Huis te koop te renoveren - Italië

Sur la route provinciale qui relie Tufo à Altavilla Irpina, dans une terre riche en vignobles qui donnent vie au célèbre Greco di Tufo DOCG, immédiatement après les mines de soufre, me voici prêt à vous rencontrer ! J'ai été fabriqué dans les années 1950 par des paysans industrieux. J'ai des murs épais et solides et je chéris les souvenirs et les émotions de nombreux personnages qui ont vécu avec moi au fil du temps ! Mes derniers propriétaires me voulaient pour leur retour en Italie, après des années de vie loin, à l'étranger. Ils m'ont choisi pour leur retour à leurs origines, à leur terre natale et ils m'ont choisi pour ma belle présence ! Le jardin qui précède l'entrée, en effet, et l'arche du hall d'entrée, me donnent un espace majestueux et puissant ! Grâce à ma structure, ils ont pu me diviser en deux unités d'habitation indépendantes : la plus petite partie, avec une entrée à l'arrière et composée d'une petite cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, était destinée à accueillir des plus petits des familles . Cependant, la partie la plus grande, avec l'entrée principale et le jardin, composée d'une grande cuisine/séjour, d'une chambre double et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une deuxième chambre double au premier étage, était réservée aux propriétaires. De nombreux moments agréables ont été passés dans mes murs et à l'extérieur....dans le jardin adjacent ou dans le petit terrain juste en face de mon entrée, où se trouve également un petit entrepôt. Et puis j’ai près de 5000 m2 de terrain qui m’entoure ! Principalement dans les bois où il est agréable de parcourir les sentiers créés au fil des années par ceux qui y ont vécu pour profiter de la fraîcheur des arbres en été, ou pour ramasser du bois de chauffage pendant l'hiver, ou encore plus simplement pour se rafraîchir le cœur et l'esprit au contact de la nature, de ses senteurs et de ses couleurs, dans son calme, loin de l'agitation de la ville. C'est vrai, je suis seul depuis quelques temps et j'ai besoin d'un peu d'entretien pour retrouver ma splendeur d'origine, mais j'ai deux qualités d'une valeur inestimable : savoir offrir des moments de bonheur et de paix dans de grands espaces, en contact direct avec la nature, et régénérer le corps et l'esprit de ceux qui me choisissent. Meer weten?

Tussen de glooiende heuvels van Toscane, op slechts 30 minuten van de Argentario en 20 minuten van Saturnia, staat een boerderij van buitengewone schoonheid, gelegen in het charmante stadje Pian di Menta in Manciano. Met een oppervlakte van 82 hectare vruchtbaar land is dit pand een waar paradijs voor liefhebbers van het plattelandsleven. Door zijn uitgestrektheid biedt het bedrijf tal van mogelijkheden, zowel voor de teelt van verschillende gewassen als voor de aanleg van een wijngaard. Er is al een olijfgaard met 500 planten. De 2560 vierkante meter stallen maken ook de ontwikkeling van projecten mogelijk met betrekking tot de fokkerij en de verwerking van landbouwproducten. De strategische ligging van deze structuren biedt een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de zee, met het stuk kust tussen Argentario, Talomone en het Uccellina-gebergte, tot aan het Toscaanse achterland. Dit maakt ze geschikt voor zowel agrarische doeleinden als accommodatie of agrotoeristische voorzieningen, met een aanzienlijk inkomenspotentieel. In de context van dit adembenemende landschap wachten twee woongebouwen (650 vierkante meter in totaal) op verbetering en bieden ze een verfijnde omgeving voor degenen die zich volledig willen onderdompelen in de Toscaanse natuur. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans om een charmant agrotoeristisch bedrijf te starten. Het gebied staat bekend om verschillende gecertificeerde producties, waaronder Toscaanse IGP extra vierge olijfolie, Rosso di Sovana DOC en Bianco di Pitigliano DOC wijnen, Toscaanse ham DOP en Toscaanse pecorino DOP. In de karakteristieke Toscaanse boerderijen, verdeeld over zes appartementen, bevinden zich authentieke woonparels. Elke unit, met royale afmetingen variërend van 60 tot 160 vierkante meter, biedt een exclusieve levensstijl, ondergedompeld in de sereniteit en schoonheid van het Toscaanse platteland. De boerderij profiteert ook van GLB-quota (gemeenschappelijk landbouwbeleid). Als het uw droom is om een deel van dit betoverende Toscaanse paradijs te bezitten, mis dan niet de unieke kans die dit buitengewone pand biedt. (Cod. 11823) Meer weten?

Een droom weerspiegeld in het kristalheldere water van het Lago Maggiore: deze buitengewone luxe villa pieds dans l'eau ligt aan de oever van Piemonte, op een unieke locatie. Hier mengt de schoonheid van de natuur zich met de elegantie van de architectuur, waardoor een exclusieve oase van rust en verfijning ontstaat. Het prestigieuze pand kijkt direct uit over het meer en biedt privétoegang tot het water dankzij het privéstrand en de aanlegsteiger, perfect voor wie het meer in al zijn nuances wil ervaren. Het vlakke park van 8.460 m² omringt de voormalige kassen en de drie woningen waaruit het pand bestaat: Hoofdvilla van ongeveer 350 m² Twee onafhankelijke villa's van 104 m² en 64 m² - ideaal voor gasten of een luxe verhuurbedrijf Hoofdvilla De hoofdvilla is verdeeld over twee verdiepingen en verwelkomt haar gasten met een grote zeshoekige hal die leidt naar de lichte woonkamer, met uitzicht op een panoramisch terras. Vanaf hier gaat de blik verloren in de rimpelingen van het meer, dat steeds nieuwe en adembenemende landschappen biedt. De eetkamer en dinette, verbonden met de keuken, bieden een warme en gezellige omgeving, perfect voor momenten van samenzijn. Het slaapgedeelte, gelegen op dezelfde verdieping, herbergt vier slaapkamers, waarvan drie met een spectaculair uitzicht op het meer, en twee badkamers. Fijne details, zoals de parketvloeren en het Calacatta marmer in de hal en woonkamer, versterken dit verblijf met tijdloze charme nog meer. Ontspanning en comfort Als je afdaalt naar de kelderverdieping ontdek je een ruimte gewijd aan ontspanning en plezier: Een grote woonkamer met open haard die direct uitkomt op de tuin Een wijnkelder perfect voor wijnliefhebbers Een dienstkamer Een badkamer Buiten omsluit een grote veranda een deel van de villa, waardoor een perfecte plek ontstaat om te genieten van de zachte bries van het meer. Een handige garage maakt het pand compleet. Onafhankelijke Villa's De twee onafhankelijke cottages, omgeven door groen, vormen een toegevoegde waarde voor wie gasten wil ontvangen in een privéomgeving of een luxe verhuurbedrijf wil ontwikkelen. De oppervlakten: de hoofdvilla, ca. 300 m², plus 150 m² kelderverdieping Villa 2, 104 m² Villa 3, ca. 64 m² Totale bruto bruikbare oppervlakte ca. 468 m², uitbreidbaar met 20% van het volume wat overeenkomt met 93 m². Meer weten?

Deze villa kijkt uit over de prachtige Baie Benjamin in Grimaldi Inférieur en heeft een unieke schoonheid en een uitzonderlijke locatie, met uitzicht op zee met directe toegang voor voetgangers tot het strand. De villa is aan renovatie toe en ligt genesteld in een oase van absolute rust en privacy. Het is toegankelijk via een kleine privé-oprit, exclusief gereserveerd voor bewoners. Verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van 220 m², beschikt het over grote terrassen met uitzicht op zee, een eigen parkeerplaats en ongeveer 1.000 m² grond. Een zeldzaam en uitzonderlijk pand. Meer weten?

De bouw van het pand dateert uit het begin van '900, het gebouw moet volledig worden gerestaureerd, zowel extern als intern. De villa van ongeveer 800 vierkante meter, heeft toegang voor voertuigen en voetgangers vanaf de Via Aurelia (grenzend aan het huis van de bisschop). In het park van ongeveer 10.000 vierkante meter staat een gebouw, ook te restaureren, van ongeveer 100 vierkante meter. Ondergedompeld in de oase van rust en kalmte, kenmerkend voor de plaats, zou het zich heel goed lenen voor het creëren van een klein bijgebouw/zomerhuis als bijlage van het landhuis. Het hele pand heeft een eigen toegang tot de zee. Maten: Ongeveer 800 vierkante meter overdekte bewoonbare oppervlakte (landhuis) 100 m² ruïne in de tuin Park van 10.000 m² met toegang tot de zee. Meer weten?