Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

Deze moderne appartement bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Zolwerfeld II" in Capellen, gelegen aan de Fran?s Nockels. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van 118,31 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Het beschikt over twee slaapkamers en een extra kamer die als kinderkamer of kantoor kan dienen, evenals een aparte master bedroom en een derde slaapkamer. Het interieur omvat een open keuken en woonkamer met direct toegang tot een private terras van 9,91 m² en een tuin van 180,02 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast zijn er een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met douche, en een wasruimte voor het gemak van de bewoners. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple-glazen ramen, elektrische rolluiken en gecontroleerde mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een hoog energiezuinigheidsniveau. Het gebouw is uitgerust met energieklasse A en thermische isolatie, wat zorgt voor een gunstig leefklimaat. Bij de aankoop is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek bij te kopen. De locatie biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer via buslijnen en het treinstation in Capellen. De verwachte oplevering is gepland voor april 2026. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in de nieuwe residentiële wijk "Zolwerfeld II" in Capellen, gelegen op de eerste verdieping van het modern ontwikkelde complex Résidence Stéphanie. Met een totale woonoppervlakte van 118,33 m² biedt het appartement comfortabele leefruimte, inclusief vier slaapkamers en een open leefgedeelte met keuken en eethoek dat uitkijkt op de woonkamer en toegang geeft tot het balkon van 7,41 m². Het appartement beschikt over een aparte hoofdslaapkamer met een extra derde slaapkamer en twee aparte kamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het interieur is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Het appartement heeft een klasse A energieprestatiecertificaat en is voorzien van ondervloerse verwarming, triple beglazing, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en hoge kwaliteit sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe. Daarnaast is er een praktische berging, een apart toilet en een wasruimte met reserveruimte voor wasmachine en droger. Het gebouw is voorzien van een lift en garandeert een hoge mate van comfort en veiligheid. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een groene omgeving met natuurlijke rust, maar met gemakkelijke toegang via de buslijnen vanaf de Arlonstraat en het spoorwegnetwerk dat Capellen station bedient. Het appartement wordt compleet aangeboden met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte. De verkoopprijs bedraagt € 934.884, inclusief een super-réduit tarief van 3% btw bij gebruik als hoofdverblijf. Een tweede parkeerplaats kan apart worden bijgekocht. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in Capellen, biedt een royale woonruimte van 140 m², aangevuld met een terras van 31 m² en een privétuin van 239 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 42 m² met een open keuken die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Deze indeling maakt de woning ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping beschikt het appartement over vier ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 20 m², en twee moderne doucheruimtes met elk een toilet. Er is ook een handige wasruimte aanwezig. Het souterrain biedt extra bergruimte in de vorm van een kelder. Verder zijn er zowel een overdekte als een buitenparkeerplaats exclusief voor de bewoners beschikbaar. Gelegen aan de Rue de la Foret in Capellen, heeft dit nieuwbouwproject een uitstekende ligging. Het ligt op loopafstand van het treinstation van Capellen, supermarkten en belangrijke snelwegen. Daarnaast bevinden zich een middelbare school op ongeveer 5 km afstand en een basisschool op slechts 2 km. Dit maakt de woning bijzonder gunstig gelegen voor gezinnen en werkende professionals die dicht bij voorzieningen willen zijn. Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak contact op via ### of bel naar ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling Zolwerfeld II in Capellen, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement, onderdeel van de "Renée (A)" residentie, beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele penthouse. Het energielabel A verzekert u van een energiezuinige woning. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment of van de omliggende natuur. Een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over opslagruimte of parkeermogelijkheden. Er is tevens een lift aanwezig, die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het penthouse zeer toegankelijk maakt. Capellen is een charmante plaats in de gemeente Mamer, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het biedt zijn bewoners veel privacy en rust, terwijl het op slechts 15 minuten rijden ligt van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegtoegangen maakt dit penthouse ook ideaal voor forenzen. De regio biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. Meer weten?

Deze indrukwekkende duplexappartement gelegen in Capellen biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 183 m² en een privé tuin van maar liefst 255 m², vormt deze woning een ideale oase voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over vier grote slaapkamers, variërend van 11 tot 21 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open woonkamer en keuken van 44 m², die rechtstreeks toegang biedt tot de terras en de royale tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een gescheiden toilet en een praktische ruimte voor was- en droogwerk op de tweede verdieping, samen met twee douchekamers en nog eens vier slaapkamers. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse garage en externe parkeerplaats het geheel compleet maakt. Het appartement is gelegen in de Rue de la Forêt in Capellen, een locatie die bekend staat om haar rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u het treinstation van Capellen, waardoor het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Supermarkten en belangrijke autowegen liggen in de directe omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Het gebied ligt op slechts 5 km van het Lycée Josie Barthel in Mamer en 2 km van de basisschool, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan scholingsmogelijkheden en een goede connectie met omliggende steden. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor bewoners snel kunnen reizen naar andere delen van België en Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.345.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het appartement wordt compleet aangeboden met lifttoegang, verwarming, een garage en een parkeerplaats buiten. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie voor een levensstijl die gemak en rust combineert. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in deze prachtige duplex te plannen. Meer weten?