Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg)

Dit appartement is gelegen in de nieuwe residentie “IRMA” aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een perceel van ongeveer 10,22 are. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement heeft een oppervlakte van 55,66 m² en beschikt over een woonruimte met open keuken die uitkomt op een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement telt één slaapkamer en is voorzien van een badkamer en een aparte berging. Voor extra gemak is er een privé garage beschikbaar, waardoor parkeren dichtbij gegarandeerd is. De bouw voldoet aan het energieniveau “ABA” (NZEB), wat betekent dat het gebouw energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie zorgen voor comfort en stabiliteit op lange termijn. De locatie biedt goede verbindingen met openbaar vervoer, met buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op korte afstand. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, een cultureel centrum en sportfaciliteiten. Bascharage is in het zuiden van Luxemburg gelegen, nabij de grens met België en Duitsland, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage, gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg. Het appartement met referentie RBT47840 heeft een oppervlakte van 55,66 m² en ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw dat is ontworpen volgens het energielabel ABA (NZEB). Het beschikt over een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte. Een eigen kelderruimte en een garage met plaats voor één auto maken het geheel compleet. De residentie "IRMA" wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en biedt een goede combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne architectuur. De constructie voldoet aan de strengste energie-eisen van het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking, isolatie en hoogwaardige materialen dragen bij aan een stabiele investering en een hoog wooncomfort. De locatie in Bascharage biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, restaurants, sportfaciliteiten en culturele centra zoals de huis van cultuur "Käerjenger Treff". Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met meerdere buslijnen en de nabijgelegen Bascharage-Sanem spoorzone, die treinverbindingen naar Luxemburg en Duitsland garandeert. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met verschillende routes langs de Belgische grens en door de regio. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de IRMA-residentie in Bascharage, een rustige en toch dynamische buurt. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 55,5 m² en beschikt over een praktische indeling die comfortabel en functioneel is. Het bestaat uit een ruime woonkamer van circa 34,5 m² met een open keuken, een slaapkamer van ongeveer 13,5 m², en een moderne badkamer van circa 5 m². Daarnaast is er een handige bergruimte van ongeveer 2,5 m² en een balkon van circa 3,5 m², ideaal om buiten te genieten. De locatie van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen en ligt nabij de Belgische en Franse grenzen. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie is gebouwd met hoogwaardige materialen en duurzame constructiemethoden, wat bijdraagt aan een veilige en langdurige investering. Dit appartement wordt inclusief een garage aangeboden en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De woning is ideaal voor een stel, een single of voor wie zoekt naar een praktische investering in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon, e-mail of via hun website. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de IRMA-residentie in Bascharage, een aantrekkelijke locatie dicht bij de grens met België en Frankrijk. Het complex is gebouwd met hoogwaardige materialen en richt zich op duurzaamheid en comfort, wat bijdraagt aan een solide investering op lange termijn. De woning beschikt over een praktische indeling met veel natuurlijk lichtinval en een rustige omgeving. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 55,5 m² en bestaat uit een ruime woonruimte van circa 34,5 m² met open keuken en entreehal, een lichte slaapkamer van ongeveer 13,5 m², een moderne douchekamer van circa 5 m², en een praktische berging van 2,5 m². Daarnaast is er een terras van ongeveer 3,5 m² waar men kan genieten van buitenactiviteiten. Het bezit ook een garage voor één voertuig en beschikt over een balkon. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor het ideaal is voor pendelaars. Bascharage is een rustige en toch dynamische gemeente met goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. Dit appartement is een functioneel en goed gelegen woonobject dat de komende jaren zijn waarde kan behouden. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage. Ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt dit appartement een combinatie van hoogwaardige constructie en duurzame materialen. Met een oppervlakte van ± 55,5 m² biedt de woning een goed ontworpen indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert, ideaal voor een koppel, een alleenstaande of een investeerder. De leefruimte van ± 34,5 m² omvat een open keuken, een woonkamer en een entreehal, wat zorgt voor een gastvrije en functionele ruimte. Er is een slaapkamer van ± 13,5 m² die perfect is voor rust en comfort, evenals een moderne douchekamer van ± 5,0 m². Extra opbergruimte wordt geboden door een praktische berging van ± 2,5 m². Het balkon van ± 3,5 m² biedt een serene plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een kelder en een garage voor extra gemak. Gelegen in Bascharage, dicht bij de Belgische en Franse grens, biedt de Résidence IRMA snelle toegang tot belangrijke wegen. Deze rustige maar dynamische buurt is perfect voor forenzen, met winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Dit appartement is een uitstekende investering voor starters, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gelegen in de gewilde IRMA Residentie te Bascharage. Deze woning, aangeboden door LA Immo, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een functioneel ontwerp met een woonoppervlakte van ongeveer 55,5 m². Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken en een hal van circa 34,5 m², die perfect is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De slaapkamer is licht en meet ongeveer 13,5 m², ideaal als hoofdslaapkamer of werkruimte. Daarnaast is er een moderne douchekamer van 5 m² en een praktische berging van 2,5 m². Ook is er een aangenaam terras van ongeveer 3,5 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. De IRMA Residentie geniet een strategische ligging in Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grenzen en met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, wat het ideaal maakt voor forenzen. Bascharage biedt uitstekende faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het is een rustige en dynamische buurt die een hoge levenskwaliteit biedt voor gezinnen. Dit appartement is een uitstekende investering voor zowel starters als investeerders. De hoge kwaliteit van de bouw door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach garandeert de waarde op lange termijn. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping van de Résidence Rischard in Bascharage, met een woonoppervlakte van 77,11 m² en een balkon van 4,70 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een keukenhoek en toegang tot het balkon, één slaapkamer, een badkamer met douche, een berging en een apart toilet. De residentie biedt het gemak van een lift en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen met één tot drie slaapkamers en is onderdeel van een innovatief bouwproject waarbij gebruik wordt gemaakt van nieuwe generatie houtskeletbouw, gerealiseerd door LEKO LABS. De toepassing van milieuvriendelijke en lokaal geproduceerde materialen zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De constructie biedt een constante binnentemperatuur het hele jaar door, en de materialen zijn duurzaam en "carbonnegatief". Gesitueerd in Bascharage, biedt de residentie een praktische en aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches, scholen en diverse sport- en culturele faciliteiten. De omliggende natuur is eenvoudig toegankelijk, wat bijdraagt aan een evenwichtige leefomgeving. Verwachte oplevering van het project is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond is gelegen in de Résidence Rischard in Bascharage. Met een woonoppervlakte van 72,05 m² biedt het een lichte woonkamer met keukenhoek en directe toegang tot een terras van 21,10 m² en een privé tuin van 141 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer, een handige berging en aparte toiletten. De Résidence Rischard omvat in totaal veertien appartementen en onderscheidt zich door innovatie en milieuvriendelijkheid, gerealiseerd met materialen die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Het gebouw, ontwikkeld in samenwerking met LEKO LABS, staat bekend om zijn duurzame houtconstructie die niet chemisch behandeld is, waardoor het een constante temperatuur binnenshuis garandeert. Deze nieuwe generatie houten constructies zijn lichter en tien keer sterker dan beton, met de toegevoegde waarde van 'koolstofnegatieve' materialen uit lokale productie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord. Bascharage biedt een praktisch en aangenaam leefklimaat met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, restaurants, crèches en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse sportieve en culturele infrastructuren. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot ontspanning en recreatie, waardoor het een ideale locatie is voor een evenwichtige levensstijl. De oplevering van de Résidence Rischard is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact op via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in de moderne Résidence Rischard te Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 60,24 m². Met een ruime slaapkamer en een lichte woonkamer met een open keuken, heeft u direct toegang tot een terras van 12,10 m² en een privétuin van 35 m². Het appartement is tevens voorzien van een badkamer met douche, een handige berging en een technische ruimte. De residentie is uitgerust met een lift voor uw gemak. De Résidence Rischard onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke ontwerp, gerealiseerd in samenwerking met LEKO LABS. Met het gebruik van lokaal geproduceerde, koolstofnegatieve materialen en chemisch onbehandeld hout biedt het gebouw uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze duurzame constructie is lichter maar tien keer sterker dan beton, waardoor het hele jaar door een constante binnentemperatuur wordt gegarandeerd. Gelegen in het praktische en aangename Bascharage, bevindt de residentie zich dicht bij tal van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er diverse sport- en culturele infrastructuren in de nabije omgeving beschikbaar. De natuurlijke omgeving is gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl. De oplevering van de appartementen is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne en energiezuinige appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 55,66 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m². Daarnaast omvat het appartement een slaapkamer, een badkamer (SDD), en een handige berging. Voor extra opslag is er een privékelder beschikbaar en een binnenparkeerplaats. De residentie "IRMA" bevindt zich aan de Avenue de Luxembourg, op een terrein van circa 10,22 are. Het gebouw bestaat uit een begane grond en drie verdiepingen, met ondergrondse parkeerplaatsen en kelders. De constructie voldoet aan de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning maar ook als investering. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, winkels en culturele evenementen. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen met diverse bushaltes op loopafstand en een nabijgelegen treinstation. In de omgeving zijn er ook tal van sportfaciliteiten, scholen en fietsroutes die bijdragen aan een dynamische leefomgeving. De centrale locatie zorgt ervoor dat alle benodigdheden binnen handbereik zijn, waardoor dit appartement ideaal is voor degenen die comfort en gemak waarderen. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, gelegen aan de 69, Avenue de Luxembourg. Het appartement van 55,66 m² biedt een comfortabel woon- en kookgedeelte dat uitkomt op een terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Bewoners hebben toegang tot een privékelder en een binnenparkeerplaats. De ligging van de residentie in Bascharage biedt uitstekende voorzieningen. Het stadscentrum is rijk aan restaurants, cafés en winkels, evenals culturele locaties zoals het theater en het cultuurcentrum "Käerjenger Treff". Deze locatie biedt sportfaciliteiten bij "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met onder andere een voetbalveld en een zwembad. Bovendien zijn er talloze wandel- en fietspaden in de omgeving, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De dichtstbijzijnde bushaltes "Sicon" en "Treff/Op Acker" liggen respectievelijk op 227 meter en 173 meter afstand van de residentie. Verschillende buslijnen verbinden Bascharage met nabijgelegen steden en dorpen, waardoor het eenvoudig is om te pendelen. De energiezuinige bouw volgens de "NZEB" standaard garandeert niet alleen een lage energierekening, maar draagt ook bij aan duurzaam wonen. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" die zal worden gebouwd aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. De verwachte start van de bouw is gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlak van 55,66 m2 en biedt een comfortabele leefruimte. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m2. Verder is er een slaapkamer, een badkamer met douche, en een handige berging. De residentie "IRMA" ligt op een terrein van circa 10,22 are en is ontworpen met duurzaamheid en energie-efficiëntie in gedachten. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A wordt aan de standaard van "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) voldaan, wat investeerders zekerheid biedt over de stabiliteit en het rendement van het vastgoed. In het souterrain bevinden zich privéparkeerplaatsen, individuele kelders en gemeenschappelijke ruimtes. Bascharage zelf biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten. De ligging is gunstig met goede verbindingen naar openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en een treinstation op 4,4 km afstand. Bovendien zijn er sportfaciliteiten en scholen in de nabije omgeving, evenals toegang tot wandel- en fietspaden voor de natuurliefhebbers. Het appartement is ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 55,66 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privékelder. De residentie "IRMA" wordt gebouwd aan de Avenue de Luxembourg op een perceel van 10,22 are. De bouw is gepland om te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het gebouw zal bestaan uit drie verdiepingen boven de begane grond en een ondergrondse verdieping, waar zich de privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes bevinden. De architectuur en constructie volgen de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaarden, wat betekent dat het gebouw energie-efficiënt is en voldoet aan hedendaagse milieunormen. De locatie in Bascharage is gunstig vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. Voor openbaar vervoer zijn er buslijnen die de stad met andere delen van Luxemburg verbinden, inclusief directe routes naar Luxemburg-stad. Daarnaast zijn er talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving, waardoor het een ideale plek is voor outdoor liefhebbers. Bascharage zelf biedt ook diverse recreatieve mogelijkheden met restaurants, cafés en sportfaciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement in de nieuwe residentie "IRMA", gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg in het levendige Bascharage. Dit moderne appartement, met een oppervlakte van 55,66 m², biedt een comfortabele woonruimte die bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m², een slaapkamer en een badkamer. Bovendien beschikt de woning over een handige berging, een privé-kelder en een binnenparkeerplaats. Het appartement is ontworpen volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaarden, wat garant staat voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De residentie "IRMA" wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en biedt naast privéruimtes ook gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. De bouw start in het tweede kwartaal van 2025 en is gunstig gelegen in Bascharage, dat bekend staat om zijn bruisende gemeenschapsleven. Hier vind je diverse restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals het theater/centrum "Käerjenger Treff". Daarnaast zijn er sportfaciliteiten dichtbij, waaronder het "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Bascharage biedt uitstekende vervoersmogelijkheden met nabijgelegen trein- en busverbindingen die een gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en omliggende regio's garanderen. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op slechts enkele minuutjes lopen, en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op 4,4 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is er een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten op slechts 450 meter van de residentie. Dankzij deze voorzieningen en de strategische ligging is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als diegenen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bascharage is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Gelegen op de tweede verdieping, biedt het appartement een lichte en uitnodigende leefruimte met een balkon waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. Met één slaapkamer is dit appartement ideaal voor singles of koppels die een knus en efficiënt ingerichte woning zoeken. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden zorgen ervoor dat het appartement geschikt is voor iedereen. De keuken is klaar om naar eigen smaak en behoefte ingericht te worden, wat u de mogelijkheid biedt om uw persoonlijke stempel op deze belangrijke ruimte te drukken. Er is één badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van deze woning. Bovendien beschikt het appartement over een handige wasruimte, zodat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Voor wie een voertuig bezit, biedt de eigen garage een veilige en praktische oplossing. De ligging in Bascharage zorgt voor een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Met een vraagprijs van € 555.356 (inclusief BTW) is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en toegankelijke woonomgeving met ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een uitstekende kans voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over één ruime slaapkamer en een functionele badkamer. Met een royale wasruimte en een toegewezen garage, biedt dit appartement gemak en ruimte aan zijn bewoners. De woning heeft een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat de toegang tot het appartement eenvoudig en toegankelijk maakt, inclusief voor mindervaliden. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft deze naar eigen smaak en stijl in te richten. Bascharage is een dynamische locatie die zowel rust als toegang tot essentiële diensten biedt. De vraagprijs van 547.991 € is inclusief btw, wat transparantie biedt in de financiële planning. Met een efficiënt ontwerp en strategische locatie, kan dit appartement de perfecte nieuwe thuisbasis zijn voor zijn toekomstige eigenaar. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, aan de Avenue de Luxembourg. De bouw van dit eigentijdse project staat gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement met referentie LOT. 2-07 heeft een oppervlakte van 55,66 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Het biedt een comfortabele leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. De residentie "IRMA" wordt gebouwd volgens de energienorm "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen garant staat voor duurzaamheid, maar ook voor lage energiekosten. Bij het appartement hoort een privékelder en een binnenparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, waardoor er voldoende bergruimte en parkeergemak is. Het energieprestatiecertificaat van het gebouw is geclassificeerd als A, wat bijdraagt aan een comfortabele en milieuvriendelijke woonervaring. Bascharage biedt talrijke voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het centrum van deze charmante stad herbergt diverse restaurants, winkels en culturele voorzieningen zoals het "Käerjenger Treff". Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en huizen van opvang in de omgeving, en sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende sportfaciliteiten zoals "Op Acker". De residentie ligt op slechts 450 meter afstand van een groot winkelcentrum. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen met nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op ongeveer 4,4 km afstand, wat reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig maakt. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Bascharage maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie "IRMA", gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg. Het appartement, aangeduid als LOT 1-04, heeft een woonoppervlakte van 55,66 m² en beschikt over een woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 3,31 m². Verder is er een slaapkamer, een badkamer met douche (SDD), een berging en een privékelder. Voor uw comfort en gemak is er ook een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De residentie voldoet aan de energie-efficiënte "NZEB" standaard (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig woonmilieu. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten maar ook voor een stabiele investering. De bouw van de residentie is gepland voor het tweede kwartaal van 2025, waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal staan in zowel de constructie als de architectonische afwerking. Bascharage biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten in het nabijgelegen stadscentrum. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het sportcentrum "Käerjenger Dribbel". De locatie is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes op korte loopafstand en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Deze gunstige ligging maakt het appartement ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Meer weten?

Dit moderne appartement in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage biedt een comfortabele leefruimte van 62,18 m². Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een ruime woonkamer met een keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m². Daarnaast omvat het één slaapkamer, een badkamer, een opbergruimte en een privékelder. Voor uw gemak is er ook een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De residentie "IRMA" wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een aangenaam woonklimaat, maar ook een verantwoorde investering met een stabiel rendement. De bouw is gepland te starten in het tweede kwartaal van 2025 op een perceel van ongeveer 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage. Bascharage is een dynamische gemeente in het zuiden van Luxemburg, met een rijke infrastructuur aan voorzieningen zoals restaurants, cafés en cultureel vermaak. Het is gunstig gelegen nabij diverse scholen en sportfaciliteiten, en biedt uitstekende vervoersverbindingen met nabijgelegen steden via trein- en buslijnen. Op slechts 450 meter van de residentie bevindt zich een groot winkelcentrum, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Bascharage biedt eveneens talrijke wandel- en fietspaden voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" te Bascharage, biedt een moderne woonervaring met een focus op duurzaamheid. Het appartement 2-07 beslaat 61,68 m² en is praktisch ingedeeld met een comfortabele woonkamer die aansluit op een open keuken en een terras van 3,31 m². Het omvat verder een slaapkamer, een badkamer met douche en extra bergruimte. Tot slot beschikt het appartement over een eigen kelder en een binnenparkeerplaats. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie volgens de normen van Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De bouwwerkzaamheden starten in het tweede kwartaal van 2025, en de locatie aan de Avenue de Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en verbinding met het centrum van Bascharage. Met drie woonlagen biedt de residentie zowel privé-eigendommen als gedeelde voorzieningen in de kelderverdieping, waaronder parkeergelegenheid en technische ruimtes. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en vormt samen met Clemency de gemeente Käerjeng. Het stadje biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, culturele instellingen, sportfaciliteiten en uitstekende onderwijsinstellingen. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, maakt deze locatie ideaal voor zowel lokale bewoners als forenzen. Bovendien liggen er talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving, wat bijdraagt aan een actieve leefstijl. Meer weten?