Appartement te huur - Mersch (Luxemburg)

Deze prachtige studio te huur in Mersch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Champs 44 in de charmante stad Mersch, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 45 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het betreft een recent gebouw uit 2023, uitgerust met een lift en voorzien van moderne installaties die bijdragen aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat. De studio beschikt over één slaapkamer, een ruime douchecabine, een ingebouwde wasruimte en een volledig ingerichte open keuken. De aangelegde terraskamer van 8 m² biedt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen, terwijl de woning zelf is voorzien van een energie-efficiëntieklasse A, mede dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp. Het meubilair is inbegrepen, waardoor de woning direct klaar is voor bewoning. Daarnaast wordt er buitenparkings voorzien, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De locatie in Mersch kenmerkt zich door haar rustige en vriendelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De buurt is rijk aan voorzieningen, met scholen en onderwijsinstellingen in de nabijheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of professionals. Winkels, restaurants en recreatieve parken bevinden zich op korte afstand, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van een levendige en gevarieerde levensstijl. Bovendien zorgt het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer in de regio voor een vlotte verbinding met andere delen van Mersch en verder. De combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust maakt deze studio een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woonplek in een aantrekkelijke omgeving. De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, inclusief kosten. Een waarborg van 3.500 euro wordt gevorderd bij het ondertekenen van het huurcontract. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te wonen in een moderne, volledig uitgeruste studio in het hart van Mersch. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden zodat u binnenkort kunt genieten van deze prachtige woonruimte. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw in Mersch, een ideale woning voor wie comfort en kwaliteit zoekt. Deze stijlvolle woonruimte biedt een totale oppervlakte van 90 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woonkamer, ingericht met een TV-meubel, is comfortabel en biedt directe toegang tot het zonnige terras dat op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor koken en samen genieten moeiteloos verlopen. De badkamer is uitgerust met zowel een hoekbad als een aparte douche, wat extra comfort biedt. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken dit appartement compleet. Verwarming gebeurt via gas, en de energieprestatie krijgt een EPC-referentie van B, wat getuigt van een energiezuinige woning. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegang tot het appartement eenvoudig en comfortabel is. Bovendien wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, die het wonen in Mersch nog gemakkelijker maakt, vooral voor wie dagelijks met de wagen reist. Aan comfort en functionaliteit geen gebrek, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust appartement. Gelegen in Mersch, biedt deze locatie verschillende voordelen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, is het appartement voorzien van een terras waar u buiten kunt genieten. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze woonst aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Met een huurprijs van €1.850 per maand, inclusief kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. De waarborg bedraagt €3.700, wat gebruikelijk is voor een comfortabele en veilige huur. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Mersch? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze uitnodigende woonruimte wacht op u! Meer weten?