Appartement te huur - Hautcharage (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Hautcharage biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 180, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2018. Met een woonoppervlakte van 44,45 m² is dit appartement perfect geschikt voor een alleenstaande of een koppel die op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Het appartement wordt verhuurd ongemeubileerd en beschikt over alle essentiële voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De indeling omvat een inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een nette slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat extra opbergruimte garandeert. Een privé kelder op het gelijkvloers en een binnenparkeerplaats maken het comfort compleet. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en beschikt over basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas. Praktisch gezien ligt deze locatie ideaal, met snelle toegang tot hoofdwegen, lokale winkels en openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige en veilige sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen het wonen heel praktisch maakt. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Dit appartement beschikt verder over voorzieningen zoals fietsenstalling, wat vooral in de Belgische context erg gewaardeerd wordt. De maandhuur bedraagt €1.350, inclusief kosten, met een bijkomende maandelijkse lasten van €200 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. De waarborgsom die vereist is, bedraagt €2.700, wat overeenkomt met twee maanden huur, en de verhuur wordt afgerond met een vaste administration fee van €789,75 inclusief BTW. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 juni, waardoor geïnteresseerden snel kunnen reageren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Christiane Kayser via telefoon of e-mail. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woonruimte in Hautcharage met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vragen of om uw interesse kenbaar te maken. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen in deze charmante gemeente. Meer weten?

Deze studio voor de verhuur bevindt zich in Hautcharage, Luxembourg en heeft een oppervlakte van circa 50 m². Het is recent gerenoveerd in 2024, waardoor het interieur een frisse en moderne uitstraling heeft. De woning beschikt over een open keuken die volledig is uitgerust, een moderne douche en een aparte toilet. Daarnaast beschikt de studio over een terras van 5 m², ideaal om buiten te kunnen genieten tijdens mooi weer. Het interieur is volledig ingericht en voorzien van glasvezelverbinding voor een optimale internetverbinding. De locatie van de woning biedt diverse voorzieningen op korte afstand. In de omgeving zijn er kwalitatieve scholen, winkels en horecagelegenheden die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groene ruimtes in de buurt beschikbaar. Ook gezondheidszorg is goed bereikbaar, en het openbaar vervoer faciliteert gemakkelijke verplaatsingen binnen de regio. De studio wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet speciaal aangepast voor mindervaliden. Er is geen kelder, zolder of garage, maar de woning is goed afgewerkt en klaar voor gebruik door de nieuwe bewoners. Het is een compacte en praktische woonruimte op een gunstige locatie in Hautcharage. Meer weten?