Ontdek dit ruime duplex te huur in Brouch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 172 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer met open keuken op de tweede verdieping. De leefruimte van ongeveer 60 m² geeft toegang tot een groot privéterras en een tuinperceel, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte als extra opslag of hobbyruimte kan dienen. Het gelijkvloers beschikt over een praktische binnenparking, twee kelders en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is uitgerust met hedendaagse energievoorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een aangenaam binnenklimaat. De locatie van deze duplex in Brouch is bijzonder aantrekkelijk door de rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor bewoners kunnen genieten van stilte en privacy. De nabijheid van een basisschool op wandelafstand maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend met slechts zeven minuten rijden naar de A7 snelweg, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. De residentie bestaat uit twee wooneenheden zonder lift, met lage maandelijkse servicekosten van circa 200 euro, inclusief water, verwarming en elektriciteit in de gemeenschappelijke ruimtes. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere kosten. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief één parkeerplaats voor de garage en extra parkeergelegenheid voor bezoekers. De woning is beschikbaar vanaf 15 mei 2026 en wordt verhuurd zonder dat er momenteel een huurder is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed combineert comfort, rust en praktische ligging, perfect voor wie een moderne en complete woning zoekt in het rustige Brouch. Neem vandaag nog contact met ons op om deze opportuniteit niet te missen! Meer weten?
Open Immovlan