Appartement te koop - Bascharage (Luxemburg) (pagina 7)

Dit charmante appartement op de begane grond is gelegen in de Résidence Rischard in Bascharage. Met een woonoppervlakte van 72,05 m² biedt het een lichte woonkamer met keukenhoek en directe toegang tot een terras van 21,10 m² en een privé tuin van 141 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer, een handige berging en aparte toiletten. De Résidence Rischard omvat in totaal veertien appartementen en onderscheidt zich door innovatie en milieuvriendelijkheid, gerealiseerd met materialen die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Het gebouw, ontwikkeld in samenwerking met LEKO LABS, staat bekend om zijn duurzame houtconstructie die niet chemisch behandeld is, waardoor het een constante temperatuur binnenshuis garandeert. Deze nieuwe generatie houten constructies zijn lichter en tien keer sterker dan beton, met de toegevoegde waarde van 'koolstofnegatieve' materialen uit lokale productie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord. Bascharage biedt een praktisch en aangenaam leefklimaat met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, restaurants, crèches en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse sportieve en culturele infrastructuren. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot ontspanning en recreatie, waardoor het een ideale locatie is voor een evenwichtige levensstijl. De oplevering van de Résidence Rischard is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact op via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond in de Résidence Rischard bevindt zich in Bascharage en biedt een woonoppervlakte van 77,57 m². Het beschikt over een terras van 11,53 m² en een eigen tuin van 57 m², wat zorgt voor een rustige buitenruimte. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een handige berging. De Résidence Rischard, bestaande uit veertien appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke ontwerp. Het project is uitgevoerd door LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer, en maakt gebruik van chemisch onbehandeld hout dat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De houtconstructie is lichter en tien keer sterker dan beton, wat helpt om een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar te behouden. Bovendien zijn de gebruikte materialen 'carbonnegatief' en afkomstig van lokale productie. Gelegen in Bascharage geniet de residentie van een praktische en aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er volop sport- en culturele infrastructuren beschikbaar. De omliggende natuur is eenvoudig toegankelijk, waardoor een gebalanceerde leefomgeving gewaarborgd is. De oplevering van het appartement staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in de moderne Résidence Rischard te Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 60,24 m². Met een ruime slaapkamer en een lichte woonkamer met een open keuken, heeft u direct toegang tot een terras van 12,10 m² en een privétuin van 35 m². Het appartement is tevens voorzien van een badkamer met douche, een handige berging en een technische ruimte. De residentie is uitgerust met een lift voor uw gemak. De Résidence Rischard onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke ontwerp, gerealiseerd in samenwerking met LEKO LABS. Met het gebruik van lokaal geproduceerde, koolstofnegatieve materialen en chemisch onbehandeld hout biedt het gebouw uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze duurzame constructie is lichter maar tien keer sterker dan beton, waardoor het hele jaar door een constante binnentemperatuur wordt gegarandeerd. Gelegen in het praktische en aangename Bascharage, bevindt de residentie zich dicht bij tal van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er diverse sport- en culturele infrastructuren in de nabije omgeving beschikbaar. De natuurlijke omgeving is gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl. De oplevering van de appartementen is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze indrukwekkende triplex bevindt zich op de bovenste drie verdiepingen van een residentie, gebouwd in 1993, gelegen in Bascharage. Het biedt een royale woonoppervlakte van 237 m² met drie uitnodigende terrassen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met zowel een douche als een bad. De ruime woonkamer op de derde verdieping heeft een gezellige open haard en biedt toegang tot een van de terrassen. De keuken is volledig uitgerust, en het pand beschikt over een aparte WC. Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vijfde en laatste verdieping herbergt een open ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte, met een prachtig terras van ongeveer 30m² en een panoramisch uitzicht van 360 graden. Bijzondere kenmerken van deze woning zijn de massief houten vloeren in de woonkamer en de slaapkamers, evenals een goederenlift die alle drie verdiepingen verbindt. Er is een kelder en een interne parkeerplaats aanwezig. De ligging is ideaal met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts twee minuten lopen vindt u een kleuter- en lagere school, evenals een supermarkt en toegang tot de snelwegen. Bovendien is er een nabijgelegen bushalte, die u in slechts 25 minuten naar de stad Luxemburg brengt. De beschikbaarheid van dit unieke pand is in overleg met de eigenaar te bepalen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts acht eenheden, bevindt zich in het hart van Bascharage. Met een ideale ligging biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt. De woonruimte van 70 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een hal, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 8,2 m², en een woonkamer van 19,5 m² die uitkomt op een terras van 7,5 m², ideaal om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 9,5 m² en 11 m² groot, een badkamer en een apart toilet. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor kleine gezinnen of als investering. Extra troeven zijn een privékelder en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex, gebouwd in 1992, heeft dubbel glasvensters en wordt verwarmd door een gasboiler uit 2007. De energieprestatiecoëfficiënt is F/F. Met een vraagprijs van 399.000 €, is deze woning onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging. Het biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woning in Bascharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in Résidence Rischard in Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 77,53 m². Het appartement heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 10,24 m², dat verder leidt naar een privé tuin van 63 m². Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een extra berging zorgt voor voldoende opslagruimte. Dit innovatieve woonproject, ontwikkeld in samenwerking met LEKO LABS, staat bekend om het gebruik van milieuvriendelijke materialen en innovatieve bouwtechnieken. De houten constructies zijn niet chemisch behandeld, hebben geen schadelijke dampen en bieden uitstekende thermische en akoestische isolatie. De structuur van het gebouw is tien keer sterker dan beton, waardoor het mogelijk is om binnenshuis een stabiele temperatuur te behouden. Bovendien zijn de gebruikte materialen lokaal geproduceerd en "carbonegatief." De résidence bevindt zich op een gunstige locatie in Bascharage, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Ook zijn er diverse sport- en culturele infrastructuren in de omgeving beschikbaar. De natuurlijke omgeving is makkelijk bereikbaar, waardoor een gebalanceerde levensstijl binnen handbereik ligt. De oplevering van het appartement is gepland voor het vierde kwartaal van 2026 en de geadverteerde prijs is inclusief het verlaagde BTW-tarief van 3%. Meer weten?

***PRIX NEGOCIABLE*** Top-Invest vous propose en vente: Duplex avec 2 chambres à coucher au 2 derniers étages, dans une petite copropriété à Bascharage. Il se trouve dans une rue très calme et proche de toutes commodités (à quelques pas d’une crèche, supermarché, accès autoroute, pharmacie, etc…). La construction date de 2004. L’appartement se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour sur salle à manger avec accès au balcon (orientation plein SUD avec vue sur verdure), cuisine équipée ouverte. - 3ième étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, accès au grenier. - Sous-sol: Cave privative, buanderie commune, 3 emplacements privatifs à l’intérieur Informations supplémentaires : - Construction de 2004 - 3 emplacement privatifs - Possibilité d’aménager le grenier - Nouvelles salle de douche + salle de bains - Nouvelles fenêtres + velux - Nouveau carrelage balcon - Fibre optique présent Pour toute information supplémentaire veuillez contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in het hart van Bascharage met een postcode van 4942, biedt een comfortabele leefomgeving voor een aantrekkelijke prijs van 480.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en biedt een gezellig interieur met hoge plafonds van meer dan 3 meter. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met een bad, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die wat extra ruimte wensen. De keuken is volledig uitgerust, wat het eenvoudig maakt om heerlijke maaltijden te bereiden na een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt of lokale bakkerij. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals restaurants en banken maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die graag alles binnen handbereik hebben. Een kelder biedt extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of persoonlijke bezittingen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats aan te schaffen (niet inbegrepen in de verkoopprijs) de nodige flexibiliteit en gemak voor autobezitters. De woning is voorzien van gasverwarming en valt onder de energieklasse G. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning in een levendige buurt met alle gemakken op korte afstand. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen in het hart van Bascharage aan de rustige Rue du Stade, biedt een unieke kans voor luxe woongenot. Geprijsd op 1 046 329 €, maakt dit appartement deel uit van de exclusieve Résidences 'Blanchy & René', bestaande uit slechts zes eenheden. Met een royale netto woonoppervlakte van 108,86 m² en een ruime terras van bijna 36 m², biedt deze woning volop ruimte en comfort. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat elke hoek van de penthouse baadt in natuurlijk licht. De penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij aan het moderne comfort en de algehele warme sfeer van het interieur. Voor uw opslagbehoeften zijn er een kelder en een privé opslagruimte inbegrepen in de prijs, evenals een interne parkeerplaats in de gemeenschappelijke ondergrondse garage. Alle appartementen binnen het complex, inclusief deze penthouse, zijn ontworpen met oog voor detail en bieden de mogelijkheid om extra flexibiliteit te verkrijgen met de aankoop van een tweede parkeerplaats. De nabijheid tot voorzieningen in Bascharage en de rust van de omgeving maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar zowel sereniteit als toegankelijkheid. De EPC-referentie A getuigt van de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van de residenties. Deze penthouse is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonervaring in een gewilde regio. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de begane grond van de nieuwe "IRMA" residentie in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 110,96 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken, die direct toegang biedt tot een groot terras van 51,97 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Voor het gemak is er ook een eigen kelder en zijn er twee gereserveerde parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage beschikbaar. De "IRMA" residentie zal worden gebouwd op een perceel van ongeveer 10,22 are en heeft een energiezuinige ABA-classificatie volgens de "Nearly Zero Energy Building" normen. Deze constructie benadrukt duurzaamheid, energie-efficiëntie en kwaliteitsvolle afwerking, wat resulteert in zowel een veilige investering als een comfortabel thuis. De bouw van het complex staat gepland om te beginnen in het tweede kwartaal van 2025. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg in het kanton Capellen, is een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen. Binnen loopafstand van de residentie bevinden zich een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. De stad is goed verbonden met het openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 4,4 km afstand. Bascharage biedt ook culturele en sportieve faciliteiten, evenals talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 87,47 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een riante terras van 22,02 m². Er zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer, en voldoende bergruimte waaronder een privé kelder. Bovendien zijn er twee binnen parkeerplaatsen inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de toekomstige bewoners. De residentie "IRMA" is strategisch gelegen aan de Avenue de Luxembourg, midden in het dynamische Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg binnen de gemeente Käerjeng. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, en winkels. Daarnaast zijn er verschillende sport- en recreatiefaciliteiten beschikbaar, evenals verscheidene kinderopvangmogelijkheden. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietspaden in de buurt. Op het gebied van mobiliteit is de residentie ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. De nabijheid van de snelwegen biedt eenvoudige verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor particuliere bewoners maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame waarde in een groeiende regio. Meer weten?

Dit appartement dat te koop staat, is gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" in het hart van Bascharage, aan de Avenue de Luxembourg. Het bouwproject zal van start gaan in het tweede kwartaal van 2025. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beslaat een oppervlakte van 83,58 m². Het biedt een ruime woonkamer met een keuken die direct toegang geeft tot een terras van 19,84 m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. De residentie onderscheidt zich door zijn milieuvriendelijke bouw volgens de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat bijdraagt aan een energiebewuste en duurzame levensstijl. Het complex omvat tevens privékelders en gemeenschappelijke ruimtes, terwijl ook de toegang tot een gemeenschappelijke garage is voorzien. Elke eigenaar heeft recht op twee binnenparkeerplaatsen, wat extra comfort biedt in deze levendige omgeving. Bascharage is een bruisende stad gelegen in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente "Käerjeng". De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele faciliteiten zoals het theatercentrum "Käerjenger Treff". Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportcentra en er zijn uitstekende educatieve voorzieningen in de buurt, waaronder scholen en crèches. De residentie is strategisch gelegen nabij openbaar vervoer, met bus- en treindiensten die eenvoudige verbindingen bieden naar Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 83,58 m². Het appartement beschikt over een uitnodigende woonkamer met een open keuken, die leidt naar een ruim terras van 19,84 m². Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Voor extra opslagruimte is er een privékelders en het appartement komt met twee interne parkeerplaatsen. De energie-efficiëntie van dit appartement is hoogwaardig, met een energieklasse ABA (NZEB - Nearly Zero Energy Building). De residentie "IRMA" zal gunstig gelegen zijn op een terrein van 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. Dit biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De bouw van dit project begint in het tweede kwartaal van 2025. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, waar u kunt genieten van diverse restaurants, cafés en winkels. De stad heeft ook culturele plekken zoals het theater en de "Käerjenger Treff", waar regelmatig concerten en evenementen worden georganiseerd. Bascharage biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen bushaltes "Sicon" en "Treff/Op Acker", evenals toegang tot meerdere buslijnen richting Luxemburg en omliggende gebieden. Voor degenen die graag actief zijn, zijn er tal van wandel- en fietspaden in de omgeving. Bovendien liggen er verschillende scholen en kinderopvangcentra in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Dankzij deze vele voordelen biedt dit appartement zowel investeerders als toekomstige bewoners een duurzame investering en een comfortabele woonomgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in de opkomende residentie "IRMA" in Bascharage biedt een comfortabele leefruimte van 84,46 m². Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in 2025 wordt opgeleverd, bestaat het appartement uit een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een balkon van 10,75 m², ideaal om te ontspannen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte berging aanwezig. Het appartement beschikt tevens over een eigen kelder en biedt twee binnenparkeerplaatsen. De residentie "IRMA" is gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een stad in het zuidelijke deel van Luxemburg. Het gebouw bestaat uit een begane grond en drie verdiepingen, met ondergrondse parkeergelegenheden en gemeenschappelijke ruimten. Met een energieprestatiecertificaat van klasse ABA (NZEB), is deze woning ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat gunstig is voor zowel investeerders als bewoners. Bascharage biedt een uitstekende locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 450 meter afstand vindt u een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. De stad is goed verbonden met het openbaar vervoer, met bushaltes dichtbij de residentie en een treinstation op slechts enkele kilometers afstand. Bascharage beschikt over een rijk cultureel leven met tal van restaurants, cafés, sportfaciliteiten en culturele evenementen. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt het ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" aan de 69, avenue de Luxembourg in Bascharage. Het project, waarvan de bouw gepland staat voor het tweede kwartaal van 2025, biedt een moderne leefomgeving met een focus op energiezuinigheid, dankzij de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard. De residentie bestaat uit een ondergrondse verdieping, een begane grond en drie bovengrondse verdiepingen. Op de ondergrondse verdieping zijn privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes gevestigd. Appartement 1-02, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlak van 84,46 m². De indeling omvat een lichte woonkamer met keuken die toegang biedt tot een balkon van 10,75 m², twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een handige bergruimte. Verder zijn er twee binnenparkeerplaatsen toegewezen aan dit appartement en is er ook een privékelder beschikbaar. De energieprestatieklasse van het appartement is A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving. De ligging van de residentie in Bascharage biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. In het centrum vindt u diverse eetgelegenheden, winkels en culturele faciliteiten zoals het "Käerjenger Treff". Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer; bushaltes liggen op korte loopafstand en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op ongeveer 4,4 km afstand. De omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden met verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt. Deze combinatie van moderne comfort en gunstige locatie maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel eigenaren als investeerders. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA" aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 83,01 m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een balkon van 9,19 m². Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot hetzelfde balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Verder zijn er een badkamer en een handige berging aanwezig. De residentie "IRMA" staat gepland om te beginnen met de bouw in het tweede kwartaal van 2025. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals een groot winkelcentrum en supermarkten op slechts 450 meter. Voor uw mobiliteit zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushaltes "Sicon" en "Treff/Op Acker" liggen op respectievelijk 227 en 173 meter van de residentie. Ook zijn er goede treinverbindingen vanaf het station Bascharage-Sanem, dat op 4,4 km afstand ligt. Bascharage zelf is een levendige plaats in het zuiden van Luxemburg, met een rijke culturele en sociale infrastructuur. De stad biedt diverse eetgelegenheden, cafés en winkels, evenals culturele locaties zoals het theater en het "Käerjenger Treff" cultuurcentrum. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportcentra en fietsroutes. Kortom, dit appartement is ideaal voor mensen die willen investeren in een energiezuinige woning of op zoek zijn naar een nieuwe plek om te wonen in een dynamische gemeenschap. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 83,01m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een balkon van 9,19m². Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, een badkamer en een aparte berging. De woning voorziet ook in een privékelder en een binnenparkeerplaats. De residentie wordt gebouwd met een sterke focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid, volgens de "NZEB" standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal is. Deze benadering garandeert niet alleen comfort en woonplezier, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie dragen bij aan een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, bevindt de residentie zich in het hart van Bascharage. Met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele centra op loopafstand, biedt deze locatie zowel gemak als levendigheid. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met nabijgelegen bushaltes en de treinverbinding vanaf station Bascharage-Sanem. De omgeving biedt tevens tal van sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die de prachtige Luxemburgse natuur toegankelijk maken. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA" die zal worden gebouwd aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage. De verwachte start van de bouw is gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlak van 55,66 m2 en biedt een comfortabele leefruimte. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 3,31 m2. Verder is er een slaapkamer, een badkamer met douche, en een handige berging. De residentie "IRMA" ligt op een terrein van circa 10,22 are en is ontworpen met duurzaamheid en energie-efficiëntie in gedachten. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A wordt aan de standaard van "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) voldaan, wat investeerders zekerheid biedt over de stabiliteit en het rendement van het vastgoed. In het souterrain bevinden zich privéparkeerplaatsen, individuele kelders en gemeenschappelijke ruimtes. Bascharage zelf biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten. De ligging is gunstig met goede verbindingen naar openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en een treinstation op 4,4 km afstand. Bovendien zijn er sportfaciliteiten en scholen in de nabije omgeving, evenals toegang tot wandel- en fietspaden voor de natuurliefhebbers. Het appartement is ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 55,66 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een terras van 3,31 m². Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privékelder. De residentie "IRMA" wordt gebouwd aan de Avenue de Luxembourg op een perceel van 10,22 are. De bouw is gepland om te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het gebouw zal bestaan uit drie verdiepingen boven de begane grond en een ondergrondse verdieping, waar zich de privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimtes bevinden. De architectuur en constructie volgen de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaarden, wat betekent dat het gebouw energie-efficiënt is en voldoet aan hedendaagse milieunormen. De locatie in Bascharage is gunstig vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen. Op slechts 450 meter afstand bevindt zich een groot winkelcentrum en meerdere supermarkten. Voor openbaar vervoer zijn er buslijnen die de stad met andere delen van Luxemburg verbinden, inclusief directe routes naar Luxemburg-stad. Daarnaast zijn er talrijke wandel- en fietspaden in de omgeving, waardoor het een ideale plek is voor outdoor liefhebbers. Bascharage zelf biedt ook diverse recreatieve mogelijkheden met restaurants, cafés en sportfaciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit ruime appartement van 102,72 m² is gelegen in een goed onderhouden, recente residentie in Bascharage. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd via een hal met een ingebouwde vestiaireruimte. De open, volledig uitgeruste keuken vloeit naadloos over in de lichte woon- en eetkamer, die toegang biedt tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een garderoberuimte. De grote badkamer biedt zowel een bad als een douche, en er is een apart toilet aanwezig. Voor extra opslagmogelijkheden is er een privékelder beschikbaar, en bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Uw voertuigen kunnen veilig geparkeerd worden op twee overdekte parkeerplaatsen die bij het appartement horen. Het gebouw is uitgerust met een lift die u moeiteloos naar het appartement op de tweede verdieping brengt. Met een EPC-referentie van klasse A is dit appartement energiezuinig en wordt het verwarmd met gas. De nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie comfort en gemak zoekt in Bascharage. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Meer weten?