Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Brouch (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in Brouch biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich in een rustige, goed bereikbare omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis in een rustige, maar centrale locatie. Voor een prijs van €470.000 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 67 m², wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor u geniet van een aangename en lichte leefruimte, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over trappen of toegangsdrempels. Het interieur is verzorgd en functioneel ingericht, met één slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De vloerverwarming, die aanwezig is in het appartement, zorgt voor een gelijkmatige warmteverspreiding en verhoogt het comfort tijdens de koudere maanden. Hoewel er geen zonncollectoren aanwezig zijn, voldoet de woning aan de energie-eisen met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Verder beschikt het appartement over technische voorzieningen zoals triple-glasramen, een gecontroleerd ventilatiesysteem en isolatie van de gevel, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lage maandelijkse kosten. De locatie van dit vastgoed in Brouch biedt talrijke voordelen. Het ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en economische centra, waaronder de zone van Mersch en de stad Ettelbruck, beide binnen 15 minuten bereikbaar. Kirchberg, een belangrijk zakencentrum, ligt slechts 26 minuten verderop, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel woon-werkverkeer als vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast worden de bewoners voorzien van praktische faciliteiten zoals privé parkeerplaatsen, een private kelderruimte en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en afvalbeheer. De residentie kenmerkt zich door een modern en tijdloos architectonisch ontwerp dat wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingstechnieken. De appartementen worden op maat aangepast met behulp van de architect, zodat ze volledig aansluiten bij de wensen van de koper. Bent u geïnteresseerd om dit kwaliteitsvolle eigendom te bezichtigen of verdere informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op met ons team voor een persoonlijke rondleiding of aanvullende details. Dit appartement biedt niet alleen wooncomfort op topniveau, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Wacht niet te lang en benut deze unieke kans om eigenaar te worden van deze moderne woning in Brouch! Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Brouch biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds woonoppervlak in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de fraaie Residenties « CÉLIA » aan de Route d'Arlon, bevindt deze woning zich in een recent ontwikkeld complex dat garant staat voor stijlvolle architectuur en duurzame energieprestaties. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor singles of koppels die een praktische en gezellige woonruimte zoeken. Het interieur wordt gekenmerkt door een slimme indeling en hoogwaardige afwerkingen, inclusief vloerverwarming en energie-efficiënte technieken volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De woning is verder uitgerust met een moderne badkamer met douchecabine en een open keuken, waardoor er een open en lichtovergoten leefruimte ontstaat. De grote troef is de terras van 13,12 m², dat ideaal op het zuiden is georiënteerd en uitnodigt tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Praktisch gezien wordt deze woning compleet gemaakt met twee private buitenparkeerplaatsen en een eigen kelderruimte, waardoor de opslag en mobiliteit geen probleem vormen. De residentie biedt bovendien gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en afvalbeheer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De technische installaties omvatten onder meer een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbelglas ramen die zorgen voor optimale isolatie en lage energiekosten. Het gebouw wordt gekenmerkt door een modern en tijdloos design, waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout en strakke, hedendaagse kleuren. Het project ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra in Mersch en Ettelbruck, terwijl het tegelijkertijd de rust en natuur van de omgeving behoudt. De ligging in Brouch maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie zeer praktisch voor dagelijks gebruik. Met een verkoopprijs van €445.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen modern comfort maar ook een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in duurzaam wonen in Brouch met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Brouch, een charmant dorpje gelegen binnen de gemeente Helperknapp. Dit vastgoed biedt een comfortabele leefruimte van 65 m² op de eerste verdieping en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het appartement onderscheidt zich door een doordacht ontwerp en kwalitatieve afwerking, met één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-waarde van A aangeeft dat het energieverbruik bijzonder laag is. De woning wordt inclusief een privégarage en een aparte kelder aangeboden, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Die voorzieningen maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als senioren die willen genieten van een rustige, doch goed verbonden locatie. Gelegen in Brouch geniet deze eigendom van een strategische ligging, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden Mersch, Ettelbruck en Kirchberg. De omgeving combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. Brouch zelf ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De projectlocatie bevindt zich in een rustige, groene omgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van Luxemburg en Vlaanderen. Deze woning wordt verkocht voor €449.000 inclusief btw, met alle kosten en formaliteiten volledig inbegrepen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons team voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een rustige en zeer gunstig gelegen deel van Brouch. Wij helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij uw aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Meer weten?