Nieuwbouw: appartement te huur met 2 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Deze prachtige en luxueuze appartement in Bertrange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot een open keuken en een gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een loggia van 12,5 m², perfect voor ontspanning of sociaal samenzijn, en een grote tuin van 100 m² die extra buitenruimte biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en de andere met een douchekamer, beide voorzien van praktische dressings. Het interieur is smaakvol ingericht met hoogwaardige meubels, waardoor een gevoel van comfort en klasse ontstaat. Daarnaast omvat het huurcontract een garage inclusief wasruimte, een tuin, terras en kelderruimte, waardoor u beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel en compleet verblijf. Praktisch gezien biedt deze woning diverse gemakken, zoals een gasverwarming voor efficiënte verwarming en een EPC-certificaat op A-niveau dat aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, terwijl de privé-voorzieningen verder worden aangevuld met een garage, die tevens functioneert als wasruimte. Buiten vindt u niet alleen een tuin maar ook een terras, ideaal voor buitenleven of tuinieren. De ligging van het appartement in Bertrange zorgt voor een rustige en aangename omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.200, inclusief kosten voor internet, afvalbeheer en ventilatie (VMC). Naast de huur betaalt u een waarborg van €6.400 en bijkomende kosten van €250 per maand voor nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit. Een professionele verhuurorganisatie rekent eveneens een commissie van €1.600 plus btw. Deze unieke woongelegenheid is ideaal voor wie zoekt naar luxe, comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stijlvolle appartement biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel leven in Bertrange, en we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse appartement voor de verhuur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent opgeleide, hoogwaardig afgewerkte residentie, straalt dit appartement een moderne elegantie uit die meteen een gevoel van thuiswezen oproept. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een op maat gemaakte dressing, en een tweede kamer die perfect kan dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De volledig uitgeruste open keuken verbindt naadloos met de ruime woon- en eetkamer, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat die ideaal is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Vanuit de living krijgt u toegang tot een zonnig terras van circa 17 m², waar u tijdens de warmere maanden kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Het interieur wordt gekenmerkt door de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail die deze residentie kenmerkt. Naast de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en gedeelde wasruimte, wordt dit appartement aangevuld met een private kelder, een garage en praktische opslagmogelijkheden. De badkamer beschikt over alle comfort met een apart toilet, en de energiezuinige EPC-waarde van A geeft aan dat het pand niet alleen modern en stijlvol is, maar ook energie-efficiënt. De locatie in een rustige, residentiële wijk nabij het centrum van Bertrange biedt gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals het winkelcentrum Belle Etoile, evenals goede verbindingen naar Luxembourg-Stad via nabijgelegen openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten in vooruitbetaling van €250, en waarborgsom van €5.000. Het object is beschikbaar voor eerste bewoning, waardoor u zich meteen thuis kunt voelen in deze gloednieuwe, exclusieve residentie. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een modern en uitstekend afgewerkt appartement, maar ook de zekerheid van een eigentijdse energiestandaard en alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Bertrange? Neem dan snel contact op met onze makelaar vol vertrouwen en plan een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. Dit is uw kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement dat alle verwachtingen overtreft. Meer weten?