Appartement te huur met 1 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke duplex appartement in Ettelbruck biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en rustige woonruimte. Gelegen in een kleine residentie met slechts drie units, bevindt dit appartement zich in een rustige, residentiële buurt, perfect voor wie de rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de instaphal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eethoek, een ruime woonkamer of bureau en een badkamer met douchecabine. Via de zolder bereikt men de slaapkamer, die voldoende privacy en rust biedt. In het ondergrondse gedeelte is er een privé kelder die extra bergruimte biedt, terwijl gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en afvalruimte het dagelijks gemak verhogen. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.650, inclusief de basisvoorzieningen, met een waarborg van €3.300. De koper of huurder dient rekening te houden met bijkomende kosten zoals een voorschot van €250 per maand voor de nutsvoorzieningen en een vaste borgsom. Het pand is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, wat voldoende tijd geeft voor een soepele overgang. Belangrijk om te weten is dat het gebouw geen lift heeft en dat huisdieren niet worden toegelaten, waardoor het vooral geschikt is voor personen zonder huisdieren die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De communicatie verloopt via contactpersoon Diana Magalhães, die bereikbaar is via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Gelegen in Ettelbruck geniet dit appartement van een gunstige ligging in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel jonge professionals als mensen die zoeken naar een rustige verblijfplaats in deze regio. Met deze woning biedt de eigenaar u niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze nette huurappartement in Ettelbruck biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt deze woning over één slaapkamer, perfect voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een central gelegen en gemakkelijk te onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een douchecabine en een ingebouwde lift voor gemakkelijke toegang. De verwarming gebeurt via mazout, en er is geen vloerverwarming aanwezig, maar het appartement wordt voorzien van voldoende comfort voor een aangenaam verblijf. De locatie van deze woonst is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige straat in Ettelbruck, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, apotheken, basisscholen en openbaar vervoersknooppunten zoals het treinstation en bushaltes. De directe toegang tot de autosnelweg A7 maakt reizen naar nabijgelegen steden snel en vlot, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische buitenfaciliteiten zoals een fietsenstalling en een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra gemak voor bewoners met een wagen. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, inclusief algemene servicekosten en onderhoud. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen appartement in Ettelbruck. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, is dit de perfecte gelegenheid om snel contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om meer informatie aan te vragen via de vermelde website of contactgegevens, zodat u deze mooie woning zelf kunt ervaren. Meer weten?