Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde duplex appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Château de Dondelange, binnen de gemeente Kehlen in Luxemburg. Dit atypische en smaakvol ingerichte woonproject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het een ideale woning is voor wie houdt van een compacte, maar functionele leefruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan een intieme en rustige sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaten, een pyrolyse oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak, allemaal van het merk Smeg. De aangename en lichte woonkamer biedt de perfecte ruimte voor ontspanning of sociale gelegenheden, terwijl de badkamer volledig uitgerust is met een badkuip, lavabo, toilet en wasmachine. De mezzanine, bereikbaar via een uitschuifbare trap, herbergt een comfortabele slaapkamer met een dubbel bed van 140 cm breed en ingebouwde opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een functioneel kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of studie. Extra voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker: hoge-snelheid internet via glasvezel, toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin met picknicktafels en barbecuefaciliteiten, en meerdere buitenparkeerplaatsen die niet privé zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige, bosrijke omgeving die uitermate geschikt is voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging is zeer gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, apotheken en tankstations bevinden zich dichtbij, en de stad Luxemburg is slechts 15 minuten verwijderd met de auto. Het openbaar vervoer stopt vlakbij met een busstation op wandelafstand, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief de vaste kosten, en er is een waarborg van €2.800 vereist. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli en is niet rokersvriendelijk, noch worden huisdieren toegelaten. De verwarming gebeurt elektrisch en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het pand beschikt over een EPC-certificaat met referentie VIERGE, wat duidt op energiezuinigheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te wonen in een unieke woning in een prachtige natuurlijke omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan