Deze prachtige duplexwoning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 176 m² en een terrein van 3,58 are, presenteert dit vastgoed zich als een ideale investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig huis in een rustige en landelijke omgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is voorzien van toegang voor mindervaliden en is gebouwd volgens hoge normen, getuige het EPC-certificaat A. Een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, terwijl de goed geïsoleerde constructie zorgt voor energie-efficiëntie en laag verbruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, een open keuken in een grote woonkamer met directe toegang tot een terras van 13,20 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De kelderruimte bevat een berging, een technische ruimte en een wasruimte, waardoor alles gemakkelijk bereikbaar en georganiseerd is. De woning is zeer praktisch ingedeeld met een aparte ingang voor de garage en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra kamer of privéruimte, inclusief een master bedroom met dressing en badkamer. De woning maakt bovendien gebruik van duurzame technologieën en voldoet aan de normen voor bijna energieneutraal bouwen (NZEB), wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging in Blaschette biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van de snelwegen A7 en A1, waardoor steden zoals Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Blaschette over goede lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatieparken, die allemaal vlot bereikbaar zijn. Het gebied rondom het huis is omgeven door natuurlijke landschappen en bossen, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Voor wie ontspanning zoekt, ligt het wellness- en sportcentrum "PIDAL" op slechts tien minuten rijden. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van belangrijke steden en voorzieningen maakt deze woning tot een zeldzame vondst op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de waardevolle voordelen die dit prachtige vastgoed u kan bieden. Meer weten?
Open Immovlan