Appartement te koop - Bettange-sur-Mess (Luxemburg)

Dit appartement, gelegen in Bettange-sur-Mess, bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar men kan genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een volledig uitgeruste, afgesloten keuken. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing met elektrische rolluiken en een gasgestookte cv-ketel voor verwarming. De energieclassificatie is E/E, wat aangeeft dat het energieverbruik gematigd is. Bij het appartement hoort ook een private kelderruimte, terwijl het gebouw een gemeenschappelijke tuin heeft, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van het buitenleven. De locatie van de woning biedt goede connectiviteit, mede dankzij de nabijheid van het station van Dippach. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan op afspraak bezichtigd worden. Meer weten?

Deze duplex ligt aan de Route des Trois Cantons in het rustige dorp Bettange-sur-Mess, Luxembourg. Het pand, gebouwd in 1992, heeft een oppervlakte van 135 m² en is verdeeld over twee niveaus. Op het eerste niveau van 105 m² vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met een gezellige pelletkachel, een aparte keuken die volledig is uitgerust en een master bedroom met een ingebouwde douche. Daarnaast zijn er twee open terrassen die uitnodigen tot buiten genieten, en een kleine kantoorruimte die perfect is voor thuiswerken. Bovenaan bevindt zich een tweede niveau van 30 m² met twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet. Het hele duplex is toegankelijk via een lift, wat het comfort verhoogt. De woning beschikt over één garage, wat ideaal is voor het parkeren en extra opslag. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het EPC-label van F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen en voorzieningen voor gezinnen. De toekomstige infrastructuurwerken, zoals de voltooiing van de bypass en de pacificatie van de Route des 3 Cantons, zullen zorgen voor minder verkeer en meer rust in de wijk. Ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woning op een centrale en rustige locatie in Bettange-sur-Mess. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement ligt in Bettange-sur-Mess, in een rustige straat met een zone 30-gebied, en maakt onderdeel uit van een recent gebouw uit 2021. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 97 m² en is gelegen op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, bereikbaar via een lift. Het biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, plus een aparte douche en toilet. De leefruimte is voorzien van grote aluminium ramen met elektrische rolluiken die zorgen voor veel daglicht en een open uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en heeft schuifdeuren die de mogelijkheid bieden tot een open of gesloten opstelling. Vanuit de woonkamer en slaapkamers heeft u toegang tot een terras van 15 m² op het zuidwesten en een extra balkon van 10 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt het appartement over praktische opbergruimte, een kleine wasruimte en een berging. Qua comfort is het appartement voorzien van vloerverwarming met digitale thermostaten, dubbele ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en uitgebreide installaties zoals Ethernet, glasvezel en kabel. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Parkeren gebeurt op twee binnenplaatsen en één buitenparkeerplaats, terwijl er ook een privékelder van 9 m² bij het appartement hoort. De maandelijkse lasten bedragen €365, en het EPC-rapport geeft een gunstige B-score. Gelegen nabij openbaar vervoer, fiets- en wandelroutes, en op korte afstand van het centrum biedt deze woning een goede balans tussen rust en connectiviteit. Meer weten?

Dit charmante appartement is te koop in Bettange-sur-Mess en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met 9 eenheden. Met een woonoppervlak van ongeveer 92,95 m² biedt het appartement een comfortabel en modern leefklimaat. De indeling omvat een ruime hal met videocom en een volledig uitgeruste, open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras van ongeveer 9,74 m². Er zijn twee slaapkamers, een berging, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ventilatie, evenals een apart toilet met wastafel. Extra voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker. U beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse B/B, wat bijdraagt aan energie-efficiënt wonen. Het gebouw dateert uit 2014, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en materialen. Gelegen in de rustige omgeving van Bettange-sur-Mess, biedt deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke appartement kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze charmante en exclusieve flat bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie in Bettange-sur-Mess, Luxemburg. Met een vraagprijs van 499.000 €, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een ruime woonkamer van 26,64 m² en een separate keuken van 7,47 m². De grote slaapkamer van 16 m² zorgt voor een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de flat over een badkamer met toilet, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van deze woning. De residentie is voorzien van een lift en biedt toegang tot de flat via een trappenhuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder in het souterrain van de residentie en er is een gemeenschappelijke wasruimte. Bij de woning hoort ook een eigen parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Bettange-sur-Mess is een vredige en goed bereikbare locatie, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en gemak binnen handbereik van Luxemburg-stad. De woning wordt aangeboden met een energieprestatiecertificaat klasse F, wat vooraf bekend moet zijn bij potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Isabelle van Émotions Immobilières via telefoon of e-mail. Meer weten?

**Description de l'objet :** Ce charmant appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif se trouve dans un cadre villageois calme. Il est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement couverte. Avec une superficie habitable d'environ 76 m², il offre un cadre de vie agréable. L'appartement comprend un salon accueillant, une cuisine moderne et ouverte, installée il y a deux ans, deux chambres ainsi qu'un débarras avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains rénovée est équipée d'une douche et des toilettes pour les invités sont également présentes. Le balcon, accessible depuis la cuisine et le salon, invite à des moments de détente. Dans le jardin commun, un coin barbecue est à disposition, promettant des instants de repos lors des belles journées. De plus, un espace de cave fait également partie de l'appartement. L'emplacement offre les avantages d'être proche de la nature et de nombreuses possibilités de loisirs. Bettange-sur-Mess est un lieu de vie recherché en raison de sa proximité avec les villes de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. Points forts de l'équipement : ascenseur, volets électriques, fenêtres à double vitrage et balcon. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement par vous-même. Appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite. ________________________________________ **Description de l'emplacement :** Bettange-sur-Mess, un village pittoresque de la commune de Dippach dans le sud-ouest du Luxembourg, comptait 1 385 habitants en 2023. Il est niché de manière pittoresque le long du ruisseau Mess. Tous les services essentiels ainsi que les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles à pied. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan Rue an der Messer in de charmante plaats Bettange-sur-Mess, biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken grenst aan de royale woonkamer, die direct toegang geeft tot een indrukwekkend grote terras van 42,73 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over één externe parkeerplaats en een handige kelderruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed gelegen residentie. Dankzij de gasgestookte verwarming kunt u rekenen op efficiënte energievoorziening. De woning heeft een EPC-referentie van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat extra functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De potentiële koper heeft de unieke mogelijkheid om de materialen en afwerking naar eigen wens te kiezen, waarbij zowel schilderwerken als keukenbudget inbegrepen zijn in de aankoopprijs. Dit appartement wordt aangeboden als een woning tegen gematigde kosten, wat betekent dat kopers in aanmerking moeten komen voor de criteria voor huisvestingssteun zoals vastgesteld door het ministerie van Huisvesting. De vaste prijs van 892.123 € is gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht. Alle prijzen zijn inclusief terrein- en constructiekosten met inbegrip van 3% en 17% btw, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Mis deze kans niet om te wonen in dit fraaie duplex-appartement; voor meer informatie kunt u contact opnemen via 34 18 14 1 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie, ideaal gelegen aan de rue an der Messer in Bettange-sur-Mess. Het appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonervaring met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken versmelt naadloos met de grote leefruimte, die toegang biedt tot een royale terras van 21,90 m² en een privétuin van 105 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw comfort en gemak beschikt dit appartement over één buitenparkeerplaats en een kelder. De woning is uitgerust met gasverwarming en er is ook een lift in het gebouw aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Dankzij het efficiënte energiegebruik heeft de woning een EPC-referentie van B, wat zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten impliceert. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op € 876.603, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring voor verlaagd btw-tarief. Kopers hebben de mogelijkheid om hun voorkeuren te kiezen voor materialen en afwerkingen, met schilderwerk en keukenkosten inbegrepen in het budget. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stijlvol en comfortabel appartement in het charmante Bettange-sur-Mess. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons via 34 18 14 1. Meer weten?

Dit moderne appartement in de Résidence Iris te Bettange-sur-Mess biedt een comfortabel en ruim interieur. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een woonkamer van 30,64 vierkante meter met een open keuken. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14,28 en 9,56 vierkante meter, die toegang bieden tot een tweede terras van 8,70 vierkante meter op het oosten. De woning is compleet met een badkamer en een handige opbergruimte. Het interieur wordt volledig afgewerkt opgeleverd met tegels en parketvloeren, schilderwerk en houten binnenafwerking. De Résidence Iris bevindt zich in een rustige en groene omgeving met een prachtig vrij uitzicht. Het appartement heeft een westelijk georiënteerd terras dat ideaal is om te genieten van de zonsondergang. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar onder een carport en er is tevens een kelder. De locatie biedt alle voordelen van rustig wonen, terwijl de nabijgelegen voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde treinhalte, Dippach, ligt op slechts 850 meter afstand en biedt handige verbindingen naar andere steden. Bettange-sur-Mess ligt op slechts 15 minuten rijden van de stad Luxemburg, waardoor het een ideale locatie is voor forenzen die op zoek zijn naar balans tussen werk en ontspanning. Scholen, zoals de École Préscolaire et Primaire de Dippach, bevinden zich op slechts 2 km afstand van het appartement. De verkoopprijs van €805.841 omvat zowel het terrein als de constructiekosten, inclusief 3% en 17% BTW onder voorbehoud van goedkeuring voor gereduceerde BTW-tarieven. Neem voor meer informatie contact op met de verkoper Dino Backes via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: appartement in de prachtige Résidence Iris, gelegen in het groene en rustige Bettange-sur-Mess. Dit nieuwbouwproject, dat in september 2025 wordt opgeleverd, biedt een unieke kans om te wonen in een serene omgeving met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin. Met een prijs van 876.603 €, inclusief terrein en constructie, biedt deze woning uitstekende waarde met zowel 3% als 17% BTW inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring voor verlaagde tarieven. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12,69 m², een badkamer en een aparte toilet. De ruime woonkamer van 40 m² met open keuken is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, waarbij toegang tot het privé terras en de tuin mogelijk is. Daarnaast is er ook een balkon toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. De afwerking van het interieur is compleet met betegelde en parketvloeren, schilderwerk en binnenschrijnwerk, wat bijdraagt aan een hoogwaardige afwerking. Qua faciliteiten biedt de Résidence Iris een lift, een eigen kelder en wasruimte, en één buitenparkeerplaats onder een carport. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts 850 meter van het treinstation van Dippach en 2 kilometer van de plaatselijke basisschool. Bovendien is de stad Luxemburg slechts op 15 minuten afstand gelegen, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Dino Backes via ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex in de Résidence Iris te Bettange-sur-Mess biedt een rustige en groene leefomgeving met een ongehinderd uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een royale zuidelijk georiënteerde terras. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van 25,36 vierkante meter, die naadloos overgaat in een eetkamer en open keuken van 18,27 vierkante meter. Er is tevens een aparte wasruimte en een gastentoilet op deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12,75 en 15,47 vierkante meter. Hier vindt u ook een moderne badkamer en een handige bergruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder tegel- en parketvloeren, schilderwerk en binnenafwerking die zijn inbegrepen in het totaalbudget. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen onder een carport en een kelder. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals het treinstation van Dippach op slechts 850 meter bereikbaar, met diverse faciliteiten. Ook zijn er scholen op 2 km afstand en ligt de stad Luxemburg op slechts 15 min rijden. Deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouw Résidence Iris in Bettange-sur-Mess, te koop voor € 1.020.276. Het appartement biedt een ruime woonoppervlakte met drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,71 m², 11,30 m² en 13,92 m², waarvan alle toegang hebben tot een privé tuin. De woonruimte van 45 m² beschikt over een open keuken en biedt toegang tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een aparte badkamer en toilet aanwezig, evenals een privé wasruimte binnen het appartement. De woning is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals vloertegels, parketvloeren, schilderwerk en binnenbetimmering inclusief in het budget. Verder beschikt de woning over een kelder en twee buitenparkeerplaatsen onder een carport, wat bijdraagt aan het gemak en de praktische bruikbaarheid van het appartement. Het gebouw is voorzien van een lift en maakt gebruik van gasverwarming, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie (EPC-referentie B). De locatie van de Résidence Iris is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op slechts 850 meter afstand vindt u het treinstation van Dippach en op 2 kilometer afstand ligt de École Préscolaire et Primaire de Dippach. De stad Luxemburg ligt op slechts 15 minuten afstand, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor forenzen die dicht bij de stad willen wonen maar toch willen genieten van een groene en rustige omgeving. Meer weten?