Appartement te huur - Frisange (Luxemburg)

Dit mooie, volledig gemeubelde studio-appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een rustige en moderne residentie in Frisange. Met een woonoppervlakte van 36 m² bestaat de studio uit een ruime leefruimte die toegang biedt tot een aangename terras, een open en volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche en toilet. De praktische indeling zorgt voor een comfortabel en functioneel wooncomfort, ideaal voor één persoon of een koppel. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een private kelderberging, een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt in het dagelijkse leven. De studio wordt aangeboden voor een huurprijs van 1.480 euro per maand, met een huurwaarborg van 2.960 euro. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning. Details over het verwarmingssysteem zijn niet gespecifieerd, en er is geen EPC-certificaat beschikbaar. Gelegen aan 47, route de Mondorf in Frisange, geniet u van een gunstige ligging op slechts 10 kilometer van Luxemburg-stad. Er is een bushalte vlak aan het gebouw, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Frisange zelf biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en banken, waardoor u alle dagelijkse noden in de buurt vindt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit charmante studio appartement in Frisange biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 20 m². Het interieur is zorgvuldig ingedeeld met een gezellige slaapkamer en zitgedeelte, een volledig uitgeruste aparte keuken en een ruime douchekamer. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken deze studio uiterst geschikt voor zowel jonge professionals als investeerders die willen profiteren van een stabiele huurmarkt in Frisange. Naast de basisvoorzieningen wordt de woning compleet gemaakt door een privé kelderruimte, ideaal voor opslag, en een aparte ruimte in de wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief de verwachte maandelijkse kosten van ongeveer €100 voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De beschikbaarheid is gepland vanaf 15 augustus 2026, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te regelen. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de Belgische markt, en de agentuurkosten worden berekend op half een maand huur plus 17% btw, wat de transparantie en duidelijkheid voor geïnteresseerden benadrukt. De ligging in Frisange biedt bewoners een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Frisange staat bekend om zijn aangename woonomgeving, nabijheid van natuurgebieden en goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woonruimte, vormt deze studio een uitstekende keuze. Neem contact op met Michel Wersandt voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit exemplaar combineert comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is binnen de Belgische vastgoedmarkt. **Voor verdere details en om uw interesse te tonen, nodigen wij u uit om contact op te nemen.** Meer weten?