Deze prachtige studio te huur in Brouch biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen in een nieuwbouwresidentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47,72 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de recent gebouwde residentie "Bricher", die in 2025 werd opgeleverd. De woning beschikt over een nette indeling, inclusief een ruime woonkamer van 27,15 m² met een open keuken en eetruimte, die aansluit op een schitterend terras van 8,85 m² met panoramisch uitzicht over de landelijke omgeving. De slaapkamer ligt licht en rustig, net achter de woonkamer, en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en nachtkastjes. Daarnaast is er een aparte badkamer van 4,84 m², uitgerust met een lavabo en toilet, evenals een praktische technische ruimte van 2,45 m². In de onderbouw beschikt de studio over een eigen parkeerplaats van 14,30 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur is afgewerkt met tegels, elektrische rolluiken, ingebouwde verlichting en een state-of-the-art verwarmingssysteem op basis van warmtepompen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De woning is bovendien voorzien van ventilatiesystemen en rookdetectors, voor extra veiligheid en comfort. Gelegen in Brouch, een deelgemeente van Helperknapp in het kanton Mersch, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Brouch ligt gunstig tussen Redange, Saeul en Mersch, met goede verbindingen naar Luxemburg Stad en andere belangrijke steden. Op slechts enkele minuten rijden vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten, terwijl u in een rustige omgeving woont met het voordeel van de nabijheid van natuur en groene landschappen. De ligging nabij de snelweg A7 maakt reizen naar bijvoorbeeld Luxemburg Kirchberg of Arlon vlot mogelijk. De huurprijs bedraagt €1.350 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €2.700. De huurvoorwaarden vereisen een contract voor minstens één jaar, met een vast arbeidscontract en bewijs van inkomen. Beschikbaar vanaf midden december 2025, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie. Neem contact op met Living Home voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze bijzondere residentie in Brouch. Meer weten?
Open Immovlan