Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

Deze moderne appartement bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Zolwerfeld II" in Capellen, gelegen aan de Fran?s Nockels. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van 118,31 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Het beschikt over twee slaapkamers en een extra kamer die als kinderkamer of kantoor kan dienen, evenals een aparte master bedroom en een derde slaapkamer. Het interieur omvat een open keuken en woonkamer met direct toegang tot een private terras van 9,91 m² en een tuin van 180,02 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast zijn er een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met douche, en een wasruimte voor het gemak van de bewoners. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple-glazen ramen, elektrische rolluiken en gecontroleerde mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een hoog energiezuinigheidsniveau. Het gebouw is uitgerust met energieklasse A en thermische isolatie, wat zorgt voor een gunstig leefklimaat. Bij de aankoop is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek bij te kopen. De locatie biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer via buslijnen en het treinstation in Capellen. De verwachte oplevering is gepland voor april 2026. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de nieuwe residentiële wijk "Zolwerfeld II" in Capellen, gelegen op de eerste verdieping van het modern ontwikkelde complex Résidence Stéphanie. Met een totale woonoppervlakte van 118,33 m² biedt het appartement comfortabele leefruimte, inclusief vier slaapkamers en een open leefgedeelte met keuken en eethoek dat uitkijkt op de woonkamer en toegang geeft tot het balkon van 7,41 m². Het appartement beschikt over een aparte hoofdslaapkamer met een extra derde slaapkamer en twee aparte kamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het appartement heeft een klasse A energieprestatiecertificaat en is voorzien van ondervloerse verwarming, triple beglazing, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en hoge kwaliteit sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een wasruimte met reserveruimte voor wasmachine en droger. Het gebouw is voorzien van een lift en garandeert een hoge mate van comfort en veiligheid. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een groene omgeving met natuurlijke rust, maar met gemakkelijke toegang via de buslijnen vanaf de Arlonstraat en het spoorwegnetwerk dat Capellen station bedient. Het appartement wordt compleet aangeboden met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte. De verkoopprijs bedraagt € 934.884, inclusief een super-réduit tarief van 3% btw bij gebruik als hoofdverblijf. Een tweede parkeerplaats kan apart worden bijgekocht. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement in Capellen biedt een ruime woonervaring met een totale oppervlakte van 146 m². De begane grond beschikt over een royale woonkamer van 44 m² met een open keuken, die direct toegang geeft tot een terras van 32 m² en een groot privétuin van meer dan 255 m². Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet voor extra comfort. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, variërend van 11 tot 21 m², ideaal voor een gezin of om te gebruiken als thuiskantoor. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes met wc's en een handige wasruimte aanwezig. De kelder biedt extra opslagruimte in de vorm van een privéberging. Het appartement is daarnaast uitgerust met zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat voor extra gemak zorgt. Dit nieuwe programma is gunstig gelegen aan de Rue de la Forêt in Capellen, op loopafstand van het treinstation, supermarkten en belangrijke snelwegen. Het ligt ongeveer 5 km van het Lycée Josy Barthel in Mamer en slechts 2 km van de basisschool. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen en forenzen. De vraagprijs bedraagt €1.473.219 inclusief 3% BTW, exclusief parkeerplaatsen en onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in Capellen, biedt een royale woonruimte van 140 m², aangevuld met een terras van 31 m² en een privétuin van 239 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 42 m² met een open keuken die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Deze indeling maakt de woning ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping beschikt het appartement over vier ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 20 m², en twee moderne doucheruimtes met elk een toilet. Er is ook een handige wasruimte aanwezig. Het souterrain biedt extra bergruimte in de vorm van een kelder. Verder zijn er zowel een overdekte als een buitenparkeerplaats exclusief voor de bewoners beschikbaar. Gelegen aan de Rue de la Foret in Capellen, heeft dit nieuwbouwproject een uitstekende ligging. Het ligt op loopafstand van het treinstation van Capellen, supermarkten en belangrijke snelwegen. Daarnaast bevinden zich een middelbare school op ongeveer 5 km afstand en een basisschool op slechts 2 km. Dit maakt de woning bijzonder gunstig gelegen voor gezinnen en werkende professionals die dicht bij voorzieningen willen zijn. Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak contact op via ### of bel naar ### Meer weten?

Dit prachtige duplex bevindt zich aan de grens van Capellen en Olm, in het exclusieve Cortesia-project. De woning biedt 134,96 m² aan moderne woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, met vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De afwezigheid van een uitgeruste keuken geeft u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Met een EPC-referentie van A, biedt de woning uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De duplex omvat verder een terras van 14,22 m², waar u kunt genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. Voor uw auto's is er een garage van 19,59 m² en een extra parkeerplaats buiten. De wasruimte en kelder bieden voldoende bergruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische oplossingen in huis. Het comfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een lift, die toegang geeft tot de tweede verdieping van de residentie. Gelegen op een strategische locatie, profiteert dit pand van de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimtes. Dit biedt een perfecte balans tussen het genieten van een rustige woonomgeving en het gemak van verbinding met de levendige omgeving. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alle voordelen van modern wonen in Capellen. Meer weten?

Dit prachtige duplex, gelegen aan de grens van Capellen en Olm, maakt deel uit van het exclusieve Cortesia-project. Met een totale oppervlakte van 152 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het ontwerp van de woning combineert de intimiteit van een huis met het gemak van een eigentijdse residentie. Naast de binnenruimte beschikt de duplex ook over een garage van 21,14 m² en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De buitenruimtes zijn net zo indrukwekkend als het interieur. U vindt er een royale terras van bijna 50 m², perfect voor ontspanning of entertainment, evenals een privé tuin van 101 m² die zorgt voor een rustige en groene omgeving. Daarnaast is er een wasruimte en een kelder van 28,90 m², wat zorgt voor extra opslagruimte en functionaliteit. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt verder bij aan het comfort van deze woning. Gelegen nabij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene ruimtes, biedt deze duplex een ideale balans tussen rust en verbinding met de levendigheid van de omgeving. De ligging zorgt ervoor dat u kunt genieten van een serene leefomgeving zonder af te zien van gemakkelijke toegang tot alles wat u nodig heeft. Met een EPC-referentie van A is deze woning bovendien energiezuinig. Mis deze unieke kans niet om de perfecte leefruimte te verwerven! Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Capellen maakt deel uit van het nieuwe bouwproject in de Zolwerfeld II ontwikkelingszone. Met een prijs van 1.050.000 € biedt deze woning een moderne en hoogwaardige afwerking, een energieklasse A en thermische bescherming klasse A. De penthouse is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een lift die toegang biedt vanaf de kelder tot aan de bovenste verdieping, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het interieur van de penthouse omvat vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Verder is er een volledig uitgeruste wasruimte en een privékelder. Voor het gemak van de toekomstige bewoners is er vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid hebben om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Capellen biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-stad en heeft twee snelwegtoegangen binnen vijf minuten van het nieuwe Zolwerfeld II gebied. De omgeving staat bekend om zijn prachtige natuur, ideaal voor outdoor activiteiten zoals joggen, fietsen en wandelen. Bovendien beschikt Capellen over een uitstekende sociale infrastructuur met tal van supermarkten, restaurants, sportstudio's en medische voorzieningen, waardoor het leven hier zeer aangenaam is. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling Zolwerfeld II in Capellen, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement, onderdeel van de "Renée (A)" residentie, beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele penthouse. Het energielabel A verzekert u van een energiezuinige woning. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment of van de omliggende natuur. Een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over opslagruimte of parkeermogelijkheden. Er is tevens een lift aanwezig, die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het penthouse zeer toegankelijk maakt. Capellen is een charmante plaats in de gemeente Mamer, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het biedt zijn bewoners veel privacy en rust, terwijl het op slechts 15 minuten rijden ligt van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegtoegangen maakt dit penthouse ook ideaal voor forenzen. De regio biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. Meer weten?