Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg)

Deze moderne en aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in de nieuwe Chantehaut-residentie, gelegen in Belvaux, een dynamisch deel van Luxemburg. Met een prijs van €573.996 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping binnen een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², inclusief één slaapkamer en een ruime woonkamer die veel licht binnenlaat dankzij grote ramen. De indeling is praktisch en efficiënt: een inkomhal geeft toegang tot een comfortabele leefruimte, verbonden met een open keuken (zonder apparatuur), een aparte toiletruimte, een badkamer met douche, en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenruimte van 13,62 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Belvaux biedt talloze voordelen. De residentie ligt nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg, waardoor eigen voorzieningen en werkgelegenheid snel bereikbaar zijn. De architectuur, ontworpen door Dietrich | Untertrifaller en Beiler François et Fritsch, combineert moderne esthetiek met duurzame ontwikkeling. De residentie beschikt over een lift en geeft bewoners toegang tot een privéhangende tuin, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. In de omgeving vind je diverse winkels, restaurants en groene parken, waar je volop kunt genieten van een ontspannen levensstijl in een bruisende buurt. Het project biedt niet alleen dit prachtige appartement, maar ook bijkomende faciliteiten zoals private parkeerplaatsen aan €51.300 exclusief BTW per plaats en een ondergrondse kelder voor extra opslag. De prijs bevat 3% BTW, en er is geen sprake van huur of verhuurstatus, waardoor het klaar is voor eigen gebruik of investering. Met het EPC-certificaat A is het energiezuinig en milieuvriendelijk. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke kans in Belvaux niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen op de 5e verdieping van de prestigieuze residentie "Chantehaut" in Belvaux, een attractieve locatie binnen de levendige wijk Belval. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 58 m², perfect afgestemd op wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groeiende en dynamische omgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De open leefruimte, inclusief een helder woonkamer met open keuken, creëert een uitnodigende sfeer waar daglicht door grote ramen binnenstroomt, waardoor een warme en gezellige ambiance ontstaat. De badkamer is modern uitgerust en voorzien van gasverwarming, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Een bijzonder pluspunt is de terras van 13.62 m², dat uitnodigt tot ontspannen in de buitenlucht en het genieten van mooie dagen. Deze woonruimte wordt compleet gemaakt met praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een kelder, waardoor opslagruimte optimaal benut kan worden. Lifttoegang zorgt voor gebruiksgemak, terwijl de locatie vlakbij het centrum van Belval en nabij de universiteit een groot voordeel vormt voor studenten, professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties met een EPC-certificaat van A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €573.996, inclusief 3% BTW, exclusief parking dat optioneel beschikbaar is. Belvaux is een snelgroeiende stad die bekend staat om haar moderne infrastructuur en haar gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt. Ideaal voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een vooruitstrevende omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, functioneel design en strategische locatie – een unieke kans om deel uit te maken van deze bruisende gemeenschap. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met EPC-classificatie A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een royaal terras dat toegang geeft tot de buitenlucht. Het beschikt over één slaapkamer en twee badkamers, wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, een lift en een garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De binnenafwerking straalt zorgvuldigheid uit met keuze uit vloeren in tegels of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies schilderwerk, en kwalitatieve binnendeuren. In de badkamer vindt u sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxueus comfortniveau. Daarnaast zorgt de centrale verwarming en ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Het project resides in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Belvaux is een gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en rijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. Daarnaast bevindt zich de trein- en bushalte op korte afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. De nabijheid van het Parc Belval Nord, een uitgestrekt groen natuurgebied, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten. Het project ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg A4 en A13, waardoor steden als Luxemburg op slechts 22 km afstand liggen. De toekomstige komst van de snelle tramverbinding versterkt de mobiliteit en maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met de nieuwe Place des Bassins vlakbij, wordt het gezellige hart van de wijk versterkt, voorzien van terrassen, winkels, evenementen en ontspanningszones die bijdragen aan het levendige sociale leven. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de combinatie van duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook inspeelt op de eisen van de hedendaagse markt. De vraagprijs bedraagt €523.896 inclusief kelder en BTW. Een binnenstaanplaats kan apart worden aangeschaft voor €76.050 inclusief BTW, wat het geheel nog praktischer maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning die perfect aansluit bij het hedendaagse levensgevoel en economische potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig leefmilieu, maar ook een uitstekende investering in een snelgroeiende regio. Meer weten?

Ontdek deze moderne studio te koop in Belvaux, een unieke kans om te investeren in een nieuw, duurzaam woonproject in een van de meest dynamische gebieden van Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze NEST-residentie, biedt deze woning een comfortabele en stijlvolle leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 51,43 m². De studio bestaat uit een open keuken van circa 7,46 m² die naadloos aansluit op de lichte woonkamer van 15,98 m², ideaal voor dagelijkse ontspanning en ontvangst. Een ruime slaapkamer van 11,63 m² zorgt voor voldoende privacy, terwijl de badkamer met sanitaire voorzieningen van hoge kwaliteit een luxe afwerking garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een praktische was- en bergingsruimte van ongeveer 7 m², wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De prijs voor deze woning bedraagt €509.292 inclusief kelder, met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen aan €76.050, inclusief btw. De locatie van Belvaux en de directe omgeving maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De NEST-residentie wordt eind 2028 opgeleverd en kenmerkt zich door haar energieklasse AAA, uitgerust met geavanceerde technologieën zoals high-performance ramen en beglazing, een innovatief dak met zonnepanelen, een stadsboerderij en een waterrecuperatiesysteem. Het project ligt in het hart van een levendige en vooruitstrevende wijk waar alle essentiële voorzieningen binnen 15 minuten lopen bereikbaar zijn. Winkels, restaurants, groene zones, culturele locaties en openbaar vervoer – waaronder de sneltram die Belvaux verbindt met Luxemburg-Stad – bevinden zich op korte afstand. De toekomstgerichte infrastructuur en de nabijheid van belangrijke economische centra zoals de Sociéte Générale en het Belval-universiteitscampus maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar waardestijging op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in meer informatie en wenst u de volledige brochure inclusief plattegronden te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans in het bruisende Belval. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een dynamische regio. Gelegen in de recente NEST-residentie, een ambitieus en duurzaam project, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 m². Het appartement is zorgvuldig afgewerkt, met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder kwaliteitsvolle vloeren, verfijnde muren en premium sanitaire voorzieningen. Het beschikt over één comfortabele slaapkamer, een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een praktische wasruimte. De loggia van ruim 4,54 m² biedt een mooie buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage en een eigen parkeerplaats het comfortabel voor bewoners met een auto. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Belvaux, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen, restaurants, groene parken en cultuurfaciliteiten zorgt voor een rijke leefomgeving. Bovendien is de ligging ideaal voor wie veel onderweg is: op slechts enkele minuten van de snelwegen A4 en A13, en met het openbaar vervoer op korte afstand, waaronder een treinstation op slechts 700 meter. Belvaux biedt bovendien toegang tot uitgebreide infrastructuur zoals het Belval Plaza Shopping Center, de Rockhal, het Parc Belval Nord en het nieuwe Place des Bassins, dat zich ontwikkelt tot een bruisend centrum vol sociale en recreatieve activiteiten. Dankzij de nabijheid van het Belval-universiteitscampus en belangrijke bedrijfsinfrastructuur zoals Société Générale Luxembourg en RBC Investor Services, is het gebied ook zeer aantrekkelijk voor professionals en investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 523.896 euro, inclusief de kelderruimte en met toepassing van de btw-regeling. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verdere verhuur. Naast de woning kan een binnenparkeerplaats worden bijgekocht voor 76.050 euro, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt in deze populaire regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert moderne architectuur, energiezuinigheid (met EPC-waarde A), en een toplocatie in een opkomend stadsdeel dat volop kansen biedt voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Meer weten?

Deze prachtige en moderne appartement voor verkoop in Belvaux biedt een unieke mix van comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €523.896 beschikt dit woonst over een woonoppervlakte van 64 m², voorzien van één slaapkamer, één badkamer en een handige wasruimte. Gelegen op de eerste verdieping en uitgerust met lift, biedt deze woning een praktische indeling en moderne afwerking. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage en een extra kelderruimte, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook zeer functioneel voor dagelijks gebruik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een directe aankoop zonder bijkomende huurperiodes. De interieurafwerking straalt kwaliteit uit met vloeren die kunnen kiezen uit tegels of parket, aangevuld met strakke, geschilderde Variovlies muren en kwaliteitsvolle binnendeuren. De badkamer wordt gekenmerkt door sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan het luxegevoel. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van een goede isolatie en energie-efficiënte systemen die passen bij de hoge energieklasse AAA van het gebouw. Bovenop de woning maakt de aanwezigheid van een lift het comfort compleet, terwijl de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050 extra de praktische aspecten versterkt. Dit alles bevindt zich in de dynamische omgeving van Belvaux, op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een levendige en goed verbonden wijk. Op slechts 35 meter afstand bevindt zich een bushalte, en binnen enkele minuten lopen bereikt u supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza en diverse horecagelegenheden. De nabijheid van het busstation en het treinstation (slechts 700 meter) maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties vlot en comfortabel. Belvaux staat bekend als een economisch centrum met belangrijke instellingen zoals Société Générale Luxembourg en de universiteit van Belval, waardoor de omgeving niet alleen levendig en innovatief is, maar ook toekomstgericht met hoge waarderingspotentie. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals A4 en A13 is snel bereikbaarheidsverbinding gegarandeerd, terwijl recreatiegebieden zoals Parc Belval Nord en culturele hotspots zoals de Rockhal zorgen voor een evenwichtige levensstijl. Bent u geïnteresseerd om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand onderkomen in een vooruitstrevende wijk, maar ook een slimme investering in een snelgroeiend gebied met veel potentieel voor waardestijging. Wacht niet langer en laat u verrassen door wat dit appartement in Belvaux te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en functioneel design. Gevestigd op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², verdeeld over een slimme indeling die maximaliseert natuurlijk licht en gebruiksgemak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree, die leidt naar een open en lichte leefruimte. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, gecombineerd met een zithoek en eetgedeelte, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Via de grote schuifdeuren heb je toegang tot een ruime, overdekte terras van 16,6 m² dat gericht is op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven het hele jaar door. Het slaapgedeelte bestaat uit één comfortabele slaapkamer van 14 m², die eveneens toegang biedt tot het terras, waardoor je 's ochtends kunt genieten van de zon. De badkamer is uitgerust met een douche in bad en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. De materialen die in dit appartement zijn gebruikt, zijn van hoge kwaliteit met sobere afwerkingen, wat bijdraagt aan een elegante en tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt bovendien over een aparte kelderruimte van 5 m², ideaal voor extra opslag. Voor wie mobiliteit en comfort belangrijk vindt, is er de lift die toegang geeft tot het appartement. Daarnaast is er de optie voor een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 25.000 euro, wat het geheel compleet maakt. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend, met een EPC-waarde van AAA, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse kosten. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners. Belvaux is een rustige en charmante gemeente die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het appartement bevindt zich dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. De nabijheid van de stad Luxemburg zorgt voor gemakkelijke toegang tot werkgelegenheid en recreatiemogelijkheden, terwijl je geniet van de kalme omgeving van Belvaux. Dankzij de recente bouw en afwerking voldoet dit appartement aan hoge kwaliteitsnormen en biedt het direct woonplezier zonder verdere renovaties. Met de mogelijkheid om de BTW aan het super-réduit tarief van 3% te recupereren, is dit een bijzonder interessant aanbod voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed met aantrekkelijke fiscale voordelen. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg op het nummer 28 22 94 of via e-mail op ### . Dit unieke appartement combineert comfort, moderniteit en een toplocatie in Belvaux, en wacht enkel nog op jouw interesse. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een praktische en stijlvolle woning. Met een verkoopprijs van 576.368 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en eigentijdse esthetiek. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², waarin een goed ingedeelde slaapkamer, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een comfortabele leefruimte met open keuken zijn geïntegreerd. De leefruimte, van 67 m² inclusief de loggia, is licht en ruim, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De loggia is ideaal om buiten te genieten, zelfs bij minder gunstige weersomstandigheden. De gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een EPC-classificatie A+ bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat de maandelijkse kosten beperkt en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenrijke omgevingen. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie maakt dit appartement een bijzonder interessante keuze voor zowel starters als doorstromers. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed dat de Belgische markt vormgeeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue du Blues in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoedobject. Gevestigd in een recent project dat bekend staat als NEST Belval, staat dit appartement garant voor een hoge kwaliteit van wonen in een dynamische en goed uitgeruste omgeving. Met een vraagprijs van 576.365 euro, inclusief BTW tegen het super-reductieve tarief van 3%, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze regio. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², wat voldoende ruimte biedt voor een individu of een koppel. De indeling omvat één ruime slaapkamer en een moderne badkamer, samen met een praktische wasruimte die het comfort van dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een lift die comfortabel toegang biedt tot de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte leefruimte die de woonkamer en keuken naadloos combineert, waardoor een uitnodigende en gezellige sfeer ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een visueel aangename woonomgeving. Vanuit de woonkamer is toegang tot een loggia, een ideale plek om buiten te genieten zonder het comfort van thuis te verlaten. De keuken is modern en functioneel ingericht, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen. De woning is gebouwd volgens hoge energieprestaties, met een EPC-certificaat van A+, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. De locatie van dit vastgoed in Belvaux biedt tal van voordelen. Het project NEST Belval bevindt zich in een levendige omgeving met goede voorzieningen, openbaar vervoer en nabijheid tot werkgelegenheidsgebieden. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en moderne infrastructuur, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als waardevolle investering op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een veelbelovend gebied. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonproject in een rustige, groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts zeven eenheden, gelegen in het hart van de gewilde wijk Belvallee. Met een prijs van 516.313 euro, inclusief 3% btw (onder voorwaarden), biedt dit vastgoed een uitstekende optie voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime woonoppervlakte. De woning is onderdeel van een gebouw met twee verdiepingen, zonder tuin of terras, maar biedt wel een privéruimte op het binnenplein. Het comfort wordt versterkt door een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat vooral handig is voor bewoners met auto's. De verwarming en energiespecificaties worden niet vermeld, maar het EPC-rapport geeft aan dat het gebouw energiezuinig is met een A-label, wat gunstig is voor toekomstige energiekosten. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor wie op zoek is naar een rendabele belegging met potentieel voor huurinkomsten. De locatie van dit appartement is strategisch gekozen: het ligt gunstig tussen Belval en belangrijke verkeersaders, waardoor zowel de bereikbaarheid als de connectiviteit optimaal zijn. Het rustige en groene milieu rondom het Gaalgebierg park zorgt voor een aangename woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur. Belvaux biedt bovendien diverse faciliteiten en diensten op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze prachtige woning in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Belvaux, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Dit moderne appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts zeven eenheden, gelegen in het prestigieuze Belval-district. Met één slaapkamer biedt deze woning een praktische indeling die uitstekend geschikt is voor singles, koppels of als investering binnen een snel ontwikkelende zone. De residentie ligt op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de hoofdroutes, waardoor toegang tot alle belangrijke voorzieningen en mobiliteitsverbindingen vlot verloopt. De woonruimte ademt comfort en functionaliteit uit. De prijs van €509.855, inclusief 3% btw (onder voorwaarden), maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat een goede waarde biedt. Het appartement beschikt over een privé buitenruimte, wat een zeldzaam pluspunt is in deze markt. Daarnaast worden er twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage aangeboden, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Ook een private kelderruimte is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt en de praktische indeling compleet maakt. Het gebouw zelf past binnen een modern en eigentijds concept, waarbij energie-efficiëntie en comfort centraal staan. De omgeving van Belvaux biedt een rustige en gezinsvriendelijke sfeer, met het park Gaalgebierg op slechts enkele minuten wandelen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon op (+352) 691 112 110. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw ideale investering of woonst te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een strategische locatie. Gelegen in een moderne residentie met slechts zeven eenheden, biedt dit appartement een rustige en groene omgeving, vlakbij het park Gaalgebierg en op een gunstige afstand tussen Belval en de hoofdwegen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor u geniet van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over één slaapkamer, perfect voor starters, jonge gezinnen of als huurinvesteringsobject. Het appartement is uitgerust met een privé buitenruimte, een eigen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. De verwarming en energiecertificaat worden niet specifiek vermeld, maar het EPC-rapport vermeldt klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De prijs bedraagt 516.173 euro, inclusief 3% BTW onder voorwaarden, met een andere optie van 17% BTW tegen 556.469,23 euro. Dit biedt u de mogelijkheid om te kiezen voor de meest gunstige fiscale regeling. De locatie in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. De nabijheid van het park Gaalgebierg zorgt voor een aangename omgeving voor ontspanning en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonplek of een rendabele investering, dit appartement biedt tal van voordelen in een opkomende wijk. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw vastgoedproject in Belvaux te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in het schilderachtige Belvaux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid tot voorzieningen. Dit instapklare appartement bevindt zich in een moderne residentie met slechts zeven woningen, strategisch gelegen in het hart van de gewilde wijk Belvalée. Met een prijs van €509.680 biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders en bewoners die willen genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en infrastructuur. Het appartement beschikt over één slaapkamer en wordt gekenmerkt door een aantrekkelijk en functioneel ontwerp dat tegemoetkomt aan de behoeften van een breed scala aan kopers. De woning is voorzien van een privé buitenruimte, wat extra leefcomfort biedt, en wordt geleverd inclusief een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie. De comfortabele verwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigen dat deze woning niet alleen modern en functioneel is, maar ook energie-efficiënt. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonoplossing in een rustige, groene omgeving. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen, waaronder een rustige en groene omgeving vlakbij het Gaalgebierg-park, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast ligt het project op een gunstige afstand van Belval, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en belangrijke infrastructuur. Het gebied ontwikkelt zich snel, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering met potentieel voor waardestijging. De prijs inclusief 3% btw, onder bepaalde voorwaarden, maakt dit aanbod nog aantrekkelijker voor kopers die willen profiteren van de fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met Sabrina Furini via het opgegeven nummer of e-mail, en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in de gewilde en snelgroeiende wijk Belval, in het hart van Belvaux. Gevestigd op de vierde verdieping van de recente en stijlvolle Résidence Millennium, biedt deze woning een rustige en lichte leefruimte met een mooi uitzicht over de binnenplaats. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over een ruime, lichtgevende woonkamer van 37 m², die via grote schuiframen toegang geeft tot een grote, overdekte terras. Daarnaast heeft het een slaapkamer van 14 m² met directe toegang tot de loggia, een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet, en een inkomhall. Technisch gezien is de woning uitgerust met triple beglazing, ventilatie met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken en gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De residentie biedt diverse faciliteiten zoals een fitnessruimte, een vergaderzaal, een conciërgeservice en de mogelijkheid om een bijstudio te huren – ideaal voor gasten of familie. Gelegen nabij winkels, restaurants, de universiteit, culturele centra en openbaar vervoer, is deze locatie zowel praktisch als aangenaam voor verschillende leefstijlen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het ambitieuze BELVIEW-project in de wijk Belval Nord te Belvaux. De omgeving biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, met een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en biedt een doordachte indeling met geoptimaliseerde ruimte. Het beschikt over een entree van 3,36 m², een ruime leefruimte met open keuken van 33,45 m², een slaapkamer van 13,55 m², een badkamer van 4,28 m² en een apart toilet van 2,08 m². Daarnaast is er een balkon van 4,21 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij het appartement hoort ook een privékelder en een binnenparkeerplaats. De oplevering staat gepland voor begin 2028. De verkoopprijs van 527.893 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer is gelegen in de prestigieuze residentie Soléa, onderdeel van het BELVIEW-project in de wijk Belval Nord, Belvaux. De residentie biedt een perfecte balans tussen moderniteit en comfort, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een goed uitgewerkte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een uitnodigende entree van 3,36 m², een ruime woonkamer met een open keuken van 33,37 m², een comfortabele slaapkamer van 13,55 m², een moderne badkamer van 4,28 m² en een apart toilet van 2,08 m². Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 5,52 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Dit alles wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een binnenparkeerplaats, waarmee aan al uw opslag- en parkeernoden wordt voldaan. De oplevering van het appartement is gepland voor begin 2028. Het is belangrijk op te merken dat de prijs inclusief BTW van 3% indicatief en schattend is, afhankelijk van de goedkeuring door de Administratie van Registratie. Voor meer informatie over dit unieke aanbod kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?