Deze ruime duplexwoning in Brachtenbach biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 106 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een goed uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. De woning is volledig ingericht voor een comfortabel woonlifestyle en beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage en een aparte parkeerplaats buiten. Het privéterras en de tuin bieden voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de gedeelde tuin een aangename groene omgeving vormt. De woning wordt verwarmd op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. De praktische indeling van deze duplex is ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed in de regio Brachtenbach. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een gastentoilet, de inkomhal en de open keuken die verbonden is met de woonkamer en toegang geeft tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één met dressing of bureau, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en lavabo. De ondergrondse voorzieningen omvatten een garage, een kelder en een bergruimte, waardoor opslagruimte en beveiliging gewaarborgd zijn. Buitenruimte met parkeerplaatsen en tuin maken het vastgoed compleet voor wie comfort en gemak zoekt. De ligging in Brachtenbach biedt diverse voordelen, met korte afstanden naar omliggende steden zoals Wiltz, Clervaux en Bastogne, die allemaal binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Ook Pommerloch ligt op slechts 10 minuten afstand, terwijl Luxemburg stad binnen een uur te bereiken is. Deze centrale ligging maakt het ideaal voor pendelaars en biedt daarnaast toegang tot diverse lokale voorzieningen, recreatiegebieden en verbindingswegen. De huurprijs bedraagt € 1.150 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van € 2.400. Voor geïnteresseerden is deze woning vanaf 1 april 2026 beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid in Brachtenbach. Meer weten?
Open Immovlan