Huis te koop - Capellen (Luxemburg)

Huis te koop

8308 Capellen

Deze woning in Capellen combineert een ruime woonoppervlakte van 205 m² met drie slaapkamers, een tuin en een terras. De woning is te koop voor **1 750 000 €** en heeft EPC-referentie A. Volgens de beschrijving werd de hedendaagse woning afgewerkt in 2019. De interieurindeling omvat een inkomhal met kast en apart toilet, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het terras en de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met een dressing op maat en een eigen badkamer. Daarnaast wordt een extra badkamer met inloopdouche vermeld. De woning heeft volgens de basisgegevens één badkamer, één douchecabine en één toilet. Een wasruimte en garage zijn eveneens opgenomen in de gegevens. De tuin heeft een opgegeven oppervlakte van 60 m² en is volgens de beschrijving omheind; het terras is zuidwestelijk gericht. De woning beschikt over vloerverwarming en elektrische verwarming. Verder vermeldt de informatie zonnepanelen en zonnecollectoren. De beschrijving specificeert een warmtepomp in combinatie met thermische zonnepanelen voor de productie van warm water, een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW voor elektriciteitsproductie voor eigen verbruik, driedubbele beglazing en mechanische ventilatie met warmterecuperatie. Ook worden KNX-domotica met geïntegreerde verlichting en een aangesloten audiovisueel systeem vermeld. De volledig ingerichte kelder omvat volgens de beschrijving een privéfitnessruimte, een technische ruimte, een wasruimte en bergruimte. Voor parkeren is er een afgesloten garage voor twee auto’s naast elkaar. Daarnaast vermeldt de beschrijving twee buitenplaatsen voor de woning en twee extra plaatsen voor de garage; het totaal wordt daarin aangegeven als zes parkeerplaatsen. De woning wordt in de advertentiebeschrijving gesitueerd in Olm, in de gemeente Kehlen, nabij Capellen en Mamer; de vastgoedvermelding draagt de titel “Residence for sale - Capellen”. De omgeving wordt omschreven als rustig, groen en residentieel. Ook staat vermeld dat voorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid liggen. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning in Capellen kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

8310 Capellen

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Capellen biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 10,45 are. De woning, gebouwd in 1966 en goed onderhouden, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m² met hoge plafonds van 2,85 meter op het gelijkvloers, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en lichtinval. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, een eetkamer met toegang tot het balkon en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers ook een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De kelderverdieping beschikt over een wasruimte, een technische ruimte, twee kelders met extra bergruimte en een geïntegreerde garage voor één wagen. De zolder is niet ingericht maar biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Rondom de woning ligt een grote tuin, ideaal om te genieten van de rustige en groene omgeving. De woning is uitgerust met gasverwarming (geïnstalleerd in 1995) en dubbele beglazing. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting beschikbaar. Hoewel de woning in goede staat is, geeft ze mogelijkheden om door renovatiewerken volledig te worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. Gelegen in het postcodegebied 8310 van Capellen, bevindt deze eigendom zich in een zeer gegeerde regio in het westen van het land. De omgeving biedt onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat deze residentie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact €1.650.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle gezinswoning met veel potentieel op een rustige locatie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Deze vrijstaande woning met drie gevels bevindt zich in aanbouw in de nieuwe woonwijk Zolwerfeld II te Capellen, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg Stad en met directe toegang tot de snelweg A6. Dit huis, verdeeld over vier bouwlagen, combineert een sobere architectuur met ruime volumes en ligt in een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 169 m² biedt het een comfortabele en doordachte indeling, met aandacht voor lichtinval en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale woonkamer met een plafondhoogte van drie meter, die naadloos aansluit op een terras in IPE-hout en een private tuin. Dit niveau omvat verder een dubbele garage, twee extra buitenparkeerplaatsen, een apart toilet en een berging, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen douchekamer, aangevuld met een aparte badkamer en een tweede afzonderlijk toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de hoofdsuite met dressing, badkamer en sauna, evenals toegang tot twee terrassen die een vrij uitzicht bieden over de omgeving. De kelderverdieping beschikt over een fitnessruimte, een douchekamer, een technische ruimte en een verwarmingslokaal. Deze energiezuinige woning is uitgerust met geothermische verwarming, een ventilatiesysteem met dubbele luchtcirculatie, zonneboiler voor warm water, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De energieprestatieklasse is AA en de woning wordt verkocht aan 1.495.000 euro inclusief BTW, met 3% BTW onder voorwaarden. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving nabij Luxemburg Stad? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Deze moderne halfopen gezinswoning, gelegen in de nieuwe woonwijk Zolwerfeld II te Capellen, wordt te koop aangeboden aan 1.395.000 €. De woning is in aanbouw en is verdeeld over vier niveaus, met een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m². Het ontwerp combineert een sobere architectuur met royale volumes en is gesitueerd in een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van drie meter, waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een terras en een privétuin, ideaal om buiten te ontspannen. Verder omvat dit niveau een garage, een buitenparkeerplaats, een apart toilet en een berging, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een eigen douchekamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een ruime badkamer en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping is volledig gereserveerd voor de master suite, die bestaat uit een dressingruimte, een badkamer en een sauna. Vanuit deze suite heeft u toegang tot een tweede terras met een open uitzicht op de omgeving. De ondergrondse verdieping bevat diverse functionele ruimtes waaronder een fitnessruimte, een douchekamer, een wasplaats, de technische ruimte en de verwarmingsinstallatie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel maar ook multifunctioneel. Gelegen in Capellen, profiteert deze woning van een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Luxemburg-Stad en met directe aansluiting op de autosnelweg A6. Dit garandeert vlotte verbindingen en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De woning is niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De aanwezigheid van een garage en tuin maakt deze residentie uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder afstand te doen van praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties RBW70317 (Immovlan) of 100114 (verkoper).

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Capellen biedt met een woonoppervlakte van 285 m² een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze leefomgeving. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van 3 meter, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. Aansluitend aan de woonruimte vindt u een prachtig terras en een ruime, private tuin zonder inkijk, ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Deze energiezuinige woning, gekenmerkt door een EPC-label A en gebouwd volgens de nieuwste normen van passief bouwen, garandeert een optimaal binnenklimaat met een minimale energiekost. De master suite op de bovenste verdieping is voorzien van een dressing, een badkamer met sauna en twee terrassen waar u van de zon kunt genieten gedurende de dag. Verder zijn er meerdere opslagruimtes en een ruime kelder die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als fitnessruimte, wellnessruimte, bureau of hobbykamer. De woning is uitgerust met twee toiletten en voldoet qua indeling aan de eisen van modern wonen met voldoende privacy en comfort. Gelegen in de rustige en gegeerde gemeente Capellen, geniet u hier van een residentiële omgeving dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 1.495.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Voor geïnteresseerden die hun financiering willen organiseren staat ons netwerk van financiële partners klaar om u bij te staan met het voorbereiden van uw dossier en het begeleiden van het kredietproces onder de beste voorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom.

Huis te koop

8317 Capellen

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Capellen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte. Gelegen aan de rustige Rue de la Forêt, bevindt deze woning zich op een perceel van 4a43ca, wat voldoende mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of tuinontwikkeling. De woning heeft een basisoppervlakte van ongeveer 90 m² en combineert praktische indeling met een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers en eerste verdieping, met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhall, een gezellig salon, een zithoek, een veranda en een keuken – allemaal verbonden met een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een praktische kelderruimte en een garage voor één auto, aangevuld met twee parkeerplaatsen voor bezoek of extra voertuigen. De volledige woning wordt verwarmd via mazout en heeft een EPC-waarde van I, wat duidt op een redelijke energieprestatie. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot modernisering en uitbreiding aan de achterkant, waarmee u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het huis wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovaties. De wijk kenmerkt zich door haar rustige ligging terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs bedraagt €820.000, een prijs die de waarde van deze woning onderstreept in combinatie met het potentieel dat het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Capellen u kan bieden.

Huis te koop

8323 Capellen

Deze ruime en hoogwaardige residentie te koop in Capellen biedt een uitstekende combinatie van comfort en elegantie. Met een totale oppervlakte van ± 310 m², waarvan ± 230 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning gelegen op een perceel van 4,38 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties in 2019 en 2020 en is uitgerust met een volledig KNX-domoticasysteem dat onder andere de rolluiken, verwarming, verlichting en alarmsysteem aanstuurt. Met een vraagprijs van 1.695.000 euro is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst in een rustige residentiële omgeving nabij alle voorzieningen en de autosnelweg Mamer-Capellen. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht om functionaliteit en sfeer te combineren. Op het gelijkvloers vindt u een stijlvolle inkomhal met maatwerk vestiaire, een moderne en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² met een centraal eiland en topklasse AEG-toestellen zoals een inductiekookplaat, teppanyaki en stoomoven. De keuken gaat open naar de eetkamer van ± 28 m² met grote raampartijen die toegang geven tot het ruime terras en de tuin. De lichtrijke woonkamer van ± 38 m² beschikt over een dubbele open haard en eveneens grote glaspartijen die het buitenleven naar binnen halen. Verder is er op dit niveau een bureau/bibliotheek van ± 10 m² met open haard en maatmeubilair. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met dressing (± 7 m²) en een badkamer voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad met jets en toilet. Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, vervolledigen deze verdieping. De tweede verdieping huisvest een grote slaapkamer met eigen douchekamer en extra bergruimte onder het schuine dak. De kelderverdieping met aparte ingang omvat een multifunctionele ruimte van ± 32 m² die momenteel als fitnessruimte dienstdoet, maar perfect kan worden omgevormd tot studio, kantoor, gastenverblijf of home cinema. Hier bevinden zich tevens drie kelders (± 16, 10 en 6 m²), een wasruimte (± 8 m²), wijnkelder, technische ruimte met waterontharder en een garage van ± 35 m² met waterpunt en driefasestekker. De buitenruimte bestaat uit een omheinde tuin van ± 250 m² en een terras van ± 60 m², ideaal georiënteerd voor zonliefhebbers. De tuin is bovendien klaar voor de installatie van een zwembad en uitgerust met een robotmaaier. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E. Voor wie op zoek is naar een luxe afgewerkte woning in Capellen met alle hedendaagse comfort en technologie is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

8320 Capellen

Deze indrukwekkende eigendom in Capellen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en modern afgewerkte woning. Gevestigd in een rustige doodlopende straat in een gewilde wijk, straalt deze villa een harmonie uit van elegantie, functionaliteit en comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan 375 m² woonoppervlakte, combineert het design naadloos open ruimtes met hoogwaardige afwerkingen en optimale privacy. Het grote perceel van 8,64 are wordt omgeven door verzorgde tuinen en ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning werd gebouwd in 2014 en biedt met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en luxe details een woonervaring die geen gelijke kent. Het indrukwekkende interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een open plattegrond die de binnen- en buitenruimte moeiteloos verbindt via grote glazen schuifdeuren. De living en eetkamer vormen een centrale ontmoetingsplaats, waar design en comfort hand in hand gaan, terwijl de uitgebreide keuken, gerenoveerd in 2021, is uitgerust met topapparatuur en stijlvol werkblad voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Praktisch gezien beschikt deze villa over acht ruime slaapkamers en zeven badkamers, wat hem uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, gasten of inwonend personeel. De hoofdslaapkamer beschikt over een kingsize bed, een op maat gemaakte dressingruimte en een privé lounge, gecombineerd met een luxueus badkamer met inloopdouche, bad en WC. Op de bovenverdieping bevinden zich extra suites met eigen badkamer en dressing, evenals een kitchenette, wat de woning extra veelzijdigheid geeft. De benedenverdieping is ingericht als een wellness- en fitnessruimte met sauna, gym, wijnkelder en gastenkamers, waardoor comfort en welzijn centraal staan. Buiten wordt de tuin tot een oase van rust en gezellige bijeenkomsten, met meerdere lounge- en eethoeken, elektrische zonneschermen, barbecuemogelijkheden en diverse ontspanningsplekken. De woning beschikt bovendien over praktische extra’s zoals zonnepanelen (2024), elektrische laadpaal, vloerverwarming (gas), geavanceerd ventilatiesysteem, alarmsysteem en elektrische rolluiken voor extra veiligheid. De garage en overdekte parkeerplaatsen bieden ruimte voor meerdere voertuigen. De locatie van deze villa is strategisch en zeer geschikt voor gezinnen die nabij internationale scholen, de Europese school van Mamer, winkels, restaurants, snelwegen en NATO-bureaus willen wonen. De combinatie van luxe, rust en bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in één van de meest gewilde residentiële gebieden van Luxemburg. Met een vraagprijs van €2.395.000 biedt dit eigendom een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle moderne gemakken en privacy. Neem contact op met Myestate voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze prachtige villa te bieden heeft.

Huis te koop

8318 Capellen

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een charmant en rustig gelegen dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende verbindingen. Deze elegante woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over alle comfort die een gezin kan wensen. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, ligt het pand op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals een apotheek, supermarkten, winkels en servicepunten. De locatie combineert het rustgevende karakter van een residentiële omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot het centrum, waardoor het de ideale plek is voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. De woning zelf straalt klasse en degelijkheid uit. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van een groeiend gezin. Het huis is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de uitstekende isolatie en de goed onderhouden, droge kelder. De leefruimtes zijn licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende veranda biedt extra ruimte voor ontspanning en familiale bijeenkomsten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van een warme sfeer, ongeacht het seizoen. Daarbij maakt de garage, die plaats biedt aan drie voertuigen, het geheel nog praktischer en compleet. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde met een onderhoudsvriendelijke tuin die wordt verfraaid door een moestuin. Dit nodigt uit tot tuinieren en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen. Het verzorgde exterieur, gecombineerd met de centrale ligging en de rustige omgeving, maakt deze woning tot een uniek aanbod in Capellen. Of u nu op zoek bent naar rust, functionaliteit of een centrale uitvalsbasis, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning.

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

8348 Capellen

Te koop: Villa in Capellen - €2.604.727 Deze prachtige villa, gelegen in het rustige maar centrale Capellen, maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Zolwerfeld II". De woning biedt een royale woonoppervlakte tussen de 200 m² en 250 m² en is gesitueerd op een perceel variërend van 313 m² tot 438 m². Capellen is een charmant dorp in de gemeente Mamer, dat ligt op de oude Romeinse weg. Het staat bekend om zijn privacy en rust, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het hart van de stad Luxemburg. Bovendien zijn er twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten afstand van de wijk Zolwerfeld II. Deze villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Tevens is er een kelder en een wasruimte aanwezig. Voor uw auto is er een garage beschikbaar. De omgeving van Capellen biedt tal van voorzieningen die het leven hier zeer aangenaam maken. Er zijn diverse grote supermarkten, meubel- en decoratiewinkels, verschillende restaurants, schoonheidssalons, sportstudio's en medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. Daarnaast biedt de nabijgelegen stad Mamer culturele en recreatieve faciliteiten zoals het "Kinneksbond" cultuurcentrum, zwemfaciliteiten, en verschillende sportclubs. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze villa tot een ideale keuze voor uw nieuwe thuis.