Huis te koop - Capellen (Luxemburg)

Deze ruime vrijstaande gezinswoning te koop in Capellen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en privacy op een prachtig perceel van 10,45 are. De woning, gebouwd in 1966 en goed onderhouden doorheen de jaren, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 236 m², met royale volumes en veel natuurlijk lichtinval. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire, een lichte leefruimte, een eetkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken met een uitgang naar de tuin, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderverdieping is nog niet ingericht en kan dienen als extra bergruimte. In de kelder bevinden zich naast de garage ook een wasruimte, een technische ruimte en twee kelders die voor extra opslag zorgen. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie die dateert van 1995 en is voorzien van dubbele beglazing. De hoge plafonds van ongeveer 2,85 meter op het gelijkvloers versterken het ruimtelijke gevoel en geven deze woning karakter. Rondom het huis strekt zich een flinke tuin uit die uitnodigt om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Ondanks de goede staat van onderhoud biedt de woning mogelijkheden voor renovatiewerken om het volledige potentieel te benutten en het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging in Capellen garandeert een vlotte nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die zoeken naar comfort en bereikbaarheid in het westen van het land. Met een vraagprijs van 1.700.000 euro vormt deze residentie een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een statige gezinswoning op een ruim perceel in een gewilde omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Capellen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte. Gelegen aan de rustige Rue de la Forêt, bevindt deze woning zich op een perceel van 4a43ca, wat voldoende mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of tuinontwikkeling. De woning heeft een basisoppervlakte van ongeveer 90 m² en combineert praktische indeling met een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers en eerste verdieping, met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhall, een gezellig salon, een zithoek, een veranda en een keuken – allemaal verbonden met een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een praktische kelderruimte en een garage voor één auto, aangevuld met twee parkeerplaatsen voor bezoek of extra voertuigen. De volledige woning wordt verwarmd via mazout en heeft een EPC-waarde van I, wat duidt op een redelijke energieprestatie. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot modernisering en uitbreiding aan de achterkant, waarmee u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het huis wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovaties. De wijk kenmerkt zich door haar rustige ligging terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt €820.000, een prijs die de waarde van deze woning onderstreept in combinatie met het potentieel dat het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Capellen u kan bieden. Meer weten?

Deze ruime en hoogwaardige residentie te koop in Capellen biedt een uitstekende combinatie van comfort en elegantie. Met een totale oppervlakte van ± 310 m², waarvan ± 230 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning gelegen op een perceel van 4,38 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties in 2019 en 2020 en is uitgerust met een volledig KNX-domoticasysteem dat onder andere de rolluiken, verwarming, verlichting en alarmsysteem aanstuurt. Met een vraagprijs van 1.695.000 euro is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst in een rustige residentiële omgeving nabij alle voorzieningen en de autosnelweg Mamer-Capellen. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht om functionaliteit en sfeer te combineren. Op het gelijkvloers vindt u een stijlvolle inkomhal met maatwerk vestiaire, een moderne en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² met een centraal eiland en topklasse AEG-toestellen zoals een inductiekookplaat, teppanyaki en stoomoven. De keuken gaat open naar de eetkamer van ± 28 m² met grote raampartijen die toegang geven tot het ruime terras en de tuin. De lichtrijke woonkamer van ± 38 m² beschikt over een dubbele open haard en eveneens grote glaspartijen die het buitenleven naar binnen halen. Verder is er op dit niveau een bureau/bibliotheek van ± 10 m² met open haard en maatmeubilair. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing (± 7 m²) en een badkamer voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad met jets en toilet. Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, vervolledigen deze verdieping. De tweede verdieping huisvest een grote slaapkamer met eigen douchekamer en extra bergruimte onder het schuine dak. De kelderverdieping met aparte ingang omvat een multifunctionele ruimte van ± 32 m² die momenteel als fitnessruimte dienstdoet, maar perfect kan worden omgevormd tot studio, kantoor, gastenverblijf of home cinema. Hier bevinden zich tevens drie kelders (± 16, 10 en 6 m²), een wasruimte (± 8 m²), wijnkelder, technische ruimte met waterontharder en een garage van ± 35 m² met waterpunt en driefasestekker. De buitenruimte bestaat uit een omheinde tuin van ± 250 m² en een terras van ± 60 m², ideaal georiënteerd voor zonliefhebbers. De tuin is bovendien klaar voor de installatie van een zwembad en uitgerust met een robotmaaier. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E. Voor wie op zoek is naar een luxe afgewerkte woning in Capellen met alle hedendaagse comfort en technologie is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze indrukwekkende eigendom in Capellen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en modern afgewerkte woning. Gevestigd in een rustige doodlopende straat in een gewilde wijk, straalt deze villa een harmonie uit van elegantie, functionaliteit en comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan 375 m² woonoppervlakte, combineert het design naadloos open ruimtes met hoogwaardige afwerkingen en optimale privacy. Het grote perceel van 8,64 are wordt omgeven door verzorgde tuinen en ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning werd gebouwd in 2014 en biedt met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en luxe details een woonervaring die geen gelijke kent. Het indrukwekkende interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een open plattegrond die de binnen- en buitenruimte moeiteloos verbindt via grote glazen schuifdeuren. De living en eetkamer vormen een centrale ontmoetingsplaats, waar design en comfort hand in hand gaan, terwijl de uitgebreide keuken, gerenoveerd in 2021, is uitgerust met topapparatuur en stijlvol werkblad voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Praktisch gezien beschikt deze villa over acht ruime slaapkamers en zeven badkamers, wat hem uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, gasten of inwonend personeel. De hoofdslaapkamer beschikt over een kingsize bed, een op maat gemaakte dressingruimte en een privé lounge, gecombineerd met een luxueus badkamer met inloopdouche, bad en WC. Op de bovenverdieping bevinden zich extra suites met eigen badkamer en dressing, evenals een kitchenette, wat de woning extra veelzijdigheid geeft. De benedenverdieping is ingericht als een wellness- en fitnessruimte met sauna, gym, wijnkelder en gastenkamers, waardoor comfort en welzijn centraal staan. Buiten wordt de tuin tot een oase van rust en gezellige bijeenkomsten, met meerdere lounge- en eethoeken, elektrische zonneschermen, barbecuemogelijkheden en diverse ontspanningsplekken. De woning beschikt bovendien over praktische extra’s zoals zonnepanelen (2024), elektrische laadpaal, vloerverwarming (gas), geavanceerd ventilatiesysteem, alarmsysteem en elektrische rolluiken voor extra veiligheid. De garage en overdekte parkeerplaatsen bieden ruimte voor meerdere voertuigen. De locatie van deze villa is strategisch en zeer geschikt voor gezinnen die nabij internationale scholen, de Europese school van Mamer, winkels, restaurants, snelwegen en NATO-bureaus willen wonen. De combinatie van luxe, rust en bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in één van de meest gewilde residentiële gebieden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €2.395.000 biedt dit eigendom een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle moderne gemakken en privacy. Neem contact op met Myestate voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Capellen, een prachtige locatie in het hart van België. Deze vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over de begane grond, en wordt gekenmerkt door vier slaapkamers op hetzelfde niveau. Het huis bevindt zich op een perceel van 8,76 are, met de mogelijkheid om uit te breiden of te herontwikkelen. De woning heeft een grote zolder voorzien van een betonnen plaat, klaar voor verdere afwerking, wat extra ruimte en potentieel biedt voor bewoners of ontwikkelaars. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelder die dienstdoet als parkeerruimte voor vier auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt voor bewoners en bezoekers. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, wat ambitieuze kopers de kans geeft om hun eigen stempel op het vastgoed te drukken. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, en er is geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het ondertekenen van het EPC-rapport met referentie H bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen. Gelegen in een rustige omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden, vormt deze woning in Capellen een interessante investering voor wie op zoek is naar een project of een ruime woning met potentieel. De ligging biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding of nieuwbouw. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid is deze locatie ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de combinatie van landelijke rust en stedelijke comfort. Een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te herstellen of te ontwikkelen in een veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de volledige potentie van dit prachtige vastgoed! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het nieuwe résidentiële wijkje Zolwerfeld II te Capellen, een ideale locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad met directe toegang tot de A6 snelweg. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw, combineert sobere lijnen met royale volumes en een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Met een oppervlakte van 169 m² biedt deze woning een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning wordt gekenmerkt door zijn strakke architectuur, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking, wat zich vertaalt in een energieklasse AA en comfort door moderne installaties zoals geothermische verwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler en automatische rolluiken. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende leefruimte met een plafondhoogte van drie meter, die naadloos overgaat in een houten terras in IPE hout en een privégazon. Hier vind je ook een dubbele garage, twee buitenparkeerplaatsen, een apart toilet en bergruimte. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en privé-douche, aangevuld met een tweede badkamer en nog een apart toilet. Het tweede verdiepingsniveau is volledig gewijd aan de hoofdsuite, inclusief dressing, badkamer en sauna, met toegang tot twee terrassen die een panoramisch uitzicht bieden op de omgeving. In de kelder zijn er onder andere een fitnessruimte, extra douche, technische ruimte en warmtesysteem. De woning is voorzien van duurzame technologieën zoals vloerverwarming via geothermie, zonnepanelen voor warm water en triple beglazing voor optimale isolatie. De ligging van deze woning biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare locatie. Capellen staat bekend om zijn groene residentiële karakter, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid. Dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in Luxemburg-Stad of andere belangrijke locaties in de regio. De woning wordt verwacht klaar te zijn in het eerste kwartaal van 2027, en met een prijs van € 1.495.000 inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoge energie-efficiëntie en modern comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve project. Meer weten?

Deze residentie te koop in Capellen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in het nieuwe wijkresidentiële project Zolwerfeld II, combineert deze woning compacte elegantie met praktische ruimtegebruik. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro en onder de toepassing van de btw, belooft dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, met directe toegang tot de A6-snelweg. Hierdoor is er niet alleen rust, maar ook een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. De woning is recent in opbouw en verdeeld over vier niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3 meter, die openloopt op een terras en een privétuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is geïntegreerd in deze ruimte, waardoor koken en sociale samenkomsten naadloos kunnen plaatsvinden. Aan dit niveau zijn eveneens een garage, een externe parkeerplaats, een apart toilet en bergruimte voorzien, wat het praktische aspect versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, plus nog een aparte badkamer en toilet. Het tweede verdiepingsniveau is volledig gewijd aan de hoofdsuite: een dressing, badkamer en saunaruimte, met toegang tot een terras dat een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. In de kelder zijn er faciliteiten voor fitness, wasruimte, technische ruimte en extra bergruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning beschikt over drie badkamers, inclusief één met douchecabine, en heeft een woonoppervlakte van 163 m². Verwarming en energiebeheer zijn conform het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Dankzij de ruimtelijke indeling en de hoogwaardige bouwkwaliteit is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een luxe, comfortabele levensstijl in de buitengewone omgeving van Capellen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Capellen biedt een uitstekende combinatie van moderne elegantie, ruime leefmogelijkheden en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige doodlopende straat, is deze semi-geschakelde woning gebouwd in 2012 op een perceel van 6,21 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 266 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een hoogwaardige en goed onderhouden woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en tal van extra voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De indeling is zorgvuldig ontworpen en omvat onder meer een ruime living van 42 m² met grote raampartijen die uitkijken op de tuin, een open en volledig uitgeruste keuken van 13 m², en een kantoorruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een dubbele garage, een handige wasruimte en een technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, naast twee andere slaapkamers en nog een badkamer. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een grote slaapkamer met toegang tot twee terrassen van elk 20 m² en biedt ongeëvenaarde buitenruimte en privacy. De tuin van ongeveer 150 m² is perfect om te genieten van de rust en de mooie uitzichten. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals energie-efficiënt gasverwarming via vloeren, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarminstallatie. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een waterontharder en glasvezelverbinding, wat het comfort en de energiezuinigheid verder verhoogt. De locatie in Capellen is ideaal voor wie houdt van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en verbindingswegen naar de snelweg. Voor de sportliefhebbers is er het nabijgelegen CAP tennisclub met binnen- en buitenbanen, terwijl de wandel- en fietspaden in de omgeving uitnodigen tot actieve ontspanning. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en ligt in een zeer gunstige, rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in de regio. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust in Capellen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Capellen biedt een moderne en energiezuinige woning in een rustige en gloednieuwe woonwijk. Het huis is ontworpen volgens passieve bouwprincipes en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, waardoor comfort en duurzaamheid gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van een slimme elektrische verwarming met vloerverwarming en wordt ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Verder zijn er drie douchecabines, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open keuken en de ruime tuin van ongeveer 200 m² maken het hele jaar door genieten mogelijk, terwijl de toegang voor mindervaliden het huis toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in Capellen. De woning heeft een EPC-score van A, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook zeer energie-efficiënt. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue René Moes in Capellen, een rustige en geliefde wijk. Het huis dateert uit 2020 en biedt een totale woonoppervlakte van 192 m², verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime garage voor twee auto's. De woning bevindt zich op een perceel van 3,88 are en beschikt over een mooi aangelegde tuin van ongeveer 110 m² met een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor een gezin. De open keuken van topkwaliteit (BULTHAUP) is verbonden met een grote living en eetruimte van 61,4 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en toilet, evenals de master suite met dressing en eigen badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote kamer die kan dienen als slaapkamer of speelruimte, met toegang tot het balkon. Het huis is uitgerust met tal van energiezuinige en comfortverhogende voorzieningen, zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, zonnepanelen, een waterrecuperatiesysteem, vloerverwarming op gas en een waterontharder. De ligging is rustig, in een kindvriendelijke wijk met nabijheid van scholen zoals de Europese School van Mamer, en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer via bushaltes in de buurt. Een praktische en moderne woning voor wie comfort en rust zoekt in Capellen. Meer weten?

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, libre de trois côtés avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Capellen ? Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale située dans un nouveau quartier résidentiel calme à Capellen, au n°21 Rue Jean-Pierre Rauchs, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Le lancement des travaux est prévu pour cette année 2025, avec une durée estimée de 15 mois. Points forts du bien : - 2 chambres généreuses - 1 chambre avec salle de bain + WC - 1 suite parentale + WC + sauna - 1 salles de bain - 3 salles de douche - Grande pièce de vie ouverte et lumineuse - Terrasse et jardin privé - Garage fermé pour deux voitures et sous-sol complet avec salle de douche + Buanderie - Hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée pour une ambiance aérée et haut de gamme (vs. 2,5m habituellement) Localisation idéale : Nouveau lotissement en retrait des grands axes, cadre résidentiel paisible À proximité de Luxembourg-ville Commodités accessibles rapidement : écoles, transports, commerces Beaux espaces publics à proximité : parc, tennis de Capellen, grande aire de jeux pour enfants Il s'agit du moment idéal pour vous positionner avant le démarrage du chantier. Brochure détaillée disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036. Meer weten?

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison mitoyenne avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. EFA Promo vous propose cette superbe maison passive construction traditionnelle de haut standing située dans un nouveau quartier calme et résidentiel à Capellen à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison est mitoyenne situé au numéro 23. TVA 3% comprise dans le prix. Vous êtes intéressés par ce bien, merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036 Meer weten?

Te koop: Villa in Capellen - €2.604.727 Deze prachtige villa, gelegen in het rustige maar centrale Capellen, maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Zolwerfeld II". De woning biedt een royale woonoppervlakte tussen de 200 m² en 250 m² en is gesitueerd op een perceel variërend van 313 m² tot 438 m². Capellen is een charmant dorp in de gemeente Mamer, dat ligt op de oude Romeinse weg. Het staat bekend om zijn privacy en rust, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het hart van de stad Luxemburg. Bovendien zijn er twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten afstand van de wijk Zolwerfeld II. Deze villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Tevens is er een kelder en een wasruimte aanwezig. Voor uw auto is er een garage beschikbaar. De omgeving van Capellen biedt tal van voorzieningen die het leven hier zeer aangenaam maken. Er zijn diverse grote supermarkten, meubel- en decoratiewinkels, verschillende restaurants, schoonheidssalons, sportstudio's en medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. Daarnaast biedt de nabijgelegen stad Mamer culturele en recreatieve faciliteiten zoals het "Kinneksbond" cultuurcentrum, zwemfaciliteiten, en verschillende sportclubs. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze villa tot een ideale keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?