Appartement te huur - Drauffelt (Luxemburg)

Wiesenbach Immobilière vous propose la location d'un bel appartement situé à la gare de Drauffelt. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une chambre à coucher, de 2 emplacements intérieurs et a une surface habitable de 63,14 m2 avec une belle terrasse d'environ 16,30 m2. Disponibilité : 01.07.2025 Il se compose comme suit : - hall d'entrée - 1 chambre à coucher - séjour avec cuisine équipée ouverte (machine à laver - intégrée) - une salle de bains avec lavabo, WC et douche - une belle terrasse d'environ 16,30 m2 au sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privée !! DOSSIER A ENVOYER !! Les documents suivants doivent être soumis avant qu'un rendez-vous puisse être fixé : - Copie du/des contrat(s) de travail - Les 3 dernières fiches de salaire - Carte(s) d'identité(s) Conditions: Max. d'occupants: 1 couple Les animaux domestiques ne sont pas admis Appartement non-fumeur Loyer + Charges : 1.250 € + 250 € = 1.500 € Caution (2 mois) : 2.500 € Frais d'agence (TTC) : 731,25 € N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?

Dit aangename appartement van ongeveer 80m² is gelegen in een rustige straat in Drauffelt. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een huis en biedt een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een houtkachel. Daarnaast is er een aparte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. De woning beschikt over praktische extra's zoals een grote kelder, een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. Het appartement is voorzien van stookolieverwarming met radiatoren en dubbele beglazing met handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De locatie is zeer gunstig met het treinstation van Drauffelt op loopafstand, waardoor het ideaal is voor forenzen. Bovendien bevinden de steden Marnach en Wiltz met hun diverse voorzieningen zich in de nabijheid. Het appartement is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 1.500 €. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de verhuurder vraagt om onmiddellijke betaling van alle bijkomende kosten door de huurder. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW, gelijkelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Meer weten?