Appartement te koop met 3 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg)

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke locatie die garant staat voor comfort, functionaliteit en modern woonplezier. Deze ruime woning van 106 m² biedt een uitgebalanceerde combinatie van praktische indeling en eigentijdse voorzieningen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een open leefruimte met een moderne keuken is dit appartement perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een bijzonder pluspunt is de 11,58 m² grote terras dat uitkijkt op het zuiden, ideaal om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,4 m², waardoor er extra buitenruimte ontstaat, plus een ruime kelder voor opslag. Een geavanceerd klimaatsysteem met airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de energielabel A+ en de geothermische verwarming bijdragen aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De lift en de wasruimte maken het dagelijks leven nog praktischer, en de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen binnen en fietsenstalling biedt extra gemak voor bewoners. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk als woonplek, maar ook als investering op lange termijn, mede door de mogelijkheid tot verkoop in blote eigendom (viager). De ligging in Bascharage biedt talloze voordelen voor toekomstige bewoners. Dit bruisende deel van Luxembourg combineert een vriendelijke gemeenschapsgevoel met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Op korte afstand vinden gezinnen goede scholen en educatieve voorzieningen, terwijl winkelen en gastronomie binnen handbereik liggen dankzij een verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants en lokale marktjes. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop groene parken en open ruimtes die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur. Het gebied is bovendien goed bereikbaar dankzij een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk dat reizen naar andere delen van de regio eenvoudig maakt. Gezondheidszorg is eveneens verzekerd met diverse medische centra en apotheken in de buurt. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed met uitstekende faciliteiten en volop comfort, biedt dit appartement in Bascharage een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie. Met een totale oppervlakte van 81,30 m², inclusief een royale terras van meer dan 20,97 m², is dit vastgoed ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Het interieur beschikt over twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, evenals een stijlvolle en functionele douchekamer. De ruime leefruimte biedt voldoende ruimte om te genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7 m², waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, supermarkten zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse AAA bevestigt de hoge thermische efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op de energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. In slechts 20 tot 30 maanden wordt dit appartement klaar voor bewoning, klaar om uw nieuwe thuis te worden waar u zich kunt terugtrekken en inspireren. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €689.854, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement gelegen op de eerste en enige verdieping van een karaktervolle tweegezinswoning uit de jaren 80 in Bascharage. Met een woonoppervlakte van circa 164 m² biedt deze woning een uiterst comfortabel en functioneel leefconcept, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een helder en ruim ingedeeld leefgedeelte, dat bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een eetruimte die uitkijkt op een zonnig balkon van 8 m². Deze buitenruimte is de perfecte plek om te genieten van de rustige omgeving, of het nu gaat om een eerste kopje koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers, een ruime badkamer en praktische bergruimtes, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel dagelijks leven. Bovenaan de woning bevindt zich een sfeervolle zolderruimte van 30 m² met een indrukwekkend vaulted plafond dat dankzij de dakramen overvloedig daglicht binnenlaat. Hier kunnen nog extra slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken worden ingericht afhankelijk van uw wensen. De woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne comfortopties zoals isolatie van de zolder, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De verwarming gebeurt op gas, en de boiler zorgt voor warm water gedurende het hele jaar. Extra voorzieningen zoals een privé tuin en terras maken het geheel compleet, terwijl de garagebox en twee externe parkeerplaatsen zorgen voor gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid. De locatie in Bascharage biedt diverse voordelen; de rustige buurt combineert de voordelen van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid. Prijsgelet op €725.000, met alle kosten inbegrepen, is dit vastgoed een unieke kans in deze regio. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze comfortabele woonruimte zelf kunt ervaren. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige duplex te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze uitstekend onderhouden woning in Bascharage, een ideale investering of comfortabele woonruimte voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit. Dit moderne appartement, gelegen in een recent gebouw, biedt een totale woonoppervlakte van 125,24 m² en combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. De living en eetkamer zijn ontworpen voor comfort en gezelligheid, met directe toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van terrasmeubilair. De grote badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig voor gasten of extra gebruiksgemak. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een privé kelder biedt voldoende opbergruimte en de wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven. Voor automobilisten zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat vooral in een drukke omgeving zeer gewaardeerd wordt. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de tweede verdieping, terwijl de aanwezigheid van fietsenstalling en gemeenschappelijke wasruimte de bewoners extra comfort bieden. Het energiezuinige EPC-certificaat A onderstreept de milieuvriendelijkheid en lage energiekosten van deze woning. Gelegen in Bascharage, een rustige en toegankelijke gemeente, combineert dit appartement het gemak van stadsleven met de rust van een minder drukke omgeving. De ligging in Bascharage biedt verschillende voordelen. De woonomgeving is rustig maar toch goed verbonden met nabijgelegen voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede infrastructuur geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio. De prijs van dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 825.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante keuze vormt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol en goed onderhouden appartement in een rustige en exclusieve omgeving? Dit prachtige eigendom ligt in Bascharage, een charmant stadje dat bekend staat om zijn prettige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht units, biedt dit appartement een oppervlakte van ongeveer 111,24 m², die volledig is gerenoveerd in 2015 en beschikt over moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. Het appartement combineert comfort met functionaliteit en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot een gunstig georiënteerde terras, een volledig uitgeruste keuken uit 2022, en een nette badkamer. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, gasverwarming, geïsoleerd plat dak en moderne elektrische installaties, wat zorgt voor een energie-efficiënt en laag onderhoudsgehalte. De praktische indeling maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Naast de ruime living van circa 30 m² is er een inkomhal van ongeveer 12 m², een wasruimte, en een extra bergruimte voor optimale opbergruimte. De keuken, die onlangs is vernieuwd en een waarde vertegenwoordigt van 20.000 euro, biedt alle hedendaagse gemakken en beschikt over hoogwaardige apparatuur. Verder behoren tot de faciliteiten een lift die toegankelijkheid vergemakkelijkt, een autobox van 15,43 m² op de begane grond, een aparte kelder en fietsenstalling. De woning heeft bovendien een typisch zuidwest-georiënteerd terras van 4,05 m², ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door een gemeenschappelijke tuin en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de locatie in Bascharage – een levendig stadje dat zowel rust als gemak biedt. De nabijheid van openbare diensten, recreatiegebieden en winkelcentra maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een aantrekkelijke Belgische regio. De prijs van €699.000 is inclusief alle extra’s en goede voorzieningen die het wonen hier mogelijk maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie. Meer weten?

Dit moderne penthouse is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een nieuwbouwresidentie aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 96,34 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing en een private badkamer. Elke slaapkamer heeft toegang tot een terras of balkon, waardoor er volop buitenruimte is voor ontspanning en genieten van het uitzicht. De indeling omvat een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, beide met toegang tot het achterterras. Daarnaast is er een apart toilet, een badkamer met douchecabine, en een aparte wasruimte. Het appartement is voorzien van een moderne gasverwarming en wordt geleverd met een lift, een ondergrondse parkeerplaats en een berging. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich ook voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling en een kelderruimte. De locatie in Bascharage biedt een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De residentie is nog in aanbouw, waardoor u nog kunt inspelen op maatwerk en afwerking. Het betreft een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar comfort in een hedendaags en hoogstaand gebouw, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Bascharage biedt een uitstekende investering en een comfortabel wooncomfort voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in de nieuwe residentie «IRMA», dit appartement met referentie RBV34655 omvat een woonoppervlakte van 111 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en heeft een volledig uitgeruste badkamer. De open leefruimte met een ruime living en keuken geeft toegang tot een royaal terras, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het goede weer. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé-garage en een bijhorende berging, waardoor praktische opslag en gemakkelijke parkeergelegenheid verzekerd zijn. De moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en uitstekende isolatie zorgen niet alleen voor een esthetisch aantrekkelijke woning, maar ook voor energie-efficiëntie, zoals bevestigd door de EPC-waarde «A», wat betekent dat de woning voldoet aan strenge energie-eisen en lage energiekosten zal hebben. De locatie van deze residentie in Bascharage biedt tal van voordelen. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, is een dynamische gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de stad vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en culturele centra zoals de huisKultuur «Käerjenger Treff», waar regelmatig concerten en evenementen worden georganiseerd. De omgeving rondom Bascharage is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen dankzij de vele wandelpaden en fietsroutes, zoals het parcours PC12 dat langs de Belgische grens loopt, en de fietsroute «3 Cantons». Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; op korte afstand bevinden zich bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad en Duitsland. De nabijheid van scholen voor alle leeftijden, inclusief de basisscholen en technische scholen in de buurt, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar goed verbonden leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.050.021 inclusief btw, vormt dit appartement een waardevolle investering in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Het is niet alleen geschikt voor wie zelf wil wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning met hoge rendementskansen. De bouw volgens de meest recente normen en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een stabiele investering met minimale onderhoudskosten op lange termijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via de vermelde contactgegevens. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw droomwoning te realiseren in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van de residentie « Apollonis », biedt deze woning een netto woonoppervlakte van circa 138 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige en praktische woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en een indrukwekkend livinggebied, dat uitkijkt op twee grote terrassen. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, buiten dineren of het genieten van het uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog een extra badkamer, waardoor er volop comfort en privacy is voor alle bewoners. Een praktische wasruimte en een aparte WC maken het geheel compleet, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement wordt aangeboden zonder parkeerplaatsen inbegrepen, maar er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te kopen in een car-lift, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Bascharage, in de gemeente Käerjeng, vormt een belangrijk pluspunt. De residentie bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving met veel groen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannen leefomgeving met voldoende natuurlijke omgevingswaarde. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en crèches – alles binnen handbereik. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zorgen ervoor dat u vlot naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de grens met België en Frankrijk kunt reizen. Hierdoor is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en expats die naar de regio trekken vanwege de uitstekende bereikbaarheid en de hoge levenskwaliteit. De woning wordt verkocht voor €1.026.687,- inclusief btw, zonder parkeerplaatsen. Dit exclusieve aanbod biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect past bij een moderne levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een top locatie, waardoor het zich onderscheidt als een unieke woonkans in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Bascharage, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderniteit en een uitstekende locatie combineert. Gelegen op 60 Rue de Schouweiler, biedt dit stijlvolle woonproject een totale woonoppervlakte van 103,2 m², aangevuld met een schitterende tuin van 177,9 m² en een terras van 18 m². Het betreft een nieuwbouwresidentie, voltooid in 2023, met slechts twee eenheden, waardoor u verzekerd bent van exclusiviteit en privacy. Dit moderne woonst beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master met dressing en een eigen badkamer, evenals twee volledige badkamers en één apart toilet, voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een vloerverwarmingssysteem aangedreven door een warmtepomp, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische indeling van deze duplex is bijzonder goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar de open leefruimte van 38,6 m², inclusief een gezellige zit- en eethoek met directe toegang tot de tuin en het terras. Deze buitenruimte biedt een oase van rust en groen, perfect voor ontspanning of gezamenlijke activiteiten met familie en vrienden. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een aparte werkkamer van 7,5 m² en een ruime master bedroom met dressing en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, waardoor het wonen hier comfortabel en functioneel is voor gezinnen of degenen die extra ruimte waarderen. De woning wordt compleet gemaakt met twee parkingplaatsen binnen en een kelder van 4 m² voor opslag. De locatie in Bascharage biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar zowel rust als bereikbaarheid. De wijk is residentieel en gekend om haar rustige karakter, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en aangename woonomgeving. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €925.000, zonder btw, en alle aanbiedingen ondergaan een goedkeuringsproces door de eigenaar(s). Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand en recent gebouwd vastgoed in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een locatie die bekend staat om haar aantrekkelijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze Résidence IRMA, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, biedt dit vastgoed tal van voordelen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Met een vraagprijs van €1.050.021 euro vormt dit appartement een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern woonadres binnen een hoogwaardige omgeving. Het appartement wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor de juiste koper. Het appartement zelf is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 10,5 m² en één van 19,5 m², inclusief een privé badkamer van 9,5 m² voor de hoofd slaapkamer. De ruime woonkamer van 51,5 m² vormt het hart van het huis, aangevuld door een open keuken die naadloos aansluit op de eethoek en living. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een grote terras van 52 m², dat zich uitstrekt over een private tuin van maar liefst 150,5 m² – een buitenruimte die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Het appartement beschikt verder over een aparte badkamer van 4,5 m², een toilet en een praktische berging. Twee ondergrondse parkeerplaatsen maken het geheel compleet, wat vooral voor gezinnen en forenzen een groot pluspunt is. De ligging in Bascharage is strategisch en aantrekkelijk: deze gemeente biedt een aangename woonomgeving met uitgebreide infrastructuur, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Door haar nabijheid tot de Belgische en Franse grens is Bascharage bijzonder geschikt voor zij die frequent grensoverschrijdend werken of reizen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld en zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende regio’s. Het rustige maar levendige karakter van de buurt maakt het een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is niet alleen een kwaliteitsvol stuk vastgoed, maar ook een slimme investering op lange termijn dankzij de duurzame bouwkwaliteit en de gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd om dit uitzonderlijke aanbod te bekijken? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en laat deze unieke woning niet aan u voorbijgaan. Dit is uw kans om te investeren in een modern, ruim en uitstekend gelegen appartement in het hart van Bascharage, dat garant staat voor wooncomfort en waardevaste investering. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en ontdek wat dit prachtige vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Rischard te Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en duurzaamheid combineert. Met een woonoppervlakte van 109,28 m² biedt dit appartement een royale en moderne leefruimte, volledig uitgerust met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim terras van 22,83 m². De woning telt twee badkamers, waaronder een badkamer met douchecabine, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het over een handige bergruimte en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk bereik. Deze penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat benadrukt wordt door een innovatieve architectuur en milieuvriendelijke materialen, voornamelijk hout van de nieuwste generatie. De bouwstijl, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het comfort gedurende het hele jaar ten goede komt. De structuur is licht en performant, met het oog op minimale ecologische voetafdruk en het gebruik van lokale materialen, wat zich vertaalt in hoge energieprestaties en lage energiekosten. De residentie Rischard bestaat uit slechts 14 appartementen met één tot drie slaapkamers, gelegen in een praktische en aangename omgeving die ideaal is voor wie comfort en levenskwaliteit waardeert. Gelegen in Bascharage, geniet u hier van een strategische locatie dicht bij winkels, horeca, crèches, scholen en talrijke sport- en cultuurfaciliteiten. De natuurlijke omgeving is snel bereikbaar en draagt bij aan een evenwichtig leven, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de focus op duurzame bouwtechnieken en milieuvriendelijke materialen wordt dit project aantrekkelijk voor wie milieubewust wil wonen zonder in te boeten op comfort of kwaliteit. De start van de bouwwerken staat gepland voor begin 2026, met de prijs inclusief het zeer gunstige BTW-tarief van 3%. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u profiteert van een transparante aankoop. Deze stijlvolle penthouse wordt aangeboden voor een prijs van 871.263 euro, inclusief alle kosten en belastingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alle voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Gezien de ligging vlakbij voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een modern en milieuvriendelijk vastgoed in Belgisch Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar deze bijzondere woonruimte in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de charmante Résidence Rischard in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 155 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een terras van 13,94 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar de keuken en de woon-/eetkamer met toegang tot het terras. Het appartement is verder uitgerust met drie slaapkamers, drie doucheruimtes/badkamers, en een apart toilet, evenals een handige berging. De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen met één tot drie slaapkamers en onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke karakter. Het project, tot stand gebracht met LEKO LABS, maakt gebruik van ongecoate houten constructies die uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. De lichte maar stevige structuur zorgt voor een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar en draagt bij aan een duurzame levensstijl dankzij de koolstofnegatieve materialen die lokaal geproduceerd worden. Bascharage zelf biedt bewoners een praktisch en aangenaam leefklimaat met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, restaurants, crèches, scholen en sport- en culturele voorzieningen. De natuurlijke omgeving is eenvoudig toegankelijk, wat bijdraagt aan een uitgebalanceerde leefomgeving. De oplevering van dit project is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op via 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige penthouse is gelegen in de moderne Résidence Rischard in Bascharage en biedt een woonoppervlak van 119,86 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en directe toegang tot twee terrassen, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een apart toilet en een handige berging. Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en is ontworpen met innovatieve en milieuvriendelijke materialen door LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer. Deze houten constructie biedt uitstekende thermische en akoestische isolatie en zorgt voor een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De gebruikte materialen zijn koolstofnegatief en lokaal geproduceerd, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. Gelegen in Bascharage, geniet deze residentie van een praktische en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er tal van sport- en culturele faciliteiten in de nabije omgeving. De omliggende natuur is eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een evenwichtige leefomgeving. De oplevering van dit project staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen in het hart van Bascharage aan de rustige Rue du Stade, biedt een unieke kans voor luxe woongenot. Geprijsd op 1 046 329 €, maakt dit appartement deel uit van de exclusieve Résidences 'Blanchy & René', bestaande uit slechts zes eenheden. Met een royale netto woonoppervlakte van 108,86 m² en een ruime terras van bijna 36 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat elke hoek van de penthouse baadt in natuurlijk licht. De penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan het moderne comfort en de algehele warme sfeer van het interieur. Voor uw opslagbehoeften zijn er een kelder en een privé opslagruimte inbegrepen in de prijs, evenals een interne parkeerplaats in de gemeenschappelijke ondergrondse garage. Alle appartementen binnen het complex, inclusief deze penthouse, zijn ontworpen met oog voor detail en bieden de mogelijkheid om extra flexibiliteit te verkrijgen met de aankoop van een tweede parkeerplaats. De nabijheid tot voorzieningen in Bascharage en de rust van de omgeving maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar zowel sereniteit als toegankelijkheid. De EPC-referentie A getuigt van de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van de residenties. Deze penthouse is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonervaring in een gewilde regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne flat bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "IRMA", gelegen aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 111 m², ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een royaal appartement. Binnenin vindt u een open woonkamer met keuken en een indrukwekkende entreehal van ongeveer 51,5 m². Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een privé doucheruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, apart toilet en een handige berging. Buiten geniet u van een grote terras van ongeveer 52 m², perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen. Verder is er een aangrenzende groene ruimte van ongeveer 150,5 m², die een natuurlijke en rustige omgeving biedt binnen de stad. De woning omvat ook een tweewagen-garage en een privé kelder, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. De residentie is gebouwd volgens de NZEB-normen, met een uitstekende energieprestatieklasse A, en biedt efficiënte thermische isolatie met klasse B. Dit betekent dat u kunt profiteren van de voordelen van moderne technieken en duurzame oplossingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" ligt in Bascharage, een centraal gelegen stad in het zuiden van Luxemburg. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een oppervlakte van 95,89m² en biedt een ruime leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot een terras van 19,84m². Verder beschikt het over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Bovendien heeft het appartement een eigen kelder en zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. De residentie "IRMA" zal worden gebouwd op een perceel van ongeveer 10,22 are en is ontworpen volgens de "NZEB" standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende energieprestaties. Het gebouw heeft meerdere verdiepingen met op de begane grond en eerste verdieping wooneenheden of andere toegestane bestemmingen. De gemeenschappelijke faciliteiten bevinden zich in de kelder, inclusief privé parkeerplaatsen en technische ruimtes. Bascharage is een levendige stad met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 450 meter vindt u een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. De stad biedt ook een scala aan recreatieve mogelijkheden, zoals sportcentra, culturele evenementen en diverse eetgelegenheden. Voor reizigers is de locatie zeer gunstig dankzij de nabijheid van de trein- en busverbindingen, met bushaltes slechts enkele meters van de residentie. Dit maakt het appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een ideale plek voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen. Meer weten?

Te koop: prachtig duplexappartement in de gewilde wijk "Am Leem" in Bascharage, met een vraagprijs van 922.700 €. Dit ruime appartement van 107 m² is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van de moderne residentie "Sand". Bij binnenkomst op de eerste verdieping vindt u een handige bergruimte en een apart toilet. De open keuken en leefruimte van meer dan 42 m² worden overspoeld met natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras van meer dan 12 m², perfect voor buitenontspanning. De eerste verdieping beschikt ook over een royale slaapkamer van meer dan 14 m² met een eigen doucheruimte, ideaal als logeerkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich het rustige slaapgedeelte met twee extra slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een multifunctionele ruimte van meer dan 5 m², die naar wens kan worden ingericht als opslagruimte, kantoor of speelkamer. De prijs is inclusief de kelderruimte, maar de kosten voor een parkeerplaats in de ondergrondse garage zijn niet inbegrepen. Het appartement heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Dankzij de centrale ligging in Bascharage biedt deze duplex zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop: prachtig duplex appartement in de "Gravel" residentie, gelegen in de nieuwe woonwijk "Am Leem" te Bascharage. Dit ruime duplex appartement van 112 m² bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van het gebouw en biedt een royale leefruimte die ideaal is ingedeeld. Bij binnenkomst op de eerste verdieping vind je een entree met een berging en een apart toilet. De lichte leefruimte van meer dan 40 m² beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met toegang tot een terras van meer dan 12 m². Op de eerste verdieping bevindt zich ook een grote slaapkamer van meer dan 14 m², compleet met een eigen douchekamer, perfect geschikt als logeerkamer. De tweede verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en biedt rust en privacy. Hier leidt een hal naar twee slaapkamers, een badkamer en een veelzijdige ruimte van meer dan 5 m² die kan dienen als opbergruimte, kantoor of speelkamer. De verkoopprijs van €965.550 inclusief 3% BTW omvat ook een kelder, maar de kosten voor een parkeerplaats in de ondergrondse garage komen er nog bovenop. Dit appartement biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort in een nieuwe, levendige buurt. Het energieprestatiecertificaat met referentie A getuigt van de energiezuinigheid van het pand. Meer weten?