Appartement te koop met 2 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg)

Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Belvaux en biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 67 m², gelegen op de elfde en tevens hoogste verdieping van de Cappelli Towers, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De ruime living van 25,10 m² is semi-open en geeft toegang tot een gezellige terras van 8,64 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De keuken is semi-geïntegreerd en beschikt over de nodige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 10,15 m² en 14,92 m², waarvan de laatstgenoemde een eigen badkamer met ligbad en WC heeft. Een aparte douche van 2,86 m², samen met een apart gastentoilet en wasruimte, maken het interieur compleet. Het appartement is verder uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over liftfaciliteiten, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Een ondergrondse kelder van ongeveer 4,50 m² biedt extra opslagruimte. De ligging in Belvaux, nabij alle voorzieningen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De Cappelli Towers bevinden zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De directe toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiegebieden zorgt voor een zeer praktische woonomgeving. Dit goed onderhouden en energiezuinige appartement (EPC-referentie A) is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. De prijs van 595.000 euro inclusief btw onderstreept de waarde van deze unieke aanbieding. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vermeldde makelaar. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Belvaux dat zeker aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?

Ontdek dit moderne duplex appartement gelegen in het hart van Belval, dat een perfecte mix biedt van hedendaagse architectuur, levendige stadsleven en groene open ruimtes. Dit uitstekende vastgoed, recent gebouwd en klaar voor bewoning, bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een nieuw complex dat in november 2024 werd opgeleverd volgens de nieuwste bouw- en energie-eisen. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² en een stijlvolle indeling, biedt deze woning twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De grote ramen voorzien van triple beglazing zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een serene ambiance, terwijl elektrische lamellen het comfort verder verhogen. De open keuken en de ruime woonkamer, die toegang geven tot het balkon, maken het verblijf aangenaam en praktisch. De woning beschikt daarnaast over een aparte wasruimte en heeft een toegewezen privé parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit compleet maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een dynamisch en goed verbonden leefmilieu. Belval staat bekend om zijn moderne architectuur, uitgebreide infrastructuur en diverse voorzieningen zoals winkels, cultuur en recreatie. Het district blijft zich ontwikkelen tot een bruisend centrum met een goede balans tussen werk en ontspanning. De nabijheid van het station Belval-Université en de geplande tramhalte garandeert uitstekende mobiliteit, met directe verbindingen naar Esch en Luxemburg-Stad. De groene parken in de omgeving bieden rust en ontspanning, terwijl de nabijheid van de Rockhal en de Universiteit van Luxemburg het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel studenten als professionals. Deze faciliteiten maken van deze locatie een ideale plek voor wie urban living met een hoog comfortniveau waardeert. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt 735.000 euro, zonder btw. De kosten voor het onderhoudsfonds bedragen ongeveer 303,53 euro per jaar. Dit vastgoed wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze kunt aanpassen aan uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, Mr. Krause, via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en ontdek zelf de vele voordelen die dit moderne appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat binnenkort beschikbaar zal zijn in een moderne en rustige residentie. Gelegen in het hart van een gewilde residentiële wijk, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, yet ruime woning met een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die ruimte zoeken voor thuiswerk. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts zeven woningen, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De locatie is bijzonder gunstig: het ligt halverwege tussen Belval en de grote verkeersaders, waardoor toegang tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen moeiteloos is. Daarnaast biedt de omgeving een aangenaam leefklimaat, gekenmerkt door rust en groen, met onder andere het Gaalgebierg-park op korte afstand. Dit alles maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategisch vastgoedinvestering, vooral gezien de nabijheid van belangrijke faciliteiten en infrastructuur. De prijs van dit fraaie appartement bedraagt €575.431, inclusief BTW van toepassing. Het wordt aangeboden onder het PACTE LOGEMENT-programma, bedoeld voor klanten die in aanmerking komen voor verschillende overheidssteunmaatregelen zoals subsidies of garanties. De aankoopkosten worden beperkt dankzij de gunstige voorwaarden en de start van de bouwwerkzaamheden is gepland voor lente 2026. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra’s zoals een privé kelderruimte en de mogelijkheid tot parkeren tegen meerprijs. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een groeiend en populair gebied. Neem gerust contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die zowel als woonadres als slimme investering veel potentieel biedt. Meer weten?

Deze prachtige appartementenproject in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een kleinschalige, hedendaagse residentie van slechts zeven wooneenheden, ligt dit appartement op een strategische locatie tussen Belval en de hoofdwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonervaring garandeert. Het ontwerp wordt verzorgd door Beng Architectes Associés en de bouw wordt gestart in het voorjaar van 2026, waardoor je nog volop kunt inspelen op je wensen en voorkeuren. De volledige infrastructuur en voorzieningen in de omgeving maken het tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat betaalbaar blijft dankzij het PACTE LOGEMENT programma. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en omvat twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Het interieur wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een privé-cave voor extra opslagruimte. Eén van de grote troeven van dit eigendom is de buitenruimte: een privéterras en een tuin bieden een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of vrienden te ontvangen. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van €603.384, inclusief btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen profiteren van de fiscale voordelen en subsidies die door de Belgische overheid worden aangeboden. Bovendien is er de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid tegen meerprijs, wat het praktisch en comfortabel maakt in een residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen. De ligging van dit project in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid, dichtbij het park van Gaalgebierg en andere recreatieve faciliteiten. Het onderhoudsvriendelijke karakter, samen met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie een levendige maar ontspannen levensstijl nastreeft. Met een EPC-score van A bevestigt deze woning haar energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Sabrina Furini voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze ruime woonruimte van ongeveer 85 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1973, zonder lift. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele zit- en eethoek die toegang biedt tot het balkon, evenals twee slaapkamers en een kantoor dat momenteel als derde slaapkamer wordt gebruikt. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Het appartement heeft bovendien de voordelen van een ruime garage voor twee voertuigen, inclusief een extra kelderruimte – belangrijke voorzieningen voor wie waarde hecht aan parking en opslag. Hoewel het appartement enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor persoonlijke aanpassingen om het volledig naar eigen wens te maken. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2018, zorgt voor betrouwbare warmte, terwijl de elektrische boiler voor warm water zorgt. De maandelijkse lasten bedragen 290 euro, wat een aantrekkelijk prijs-kwaliteitsverhouding biedt voor deze woning. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke gebied van Belvaux, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het mogelijk om comfortabel te wonen zonder ver te hoeven rijden. De buurt is gekenmerkt door een aangename woonwijk sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Belvaux staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer gewilde plek is om te investeren of te wonen. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €474.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden betrokken. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woonruimte met goede basisvoorzieningen in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Te koop: schitterend appartement in Belvaux voor €529.000 Maak kennis met dit prachtige appartement in Belvaux, dat een totale woonoppervlakte biedt van circa 108 m². Gelegen op de tweede verdieping van een tweefamiliewoning, beschikt deze woning over tal van praktische en comfortverhogende kenmerken. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die naadloos leidt naar een lichte woonkamer met een gezellige eethoek. De open keuken, volledig uitgerust, maakt koken en entertainment eenvoudig en aangenaam. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of stel dat ruimte zoekt, en beschikt over een gerenoveerde badkamer met bad, toilet en een venster dat zorgt voor goede ventilatie. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige kelderruimte, een garagebox en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen zorgen opleveren. Bovendien bevindt zich boven het appartement een geïsoleerd en momenteel ingerichte zolder, van ongeveer 48 m², die de mogelijkheid biedt om het woonoppervlak uit te breiden tot ongeveer 108 m² door ombouw tot duplex. De ligging van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk: in het hart van een dynamisch en handig deel van Belvaux, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke wegen. Deze centrale locatie biedt niet alleen een comfortabel dagelijks leven, maar ook uitstekende ontsluitingsmogelijkheden naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en de omliggende bedrijventerreinen. De recente upgrades aan het gebouw, zoals de gevelrenovatie in 2020 en de vervanging van de verwarmingsinstallatie in 2016, zorgen dat deze woning zowel energie-efficiënt als onderhoudsvriendelijk is. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat het perfect maakt voor wie snel wil intrekken of investeren in een stabiele vastgoedmarkt. Bezoekmogelijkheden worden aangeboden op weekdagen en op zaterdag; voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met onze makelaar via ### Dit mooie aanbod is zonder btw en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze toplocatie en het potentieel van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 82 m² die volledig is gerenoveerd voor een eigentijdse levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat de ruime leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan hedendaagse eisen, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte extra comfort biedt. Buiten vindt u een balkon en een parkeerplaats, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. De omgeving van Belvaux biedt een rustige en aantrekkelijke setting, dicht bij alle nodige voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is snel bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze vlot kan verhuren. Bovendien is het gebouw recentelijk gerenoveerd en voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op goede energieprestaties. De prijs voor deze fraaie eigendom staat op 599.000 euro, zonder btw inbegrepen, en inclusief één parkeerplaats buiten. Dit appartement combineert moderne afwerking met praktische indeling op een rustige locatie, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele levensstijl in Belvaux. De ruime terrassen en de mogelijkheid tot het verder aanpassen van de ruimte maken het tot een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis of investering. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze unieke kans te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in de residentiële wijk Belval/Nord. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een lichte en comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van de moderne residence LOTUS, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 73,30 m² en combineert functionaliteit met eigentijds comfort. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het KannerCampus en het Belval Park, en alle faciliteiten van Belval/Plaza zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De residentie telt in totaal 12 appartementen en beschikt over een gemeenschappelijke wasserette en een fietsenruimte, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Binnen biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhall die leidt naar een ruime woonkamer en eetzaal, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De keuken is functioneel ingericht en er zijn twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een complete badkamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt ook over een loggia van circa 3,80 m², ideaal voor buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast wordt het vastgoed aangevuld met een eigen kelderruimte van ongeveer 6,90 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving waar alles wat u nodig hebt binnen loopafstand ligt. Belval/Nord is bekend om zijn levendige sfeer, met vele winkel- en recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Het gebouw is voorzien van een lift en geniet de voordelen van een EPC-klasse A-bewaring, wat duidt op energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en het appartement is beschikbaar op af te spreken moment. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via 691 556 405 of per e-mail ### . Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme van dit uitstekende vastgoed in Belvaux! Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gevestigd in de Residence Lotus aan de 151, rue Waassertrap, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat onderdeel uitmaakt van een kleinschalige, goed onderhouden complex met slechts 12 wooneenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73,30 m², is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis. Het appartement beschikt over een volledige indeling die bestaat uit een ruime inkomhal en corridor, een gezellige woonkamer met eetruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een apart toilet, en een loggia van circa 3,80 m². Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een ruime kelder van ongeveer 6,90 m² en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel is voorzien van lifttoegang en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenberging onderstreept de praktische voordelen van deze residentie. De ligging van dit appartement in Belvaux is een groot pluspunt. De residence bevindt zich in de gewilde wijk Belval/Nord, nabij het KannerCampus en het park Belval, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, horecazaken en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De nabijheid van het centrum van Belval zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor alle grote steden in de regio vlot bereikbaar zijn. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien de rust en veiligheid die veel kopers zoeken. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 610.000 euro, zonder btw, wat hem aantrekkelijk maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie appartement in Belvaux? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via telefoonnummer 691 556 405 of per e-mail op ### . Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement dat klaar is om betreden te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime appartement te koop in Belvaux, een ideale woonlocatie die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze residentie Edison, biedt dit appartement een uitstekende woonervaring in een recente, goed onderhouden ontwikkeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 77 m², waarbij efficiënt gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte van 33,41 m², bestaande uit een comfortabele zithoek en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,30 m² en 13,98 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. De badkamer van 5,57 m², een apart toilet en een praktische wasruimte maken het comfort compleet. Bovendien is er een balkon van 5,71 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De locatie in Belvaux is bijzonder gunstig gelegen tussen Belval en belangrijke verkeersaders richting de hoofdstad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Deze residentie maakt deel uit van een duurzame en moderne wijk die bestaat uit zeven residenties en ongeveer vijftig vrijstaande woningen, ontworpen om tegemoet te komen aan verschillende levensstijlen. Het appartement wordt verkocht met een eigen parkeerplaats en een bergruimte in de kelder, wat extra gemak biedt. De lift in het gebouw zorgt voor toegankelijkheid op alle verdiepingen, en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. De verwachte oplevering is voorzien voor mei 2027, waardoor u nog volop de mogelijkheid heeft om dit nieuwbouwproject van dichtbij te volgen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €617.747,00 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Het prijsniveau en de moderne voorzieningen maken dit appartement tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Belvaux. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem dan gerust contact op met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70 voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van circa 86 m², waarin alle elementen zorgvuldig zijn afgewerkt om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het appartement onderscheidt zich door een grote, deels overkapping terras van 35,30 m², gericht op het oosten, perfect voor het genieten van zonovergoten ochtenden of gezellige buitenmomenten. De indeling omvat een ruime inkomhall uitgerust met een videofonie en alarm, een dubbele woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals Siemens en Neff, en twee slaapkamers met parketvloeren en maatwerkmeubels. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een privébadkamer met douche, terwijl de tweede slaapkamer eveneens voorzien is van een eigen douchekamer. De woning beschikt verder over praktische extra's waaronder een private kelderruimte van 2,89 m² en een binnenparkeerplaats van 16,16 m², wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De technische voorzieningen omvatten onder andere dubbele beglazing met houten raamkozijnen, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig en is er geen vloerverwarming, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De appartementsgebouw is goed onderhouden en maakt deel uit van een kleinschalige gemeenschap van 14 wooneenheden, gelegen in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is zichtbaar met label C, geldig tot 2034, wat bijdraagt aan de gunstige energiekosten en milieuvriendelijkheid. Gelegen in Belvaux combineert deze locatie de rust van een residentiële buurt met het gemak van nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Dit appartement is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Met een verkoopprijs van €679.000 biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen of rendementsinvestering. Aarzel niet om contact op te nemen met immohub voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Belvaux biedt een moderne en comfortabele woonruimte, gelegen in het hart van de dynamische Central Square. Met een totale woonoppervlakte van 77,19 m², gelegen op de derde verdieping van de nieuwe PULSE-residentie die momenteel in aanbouw is, is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met een handige vestiaire, een aparte toiletruimte, en een privé wasruimte voor extra comfort en functionaliteit. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een moderne douchekamer. Een bijzonder pluspunt is de loggia van 8,90 m², die op het westen gericht is en perfect is om te genieten van de namiddag- en avondzon. De ligging in Belvaux, nabij het bruisende Central Square, biedt talloze voordelen. De locatie is ideaal voor wie de voordelen van een levendige stad wil combineren met rust en comfort thuis. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het EPC-label A benadrukt de energie-efficiëntie van het gebouw, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het prijskaartje bedraagt €689.024 inclusief BTW, met uitsluiting van het binnenparkeerplaats en de kelderberging, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen parkeervoorzieningen toe te voegen. Deze moderne, instapklare woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar voor snelle aankoop. Kortom, dit uitstekend gelegen appartement biedt alles wat moderne bewoners zoeken: comfort, functionaliteit en een centrale ligging in Belvaux. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een slimme investering, dit vastgoed combineert aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding met een stijlvolle afwerking. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in een groeiende en gewilde regio. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze prachtige woning. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Belvaux, in de levendige wijk rondom Central Square. Het betreft een nieuwbouwappartement dat momenteel in aanbouw is binnen de moderne PULSE-residentie, waardoor u de unieke kans krijgt om te investeren in een eigentijds en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² biedt dit appartement een slimme indeling en moderne voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een aparte WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een loggia van 5,47 m² die gericht is op het westen, ideaal voor genieten van de namiddagzon. De afwerking omvat onder meer een lift en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €742.791, inclusief btw (3%), exclusief eventuele parkeerplaats en kelderberging. Het project ligt op een centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt niet alleen comfort maar ook een uitstekende connectiviteit met de rest van Belvaux en directe toegang tot de belangrijkste verbindingswegen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een bruisende omgeving. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een modern wooncomfort met alle hedendaagse benodigdheden, terwijl de locatie garant staat voor een hoge levenskwaliteit en een goede waardevastheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Een uitstekende investering in het centrum van Belvaux wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in het hart van Central Square in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit uitzonderlijke eigendom bevindt zich op de derde verdieping van de aankomende PULSE-residentie, momenteel in bouwfase, en biedt een totale woonoppervlakte van 91,43 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een handige vestiairehoek, die toegang biedt tot een apart toilet en een privéwasruimte/débarras. De open keuken, verbonden met de living en eethoek, creëert een uitnodigende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de aangrenzende loggia van 5,25 m² met westelijke oriëntatie ideaal is om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement telt twee luxueuze suites, elk voorzien van een inloopkast en een eigen doucheruimte, wat ideaal is voor zowel gezinnen als gasten. De afwerking en voorzieningen getuigen van kwaliteit, met onder andere een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Hoewel de prijs inclusief BTW is vastgesteld op €771.530, zijn nog geen parkeerplaatsen of kelder inbegrepen, waardoor koper en verkoper verdere opties kunnen bespreken. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen, niet alleen door de nabijheid van het centrale plein, maar ook door de rustige en aantrekkelijke omgeving. Het project combineert modern wonen met praktische voorzieningen in een levendige gemeenschap. De bouwfase biedt kopers de mogelijkheid om dit eigendom naar wens te personaliseren, terwijl ze profiteren van alle voordelen die deze nieuwe residentie te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt voor kwaliteitsvol nieuwbouwvastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonobject in een rustige en groene omgeving. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een prijs van 659.493 euro, inclusief btw van 3% onder bepaalde voorwaarden, is dit een aantrekkelijke investering in een gewilde buurt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de grote verkeersassen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en gemakkelijke verbindingen naar de rest van de regio. De woning biedt verschillende voordelen die het bijzonder maken. De rustige en groene omgeving rondom het gebouw wordt gekenmerkt door een kalm en aangenaam woonklimaat, met het nabijgelegen Gaalgebierg park dat uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt dit appartement over een privé buitenruimte, wat extra leefruimte en privacy biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking en energieprestatie worden ondersteund door een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam woonproject. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een gebalanceerd leven dicht bij voorzieningen en natuur. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen maken dit appartement tot een ideale woonplek voor zowel gezinnen als koppels die comfort en bereikbaarheid waarderen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans op de Belgische markt en wacht op haar nieuwe eigenaar die het potentieel van deze moderne residentie wil benutten. Aarzel niet om snel contact te leggen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Dit appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een fantastisch onderhouden gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Belval. Naast de comfortabele leefruimte omvat het appartement ook een praktische wasruimte, een ruime badkamer met moderne voorzieningen, en een ingebouwde lift die het gemakkelijk maakt om naar de woning te reizen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, wat extra gemak en beveiliging biedt, en is er de mogelijkheid om een extra binnenparkingsplaats aan te kopen voor 76.050 euro inclusief btw, wat de algehele waarde van deze aanbieding versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Belvaux en vooral Belval staan bekend als hoogstaande economische en onderwijscentra in Luxemburg. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de Belval-Universiteit en de nieuwe sneltramverbinding maken deze plek zeer goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een bruisend stadsleven, met tal van groenvoorzieningen zoals het grote Parc Belval Nord, gezellige winkels, restaurants en culturele hotspots zoals de Rockhal. Het toekomstige Place des Bassins belooft een levendig centrum te worden waar bewoners kunnen genieten van sociale activiteiten, ontspanning en het ontmoeten van anderen. Dankzij de korte afstand tot belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer is Luxemburg-Stad slechts 22 km verwijderd, wat de verbinding naar de hoofdstad zeer vlot maakt. De omgeving combineert stedelijk comfort met natuurlijke rust, waardoor deze locatie ideaal is voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen werk, ontspanning en sociale leven. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de duurzame en energiezuinige bouwkwaliteit. Het project is ontworpen volgens de hoogste normen met een energielabel A en biedt moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, recycling systemen en hoogwaardige afwerkingen binnenin de woning. De prijs voor deze woning bedraagt 712.670 euro zonder btw, zonder dat er momenteel huur of andere encumbrances op rusten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod en wilt u meer details ontvangen, inclusief plattegronden? Neem dan contact op met onze makelaars. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een snelgroeiende regio met tal van voorzieningen en een mooie toekomstperspectieven. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Belvaux met dit moderne appartement dat uitkijkt op een levendige en groeiende wijk. Gelegen op de 6de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², perfect voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de steeds stijgende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en één extra parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in een drukke en gewilde omgeving. De afwerking is modern en recent, met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam vastgoed. Praktisch gelegen in het hart van Belvaux, bevindt deze woning zich op korte afstand van essentiële voorzieningen en infrastructuur. Zo ligt de nabijgelegen bushalte op slechts 35 meter, terwijl supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center binnen 250 tot 450 meter bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend uitgerust met een treinstation op 700 meter en een snelwegverbinding van slechts 900 meter, wat het gemakkelijk maakt om snel naar Luxemburg-Stad of andere delen van het land te reizen. De omgeving biedt bovendien diverse recreatiemogelijkheden, zoals het grote Parc Belval Nord voor wandelingen en buitensporten, en culturele hotspots zoals de Rockhal en het Kinepolis cinema. De wijk ontwikkelt zich snel als een knooppunt van economische activiteit dankzij de aanwezigheid van grote bedrijven en onderzoekscentra, waardoor dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk is voor bewoning, maar ook voor toekomstige waardestijging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €712.670, inclusief btw. Dit maakt het een zeer competitieve optie voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning binnen een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en strategische ligging biedt dit vastgoed u de kans om te profiteren van de groei en de leefkwaliteit die Belvaux te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan, zodat u een duidelijk beeld krijgt van alle details en mogelijkheden van dit eigendom. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een toplocatie in het hart van een dynamisch en innovatief stadsdeel. Met een vraagprijs van €713.553 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m², aangevuld met een loggia van circa 5,27 m². Binnenin vindt u twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 19,5 m² die naadloos aansluit op de open keuken van circa 12,5 m², wat een aangename leefruimte creëert. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen van hoge kwaliteit, terwijl een aparte wasruimte voor extra gemak zorgt. Het appartement is voorzien van een lift, en een ondergrondse parkeerplaats is optioneel verkrijgbaar voor €76.050 inclusief btw, wat het bezit nog aantrekkelijker maakt voor bewoners of investeerders. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Dichtbij vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten op slechts 250 meter afstand en het Belval Plaza Shopping Center op 450 meter, waar u alle dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden vindt. De nabijheid van het trein- en busstation (slechts 700 meter) zorgt voor uitstekende mobiliteit, terwijl snelwegtoegangen (A4, A13) binnen 900 meter bereikbaar zijn voor wie met de auto reist. Belvaux vormt het centrum van een bruisend economisch ecosysteem met talloze grote bedrijven en onderzoeksfaciliteiten, en de nabijheid van de universiteit biedt volop kansen voor studenten en professionals. De internationale bereikbaarheid wordt versterkt door de geplande sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-stad, waardoor u binnen 20 tot 25 minuten in het centrum bent. Vanuit deze centrale ligging geniet u niet alleen van een hoogwaardige woonomgeving, maar ook van een levendige omgeving met groene parken, culturele centra zoals de Rockhal, en talrijke horeca- en winkelmogelijkheden. Kortom, dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement te koop in Belvaux is ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een levendige en duurzame woonomgeving in een snelgroeiende regio. Een uitstekende kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat klaar is voor de toekomst en volop mogelijkheden biedt voor een comfortabel leven dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen in een hoogwaardig afgewerkt gebouw met een energieklasse A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een complex met in totaal zes verdiepingen en is uitgerust met praktische extra’s zoals een lift, een wasruimte en een garage. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte van circa 19,46 m², die naadloos aansluit op de keuken van ongeveer 12,47 m². Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een royale loggia van circa 5,27 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,72 m² en 13,10 m², perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer, voorzien van sanitaire voorzieningen van topmerken Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, biedt comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte wasruimte van respectievelijk 5,78 m² en 2,29 m², wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. De afwerking van het interieur is zorgvuldig uitgevoerd met vloeren naar keuze in tegel of parket, geschilderde Variovlies muren en kwalitatieve binnendeuren. Het geheel wordt verwarmd via ondervloer verwarming, wat bijdraagt aan een warm en gezond binnenklimaat. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen die de leefbaarheid verhogen. Het complex ligt op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten (250 m), het Belval Plaza Shopping Center (450 m), de bushalte (slechts 35 m) en het treinstation (700 m), wat de mobiliteit uitstekend maakt. Belval is bekend als een economisch en innovatief centrum met onder andere de universiteit en talrijke onderzoeksfaciliteiten. De nabijheid van groene parken zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal en uitgebreide winkelmogelijkheden maken dat alles binnen handbereik ligt. Met de geplande komst van de snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad wordt de bereikbaarheid verder versterkt, waardoor deze locatie nog aantrekkelijker wordt voor bewoners en investeerders. Kortom, dit eigendom aan de Belvaux biedt niet alleen een comfortabel en goed afgewerkt appartement, maar ook een uitstekende investering in een veelbelovende regio vol potentieel voor waardestijging. De vraagprijs bedraagt €713.553 inclusief BTW voor de hoofdwoning, met mogelijkheid tot bijkoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050. Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure met plattegronden kunt u contact opnemen via Engel & Völkers Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomst in Belvaux te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort in een groeiende en levendige omgeving. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², voorzien van een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, een moderne badkamer met één toilet, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een ruime loggia van circa 5,27 m², waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een garageplaats, wat extra gemak en veilige parkeermogelijkheden garandeert. De locatie van deze woning is uitstekend, in het hart van Belvaux, een van de meest dynamische en vooruitstrevende wijken in het zuiden van Luxemburg. Belvaux kenmerkt zich door haar uitgebreide infrastructuur en haar ligging binnen de “15-minuten stad”, waar alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, groene zones, culturele centra, openbaar vervoer en onderwijs binnen handbereik zijn. De nabijheid van het Belval-plein, met zijn levendige terrasjes en winkels, creëert een bruisend stadsgevoel dat uitnodigt tot sociale interactie en ontspanning. Daarnaast ligt het nieuwe tramnetwerk vlakbij, waardoor het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar is binnen 20 tot 25 minuten. De omgeving biedt verder ruime parken zoals Parc Belval Nord voor recreatie of wandelingen, en diverse culturele en entertainmentfaciliteiten die zorgen voor een compleet leefklimaat. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 698.331 euro, zonder bijkomende kosten of registratierechten. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij aan te kopen voor 76.050 euro inclusief btw, wat het geheel compleet maakt voor wie zoekt naar een praktische woonoplossing in een opkomende wijk met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan inclusief plattegronden via de website. Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een slimme investering in een dynamisch en toekomstgericht gebied, waar de sterke economische ontwikkeling en de uitstekende connectiviteit garant staan voor een duurzame waardestijging. Wacht niet langer en maak een afspraak om dit schitterende appartement te bezichtigen! Meer weten?