Appartement te koop met 2 slaapkamers - Alzingen (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen aan de Rue Jean Steichen in Alzingen, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse stijl. Met een totale bewoningsoppervlakte van 97 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. De open keuken zorgt voor een sociale en lichte sfeer, terwijl de living en eethoek toegang bieden tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is ook een wasruimte aanwezig voor extra gemak. De woning wordt verwarmd met gas en heeft energielabel C, wat zorgt voor een goede balans tussen comfort en kosten. Daarnaast beschikt het appartement over triple beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie, en een kelder voor extra opbergmogelijkheden. Gelegen in Alzingen, biedt deze locatie een rustige en aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, inclusief lift voor extra comfort. Het bezit verder een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Binnen het gebouw is er ook toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het complex wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en duurzame materialen zoals zonnepanelen ontbreken, maar de woning heeft wel een EPC-referentie van C. De ligging in Alzingen combineert rust en groen met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor verschillende woonstijlen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 910.000 euro, exclusief btw. Gezien de uitstekende staat van het appartement en de aantrekkelijke voorzieningen, is dit een bijzonder aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie, een vrijblijvende bezichtiging of om uw interesse kenbaar te maken. Dit moderne appartement op een toplocatie in Alzingen is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van comfort, stijl en functionaliteit in een rustige omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie vastgoed te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Alzingen, een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van 84 m², ligt op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met slechts drie verdiepingen. Bij binnenkomst krijgt u een warm welkom in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot alle andere vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een groot balkon dat uitkijkt op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen avonden of zonnige weekends. Het grote living-ruimte is perfect voor gezellige bijeenkomsten en biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers en heeft een praktische indeling. Een aparte douchekamer en toilet zorgen voor extra comfort, terwijl het balkon en de privétuin een mooie buitenruimte bieden om te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt dit appartement over een private kelderruimte, een afgesloten garagebox en parkeergelegenheid voor bezoekers vóór de garage. De woning is voorzien van dubbele beglazing en bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Alzingen ligt in de gemeente Hesperange, vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, banken en apotheken. Dankzij de nabijheid van grote verkeersaders is de bereikbaarheid optimaal: het centrum van Luxemburg ligt op slechts 4,5 km afstand en de toegang tot de A3 naar Frankrijk en Luxemburg-Stad is slechts 2,7 km verwijderd. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar; de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 500 meter, terwijl het centraal station van Luxemburg op ongeveer 4 km ligt. Voor ontspanning en recreatie zijn er voorzieningen zoals het Bonnevoie zwembad op slechts 3 km afstand. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met veel groen en buitenruimte, vooral door de aanwezigheid van de tuin van 45 m². Dit appartement is ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €645.000, zonder bijkomende btw. Het is momenteel klaar om onmiddellijk te betrekken, hoewel enkele verfrissingswerken gewenst kunnen zijn om het volledig naar wens te maken. Gezien de combinatie van locatie, buitenruimtes en comfort is dit appartement uiterst zeldzaam op de markt en biedt het een uitstekende investering of woonst voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze kans niet om dit zeer aantrekkelijke appartement te ontdekken en uw nieuwe woonplek te vinden in Alzingen! Meer weten?

Deze charmante appartement bevindt zich in het rustige en schilderachtige Alzingen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts twee eenheden, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², waarvan circa 96 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall van ongeveer 9 m² dat toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte. Deze woonkamer van circa 38,5 m² wordt gekenmerkt door zijn open en uitnodigende sfeer, versterkt door een gezellige houtkachel die de woning warmte en karakter geeft. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een mooi uitzicht op de omliggende tuin en het buitengebied. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin, een zonnige, omheinde en goed onderhouden buitenruimte van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt verder over een volledig uitgeruste keuken van circa 11 m², ideaal voor culinaire creaties en gezellig samenzijn. Twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 17,5 m² bieden voldoende ruimte voor zowel rust als privacy. De badkamer van circa 6,5 m² is uitgerust met de nodige voorzieningen en biedt comfort voor dagelijks gebruik. In de kelder onder de residentie bevindt zich een private bergruimte van ongeveer 10 m², perfect voor opslag of het plaatsen van seizoensgebonden spullen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats binnen de residentie, wat een groot pluspunt is in deze rustige buurt. Buiten de privévoorzieningen beschikt het complex over een gezamenlijke tuin die door alle bewoners gebruikt kan worden, wat bijdraagt aan de gezellige en gemeenschappelijke sfeer. Alzingen ligt op korte afstand van diverse essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend verzorgd, waardoor het gemakkelijk is om snel in andere delen van Luxemburg te reizen. Het verwarmingssysteem op gas met radiatoren zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de houten raamkozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het gebouw beschikt over basisvoorzieningen zoals een intercom en een grote kelder voor extra opslagruimte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek met aantrekkelijke buitenruimte in een geliefde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Deze gelegenheid biedt u de kans om te investeren in een bijzonder vastgoed in Alzingen, met alle voordelen van een rustige buitenwijk dicht bij de stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Alzingen, een ideale combinatie van moderne architectuur en natuurlijke rust. Gelegen aan de rustige Rue de Syren, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² verdeeld over twee verdiepingen. De duplex is onderdeel van een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er reeds één verkocht is. Deze exclusieve setting garandeert privacy en een aangename leefomgeving, terwijl de hoogwaardige afwerking en doordachte indelingen zorgen voor een comfortabel wooncomfort. De woning wordt onder andere gekenmerkt door een ruime woonkamer van 58 m² op de eerste verdieping, met grote glazen openingen en twee terrassen die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuurlijke omgeving. Binnenin beschikt de duplex over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, evenals vloerverwarming die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een grote private kelder en een binnenparkeerplaats maakt het geheel nog praktischer. Technisch gezien valt deze woning op door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A en voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing en ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat. Een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn kwaliteiten en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving nabij de stad. Alzingen bevindt zich op steenworp afstand van Luxemburg-stad, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de natuur. Het gebied combineert een rustgevende landelijke sfeer met goede infrastructuur: nabijgelegen parken, wandelroutes langs de Alzette, scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten zorgen voor een volledig comfort. Dankzij de goede aansluiting via openbaar vervoer en snelwegen is de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad vlot en probleemloos. Deze wijk staat bekend om haar dynamiek, vriendelijke gemeenschap en groeipotentieel op de vastgoedmarkt. De vraagprijs voor deze unieke duplex bedraagt €850.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en duurzaam vastgoedproject in Alzingen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Alzingen, gelegen aan de Rue de l'Eglise. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen, waardoor het een fijne en intieme sfeer biedt. Binnen vindt u twee slaapkamers, een nette badkamer met bad en douche, en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor zowel koppels als kleine gezinnen. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De woonruimte wordt verder gekenmerkt door een gezellige sfeer, mede door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen, en de aanwezigheid van een zolder die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning, en een balkon dat een mooi uitzicht biedt op de omgeving. De locatie in Alzingen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. Alzingen ligt nabij Luxemburg-Stad en zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel pendelaars als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Op het terrein is tevens een garage beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze regio waar parkeerproblemen vaak voorkomen. Daarnaast behoort fietsenstalling tot de voorzieningen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en gemak voor bewoners. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus, en beschikt over een recent gerenoveerde gevel voor extra rust en esthetiek. Voor wie energiezuinig wil wonen, is het EPC-label E aanwezig; hoewel zonnepanelen niet voorzien zijn, biedt het Gas centrale verwarmingstechniek voldoende warmte tijdens de koudere maanden. De vraagprijs van €750.000 is exclusief BTW en vormt een goede investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige deelgemeente van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lisa Renault via ### of via e-mail op ### . Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging en faciliteiten die het wonen in Alzingen bijzonder maken. Bezoek ook de website van LD Home voor actuele aanbiedingen en verdere details over dit en andere vastgoedprojecten. Met meer dan tien jaar ervaring in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed in België garandeert LD Home professionele dienstverlening en volledige transparantie. Aarzel niet om deze kans te benutten om uw nieuwe thuis te ontdekken in deze rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze modern appartement te koop in Alzingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Met een oppervlakte van 97 m², gelegen in een gebouw uit 2009, straalt deze woning een eigentijdse bouwkwaliteit uit die voldoet aan de moderne normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met directe toegang tot een balkon, wat het mogelijk maakt om buiten te genieten van mooie dagen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en interactie, wat bijdraagt aan de aangename woonbeleving. Kleinere details dragen bij aan het comfort: er is een nette douchekamer aanwezig, en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. De woning bevat geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning, lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt dat deze woning voldoet aan de moderne energetische standaarden en een laag energieverbruik biedt. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is vanaf belangrijke vervoersaders. Alzingen is bekend om zijn serene sfeer, goede infrastructuur en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 910.000 euro, zonder btw. Dit vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een gewilde regio net buiten Luxembourg-Stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om in een uitstekend onderhouden appartement te investeren dat perfect past bij de wensen van moderne bewoners of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Alzingen. Meer weten?

Magnifique appartement entièrement rénové en vente à Alzingen, commune de Hesperange, se composant comme suit: - Grand hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine équipée (four, four à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson)(39,5 m2) - 2 chambres (17 m2 et 11 m2) - Salle de bain avec baignoire, un lavabo et grande douche italienne - WC séparé - 1 garage box fermé (19,25 m2), possibilité de se garer devant le garage - 1 cave (6,48 m2) - 1 grenier (5,67 m2) L'appartement se trouve au 2e étage. La résidence n'a pas d'ascenseur. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement se trouve à proximité de toutes commodités: - Arrêt de bus, station Vél'oh, piste cyclable, autoroutes - Ville de Luxembourg, Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg - Maison médicale, kinésithérapeutes et ostéopathes - Commerces de Hesperange/Alzingen - Restaurants et bars - Salons de beauté/coiffure - Salles de sports Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue de l'Eglise 5 in Alzingen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging nabij Luxemburg-stad. Met een vraagprijs van €750.000 wordt deze woningen aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of genieten van de levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de moderne residentie "Martine et Charlotte", gebouwd in 2003, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze woning straalt licht en ruimte uit, met een indeling die zowel praktische als ontspannende ruimtes omvat. Op de eerste verdieping (77,83 m²) vindt u een ruime inkomhal met bergkasten, een apart toilet, een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een fraai terras, en een volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², en een volledige badkamer voorzien van douche, badkuip, wastafel en toilet. De bovenverdieping (31,93 m²) vormt een veelzijdige extra leefruimte die ideaal is als derde slaapkamer, kantoor of speelkamer, wat extra flexibiliteit biedt aan de bewoner. Bovendien beschikt deze woning over een ondergrondse parkeerplaats van 14,80 m² en een kelder van 2,45 m² voor extra opslagruimte. De locatie van deze duplex is gunstig: slechts vijf minuten verwijderd van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de snelwegen en de Cloche d'Or. De residentie zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl de recent gerenoveerde gevel bijdraagt aan het esthetische en energetische comfort van het gebouw. Het EPC-certificaat met referentie E bevestigt dat de woning energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een elegant appartement met moderne faciliteiten in een dynamische omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Alzingen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Alzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische indeling. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de résidence « Martine en Charlotte », gebouwd in 2003, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 109,76 m². Het appartement is verdeeld over twee niveaus: het eerste niveau van circa 77,83 m² en een elegant bijkomend leefgedeelte van 31,93 m² op de bovenverdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, gevolgd door een apart gastentoilet en een uitnodigende woonkamer met toegang tot een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken met wijnkoelkast vervolledigt het wooncomfort, terwijl de badkamer voorzien is van douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van een gezellige zithoek. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van Luxembourg-stad, slechts vijf minuten verwijderd, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot werk, scholen, winkels en recreatie. De residentie beschikt over een lift, gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten fietsenstalling, wat het wooncomfort verder verhoogt. De gevel van het gebouw wordt momenteel gerenoveerd en de kosten hiervoor zijn reeds betaald. Verder is er een parkeerplaats binnen de garage van 14,80 m² bijgevoegd en een kelderruimte van 2,45 m² voor extra opslag. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De verkoopprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars. Het appartement beschikt over een gunstige EPC-score (E), gasverwarming en geen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverbruik. De woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige en overzichtelijke woonomgeving ontstaat. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele pied-à-terre dicht bij de stad, deze duplex in Alzingen biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en praktische woning in deze gewilde omgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een bijzonder vastgoedaanbod in Alzingen? Deze prachtige duplex, gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van de moderne residentie "Martine et Charlotte", gebouwd in 2003, is dit woonobject uiterst goed onderhouden en perfect afgewerkt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110,76 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een ruim en flexibel leefconcept ontstaat. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer die toegang biedt tot een fraai terras, en een volledig uitgeruste keuken met een wijnkelder. Daarnaast is er een slaapkamer en een tweede slaapkamer die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m², ideaal voor genieten van het buitenleven. Het bovenste niveau van circa 31,93 m² biedt een veelzijdige extra ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, kantoor of speelkamer, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Deze unieke woning beschikt over heel wat praktische voorzieningen. Een ondergrondse parkeerplaats van 14,80 m² en een ruime kelder van 2,45 m² zorgen voor extra comfort en opslagruimte. De residentie is voorzien van een moderne lift, een gemeenschappelijke wasruimte en wordt momenteel voorzien van renovaties aan de gevel en het dak, die reeds betaald zijn. Gelegen op slechts vijf minuten van Luxemburg-stad, biedt deze locatie tal van voordelen zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. De woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €750.000, exclusief btw, zonder verhuurstatus. De EPC-waarde is E, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor wie zich wil vestigen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, is dit appartement een ideale keuze. De buurt biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen en alle faciliteiten die het dagelijkse leven aangenaam maken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed in Alzingen wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van stijlvol wonen in een uitstekend onderhouden duplex met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Bel ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Alzingen, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Deze eigendom biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen in een ontspannen omgeving. Met een woonoppervlakte van 110 m², opgetrokken in 2003, beschikt deze woning over twee verdiepingen en is perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. De duplex omvat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken, en een eigentijdse badkamer die voldoet aan de eisen van het moderne leven. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samenzijn een plezier worden, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opbergruimte biedt voor al uw benodigdheden. Het balkon van 10 m², zuidgericht, biedt een ideale plek om te genieten van de zon en de buitenlucht, vooral tijdens de warmere maanden. Daarnaast zorgt de lift in het gebouw voor extra gemak, waardoor de bereikbaarheid voor iedereen wordt verzekerd. Praktisch gezien onderscheidt deze duplex zich door zijn goede locatie en uitgebreide infrastructuur. Alzingen staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en landelijke charme, gecombineerd met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u kwalitatieve scholen, winkels en horecazaken die het dagelijks leven verrijken. Het groene karakter van de wijk wordt versterkt door verschillende parken en ontspanningsgebieden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Voor medische zorg en gezondheidscentra is de nabijheid zeker een pluspunt. De uitstekende verbindingen via het uitgebreide vervoersnetwerk van Luxemburg maken het gemakkelijk om zich binnen en buiten de stad te verplaatsen. Of u nu werkt in de buurt of verder weg, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en verbonden leven. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €750.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de energie-etikettering op EPC-niveau E en de gasverwarming geniet u van een degelijke energie-efficiëntie. De woning beschikt over één badkamer, één toilet, een garage en is geschikt voor mindervaliden toegang is niet aanwezig. De lift maakt het gebruiksgemak compleet, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Alzingen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om in een karaktervolle duplex te investeren die comfort en bereikbaarheid naadloos combineert. Meer weten?

Deze ruime duplex bevindt zich in de residentie « Martine et Charlotte » aan de Rue de l'Eglise in Alzingen, op de tweede en laatste verdieping. Het appartement is gebouwd in 2003 en wordt gekenmerkt door hun goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 110 vierkante meter, beschikt het appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een extra grote zolderruimte die gebruikt kan worden als derde slaapkamer, kantoor of speelruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken met wijnkelder, een badkamer met douche en bad, en een aparte wc. Zowel de slaapkamers als de woonkamer bieden toegang tot buitenruimtes, zoals het balkon en de terras, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het appartement beschikt tevens over een parkeerplaats binnen de garage, een aparte kelderruimte, en is voorzien van triple beglazing voor extra isolatie. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie ligt op slechts vijf minuten van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke snelwegen. De nabije omgeving omvat populaire gebieden zoals Cloche d'Or, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het appartement wordt beschikbaar vanaf oktober 2025 en is geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met moderne faciliteiten in een gunstige ligging. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Rue de l'Eglise in Alzingen, op slechts vijf minuten van Luxemburg-stad. Het ligt in de residentie "Martine en Charlotte", gebouwd in 2003, en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping. Het appartement is altijd goed onderhouden en biedt een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Het woonoppervlak bestaat uit twee niveaus, met in totaal ongeveer 109,76 m². Op het eerste niveau (77,83 m²) vindt u een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden, een apart toilet, een lichte woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkelder, een badkamer met douche en bad, en twee slaapkamers – één met toegang tot een balkon van ongeveer 4 m². Het bovenliggende niveau (31,93 m²) biedt een extra grote leefruimte die geschikt is als lounge, kantoor of derde slaapkamer. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals triple beglazing, een lift, een gemeenschappelijke wasruimte, een parkeerplaats binnen de garage van 14,80 m² en een kleine kelderruimte van 2,45 m². De gevel wordt binnenkort gerenoveerd. Het appartement is ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen met gemakkelijke toegang tot transport en winkels in de omgeving. De verkoop is zonder btw en de beschikbaarheid is voorzien voor oktober 2025. Meer weten?

Ontdek dit instapklare appartement gelegen aan de Rue Nicolas Wester in het rustige en groene dorp Alzingen, net buiten Hesperange. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw en beschikt over twee slaapkamers, een aparte wasruimte, en een comfortabele indeling die perfect is voor gezinnen of koppels. De woning biedt een mooie buitenruimte met zowel een terras als een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur van het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals onder andere elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en een video-intercomsysteem. Hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, zorgen de andere verwarmingsopties voor een aangename woonomgeving. De keuken kan nog worden gepersonaliseerd, inclusief een tegoed van €5000 voor de aankoop bij de leverancier. Daarnaast behoren een interne berging en een kelderruimte tot het inbegrepen aanbod. De locatie van dit project, onderdeel van de residentie The Seventeen, kenmerkt zich door zijn architecturale kwaliteit en de rustige, landelijke setting. Het project beschikt over 13 parkeerplaatsen, liftinstallatie en fietsenstallingen. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen en is slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Hesperange, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar comfort en rust vlakbij de stad. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het rustige en gezellige dorp Alzingen, gelegen in Luxemburg. Het is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het een gunstige ligging Combineert met een praktische indeling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De moderne badkamer en extra toilet bieden comfort voor dagelijks gebruik. De keuken is open en compleet uitgerust, wat zowel functionaliteit als gezelligheid biedt, bijvoorbeeld voor het ontvangen van gasten of het bereiden van maaltijden. Het appartement wordt verrijkt door extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en een privé garage, aangevuld met buitenparkeergelegenheid. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een comfortabele woonervaring zonder dat het complex beschikt over extra luxe zoals een lift of airconditioning. De omgeving van Alzingen biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam leven. Er zijn diverse scholen in de buurt die bekend staan om hun kwaliteit, en er zijn tal van winkels, cafés en restaurants in de onmiddellijke omgeving voor uw dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast zijn er groene parken en recreatiegebieden in de buurt, ideaal voor ontspanning in de natuur. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om andere delen van Luxembourg te bereiken. Meer weten?

Deze comfortabele twee-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond in een rustige en gezinsvriendelijke wijk van Alzingen, een aantrekkelijke locatie net buiten Luxemburg-stad. Gelegen in een residentie met een lift, biedt de woning een praktische indeling en een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 40 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, een functionele keuken, en twee slaapkamers die geschikt zijn voor een gezin of stellen. Daarnaast is er een aparte werkruimte die ideaal is voor thuiswerken, evenals een complete badkamer met bad. Het interieur wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling met een inkomhal, een gescheiden keuken, en een wasruimte voor extra comfort. Bij de woning hoort ook een handige garage en voldoende opslagruimte, waardoor het onderhoud en de dagelijkse routine soepel verlopen. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere bestemmingen eenvoudig. Het gebied kenmerkt zich door groenvoorzieningen en een rustige omgeving, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van bereikbaarheid en rust. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 88 m² is gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2020 is gebouwd, midden in het hart van Alzingen, een gemeente van Hesperange. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met open keuken van 30 m², die toegang biedt tot een balkon van 6 m². De hal leidt naar twee royale slaapkamers van respectievelijk 17 en 20 m², een aparte toilet, en een moderne doucheruimte met een Italiaanse douche en praktisch ontworpen wastafelmeubel. In de kelder van het gebouw bevinden zich een handige berging van ongeveer 4 m², een garage van circa 16 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze extra ruimtes zorgen voor voldoende opberggemak en parkeermogelijkheden. Het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, en een laadstation voor elektrische voertuigen. De gasverwarming met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging van het appartement is ideaal met diverse faciliteiten in de nabijheid, waaronder crèches, restaurants, winkels, openbaar vervoer en een sportcentrum. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook erg praktisch voor gezinsleven of voor koppels die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen woonruimte. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Meer weten?

DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, l'appartement est doté d'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?

+++ RÉSERVÉ+++ DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d'une surface habitable de 90 m² jouit d'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?