Nieuwbouw: appartement te koop - Belvaux (Luxemburg) (pagina 2)

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Belvaux biedt een moderne en comfortabele woonruimte, gelegen in het hart van de dynamische Central Square. Met een totale woonoppervlakte van 77,19 m², gelegen op de derde verdieping van de nieuwe PULSE-residentie die momenteel in aanbouw is, is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met een handige vestiaire, een aparte toiletruimte, en een privé wasruimte voor extra comfort en functionaliteit. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een moderne douchekamer. Een bijzonder pluspunt is de loggia van 8,90 m², die op het westen gericht is en perfect is om te genieten van de namiddag- en avondzon. De ligging in Belvaux, nabij het bruisende Central Square, biedt talloze voordelen. De locatie is ideaal voor wie de voordelen van een levendige stad wil combineren met rust en comfort thuis. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het EPC-label A benadrukt de energie-efficiëntie van het gebouw, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het prijskaartje bedraagt €689.024 inclusief BTW, met uitsluiting van het binnenparkeerplaats en de kelderberging, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen parkeervoorzieningen toe te voegen. Deze moderne, instapklare woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar voor snelle aankoop. Kortom, dit uitstekend gelegen appartement biedt alles wat moderne bewoners zoeken: comfort, functionaliteit en een centrale ligging in Belvaux. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een slimme investering, dit vastgoed combineert aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding met een stijlvolle afwerking. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in een groeiende en gewilde regio. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze prachtige woning. Meer weten?

Welkom bij een uitstekend gelegen nieuwbouwstudio in het hart van Belvaux, een ideale investering of eigen woonst. Deze moderne studio, gelegen op de derde verdieping van de veelbelovende PULSE-residentie die momenteel in aanbouw is, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 52,05 m². De woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte, met een open indeling die de woon- en slaapruimte naadloos combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische garderobe, die direct toegang geeft tot de open keuken en de gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de studio over een aparte slaapruimte, een functionele badkamer met douche en een privéwasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een bijzondere troef is de eigen kelder, die extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke bezittingen. Deze moderne studio wordt verkocht inclusief btw aan 3%, exclusief binnenparkeerplaats, wat een aantrekkelijk aanbod is voor wie snel wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Belvaux. De afwerking en voorzieningen van het appartement voldoen aan hoge normen, met onder andere een EPC-certificaat van type A dat wijst op energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het comfort voor bewoners wordt vergroot. De locatie in Central Square biedt talloze voordelen: het dynamische centrum van Belvaux met zijn winkels, horecazaken en verbindingswegen ligt op steenworp afstand. Hoewel het appartement niet wordt geleverd met een balkon, compenseert de centrale ligging en de moderne afwerking ruimschoots voor deze eigenschap. Bent u op zoek naar een snel te betrekken woonruimte of een interessante investering in een groeiende regio? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €480.153, inclusief BTW, exclusief parkeerplaats. Het team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale eigendom in Belvaux. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in het hart van deze levendige stad. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Belvaux, in de levendige wijk rondom Central Square. Het betreft een nieuwbouwappartement dat momenteel in aanbouw is binnen de moderne PULSE-residentie, waardoor u de unieke kans krijgt om te investeren in een eigentijds en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² biedt dit appartement een slimme indeling en moderne voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een aparte WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een loggia van 5,47 m² die gericht is op het westen, ideaal voor genieten van de namiddagzon. De afwerking omvat onder meer een lift en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €742.791, inclusief btw (3%), exclusief eventuele parkeerplaats en kelderberging. Het project ligt op een centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt niet alleen comfort maar ook een uitstekende connectiviteit met de rest van Belvaux en directe toegang tot de belangrijkste verbindingswegen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een bruisende omgeving. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een modern wooncomfort met alle hedendaagse benodigdheden, terwijl de locatie garant staat voor een hoge levenskwaliteit en een goede waardevastheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Een uitstekende investering in het centrum van Belvaux wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in het hart van Central Square in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit uitzonderlijke eigendom bevindt zich op de derde verdieping van de aankomende PULSE-residentie, momenteel in bouwfase, en biedt een totale woonoppervlakte van 91,43 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een handige vestiairehoek, die toegang biedt tot een apart toilet en een privéwasruimte/débarras. De open keuken, verbonden met de living en eethoek, creëert een uitnodigende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de aangrenzende loggia van 5,25 m² met westelijke oriëntatie ideaal is om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement telt twee luxueuze suites, elk voorzien van een inloopkast en een eigen doucheruimte, wat ideaal is voor zowel gezinnen als gasten. De afwerking en voorzieningen getuigen van kwaliteit, met onder andere een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Hoewel de prijs inclusief BTW is vastgesteld op €771.530, zijn nog geen parkeerplaatsen of kelder inbegrepen, waardoor koper en verkoper verdere opties kunnen bespreken. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen, niet alleen door de nabijheid van het centrale plein, maar ook door de rustige en aantrekkelijke omgeving. Het project combineert modern wonen met praktische voorzieningen in een levendige gemeenschap. De bouwfase biedt kopers de mogelijkheid om dit eigendom naar wens te personaliseren, terwijl ze profiteren van alle voordelen die deze nieuwe residentie te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt voor kwaliteitsvol nieuwbouwvastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen op een toplocatie in het hart van Central Square. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie PULSE, die momenteel in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98,83 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die zoeken naar een ruime en moderne woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De binnenruimte omvat een ruime inkomhal met garderobemogelijkheid, een apart gastentoilet, en een privéwasruimte die zorgt voor extra gemak. De open keuken, verbonden met de living en eetkamer, creëert een gezellige en functionele leefruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellig samenzijn. Vanuit de leefruimte biedt een loggia van 5,85 m², gericht op het westen, een mooie buitenruimte om te genieten van de namiddag- en avondzon, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De slaapgelegenheid bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en douchefaciliteiten, evenals nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Dit zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor alle bewoners. Het appartement beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, hoewel verwarming niet gespecificeerd is en er geen vloerverwarming voorzien is. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 827.283 euro, inclusief 3% btw, exclusief een parkeerplaats binnen het gebouw. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Belvaux. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie zoekt naar een moderne, goed gelegen woning met hoogwaardige voorzieningen in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen op de 5e verdieping van de prestigieuze residentie "Chantehaut" in Belvaux, een attractieve locatie binnen de levendige wijk Belval. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 58 m², perfect afgestemd op wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groeiende en dynamische omgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De open leefruimte, inclusief een helder woonkamer met open keuken, creëert een uitnodigende sfeer waar daglicht door grote ramen binnenstroomt, waardoor een warme en gezellige ambiance ontstaat. De badkamer is modern uitgerust en voorzien van gasverwarming, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Een bijzonder pluspunt is de terras van 13.62 m², dat uitnodigt tot ontspannen in de buitenlucht en het genieten van mooie dagen. Deze woonruimte wordt compleet gemaakt met praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een kelder, waardoor opslagruimte optimaal benut kan worden. Lifttoegang zorgt voor gebruiksgemak, terwijl de locatie vlakbij het centrum van Belval en nabij de universiteit een groot voordeel vormt voor studenten, professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw voldoet aan hoge energieprestaties met een EPC-certificaat van A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €573.996, inclusief 3% BTW, exclusief parking dat optioneel beschikbaar is. Belvaux is een snelgroeiende stad die bekend staat om haar moderne infrastructuur en haar gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt. Ideaal voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een vooruitstrevende omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, functioneel design en strategische locatie – een unieke kans om deel uit te maken van deze bruisende gemeenschap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige 2-slaapkamer appartement gelegen in de rustige en moderne wijk Belvaux, met een totale oppervlakte van ongeveer 78,83 m². Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "Chantehaut", maakt dit eigendom deel uit van de laatste fase van het innovatieve Idesya-project, ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg. Dit project vormt een onderdeel van een breed gedragen concept van duurzame economische en sociale ontwikkeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderniteit in een groeiende gemeenschap. Het appartement biedt een zeer lichte en ruime leefruimte met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De grote terras van 17,05 m² is een echte troef, waar bewoners kunnen genieten van de zon en buitenleven zonder het stadsgevoel te verliezen. Bovendien wordt een kelder inbegrepen in de prijs, wat extra opslagruimte biedt, en een parkeerplaats is beschikbaar als optie voor extra gemak. Binnenin beschikt het appartement over één moderne badkamer en een apart toilet, alle afgewerkt met kwalitatieve sanitaire voorzieningen en gasverwarming voor een efficiënt en comfortabel woonklimaat. Het is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige technieken, wat bijdraagt aan de A+ EPC-score die het bezit zijn energiezuinigheid bevestigt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, en het bevindt zich op een strategische locatie nabij essentiële voorzieningen en de Universiteit van Belval. Deze omgeving combineert de voordelen van een levendige stedelijke sfeer met de rust van een residentiële wijk, ideaal voor gezinnen, studenten of professionals die op zoek zijn naar een moderne woning in een dynamisch gebied. De vraagprijs voor dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt €671.829, inclusief 3% BTW, exclusief parking. Het is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of directe woonmogelijkheid maakt. Belvaux biedt een goede verbinding met de rest van Luxemburg en beschikt over alle nodige infrastructuur zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze eigendom combineert topkwaliteit, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder in deze veelbelovende vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige driekamerwoning gelegen aan de Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Met een woonoppervlakte van circa 91,26 m², verdeeld over de tweede verdieping van de résidentie "Chantehaut", vormt dit appartement een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving in een groeiende gemeenschap. Het appartement is onderdeel van het laatste ontwikkelingsproject binnen de nieuwe wijk Belval, ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, en dat belooft een duurzame en sociale leefomgeving te bieden. De woning beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin en gasten, evenals twee moderne badkamers en aparte toiletten voor extra comfort. De lichte woonkamer, gekoppeld aan een open keuken, zorgt voor een gezellige sfeer en een praktische indeling. Daarnaast is er een ruime terras van 21,90 m² waar men tijdens zonnige dagen kan genieten van het buitenleven. Inbegrepen bij de verkoop is tevens een kelderruimte, wat de praktische opslagmogelijkheden verder vergroot. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De vraagprijs bedraagt €799.935 inclusief 3% btw, exclusief parkeergelegenheid. Het betreft een energiezuinig gebouw met EPC-waarde A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor bereikbaarheid op alle verdiepingen wordt gewaarborgd en het wooncomfort wordt versterkt. Deze woning bevindt zich in een snelgroeiende regio met goede voorzieningen dichtbij, zoals de Universiteit van Belval en andere sociale infrastructuur, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een uitstekende investering in de toekomst. De locatie aan de Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt diverse voordelen voor bewoners. Belvaux is bekend om zijn groeiende gemeenschap en gunstige ligging nabij belangrijke faciliteiten en onderwijsinstellingen. Dankzij de nabijheid van de Universiteit en andere academische instituten is deze regio bijzonder aantrekkelijk voor studenten, academici en jonge gezinnen die willen profiteren van de dynamiek van een jonge en levendige omgeving. Bovendien beschikt Belvaux over goede verbindingsmogelijkheden met andere delen van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De wijk zelf kenmerkt zich door een moderne architectuur en een rustige, veilige sfeer, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele thuisbasis dicht bij natuur en stedelijke voorzieningen. Met een complete uitrusting inclusief lift en gasverwarming biedt dit appartement niet alleen hedendaags comfort maar ook rust en gemak voor de lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige woning in Belvaux, zodat zij deze unieke kans niet laten liggen om te investeren in een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Belvaux, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject ontwikkeld door de gerenommeerde Eiffage Real Estate Luxembourg, een van Europa’s toonaangevende bouwgroepen. Het betreft een volledig afgewerkt appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, en biedt een woonoppervlakte van 129,80 m². Dit stijlvolle appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan extra ruimte. Daarnaast telt het twee volledige badkamers, waaronder een badkamer en een aparte douche, en een apart gastentoilet. De indeling is ontworpen voor een vloeiende leefervaring met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonruimte. Het appartement is bovendien voorzien van een terras van 18,83 m², ideaal om buiten te genieten en te ontspannen, en beschikt over een wasruimte voor extra comfort. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: het is een rustige en betaalbare omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven heel comfortabel wordt. Dankzij de lift in het gebouw is er gemakkelijke toegang tot het appartement, wat de levenskwaliteit verhoogt. Voor wie extra gemak wenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tegen meerprijs. Het vastgoed wordt verkocht onder het toepassingsgebied van de Belgische btw-regelgeving met een superlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €915.384, inclusief btw. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar woonproject in de regio Belvaux. Met een EPC-certificaat van A+ garandeert dit appartement energiezuinigheid en lage energiekosten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit hoogwaardige duplex biedt alles wat moderne gezinnen of professionals zoeken in een levendige, veilige en comfortabele omgeving. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw toekomst in Belvaux! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom is een modern appartement gelegen in Belvaux, een dynamische en groeiende stad in Luxemburg. Met een prijs van €648.480 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Chantehaut", een onderdeel van het nieuwste project Idesya ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg. Het ligt op een strategische locatie aan de Boulevard des Lumières, in de buurt van het centrum van Belval, en vormt een ideaal thuis voor wie dicht bij de Universiteit en andere stedelijke voorzieningen wil wonen. De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en biedt de voordelen van een nieuwe, ontwikkelde omgeving met veel potentieel voor wooncomfort en levenskwaliteit. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als werkplek. De open woonkamer met keuken zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, terwijl de moderne badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor gemak en comfort. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van een gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en een terras van 17,05 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten op zonnige dagen. Een kelder is inbegrepen bij de aankoop, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel parkeren niet inbegrepen is in de prijs, is de mogelijkheid voorzien om een parking bij te kopen. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor potentiële bewoners. Belvaux is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede voorzieningen en nabijheid tot belangrijke economische en educatieve centra in Luxemburg. De wijk wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijk leven en groene ruimte, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort voor alle bewoners, terwijl de EPC-waarde van A+ garant staat voor energiezuinigheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een gunstige locatie en is daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement is gelegen in Belvaux, op het adres 9 Boulevard Des Lumières, en biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en gunstige ligging. Met een prijs van €780.199 wordt deze woning aangeboden inclusief 3% BTW, exclusief parkeergelegenheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de résidentie "Chantehaut", de laatste fase van het nieuwe Idesya-project ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, en vormt een onderdeel van een breed ontwikkeld economisch en sociaal duurzaam concept. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 91 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving in een moderne setting. Binnen vindt u drie (volgens de gegevens uit de metadata) comfortabele slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee moderne badkamers en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is de terras van 21,90 m², waar men tijdens de zonnige dagen kan genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovendien is er een kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is niet verhuurd en klaar voor invoer, ideaal voor wie snel wil wonen of investeren. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot onderwijsinstellingen en voorzieningen in de omgeving. Het project ligt in een nieuwbouwwijk met een duurzame ontwikkelingsvisie, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving met moderne infrastructuur. Met de aanwezigheid van een lift en goede energieprestatiecertificering (EPC A+), combineert deze appartement comfort met efficiëntie. Voor wie interesse heeft in deze stijlvolle en praktische woning, is dit een uitstekende gelegenheid om contact op te nemen en meer details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Boulevard Des Lumières in Belvaux biedt een comfortabele en moderne woonruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 117 m², verdeeld over de eerste verdieping van de residentie "Chantehaut," vormt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en functionaliteit. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, en is uitgerust met twee moderne badkamers en een extra apart toilet, waardoor het comfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. De open woonkamer met aansluitende keuken zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor dagelijkse activiteiten en gezinsmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een terras van 18,80 m² waar men kan genieten van zonnige dagen en buitenlucht. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in Belval, een dynamische en snel ontwikkelende stadswijk in Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. Het gebied wordt gekenmerkt door een innovatieve mix van onderwijs, werkgelegenheid en recreatie, mede dankzij de nabijheid van de Universiteit en andere belangrijke voorzieningen. Het project maakt deel uit van een duurzaam economisch en sociaal ontwikkelingsconcept, dat niet alleen gericht is op modern wonen maar ook op een milieuvriendelijke en toekomstgerichte aanpak. Het gebouw is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals liftinstallaties en gasverwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien is er de optie om een parkeerplaats bij te huren, wat extra gemak biedt voor bewoners die met eigen vervoer reizen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €936.551, inclusief 3% BTW, exclusief eventuele parkeerfaciliteiten. De woning bevindt zich op een gunstige verdieping, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de aantrekkelijke locatie en de moderne voorzieningen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit duplex appartement in Belvaux vormt zonder twijfel een uitstekende investering in een levendige en groeiende regio, waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige duplex voor verkoop in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen op de 6de en 7de verdieping van een modern gebouw met een oppervlakte van ongeveer 160,29 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een ruime living met open keuken, en een terras van circa 14,5 m² dat uitkijkt over de omgeving. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, inclusief vloeren in keuze uit tegels of parket, geverfde muren met Variovlies, en topkwaliteit sanitair van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Het comfort wordt versterkt door vloerverwarming en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezonde en aangename leefomgeving. Daarnaast is er een praktische was- en bergingsruimte van ongeveer 7,6 m² en een aparte garageplaats die samen de volledige woonbeleving compleet maken. In Belvaux bevindt deze duplex zich in het hart van een vooruitstrevende en levendige buurt, waar alle voorzieningen binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Het project maakt deel uit van de NEST-residentie, een ambitieus duurzame woonontwikkeling die gericht is op de principes van de "15-minuten stad". Deze locatie biedt niet alleen een optimale mobiliteit dankzij de nabijheid van het treinstation Belval-Université, dat slechts 450 meter verder ligt, maar ook tal van recreatieve en culturele voorzieningen zoals het Belval Plaza Shopping Center, de Rockhal, het Parc Belval Nord en het toekomstige Place des Bassins. De investeringsmogelijkheden worden versterkt door de nabijheid van economische hubs met toonaangevende bedrijven en onderzoekscentra, wat garant staat voor een duurzame waardestijging en aantrekkelijke huur- of koopwaarde. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 1.632.410 euro inclusief belastingen en een kelderruimte. Een binnenparkingsplaats kan bijkomend worden aangekocht voor 76.050 euro inclusief BTW. Dit appartement combineert luxe, milieuvriendelijkheid en strategische ligging in één aantrekkelijk geheel, ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een centrale en comfortabele woonruimte in de regio Belvaux. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Dit indrukwekkende duplex appartement gelegen in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging in één van de meest dynamische gebieden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.936.812 biedt deze woning niet alleen ruime leefruimte, maar ook een hoogwaardige afwerking en tal van luxe voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over de 6e en 7e verdieping, biedt deze woning vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime living met open keuken die zich uitstrekt over bijna 39,2 m². Grote schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras van ongeveer 15 m², waar u kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven. De woning is voorzien van energiezuinige zonnepanelen en beschikt over een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen. De situatie op de vijfde verdieping geeft niet alleen privacy, maar ook het voordeel van een ruime wasruimte en een garage, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Belvaux is bijzonder gunstig: het gebied kenmerkt zich door zijn innovatieve en duurzame stadsontwikkeling, waarbij alles binnen handbereik ligt. Het project maakt deel uit van de NEST-residentie, die zich onderscheidt door zijn milieuvriendelijke ontwerp en slimme technologieën. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, zoals scholen, winkels en culturele voorzieningen op korte wandelafstand. De toekomstige infrastructuur, waaronder de sneltram die Belval met Luxemburg-Stad verbindt, zal de mobiliteit verder versterken, en de nabijheid van het Belval-Universiteitscampus en andere grote werkgevers zoals Société Générale en RBC Investor Services maken van deze locatie een aantrekkelijk centrum voor werk en ontspanning. Daarnaast ligt het nabijgelegen Parc Belval Nord en de bekende Rockhal, Luxemburg's iconische concertzaal, wat de omgeving ideaal maakt voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding. Dankzij de goede bereikbaarheid via autosnelwegen en openbaar vervoer is ook Luxemburg-Stad vlot bereikbaar binnen circa 20-25 minuten. Wie op zoek is naar een luxe, energiezuinige woning met moderne voorzieningen in een vooruitstrevend en levendig buurt, doet er goed aan deze bijzondere duplex te overwegen. Met zijn aantrekkelijke prijs inclusief kelder en de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of vraag de uitgebreide brochure met plattegronden aan via onze website. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, ruim en modern vastgoed in een dynamisch en groeiend gebied. Deze indrukwekkende woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en bevindt zich op de 5e verdieping van een prestigieus gebouw dat voorzien is van alle comfort en moderne voorzieningen. Het eigendom omvat vier slaapkamers, drie badkamers, een praktische wasruimte en een eigen garage, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonplek. De indeling van deze duplex is doordacht, met een woonkamer van circa 37,14 m² die zich onderscheidt door grote raampartijen en toegang tot een terras van ongeveer 14 m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving, terwijl de hoogwaardige afwerking en materialen zorgen voor een elegante en tijdloze uitstraling. De sanitaire voorzieningen worden verzorgd door sanitaire topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat de luxe en kwaliteit onderstreept. Daarnaast zorgt vloerverwarming, gekoppeld aan een efficiënte ventilatiesysteem met dubbele stroom, voor een aangename leefomgeving met een gezonde luchtkwaliteit. De locatie van deze woning in Belvaux biedt tal van voordelen. Het ligt in een gebied dat bekend staat om zijn innovatieve aanpak en duurzame ontwikkeling, met voorzieningen die alles binnen handbereik brengen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten, scholen en openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen treinstation dat u in slechts 20 tot 25 minuten naar het centrum van Luxemburg brengt. Belvaux zelf is uitgegroeid tot een economisch knooppunt met grote bedrijven en instellingen zoals Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services en het universiteitscampus met onderzoekscentra. De buurt beschikt over groene parken zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal en winkelcentra zoals Belval Plaza. Het nieuwe tramnet dat binnenkort wordt aangelegd, zal de mobiliteit verder verbeteren en de snelle verbinding met Luxemburg-stad garanderen. Het levendige Place des Bassins wordt een bruisend centrum voor sociale activiteiten, met terrassen, winkels en evenementen die de gemeenschap samenbrengen. Ideaal gelegen voor wie houdt van een combinatie van stedelijk leven, natuur en economische vitaliteit, biedt deze duplex niet alleen comfort en luxe maar ook een veelbelovende investeringsmogelijkheid. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.828.165 inclusief kelder en is inclusief btw. Een binnenparkeerplaats kan optioneel worden toegevoegd voor €76.050 inclusief btw, wat het geheel nog praktischer maakt in deze drukke regio. Wilt u meer informatie ontvangen of een brochure met gedetailleerde plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze woning wordt gepresenteerd door Engel & Völkers Luxembourg, onder leiding van ervaren makelaars die u graag begeleiden bij uw zoektocht naar deze unieke woning in Belvaux. Mis deze kans niet om te investeren in een toekomstbestendig eigendom in één van de meest veelbelovende gebieden van Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige duplex biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken in het hart van Belvaux. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van de nieuwe NEST-residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 128,07 m², aangevuld met een terras van circa 17,64 m² dat een ideaal buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren in keuze uit keramiek of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies en kwalitatieve binnendeuren. De sanitaire voorzieningen zijn van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van deze woning. De ondervloerverwarming en het dual-flux ventilatiesysteem zorgen voor een gezond binnenklimaat dat uitnodigt tot een aangenaam woongevoel. De indeling omvat een ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras, drie slaapkamers die variëren in grootte en perfect geschikt voor gezinnen of als kantoorruimte, evenals twee moderne doucheruimtes en een praktische wasruimte/bergplaats van ongeveer 8 m². Het interieur wordt gekenmerkt door aandacht voor detail en functionaliteit, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieus woonconcept dat aansluit bij de hedendaagse eisen. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het gemak en de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De ligging van Belvaux en de NEST-residentie biedt tal van voordelen. De locatie ligt strategisch nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, culturele centra en grote arbeidsplaatsen in de omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. De toekomstige infrastructuurprojecten zoals de sneltram verbinden Belvaux uitstekend met Luxemburg-Stad en zorgen voor een vlotte mobiliteit. Daarnaast zorgen groene zones zoals Parc Belval Nord en het culturele centrum Rockhal voor plezier en ontspanning. Hier woont u in een dynamische omgeving die volop toekomstpotentieel biedt, perfect voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam en comfortabel vastgoed in een bloeiend economisch knooppunt. Met een prijs van €1.308.473 inclusief kelder en optioneel parkeerplaats is deze woning een uitstekende investering of woongelegenheid in één van de meest veelbelovende wijken van het zuiden van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke duplex zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame technologieën en een uitstekende locatie. Gelegen op de 6e en 7e verdieping, beschikt dit ruime appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 142 m², met een uitnodigende terras van circa 10 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen: vloeren die gekozen kunnen worden tussen parket of keramiek, strak afgewerkte muren met Variovlies, en luxe sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee moderne douches, en een praktische wasruimte of berging. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken het binnenmilieu prettig en aangenaam. Het bouwproject NEST in Belval is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat onder andere blijkt uit de classificatie van energieprestatie (EPC) referentie A. Het gebouw wordt uitgerust met high-performance ramen en beglazing, een dak vol zonnepanelen van de nieuwste generatie, een urban farm, en regenwaterrecuperatiesystemen. De afwerking binnen het appartement is van topniveau, met keuze uit vloeren, schilderwerken en sanitair dat comfort, stijl en functionaliteit combineert. Daarnaast is het appartement voorzien van ondervloers verwarming, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Een bijkomende troef is de inbegrepen kelderruimte, en de mogelijkheid om een parkingplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW. Dit alles bevindt zich in een levendige wijk die volop in ontwikkeling is, vlakbij faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene ruimten. Belvaux en vooral de omgeving van Belval bieden een uitzonderlijke levenskwaliteit dankzij hun goede bereikbaarheid en de uitgebreide infrastructuur. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza, culturele voorzieningen zoals de Rockhal, en groene zones zoals Parc Belval Nord. De nieuwe sneltramverbinding naar Luxemburg-stad zal de mobiliteit nog verder verbeteren, zodat u in 20 tot 25 minuten in het centrum van Luxemburg bent. Bovendien brengt de nabijheid van het trein- en autobusnetwerk u snel naar andere belangrijke bestemmingen in de regio. Belval groeit uit tot een economisch centrum met grote bedrijven en onderzoeksinstellingen, wat de waarde en potentie van deze woning onderstreept. Dit maakt deze duplex niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar comfort en modern wonen, maar ook voor beleggers die willen profiteren van de sterke waardestijgingen op termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem gerust contact op om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te regelen. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame kans in Belvaux om te wonen in een kwaliteitsvol en toekomstgericht project op een toplocatie binnen België. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en u wegwijs te maken in deze veelbelovende investering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een modern en duurzaam vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een energieklasse A (EPC-referentie: A) gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime living van circa 29,58 m² is voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een terras waar u rustig kunt genieten van buitenlucht. De open keuken is praktisch ingedeeld en maakt koken en entertainment aangenaam. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, een praktische wasruimte, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak van dit project, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een goede verbinding met voorzieningen en de natuur. Belvaux ligt in een dynamisch deel van Luxemburg met diverse winkels, restaurants, scholen en cultuurfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van Belval Plaza shoppingcenter, de Rockhal en het Parc Belval Nord bieden uitgebreide recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het trein- en busstation, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere regio's eenvoudig is. De geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-Stad zal de mobiliteit verder verbeteren, hetgeen de waarde en aantrekkelijkheid van dit vastgoed versterkt. De prijs bedraagt €830.389, inclusief BTW, wat een competitieve investering vertegenwoordigt in deze vooruitstrevende wijk. Een extra pluspunt is dat er een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan worden bijgekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het wooncomfort volledig maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie over dit moderne appartement in Belvaux. Vraag gerust de volledige brochure aan inclusief plattegronden en aanvullende details, en zet alvast de eerste stap naar uw nieuwe woonadres in deze levendige en innovatieve omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eigendom is een modern en duurzame appartement gelegen in Belvaux, met een vraagprijs van €820.360. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een terras. Gelegen op de derde verdieping in een gebouw dat zich onderscheidt door haar energieklasse A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een hoge mate van energie-efficiëntie dankzij onder andere zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 19,46 m², die via grote ramen en toegang tot het terras het natuurlijke licht optimaal benut, en een open keuken van ongeveer 12,47 m². De slaapkamers van respectievelijk circa 13,72 m² en 13,10 m² bieden volop ruimte voor rust en comfort. Een praktische wasruimte complementeert het geheel, terwijl de badkamer voorzien is van sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Dit alles wordt verwarmd met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, en er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €76.050, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De locatie in Belvaux maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Belvaux is bekend als één van de meest veelbelovende economische en onderzoekscentra van het land, met belangrijke instellingen waaronder de universiteit en diverse grote bedrijven. Het project NEST bevindt zich in het hart van Belval, een wijk die zich ontwikkelt tot een levendige, duurzame wijk waar alles binnen handbereik ligt. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels, restaurants, groene zones en culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het centrum Belval Plaza. De nabijheid van het openbaar vervoer is ideaal: op slechts 35 meter afstand stopt een bus en op 700 meter bevindt zich het treinstation Belval-Université, dat een snelle verbinding biedt naar Luxemburg-stad. De toekomstige aanleg van de snelle tram zal de mobiliteit verder verbeteren. Het nabijgelegen Parc Belval Nord biedt volop ruimte voor recreatie, wandelen en buitenactiviteiten. Met de autowegen A4 en A13 op korte afstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. Deze wijk biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke rust, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische omgeving die volop in ontwikkeling is. Waarom wachten? Dit eigendom combineert moderne technologie, uitstekende locatie en hoogstaande afwerking en vormt zo een uitstekende investering of woonplek in Belvaux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Engel & Völkers staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans in het hart van België’s meest innovatieve regio. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige instapklare woning in Belvaux, een ideale investering of nieuwe thuisbasis in een dynamische en snel ontwikkelende omgeving. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee smaakvol ingerichte slaapkamers. Het heeft een loggia van circa 5,81 m², die perfect is om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De grote living met open keuken bedraagt ongeveer 28,5 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met keuze uit tegel- of parketvloeren, strakke geschilderde muren en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Het onderfloor verwarming systeem en de ventilatie met dubbele flux zorgen voor een comfortabel en gezond binnenklimaat. Deze woning maakt deel uit van de indrukwekkende NEST-residentie, een grootschalig project dat zich onderscheidt door haar duurzaamheid en moderne architectuur. Het gebouw is voorzien van topklasse energieclassificatie (AAA), met innovatieve features zoals zonnepanelen van de nieuwe generatie, een stadsboerderij en regenwaterrecuperatiesystemen. Het project bevindt zich in het hart van Belval, een gebied dat primeert door zijn bereikbaarheid en levenskwaliteit. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, restaurants, groene zones zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal, en het Belval Plaza winkelcentrum. De nabijheid van het trein- en busstation, evenals de snelwegverbindingen, maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel in Luxembourg-Stad of andere delen van het land te reizen. De geplande komst van de tram zal bovendien de mobiliteit verder verbeteren. De prijs voor dit zeer complete appartement inclusief kelderruimte bedraagt €674.568, inclusief btw (3%/17%), bestemd voor hoofdverblijfgebruik. Voor investeerders is de prijs €724.566 inclusief de hogere btw-tarief. Daarnaast is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wooncomfort compleet maakt in deze levendige en vooruitstrevende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Deze woning in Belvaux biedt een uitstekende investering in een toekomstbestendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Vertrouw op onze expertise om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in België. Meer weten?