Appartement te koop - Bettange-sur-Mess (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Bettange-sur-Mess biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², bevindt dit eigendom zich op de derde en hoogste verdieping van een rustige, goed onderhouden kleinschalige residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die de basis vormt voor een praktische indeling. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, grenst aan een ruim leef- en eethoek die perfect is voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval mogelijk maakt. De badkamer met toilet completeert de indeling. Dit alles wordt gekenmerkt door een heldere, lichte uitstraling dankzij grote raampartijen en een doordachte ruimte-indeling. Naast de interne kenmerken biedt deze woning diverse praktische voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Een eigen garagebox en een privatieve buitenparkeerplaats zorgen voor comfort en veiligheid voor uw voertuigen. De tuin van circa 25 m² vormt een groene oase waar u kunt genieten van buitenactiviteiten of barbecues. Daarnaast beschikt het appartement over een private zolderruimte van ongeveer 27 m², ideaal voor extra opslag of hobbyruimte, en een private kelder voor bijkomende opbergruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en de afwezigheid van werkzaamheden maken dit appartement nog aantrekkelijker voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering. De locatie van dit eigendom in Bettange-sur-Mess is bijzonder gunstig. Slechts twee minuten wandelen brengt u naar het treinstation, wat mobiliteit en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omgeving garandeert. Het dorp zelf biedt een rustige, vriendelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De woning ligt op een toplocatie voor wie werkzaam is in Luxemburg of de omliggende regio’s. Met een prijs van €529.000 is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een waardevolle vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante en exclusieve flat bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie in Bettange-sur-Mess, Luxemburg. Met een vraagprijs van 499.000 €, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een ruime woonkamer van 26,64 m² en een separate keuken van 7,47 m². De grote slaapkamer van 16 m² zorgt voor een rustige plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de flat over een badkamer met toilet, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van deze woning. De residentie is voorzien van een lift en biedt toegang tot de flat via een trappenhuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder in het souterrain van de residentie en er is een gemeenschappelijke wasruimte. Bij de woning hoort ook een eigen parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Bettange-sur-Mess is een vredige en goed bereikbare locatie, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en gemak binnen handbereik van Luxemburg-stad. De woning wordt aangeboden met een energieprestatiecertificaat klasse F, wat vooraf bekend moet zijn bij potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Isabelle van Émotions Immobilières via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze duplex ligt aan de Route des Trois Cantons in het rustige dorp Bettange-sur-Mess, Luxembourg. Het pand, gebouwd in 1992, heeft een oppervlakte van 135 m² en is verdeeld over twee niveaus. Op het eerste niveau van 105 m² vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met een gezellige pelletkachel, een aparte keuken die volledig is uitgerust en een master bedroom met een ingebouwde douche. Daarnaast zijn er twee open terrassen die uitnodigen tot buiten genieten, en een kleine kantoorruimte die perfect is voor thuiswerken. Bovenaan bevindt zich een tweede niveau van 30 m² met twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet. Het hele duplex is toegankelijk via een lift, wat het comfort verhoogt. De woning beschikt over één garage, wat ideaal is voor het parkeren en extra opslag. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het EPC-label van F geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen en voorzieningen voor gezinnen. De toekomstige infrastructuurwerken, zoals de voltooiing van de bypass en de pacificatie van de Route des 3 Cantons, zullen zorgen voor minder verkeer en meer rust in de wijk. Ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woning op een centrale en rustige locatie in Bettange-sur-Mess. Meer weten?

Dit charmante appartement is te koop in Bettange-sur-Mess en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met 9 eenheden. Met een woonoppervlak van ongeveer 92,95 m² biedt het appartement een comfortabel en modern leefklimaat. De indeling omvat een ruime hal met videocom en een volledig uitgeruste, open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras van ongeveer 9,74 m². Er zijn twee slaapkamers, een berging, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ventilatie, evenals een apart toilet met wastafel. Extra voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker. U beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse B/B, wat bijdraagt aan energie-efficiënt wonen. Het gebouw dateert uit 2014, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en materialen. Gelegen in de rustige omgeving van Bettange-sur-Mess, biedt deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke appartement kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Meer weten?

**Description de l'objet :** Ce charmant appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif se trouve dans un cadre villageois calme. Il est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement couverte. Avec une superficie habitable d'environ 76 m², il offre un cadre de vie agréable. L'appartement comprend un salon accueillant, une cuisine moderne et ouverte, installée il y a deux ans, deux chambres ainsi qu'un débarras avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains rénovée est équipée d'une douche et des toilettes pour les invités sont également présentes. Le balcon, accessible depuis la cuisine et le salon, invite à des moments de détente. Dans le jardin commun, un coin barbecue est à disposition, promettant des instants de repos lors des belles journées. De plus, un espace de cave fait également partie de l'appartement. L'emplacement offre les avantages d'être proche de la nature et de nombreuses possibilités de loisirs. Bettange-sur-Mess est un lieu de vie recherché en raison de sa proximité avec les villes de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. Points forts de l'équipement : ascenseur, volets électriques, fenêtres à double vitrage et balcon. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement par vous-même. Appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite. ________________________________________ **Description de l'emplacement :** Bettange-sur-Mess, un village pittoresque de la commune de Dippach dans le sud-ouest du Luxembourg, comptait 1 385 habitants en 2023. Il est niché de manière pittoresque le long du ruisseau Mess. Tous les services essentiels ainsi que les arrêts de transports en commun sont facilement accessibles à pied. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan Rue an der Messer in de charmante plaats Bettange-sur-Mess, biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken grenst aan de royale woonkamer, die direct toegang geeft tot een indrukwekkend grote terras van 42,73 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over één externe parkeerplaats en een handige kelderruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed gelegen residentie. Dankzij de gasgestookte verwarming kunt u rekenen op efficiënte energievoorziening. De woning heeft een EPC-referentie van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat extra functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De potentiële koper heeft de unieke mogelijkheid om de materialen en afwerking naar eigen wens te kiezen, waarbij zowel schilderwerken als keukenbudget inbegrepen zijn in de aankoopprijs. Dit appartement wordt aangeboden als een woning tegen gematigde kosten, wat betekent dat kopers in aanmerking moeten komen voor de criteria voor huisvestingssteun zoals vastgesteld door het ministerie van Huisvesting. De vaste prijs van 892.123 € is gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht. Alle prijzen zijn inclusief terrein- en constructiekosten met inbegrip van 3% en 17% btw, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Mis deze kans niet om te wonen in dit fraaie duplex-appartement; voor meer informatie kunt u contact opnemen via 34 18 14 1 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie, ideaal gelegen aan de rue an der Messer in Bettange-sur-Mess. Het appartement op de begane grond biedt een comfortabele woonervaring met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken versmelt naadloos met de grote leefruimte, die toegang biedt tot een royale terras van 21,90 m² en een privétuin van 105 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor uw comfort en gemak beschikt dit appartement over één buitenparkeerplaats en een kelder. De woning is uitgerust met gasverwarming en er is ook een lift in het gebouw aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Dankzij het efficiënte energiegebruik heeft de woning een EPC-referentie van B, wat zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten impliceert. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op € 876.603, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring voor verlaagd btw-tarief. Kopers hebben de mogelijkheid om hun voorkeuren te kiezen voor materialen en afwerkingen, met schilderwerk en keukenkosten inbegrepen in het budget. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stijlvol en comfortabel appartement in het charmante Bettange-sur-Mess. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons via 34 18 14 1. Meer weten?

Te koop: appartement in de prachtige Résidence Iris, gelegen in het groene en rustige Bettange-sur-Mess. Dit nieuwbouwproject, dat in september 2025 wordt opgeleverd, biedt een unieke kans om te wonen in een serene omgeving met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin. Met een prijs van 876.603 €, inclusief terrein en constructie, biedt deze woning uitstekende waarde met zowel 3% als 17% BTW inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring voor verlaagde tarieven. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12,69 m², een badkamer en een aparte toilet. De ruime woonkamer van 40 m² met open keuken is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, waarbij toegang tot het privé terras en de tuin mogelijk is. Daarnaast is er ook een balkon toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. De afwerking van het interieur is compleet met betegelde en parketvloeren, schilderwerk en binnenschrijnwerk, wat bijdraagt aan een hoogwaardige afwerking. Qua faciliteiten biedt de Résidence Iris een lift, een eigen kelder en wasruimte, en één buitenparkeerplaats onder een carport. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts 850 meter van het treinstation van Dippach en 2 kilometer van de plaatselijke basisschool. Bovendien is de stad Luxemburg slechts op 15 minuten afstand gelegen, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Dino Backes via ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex in de Résidence Iris te Bettange-sur-Mess biedt een rustige en groene leefomgeving met een ongehinderd uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een royale zuidelijk georiënteerde terras. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van 25,36 vierkante meter, die naadloos overgaat in een eetkamer en open keuken van 18,27 vierkante meter. Er is tevens een aparte wasruimte en een gastentoilet op deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12,75 en 15,47 vierkante meter. Hier vindt u ook een moderne badkamer en een handige bergruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder tegel- en parketvloeren, schilderwerk en binnenafwerking die zijn inbegrepen in het totaalbudget. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen onder een carport en een kelder. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals het treinstation van Dippach op slechts 850 meter bereikbaar, met diverse faciliteiten. Ook zijn er scholen op 2 km afstand en ligt de stad Luxemburg op slechts 15 min rijden. Deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Meer weten?