Dit is een plek waar u kunt genieten van de rust en de schoonheid van het landschap. Meer weten?

Ref. C1333 Ondergedompeld in het Toscaanse platteland, staat deze typisch Toscaanse boerderij met zwembad en uitzicht richting Cortona te koop in de Valdichiana. Gelegen op korte afstand van het centrum van een kleine stad, bevindt het gebouw zich in de prachtige groene omgeving van een tuin van ongeveer 4000 m2, die het huis omringt en het panoramische zwembad herbergt. De villa is een prestigieus huis met een klassieke gevel van baksteen en natuursteen. De karakteristieke landelijke stijl, versterkt door een recent en zorgvuldig restauratieproject, combineert met het moderne comfort dat beschikbaar is, in een perfecte balans tussen verleden en heden. De woning van ongeveer 500 m2 is zorgvuldig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige afwerkingen in mooie materialen en is momenteel onderverdeeld in drie onafhankelijke eenheden. Het appartement op de begane grond bestaat uit een grote woon-eetkamer van ruim 70 m2 met directe toegang tot de tuin en verfraaid met een charmante open haard, een keuken, vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers en 3 servicebadkamers grenzend aan de grote woonkamer. kamer, ideaal om te transformeren tot restaurant, mocht u het pand als accommodatie willen gebruiken. Buiten vinden we twee grote veranda's, waarvan er één een heerlijke barbecueplek heeft. Op de bovenverdieping bevinden zich twee appartementen, elk bestaande uit een grote woon-eetkamer, 3 slaapkamers en twee badkamers. Er is zeker geen tekort aan de modernste gemakken om uw verblijf in de villa nog aangenamer te maken. Dankzij zijn ligging geniet het pand van zonsopgang tot zonsondergang een uitstekende blootstelling aan de zon en vormt het een ware oase in het typisch Toscaanse platteland, een ideaal startpunt voor het ontdekken van een van de meest geliefde regio's van Bel Paese. Meer weten?

Prestigieuze villa in de oudste villawijk van Imperia grenzend aan het centrum. Op loopafstand van zee en het centrum. De villa is geheel ommuurd en in het groen ingebed. Vanaf de bovenste etage en het terras is er een panoramisch uitzicht op zee en Porto Maurizio. Het huis bestaat uit 2 vleugels. De totale oppervlakte van het huis (incl. cantina, werkruimte en wijnkelder) is. 608 m2. Vanuit de centrale entree (met vloeren in marmer en ardesia) wordt de linkervleugel bereikt met grote woonkamer met open haard die overgaat in de eetkamer in Chinese stijl. De keuken (met handbeschilderde tegels) is zowel vanuit de gang, het buitenterras als de eetkamer te bereiken. In de rechtervleugel wordt via de bibliotheek de andere evengrote woonkamer met open haard bereikt. Hier bevindt zich ook een tweede keuken met pizza oven en een badkamer. Op de eerste etage bevinden zich in de rechtervleugel de werkkamer, de hoofdslaapkamer, een kleedkamer, badkamer en een extra slaapkamer. Op de etage onder het dak (linkervleugel) bevinden zich 3 grote slaapkamers met terras en 2 badkamers en een kleine slaapkamer. In de kelder onder de linkervleugel bevinden zich: bergruimte, een grote wijnkelder, een grote wasruimte, badkamer en directe toegang tot de garage. Het huis is zeer functioneel ingedeeld, Op de gangen bevinden zich diverse inbouwkasten. Een oprit met begroeide pergola en terracotta potten leidt naar de dubbele garage naast het huis waarboven zich een groot overdekt terras bevindt. Mooi onderhouden mediterrane tuin: 's zomers zorgt de blauwe regen voor één grote blauwe bloemenzee. in de tuin bevinden t zich een tweede houtoven en een prieel met antieke stenen tafel en banken. In het huis zijn de mooiste materialen gebruikt (handbeschilderde tegels, behang, antieke deuren, natuurstenen vloeren in combinatie met parket). Alle etages zijn apart beveiligd. Meer weten?

Exclusieve villa met bewoonbaar bijgebouw. Tweede helft 19de eeuw in 'Liberty' stijl. De villa is gelegen op een dominante locatie met zeer veel privacy en riant uitzicht, maar is tegelijkertijd zeer gemakkelijk bereikbaar. (afstand tot het eerste dorp bedraagt nog geen 2 km.) De villa werd eind jaren 80 gerenoveerd en verloor daarbij typische 'Liberty' elementen die echter vrij eenvoudig terug te brengen zijn. Het object verkeert in bewoonbare staat en beschikt op elke verdieping over een volledige wooneenheid met living, keuken, slaapkamers en badkamers. Het bijgebouw wordt thans gebruikt als onderkomen voor een concierge. het geheel is omgeven door een elegant park met panoramisch terras van waar men kilometers ver weg kijkt en bij helder weer de Toscaanse archipel kan bewonderen. Tot het eigendom behoort een grondstuk van circa 9 Ha , geheel omheind en beplant met o.a. olijfgaarden en bos. De schilderachtige borgo van Campiglia Marittima met enkele goede restaurants bevindt zich op circa 2,5 km en de Jachthaven en de stranden van San Vincenzo op circa 15-20 km. Meer weten?

In Agordo in de plaats Toccol, op een zonnige en zeer panoramische locatie, verkopen wij bouwgrond van 2500 m² met een bouwcapaciteit van maximaal 2500 m³, wat ongeveer gelijkstaat aan een bruto woonoppervlak van 800m². Daatdoor is het dus mogelijk om een groot huis, een B&B, geschakelde villa's of een huis met verschillende appartementn te realiseren. Ook in de verdere architectonisch uitwerking en locale bouwbegelding kunne we u na aankoop behulpzaam zijn, aangezien ik inmiddels 23 jaar in het gebied woon en werkzaam ben als architect. Referentie netto bouwkosten: ca. € 2.800, - /m² brutto woonoppervlakte. Meer weten?

Prachtig country house met gastenkamers, mini-appartementen en bijgebouw nabij Ostra. Dit prachtige country house bevindt zich nabij Ostra, provincie Ancona, Le Marche. Het is een typisch Marchigiaanse boerderij uit het begin van de vorige eeuw, op majestueuze wijze gerenoveerd en omgevormd tot een toeristische accommodatie. Er zijn meerdere gastenverblijven gerealiseerd, evenals een privé-appartement. Het omringende heuvellandschap wordt verder gekenmerkt door schitterende landbouwvelden, perfect bewaard gebleven middeleeuwse dorpjes, onverharde landweggetjes, typische restaurants en traditionele bebouwing. Op de begane grond bevindt zich de voormalige stal, die is omgebouwd tot een sfeervol restaurant (ongeveer 50 couverts), rijk aan sfeer en charme, met een betoverend uitzicht over het omliggende landschap en het nabijgelegen dorp Ostra. Aan de panoramische zijde is een overdekte veranda aangelegd (88 m²), die in de mooie seizoenen wordt gebruikt om gasten buiten te laten eten of om te ontspannen en van het uitzicht te genieten, eventueel met een goed glas Verdicchio-wijn, typisch voor deze streek. Eveneens op de begane grond bevinden zich de professionele keuken, diverse opbergruimtes, 2 toiletten, drie mini-appartementen met eigen ingang, elk voorzien van een woonkeuken, badkamer en tweepersoonsslaapkamer — ideaal voor twee personen of een klein gezin met een kind. Dit onroerend goed is ideaal voor personen die besluiten een toeristische activiteit, zoals bijvoorbeeld een B&B en (yoga-) retreats, te willen ontwikkelen. Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdappartement, de privé-gesitueerde woning van de eigenaar, met twee grote slaapkamers, een badkamer, keuken, woonkamer en een vide. Daarnaast zijn er vijf tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een leesruimte. Het totale gebouw heeft een oppervlakte van circa 700 m². Verder zijn er twee overkappingen met een perfect werkende houtoven en bergruimtes. Ook is er een tweede, vrijstaand gebouw van circa 100 m², in gebruik als yoga-ruimte of fitnessruimte, voorzien van een houten vloer, sanitair en faciliteiten. Tot slot is er een prachtige Jacuzzi met hydromassage, geschikt voor maximaal vijf personen. De fraai aangelegde tuin met o.a. olijf- en fruitbomen beslaat circa één hectare (10.000 m²) en beschikt over een parkeerterrein voor gasten, een ontspanningsruimte en een speciaal gedeelte voor de moestuin. Deze prachtige accommodatie is bereikbaar via de Adriatische snelweg A14, afrit Senigallia. Hier begint het echte spektakel van de regio Marche. De kleine stad Senigallia is charmant, gastvrij en zonnig, en biedt een rijk aanbod aan activiteiten, voorstellingen, tentoonstellingen en nog veel meer. Het beroemde “fluwelen strand” strekt zich uit langs de hele kust en beschikt over talrijke strandpaviljoens. Afstanden: Ostra (alle voorzieningen) 4 km, Adriatische kust (Senigallia) 15 km, internationale luchthaven Falconara-Ancona: 25 km Meer weten?

Villa Paradiso - SelinunteSplendid Villa with swimming pool, neoclassical style immersed in the greenery of a well-kept garden.PropertyThe property, set within an elegant neoclassical building, has a wonderful panoramic terrace, from which you can enjoy a breathtaking view of the sea and the Temples of the Archaeological Park of Selinunte.The rooms, furnished with extreme elegance and attention to detail, each draw inspiration from a precious stone. Villa Paradiso has 7 double rooms, arranged on 2 floors, where you can find the ultimate in comfort and relaxation thanks to fine finishes, latex mattresses and all the amenities and services of a hotel room.On the ground floor we have a kitchen, 1 living room, 3 bedrooms with each a private bathroom.On the second floor, on the other hand, we find 4 bedrooms with each a private bathroom, plus an additional room.In fact, all rooms have a private bathroom with shower and Maghreb majolica decorations, Lcd television, period decor and furniture, air conditioning, mini bar.In addition, all rooms have terraces or windows to enjoy the beautiful surrounding landscape, from the garden of our Mediterranean park to the view of the temples and beaches of Selinunte.Villa Paradiso has an outbuilding with 2 bedrooms with each a private bathroom, 1 kitchen , 1 storage room and an additional bathroom.At the back of the property, walking down a tree-lined avenue, you can bask in the outdoor pool and be pampered in the whirlpool corner.Villa Paradiso offers the comfort of a hotel, the intimacy of a home, and the utmost in services.SurroundingsVilla Paradiso is nestled in a lush Mediterranean garden, just minutes from the clear beaches of Marinella di Selinunte.Experience the beauty of an area to be glimpsed, from the Selinunte Archaeological Park, the largest in Europe, to the Belice Nature Reserve.Enjoy the magic of the fishing village of Marinella di Selinunte, its entertainment, from bars and pubs to excellent typical seafood cuisine in the exclusive beach restaurants.Just 10 km away we have the beautiful Castelvetrano. The villa is 110 km from Agrigento and 100 km from Palermo. The nearest airport is only 65 km away and is Trapani Birgi Vincenzo Florio Airport.PotentialIf you are looking for a place that makes you feel literally in paradise this is the perfect place. The b&b facility allows you to make a big investment , you could run a b&b as you see fit while you yourself enjoy the facility and the pool itself. Meer weten?

Nobles Anwesen - Aci RealeThis 1000 m² estate in the absolute centre of Aci Reale was bought 20 years ago by a wealthy German and completely restored over eight years of painstaking and elaborate work. The buildings are built around a very beautiful inner courtyard, which also houses a swimming pool, which is currently covered by a wooden platform and a conservatory. The entire property has 30 rooms and 15 bathrooms alone. Everything is more than luxurious, from the bathrooms to the ornate ceilings and marble floors. The origins of this building go back to a Spanish Baroque family who had their headquarters here. Over the years, the property fell into disrepair and was only rediscovered and fully restored by the current owner. There really isn't a corner of this property that isn't in perfect condition. Of course, there is central gas heating and a system for cooling and monitoring.It is not easy to describe this property here. Every room is decorated differently, the owner's love for this property is evident everywhere. You simply have to visit this house yourself and wander through the rooms. There are several kitchens and also five separate flats that can be rented out individually and are not furnished but have been completely renovated. The main house, where the owner lives all year round, has a billiard room, for example, and its own bar, which almost looks like a small pub and is equipped with everything that goes with it. The dining room has room for 20 people, the owner's bedroom is more than luxurious, there is a huge dressing room with an infinite number of cupboards, a huge private bathroom, etc.The property also has several terraces on different levels, which also offer a view over the whole city to the sea. As Catania is easy to reach by plane from many cities, I recommend that anyone interested book a flight and let us and the owner show them round the house.Determining the purchase price is of course difficult, as on the one hand there is the almost lavish interior including all the furniture, for which the owner claims to have spent around € 10 million including the purchase price and renovation work. On the other hand, there is of course a real price per square metre in the centre of Aci Reale, which does not provide for such purchase prices. Nevertheless, the vendor would like to achieve a real price for this property that does not correspond to what he has spent so far, but nevertheless does justice to the value of the property, the renovation work and the furnishings. Meer weten?

Prachtige villa met zwembad en tennisbaan te koop Statige villa met zwembad en uitzicht te koop, in het hart van het Toscaanse platteland, op enkele kilometers van het historische centrum van Florence. Het terrein, dat aan vier zijden gratis is, beslaat meer dan 700 vierkante meter op drie verdiepingen en omvat in totaal 10 slaapkamers en 6 badkamers, evenals twee keukens, grote lounges en een bioscoopzaal. Deze villa ligt op een overheersende plek op de heuvels, in een privéomgeving, ondergedompeld in het groen van het Toscaanse platteland. Het terrein beschikt over uitgestrekte open ruimtes, zoals terrassen en loggia's, en een uitgerust zwembad met panoramisch uitzicht en een tennisbaan. Dit terrein omvat ongeveer 4 hectare land met meer dan 400 olijfbomen en een eigen olieproductie. Statige villa te koop op het Toscaanse platteland Het Toscaanse platteland rond Florence belichaamt de essentie van het Toscaanse landschap, gekenmerkt door glooiende heuvels, weelderige olijfgaarden en gouden wijngaarden. Deze idyllische landelijke omgeving biedt een ontsnapping aan de drukte van de stad, met adembenemende uitzichten en een sfeer van rust en sereniteit. In het Toscaanse platteland nabij Florence kunnen bezoekers pittoreske middeleeuwse dorpen verkennen, oude abdijen en renaissancevilla's ontdekken en zich onderdompelen in de eet- en wijncultuur van de regio. Met zijn schilderachtige wegen en kronkelende paden is het Toscaanse platteland een uitnodiging tot avontuur en ontdekking, en biedt het een authentieke en onvergetelijke ervaring in het hart van Toscane. REF: 6224 REF. 6224 Lees de volledige beschrijving Belangrijkste kenmerken * Olijfboomgaard * Privéterrein * Tennisbaan * Airconditioning * Privétuin * Badkamer * Onoverdekte parkeerplaats * Zwembad * Open haard Meer weten?

Deze prachtige villa in Lucca biedt een unieke combinatie van historische charme en exclusieve voorzieningen, gelegen op een van de meest gewilde locaties in de regio. Met een woonoppervlakte van ongeveer 1383 m² en een omvangrijk perceel van circa 7000 m², vormt dit vastgoed een waar pareltje dat geschiedenis, luxe en rust samenbrengt. De villa is gebouwd in de vroege 19e eeuw en wordt gekenmerkt door authentieke details zoals fresco’s en karaktervolle architecturale elementen. Met circa 10 slaapkamers en 9 badkamers biedt deze residentie ruime en flexibele leefmogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, privégebruik of zelfs het creëren van meerdere woonheden binnen hetzelfde pand. De indeling maakt het mogelijk om de villa op te splitsen in tot wel vijf onafhankelijke appartementen, elk met eigen toegang, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. De woning beschikt over meerdere keukens, waaronder twee actueel gebruiksklare keukens aan de begane grond, en authentieke oude keukens die een rijke sfeer toevoegen. De grote raampartijen aan de zuidzijde zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden adembenemende uitzichten op het omliggende landschap. Buiten bevindt zich een weelderige tuin verdeeld over twee niveaus, waar fruitbomen en exotische planten een oase van rust vormen. Een olijfgaard langs de toegangsweg onderstreept de landelijke sfeer en levert nog steeds hoogwaardige olijfolie op. Het bijgebouw, inclusief de boerderijwoning, limonaia en een derde constructie, dragen bij aan de charme terwijl ze eveneens mogelijkheden bieden voor restauratie of herbestemming. De privékapel voegt een extra element van historie toe aan deze uitzonderlijke locatie. Optioneel kunnen de verschillende bijgebouwen dienen als dependances of volledig worden gemoderniseerd naar eigentijdse wensen. De infrastructuur is volledig uitgerust met elektriciteit en een goed werkend verwarmingssysteem, terwijl de wateraanvoer via het gemeentelijk netwerk wordt verzorgd en wordt aangevuld door een eigen waterbron met krachtige pomp. Het landgoed wordt omgeven door een prachtige tuin die niet alleen privacy garandeert, maar ook volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een bijzonder kenmerk is de combinatie van landelijke rust met het comfort van moderne voorzieningen, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt als een prestigieuze woning of een unieke investering in de Toscaanse regio. Deze villa in Lucca is niet alleen een verbluffend historisch monument, maar ook een levensstijlstatement dat de schoonheid van de Toscaanse heuvels belichaamt. De locatie biedt talloze voordelen: charmante wandelroutes, nabijgelegen voorzieningen, en de mogelijkheid om te genieten van het authentieke Italiaanse leven in alle rust en privacy. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een imposant en karaktervol landgoed dat zowel comfort als cultuur uitstraalt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomhuis in Italië. **Prijs: €2.707.582** – deze exclusieve gelegenheid wacht op u. Meer weten?

Genesteld in de meest authentieke glooiende heuvels van Piemonte, op een indrukwekkende en afgelegen locatie op slechts enkele minuten van Asti, is deze historische residentie ondergedompeld in een natuurlijk landschap van zeldzame schoonheid. Ooit was het een 17e-eeuws klooster, nu is het een elegant wijndomein dat historische charme harmonieus combineert met hedendaags comfort. Op minder dan een uur van Turijn en iets meer van Milaan, bestaat het pand uit meerdere residentiële en functionele gebouwen die in een hoefijzervorm zijn gerangschikt rond een charmante binnenplaats met een fontein. Het omringende landschap is een mozaïek van wijngaarden, bossen en oneindige vergezichten - ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord in het hart van Piemonte. Een residentie van aanzien en sfeer De hoofdvilla valt op door zijn grote gevel, dubbele trappen, smeedijzeren balkons en een zuilengalerij met uitzicht op de wijngaarden. Binnen zijn originele materialen zoals terracotta vloeren en bakstenen gewelfde plafonds bewaard gebleven, als aanvulling op de lichte, verfijnde en functionele ruimtes: een grote woonkamer met open haard, keuken, eethoek en drie slaapkamers met eigen badkamer, samen met een inloopkast en wasruimte. Drie onafhankelijke appartementen, gelegen in de pensions, bieden veelzijdige oplossingen voor het ontvangen van gasten of het ontwikkelen van een horecabedrijf. Een kleine kerk, nu gerestaureerd, is omgebouwd tot garage en opslagruimte. Wijngaarden, Infernot en geavanceerde wijnmakerij In het hart van het landgoed ligt een moderne wijnmakerij die is uitgerust voor vinificatie, opslag en proeverij, naast de traditionele infernot - een oude wijnkelder uitgehouwen in de rots, emblematisch voor het oenologische erfgoed van Piemonte. De 4,5 hectare gecertificeerde biologische wijngaarden van het landgoed produceren zowel inheemse als internationale variëteiten: Nebbiolo, Barbera d'Asti Superiore, Grignolino, Arneis en Sauvignon Blanc, met een jaarlijkse productiecapaciteit van maximaal 40.000 flessen. Buitenruimtes en natuurschoon Het landgoed beslaat ongeveer 13 hectare, waaronder een verzorgde tuin met sierbomen, een gecertificeerde IGP-hazelnootboomgaard, beboste gebieden, een fruitboomgaard en schilderachtige natuurpaden. Een privémeer met een barbecueplaats voegt een pittoresk tintje toe, perfect voor ontspannende momenten ondergedompeld in de natuur. Het zwembad met meerdere niveaus en een bar is ontworpen om een luxe wellness-ervaring te bieden met een panoramisch uitzicht op de heuvels. Bereikbaarheid en omgeving Het landgoed is gemakkelijk bereikbaar vanuit Milaan, Turijn en de Ligurische Rivièra en ligt in een UNESCO-werelderfgoedregio die rijk is aan geschiedenis, cultuur en authentieke smaken. De heuvels van Monferrato en Langhe bieden een context vol kunst, traditie en unieke gastronomie. Omringd door middeleeuwse dorpjes, traditionele trattoria's en adembenemende landschappen, is dit pand een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning of een high-end gastvrijheid en wijnonderneming. Perfect als privéwoning of als prestigieus wijn- en horecabedrijf. Meer weten?

Tussen de glooiende heuvels van Toscane, op slechts 30 minuten van de Argentario en 20 minuten van Saturnia, staat een boerderij van buitengewone schoonheid, gelegen in het charmante stadje Pian di Menta in Manciano. Met een oppervlakte van 82 hectare vruchtbaar land is dit pand een waar paradijs voor liefhebbers van het plattelandsleven. Door zijn uitgestrektheid biedt het bedrijf tal van mogelijkheden, zowel voor de teelt van verschillende gewassen als voor de aanleg van een wijngaard. Er is al een olijfgaard met 500 planten. De 2560 vierkante meter stallen maken ook de ontwikkeling van projecten mogelijk met betrekking tot de fokkerij en de verwerking van landbouwproducten. De strategische ligging van deze structuren biedt een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de zee, met het stuk kust tussen Argentario, Talomone en het Uccellina-gebergte, tot aan het Toscaanse achterland. Dit maakt ze geschikt voor zowel agrarische doeleinden als accommodatie of agrotoeristische voorzieningen, met een aanzienlijk inkomenspotentieel. In de context van dit adembenemende landschap wachten twee woongebouwen (650 vierkante meter in totaal) op verbetering en bieden ze een verfijnde omgeving voor degenen die zich volledig willen onderdompelen in de Toscaanse natuur. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans om een charmant agrotoeristisch bedrijf te starten. Het gebied staat bekend om verschillende gecertificeerde producties, waaronder Toscaanse IGP extra vierge olijfolie, Rosso di Sovana DOC en Bianco di Pitigliano DOC wijnen, Toscaanse ham DOP en Toscaanse pecorino DOP. In de karakteristieke Toscaanse boerderijen, verdeeld over zes appartementen, bevinden zich authentieke woonparels. Elke unit, met royale afmetingen variërend van 60 tot 160 vierkante meter, biedt een exclusieve levensstijl, ondergedompeld in de sereniteit en schoonheid van het Toscaanse platteland. De boerderij profiteert ook van GLB-quota (gemeenschappelijk landbouwbeleid). Als het uw droom is om een deel van dit betoverende Toscaanse paradijs te bezitten, mis dan niet de unieke kans die dit buitengewone pand biedt. (Cod. 11823) Meer weten?

Dit prestigieuze landgoed, genesteld in de schilderachtige heuvels tussen Bologna en Modena, ligt op een hoogte van ongeveer 400 meter en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Het pand beschikt over twee historische gebouwen, die in 2019 volledig zijn gerestaureerd door middel van een nauwgezette renovatie die de charme van de oorspronkelijke architectuur combineert met hedendaagse elementen zoals uitgestrekte glazen wanden, elegante trappen van ijzer en hout, hoogwaardige afwerkingen, seismische versterking en zonnepanelen. Het landgoed ligt in een rustige en besloten natuurlijke omgeving en omvat panoramische terrassen, een prachtig aangelegde tuin en ongeveer 5 hectare (12 acres) privégrond. De flexibele indeling maakt het ideaal als zowel een luxe privéwoning als een high-end horecabedrijf, met zes volledig gemeubileerde appartementen en infrastructuur voor een modern, volledig uitgerust restaurant. Het landgoed bestaat uit twee hoofdgebouwen: Het eerste gebouw omvat zes luxe appartementen, volledig ingericht met designstukken - perfect voor gastenverblijven of boetiekgastvrijheid. Het tweede gebouw beslaat drie niveaus: Begane grond: een ruime open woonkamer met kamerhoge ramen die naadloos aansluiten op buiten, een moderne keuken, twee badkamers en een apart personeelsappartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: een opvallende woonkamer met gewelfde plafonds en zichtbare balken, grote panoramische ramen, twee slaapkamers, twee badkamers en een studeerruimte. Benedenverdieping: een grote opslagruimte. Bovendien omvat het pand twee ruïnes (ongeveer 210 m² en 60 m²) die kunnen worden gerestaureerd om het landgoed verder uit te breiden, en er is ook de mogelijkheid om eenvoudig een zwembad te installeren (zoals te zien is in de beschikbare weergaven). Geavanceerde functies en comfort: Videobewakingssysteem met bewegingssensoren Centraal satellietsysteem Warmtepomp verwarmingssysteem Geïntegreerd centraal stofzuigsysteem voor wandmontage Privé waterput Toplocatie: Gelegen in Zocca, op een unieke en verhoogde positie in de Bolognese/Modenese Apennijnen, biedt het pand absolute privacy en sereniteit, terwijl het op slechts 30 minuten rijden van Bologna en de internationale luchthaven ligt - en zowel afzondering als toegankelijkheid biedt. Meer weten?

In het charmante kustplaatsje Zoagli hebben we deze statige villa in Liberty-stijl te koop van 620 m2 (commerciële m2) met uitzicht op zee. De villa is gebruikt als B&B/Hotel en bestaat momenteel uit 6 appartementen en heeft in totaal 20 kamers, waaronder 10 slaapkamers en 7 badkamers. De villa heeft een interne lift naar alle verdiepingen, inclusief het grote dakterras. Er is extra ruimte gecreëerd in de appartementen door vides te maken in de 4,60 m hoge kamers met plafonds versierd met prachtige fresco's. Op 200 meter van het stadscentrum is de villa zeer centraal gelegen en dicht bij winkels, bars en restaurants. In de straat voor de villa is er een privéparkeerplaats met lift naar de villa en op ongeveer 500m zijn er nog twee garages. De villa bestaat uit 3 verdiepingen: Op de begane grond is er een woonkamer, grote keuken, 2 slaapkamers met gedeelde badkamer, aparte eetkamer, lift, toilet, berging en de hoofdingang. Op de eerste verdieping is er een hal, 4 appartementen, 3 met badkamers, 3 gedeelde toiletten en de lift. Elke flat heeft een vide die extra ruimte creëert. Op de tweede verdieping is er een hal, 4 appartementen, 3 met badkamer, 3 gedeelde toiletten en de lift. Elk appartement heeft een vide die extra ruimte creëert. Er is ook toegang tot een terras van meer dan 10 m². Op de derde verdieping (154 m²) is er een opslagruimte voor stoelen en kussens en een groot dakterras met uitzicht op zee en Zoagli. Op de vierde verdieping is er een tweede dakterras van 24,89 m². De villa wordt omringd door een tuin die plaats zou kunnen bieden aan een zwembad. Deze villa heeft ongekende mogelijkheden en kan direct worden gebruikt als B&B, hotel, apart huurappartement of volledig worden verbouwd tot een gezinswoning. Afstanden: Zee : 200 m Centrum : 200 m Openbaar park: 260 m Luchthaven : 2,6 km Treinstation : 400 m Supermarkt : 300 m Zoagli Zoagli is een charmant kustdorpje in de Italiaanse regio Ligurië, in de provincie Genua. Zoagli ligt tussen de bekendere plaatsen Rapallo en Chiavari en staat bekend om zijn pittoreske omgeving, historische betekenis en traditionele vakmanschap. Belangrijkste kenmerken en attracties van Zoagli * Landschappelijke schoonheid: Zoagli biedt een prachtig uitzicht op de Ligurische Zee, met een dramatische kustlijn die wordt gekenmerkt door rotsachtige kliffen, kiezelstranden en helderblauw water. Het dorp wordt omringd door weelderige mediterrane vegetatie en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en natuurwandelingen. * Promenade aan zee: De waterkant is een hoogtepunt van Zoagli, met een schilderachtige promenade die een adembenemend uitzicht op zee biedt. Dit gebied is perfect voor ontspannen wandelingen, en het is vooral betoverend tijdens de zonsondergang. * Historische plaatsen: -- Kerk van San Martino: Deze 12e-eeuwse kerk is een opmerkelijke bezienswaardigheid met prachtige fresco's en religieuze artefacten. -- Castello Canevaro: Een indrukwekkend kasteel dat uitkijkt over de zee en een vleugje middeleeuwse charme toevoegt aan het dorp. * Zijde Weef Traditie: Zoagli heeft een rijke geschiedenis van zijdeweverij, die teruggaat tot de Middeleeuwen. Het dorp staat bekend om zijn zijdeproducten van hoge kwaliteit en bezoekers kunnen de plaatselijke werkplaatsen verkennen om ambachtslieden aan het werk te zien en unieke zijden voorwerpen te kopen. * Festivals en evenementen: Zoagli organiseert het hele jaar door verschillende culturele en religieuze festivals. Een van de meest opmerkelijke is het "Festa del Mare", dat het maritieme erfgoed van het dorp viert met processies, muziek en vuurwerk. * Buitenactiviteiten: De omliggende heuvels en kustlijn bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, zwemmen, snorkelen en duiken. De schilderachtige paden bieden panoramische uitzichten en een kans om de natuurlijke schoonheid van de regio te verkennen. Praktische informatie van Zoagli Routebeschrijving: Zoagli is bereikbaar per trein, met regelmatige diensten die het verbinden met grote steden als Genua, Milaan en La Spezia. Het dorp is ook bereikbaar met de auto, via snelwegen in de buurt. Accommodaties: Bezoekers kunnen een scala aan accommodaties vinden in en rond Zoagli, van charmante bed & breakfasts tot luxere hotels, waarvan vele een prachtig uitzicht op zee bieden. Type keuken: De lokale keuken is een hoogtepunt, met Ligurische specialiteiten zoals pesto, verse zeevruchten, focaccia en lokaal geproduceerde wijnen. Zoagli biedt een serene en authentieke Italiaanse ervaring, een combinatie van natuurlijke schoonheid, historische charme en traditioneel vakmanschap. Het is een ideale bestemming voor reizigers die de Ligurische kust willen verkennen buiten de meer drukke en toeristische plekken. Meer weten?