Appartement te huur met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un bel appartement de +/- 100,7m2 à Esch-Lallange vous offrant au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour lumineux (+/-30m2) donnant accès au balcon (+/-8m2) , une cuisine équipée, deux chambres à coucher (+/-17m2 et +/-15m2), une salle de bains avec WC et un WC séparé. Divers: un emplacement de parking intérieur, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bel ensemble. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, arrêts de bus, écoles primaires,...) ainsi que les axes routiers. Disponibilité: 15 septembre 2026 Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi mois de loyer augmenté de 17% de TVA Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Dit ruime en lichtvolle appartement van 77 m² is te huur in Esch-sur-Alzette en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige copropriété met vier wooneenheden. Het appartement is semi-gemeubeld en werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan de aangename en verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst valt de praktische inkomhal op met ingebouwde kasten, waarna u wordt geleid naar de grote, lichte leefruimte die direct toegang biedt tot een enorme terras van maar liefst 75 m². De keuken is volledig uitgerust, terwijl het appartement verder beschikt over een mooie badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Er is tevens een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. Een buitenparkeerplaats behoort eveneens tot het geheel, inclusief een parkeerplaats met vignet. Qua praktische voorzieningen beschikt het appartement over gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Een intercominstallatie maakt het contact met bezoekers eenvoudig en veilig. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig zijn, is het appartement perfect onderhouden en verkeert het in uitstekende staat. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.200 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 300 euro. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de makelaarskosten worden gedeeld tussen verhuurder en huurder. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen vanwege de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en apotheken. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar; een bushalte ligt op ongeveer 500 meter afstand en het centraal station van Esch-sur-Alzette bevindt zich op circa 2 kilometer. Bovendien is er vlotte toegang tot het snelwegennetwerk, waaronder de routes richting Frankrijk en Luxemburg-stad. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar wooncomfort in een goed gelegen omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?

Dit hoogwaardige appartement van 77 m² ligt te huur in het hart van Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.200 euro. Het betreft een semi-gemeubeld en zeer licht appartement op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden. Het interieur is recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een grote, zeer lichte leefruimte die uitkomt op een indrukwekkend terras van 75 m², een uitgeruste keuken, een mooie badkamer en een apart toilet. Bovendien zijn er twee ruime slaapkamers voorzien, wat samen met de praktische indeling van het appartement ideaal is voor een gezin of een koppel. Verder beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats en een tweede parkeerplaats waarvoor een vignet nodig is. De verwarming gebeurt via gas en er is dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Een intercominstallatie zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Het pand is beschikbaar per direct en verkeert in zeer goede staat. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van ruimte, kwaliteit en ligging die moeilijk te vinden is in deze regio. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en apotheken. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn vlot; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl het centraal station van Esch-sur-Alzette zich op circa 2 kilometer bevindt. De strategische ligging geeft bovendien snelle toegang tot het autosnelwegennetwerk richting Luxemburgstad en Frankrijk. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie de combinatie zoekt tussen een rustige woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Meer weten?

Deze nette en praktische appartement voor verhuur gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 76 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en verzorgde huurwoning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonervaring. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een koppel, klein gezin of als pied-à-terre. De keuken is voorzien van een douchecabine, wat aangeeft dat de badkamer eenvoudig maar functioneel is ingericht. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat B wijst op een energiezuinig gebouw, wat gunstig is voor de maandelijkse kosten en het confort. De huurprijs bedraagt 2.100 euro per maand, met een waarborg van 4.200 euro, wat gebruikelijk is in de verhuurmarkt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Deze stad in Luxemburg staat bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, wat aantrekkelijk is voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat hij onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Of u nu een starter bent of iemand die op zoek is naar een goede investering, deze huurappartement combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden appartement in een bruisende stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte huurwoning. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn snel in trek! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement van 125 m² gelegen in de straat van l'Alzette in Esch-sur-Alzette. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele leefruimte met een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van 38 m². Vanuit deze leefruimte krijgt u direct toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen, evenals een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische bergruimtes. Daarnaast is er een aparte berging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor u geniet van rust en privacy. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer gewilde woonplek is voor wie in Luxemburg wil wonen. De omgeving combineert een aangename stedelijke sfeer met alle gemakken van de nabijheid van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 2.300 euro per maand, met een waarborg van 4.600 euro. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplex appartement in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt veel potentieel en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om deze kans te grijpen en deze mooie woning te bezichtigen! Meer weten?