Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Brouch (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in Brouch biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich in een rustige, goed bereikbare omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis in een rustige, maar centrale locatie. Voor een prijs van €470.000 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 67 m², wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor u geniet van een aangename en lichte leefruimte, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over trappen of toegangsdrempels. Het interieur is verzorgd en functioneel ingericht, met één slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De vloerverwarming, die aanwezig is in het appartement, zorgt voor een gelijkmatige warmteverspreiding en verhoogt het comfort tijdens de koudere maanden. Hoewel er geen zonncollectoren aanwezig zijn, voldoet de woning aan de energie-eisen met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Verder beschikt het appartement over technische voorzieningen zoals triple-glasramen, een gecontroleerd ventilatiesysteem en isolatie van de gevel, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lage maandelijkse kosten. De locatie van dit vastgoed in Brouch biedt talrijke voordelen. Het ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en economische centra, waaronder de zone van Mersch en de stad Ettelbruck, beide binnen 15 minuten bereikbaar. Kirchberg, een belangrijk zakencentrum, ligt slechts 26 minuten verderop, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast worden de bewoners voorzien van praktische faciliteiten zoals privé parkeerplaatsen, een private kelderruimte en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en afvalbeheer. De residentie kenmerkt zich door een modern en tijdloos architectonisch ontwerp dat wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingstechnieken. De appartementen worden op maat aangepast met behulp van de architect, zodat ze volledig aansluiten bij de wensen van de koper. Bent u geïnteresseerd om dit kwaliteitsvolle eigendom te bezichtigen of verdere informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op met ons team voor een persoonlijke rondleiding of aanvullende details. Dit appartement biedt niet alleen wooncomfort op topniveau, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Wacht niet te lang en benut deze unieke kans om eigenaar te worden van deze moderne woning in Brouch! Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Brouch biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds woonoppervlak in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de fraaie Residenties « CÉLIA » aan de Route d'Arlon, bevindt deze woning zich in een recent ontwikkeld complex dat garant staat voor stijlvolle architectuur en duurzame energieprestaties. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor singles of koppels die een praktische en gezellige woonruimte zoeken. Het interieur wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerkingen, inclusief vloerverwarming en energie-efficiënte technieken volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning is verder uitgerust met een moderne badkamer met douchecabine en een open keuken, waardoor er een open en lichtovergoten leefruimte ontstaat. De grote troef is de terras van 13,12 m², dat ideaal op het zuiden is georiënteerd en uitnodigt tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Praktisch gezien wordt deze woning compleet gemaakt met twee private buitenparkeerplaatsen en een eigen kelderruimte, waardoor de opslag en mobiliteit geen probleem vormen. De residentie biedt bovendien gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en afvalbeheer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De technische installaties omvatten onder meer een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbelglas ramen die zorgen voor optimale isolatie en lage energiekosten. Het gebouw wordt gekenmerkt door een modern en tijdloos design, waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout en strakke, hedendaagse kleuren. Het project ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra in Mersch en Ettelbruck, terwijl het tegelijkertijd de rust en natuur van de omgeving behoudt. De ligging in Brouch maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie zeer praktisch voor dagelijks gebruik. Met een verkoopprijs van €445.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen modern comfort maar ook een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in duurzaam wonen in Brouch met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Brouch, gelegen aan de Route d'Arlon, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49,25 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid en gemak gegarandeerd zijn. Naast de binnenruimte wordt deze woning aangevuld met een terras van 12,50 m², waar u heerlijk buiten kunt ontspannen, en een privé tuin van maar liefst 105,63 m². Deze buitenruimte biedt voldoende ruimte voor tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en beschikt over energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp en triple-glasramen, conform de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het appartement wordt verkocht inclusief één privé parkeerplaats buiten, een eigen kelder en een afgesloten tuin, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. De locatie van deze résidence « CÉLIA » in Brouch is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen binnen een klein complex bestaande uit twee residenties met elk vier eenheden, straalt het project een intieme en gastvrije sfeer uit. De architectuur combineert moderne en tijdloze elementen met hoogwaardige afwerkingen, waarbij houtaccenten worden gecombineerd met eigentijdse kleuren voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de centrale ligging bent u slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke voorzieningen: minder dan tien minuten van de commerciële zone van Mersch, veertien minuten van Ettelbruck en slechts 26 minuten van het prestigieuze Kirchberg. Deze strategische ligging maakt het perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goede verbinding tussen rust en bereikbaarheid. De residentie beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte en een afval- en recyclageruimte, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Met een EPC-score van A garandeert deze woning niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid en lage lopende kosten. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 412.000 euro, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat meteen mogelijk maakt om er zelf in te trekken of het verder te verhuren. De woning is voorzien van alle essentiële voorzieningen, zoals een douchecabine en vloerverwarming, zonder airconditioning of lift. De bouw voldoet aan de hoogste normen, onder andere dankzij de gevelisolatie en de energiezuinige systemen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de plannen aan te passen met behulp van de architect zodat het appartement volledig aan individuele wensen kan worden aangepast. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit aanbod biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie in Brouch. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Brouch, een charmant dorpje gelegen binnen de gemeente Helperknapp. Dit vastgoed biedt een comfortabele leefruimte van 65 m² op de eerste verdieping en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het appartement onderscheidt zich door een doordacht ontwerp en kwalitatieve afwerking, met één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-waarde van A aangeeft dat het energieverbruik bijzonder laag is. De woning wordt inclusief een privégarage en een aparte kelder aangeboden, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Die voorzieningen maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als senioren die willen genieten van een rustige, doch goed verbonden locatie. Gelegen in Brouch geniet deze eigendom van een strategische ligging, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden Mersch, Ettelbruck en Kirchberg. De omgeving combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. Brouch zelf ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De projectlocatie bevindt zich in een rustige, groene omgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van Luxemburg en Vlaanderen. Deze woning wordt verkocht voor €449.000 inclusief btw, met alle kosten en formaliteiten volledig inbegrepen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons team voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een rustige en zeer gunstig gelegen deel van Brouch. Wij helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij uw aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Brouch biedt een modern en comfortabel studioappartement dat ideaal is voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning of een praktische beleggingsmogelijkheid. Gelegen in de Route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich in een rustige en schilderachtige omgeving, terwijl het toch dichtbij essentiële voorzieningen ligt. Met een verkoopprijs van €406.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van 47,41 m², beschikt over een gezellige terras van 12,50 m² en een privégroen van maar liefst 166,53 m², wat een bijzonder buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning is recent gebouwd volgens de hoogste standaarden en voldoet aan de energieklasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Binnenin onderscheidt het appartement zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam leefklimaat, terwijl de moderne technieken zoals triple beglazing en gevelisolatie bijdragen aan een uitstekend energielabel. De technische voorzieningen omvatten onder andere een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie, conform de normen van bijna-nul-energiegebouwen (NZEB). Met één privé parkeerplaats, een eigen kelder en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning praktische voordelen voor bewoners die comfort en privacy waarderen. De servicefaciliteiten binnen de residentie, zoals een gemeenschappelijke wasruimte en afvalbeheer, maken het wonen nog comfortabeler. Het ontwerp van de residentie kenmerkt zich door een tijdloze moderne stijl met gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en eigentijdse tinten, wat bijdraagt aan de uitstraling van exclusiviteit en gezelligheid. De ligging in Brouch is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust verlangt, maar toch snel toegang wil tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Op minder dan tien minuten bevindt u zich in de winkelzone van Mersch, terwijl Ettelbruck slechts 14 minuten rijden is en Kirchberg binnen 26 minuten bereikbaar is. Deze strategische locatie biedt niet alleen een rustige residentiële omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een slimme investering, dit eigendom combineert alle voordelen van modern vastgoed met een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u. Meer weten?