Appartement te huur met 1 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Deze modern ingerichte, volledig gemeubileerde appartement voor verhuur in Ettelbruck biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80m², ideaal gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement straalt een hoogwaardig afwerkingsniveau uit en beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een grote, zuidgerichte terras. Daarnaast is er een praktische berging en een slaapkamer voorzien van een eigen douche en toilet. De indeling wordt aangevuld door een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Dit alles wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat het zeer geschikt maakt voor wie snel een comfortabele woonruimte zoekt in Ettelbruck. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging. Het appartement bevindt zich vlakbij het treinstation en de voetgangerszone, met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De gemakkelijke toegang tot de snelwegen garandeert bovendien een vlotte verbinding naar omliggende gebieden. Een extra pluspunt is de inbegrepen ondergrondse parking, die het parkeren in de buurt aanzienlijk vereenvoudigt. De maandelijkse kosten bedragen 300 EUR en omvatten water, verwarming en elektriciteit, waardoor de huurder een duidelijk overzicht krijgt van de maandelijkse lasten zonder verrassingen. De huurwaarborg bedraagt 3.200 EUR, wat gebruikelijk is voor deze kwalificatie, en de agentuurkosten bedragen 800 EUR. Deze kwalitatieve woonruimte is ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar comfort, luxe en goede bereikbaarheid in Ettelbruck. Het appartement voldoet aan de hoogste energie- en comfortnormen, met een EPC-certificaat van B/E, en combineert moderne finishing touches met praktische voorzieningen. Aangezien het beschikbaar is om onmiddellijk in te trekken, biedt dit een uitstekende kans voor wie snel wil wonen in deze rustige maar centrale locatie. Neem contact op met mevrouw Manuela Weis via tel.: 26 81 59-31 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze aanbieding maakt u zeker een slimme keuze voor uw nieuwe woonst in Ettelbruck. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor huur bevindt zich op een toplocatie in Ettelbruck, gelegen aan de Avenue Lucien Salentiny 15. Met een huurprijs van €1.700 per maand biedt dit ruime en lichte appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken. Het beschikt over een woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over een smaakvol ingericht interieur dat garant staat voor een aangenaam woongevoel. De woning omvat één slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, waardoor het geschikt is voor een koppel of een alleenstaande die op zoek is naar ruimte en comfort. De keuken is volledig uitgerust en de aanwezigheid van een wasruimte biedt extra gemak voor het dagelijks leven. Daarnaast beschikt het appartement over een terras waar u kunt genieten van frisse buitenlucht, zonder dat er tuin aanwezig is. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het verwarmingstoestel op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, ondersteund door radiatoren en een ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Extra voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan een goede isolatie en energiebesparing. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt, wat in deze drukke stadsomgeving zeer waardevol is. Voor extra opslag heeft u toegang tot een privékelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verhuurd inclusief de kosten voor verwarming en water, zodat u inzicht heeft in uw maandelijkse lasten. Het feit dat het appartement niet beschikt over een tuin betekent dat u optimaal profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen in Ettelbruck, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. In verband met de huurvoorwaarden is het noodzakelijk dat kandidaten een contract van onbepaalde duur kunnen voorleggen, zoals een vaste jobcontract (CDI), en dat het totale maandinkomen niet meer dan 35% van de huurprijs bedraagt. Het maximale aantal bewoners wordt beperkt tot twee personen, waardoor het verblijf comfortabel blijft. Aanvragen dienen uitsluitend via het online formulier op de website immoweiss.lu ingediend te worden, waarna binnen vijf werkdagen een reactie volgt via e-mail. Het verhuurproces wordt professioneel afgehandeld om voor alle partijen duidelijkheid en transparantie te garanderen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woonkans in Ettelbruck? Neem contact op via onze website om uw aanvraag in te dienen en maak van dit moderne appartement uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurappartement bevindt zich in het hart van Ettelbruck en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 54 m², perfect voor individuen of koppels, beschikt dit lichte en moderne appartement over één gezellige slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de living, en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden residentie en wordt gekenmerkt door een indeling die maximale benutting van de ruimte garandeert. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van een privé kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd wordt. De verhuurder vraagt een maandelijkse huurprijs van €1.200, met bijkomende kosten van €260, inclusief verwarming en andere voorzieningen, en vraagt een waarborg van €2.400. Het beschikbaarheidspunt ligt op december 2025, wat het een ideale optie maakt voor wie op korte termijn een comfortabele woning zoekt in deze levendige regio. De locatie van dit appartement in Ettelbruck biedt talrijke voordelen die het aantrekkelijk maken voor potentiële huurders. De residentie is strategisch gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diverse diensten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Ettelbruck zelf, een bruisend centrum in Luxemburg, staat bekend om haar goede infrastructuur en vriendelijke sfeer. Reizigers kunnen genieten van de nabijheid tot hoofdverbindingen die gemakkelijk toegang bieden tot omliggende steden en natuurlijke gebieden. De omgeving is ideaal voor wie houdt van een actieve levensstijl dankzij de goede bereikbaarheid van recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden in deze woning wordt gevraagd om vooraf een volledige dossier te bezorgen via e-mail, inclusief recente loonfiches, identiteitsbewijs en werkgeversattest. Na goedkeuring door de eigenaar wordt een afspraak voor bezichtiging gepland. Met deze professionele aanpak garandeert de verhuurder een vlotte verhuurprocedure en een transparante communicatie. Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar appartement in Ettelbruck met praktische voorzieningen en goede verbindingen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod combineert comfortabele wooneigenschappen met een strategische ligging in één van de meest geliefde regio’s in Luxemburg. Neem snel contact op zodat wij je kunnen begeleiden bij deze interessante huurmogelijkheid en zorgen dat je binnenkort kunt genieten van alles wat deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?

*** Sur rendez-vous uniquement *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, votre expert en immobilier, vous propose à la location ce Studio d'environ 55 m² à Ettelbruck. Situé au 3ème étage, cet appartement comprend les éléments suivants : Une chambre à coucher avec accès au balcon Un grand salon également avec accès au balcon Une cuisine entièrement équipée Une salle de douche avec WC Une cave Un ascenseur Classe énergétique : E-C L'appartement est idéalement situé à 50 mètres de la Grand-Rue, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, y compris la gare, les centres commerciaux, les transports en commun, etc. Ettelbruck, ville historique du Luxembourg située dans le nord du pays, est renommée pour son histoire riche, son rôle pendant la Seconde Guerre mondiale, ainsi que sa vitalité économique en tant que plaque tournante des transports. La ville offre un large éventail d'événements culturels, d'établissements d'enseignement et de monuments, ce qui en fait un centre dynamique et important de la région. Veuillez noter qu'un dossier complet sera requis avant toute visite. Les détails financiers sont les suivants : Loyer mensuel : 1 350€ Caution : 2 mois de loyer Avances sur les charges : 200€ ; (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion des déchets et les parties communes) Disponibilité : à partir du 01/09/2024 ou à convenir Les frais d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire. Caution : 2700€ ; Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA. Ces honoraires comprennent : Établissement du contrat de bail Accompagnement lors des visites Meer weten?

Te huur aangeboden: prachtig en volledig gemeubileerd appartement in Ettelbruck voor €2.300 per maand. Het appartement, gelegen op de verhoogde begane grond, is zeer licht en voorzien van hoogwaardige meubels. Het is origineel en recent gerenoveerd, gelegen in een rustige buurt van Hollerich. Met een oppervlakte van ongeveer 76m² biedt dit appartement een ruime indeling die bestaat uit een hal, een woon- en eetkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot een op het zuiden gelegen balkon, een grote slaapkamer met inloopkast, een badkamer met douche en opbergruimte, en een aparte toilet met wastafel. Er is tevens een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder met een gecombineerde wasmachine en droger. Optioneel is er een garage te huur voor €150 per maand. De maandelijkse lasten zijn €300, inclusief alle kosten. Het appartement is beschikbaar voor korte termijn verhuur: 3 maanden voor €2.500 per maand + €300 kosten, of 6 maanden voor €2.400 per maand + €300 kosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap FIORE IMMO. Meer weten?