Huis te koop - Capellen (Luxemburg)

Gelegen in een rustige woonwijk in Capellen, bevindt zich deze vrijstaande woning met drie gevels. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 135 m², waarvan circa 110 m² bewoonbaar is. Op de begane grond treft u een uitnodigende entreehal aan, een apart toilet met raam, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de veranda en de tuin. De woonkamer beschikt over een open haard, terwijl de eetkamer eveneens toegang tot de veranda en tuin biedt. De overdekte veranda heeft een oppervlakte van ongeveer 21 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk ongeveer 13 m², 11 m² en 11,5 m². Tevens is er een badkamer aanwezig, uitgerust met een bad, wastafel en toilet, die eveneens van daglicht is voorzien dankzij het aanwezige raam. De zolder biedt extra opslagruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden of minder vaak gebruikte spullen. De woning beschikt over een praktische kelder met een garage voorzien van een automatische deur, een wasruimte en een kelderruimte. Buiten vindt u een omheinde tuin met een tuinhuisje en twee parkeerplaatsen. Een zijgang biedt extra gemak en toegang. De woning is uitgerust met dubbelglas ramen, betonvloeren, en wordt verwarmd middels een gasgestookte ketel. De ligging is ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels, culturele centra en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Meer weten?

Dans le quartier résidentiel de la cité Kurt (entre Capellen et Olm) cette jolie maison avec piscine, construite en 1988 et rénovée en 2016 offre une surface habitable de +/-250m2, ainsi qu'un espace sauna, hamam, salle de sport complètement aménagé de +/-35m2. Au rdc +/-142m2 : hall d'entrée, wc d'invités, une cuisine équipée avec accès à un grand living-salon, avec accès au joli jardin et à la piscine, Au même niveau, un bureau, une chambre à coucher, une salle de douche et un accès à une buanderie aménagée et un garage. A l'étage, un grand palier avec placards, 4 chambres à coucher dont 2 avec salle de bain et salle de douche en suite, dressing et mezzanine et une salle de bain pour les 2 autres chambres. Au sous-sol, de grandes caves, la chaufferie et l'espace sport-hamman-jacuzzi avec salle de douche et wc et sortie sur le jardin. Proche de toutes les commodités Disponible In the residential area of the cité Kurt, this attractive house, built in 1988 and renovated in 2016, offers +/-250qm of living space, as well as a sauna, hammam and gym area of +/-35qm. Ground floor +/-142qm: entrance hall, guest wc, a fitted kitchen with access to a large living room, with access to the pretty garden and swimming pool, On the same level, an office, a bedroom, a shower room and access to a fitted laundry room and a garage. Upstairs, a large landing with cupboards, 4 bedrooms, 2 with en suite bath and shower room, dressing room and mezzanine, and a bathroom for the other 2 bedrooms. In the basement, large cellars, the boiler room and the sports-hamman-jacuzzi area with shower room with toilet and exit to the garden. Close to all amenities Available Meer weten?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison moderne, associant confort et fonctionnalité, jumelée par son côté gauche, d’une surface habitable de +/-150 m2 (surface totale : +/- 275 m2) sur un terrain de 3 a 56 ca, établie sur 4 niveaux, à savoir : Niveau sous-sol : les espaces sont répartis comme suit : - un hall (8,52 m2), - une réserve (3,62 m2), - une cave (12,76 m2), - un local technique / une buanderie (18,18 m2). Niveau rez-de-chaussée: côté rue vous avez accès à un garage (31,04 m2), pouvant accueillir 2 voitures, 1 emplacement extérieur. A l’intérieur du garage vous disposez d’une porte qui donne accès direct à la maison et au fond dudit garage d’une seconde porte de garage sectionnelle qui s’ouvre vers le jardin. L’entrée principale de la maison se trouve à gauche du garage et s’ouvre sur un hall (6,67 m2) qui vous réserve une surface convenable pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements) et qui desserve : - un agréable et lumineux séjour/cuisine (39,00 m2), lumière traversante, qui, par une grande baie vitrée vous permet d’accéder à une terrasse (26,92 m2) (orientation plein sud) avec prolongation dans un jardin logé tout au calme. Un débarras avec fenêtre (4,21 m2) est annexé au séjour, - un WC séparé (1,74 m2). Niveau 1ier étage : le palier lumineux (9,51 m2), éclairé par une fenêtre donne sur - une 1ière lumineuse chambre à coucher (16,06 m2), - une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher (17,12 m2), - une salle d’eau avec fenêtre (5,06 m2) équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - un(e) bureau/chambre (8,61 m2). Niveau étage en retrait: le palier lumineux (3,11 m2), éclairé par une fenêtre, donne sur une suite parentale composée : - d’une lumineuse chambre à coucher (accès sur une terrasse arrière (10,04 m2)) et un lumineux dressing (accès sur une terrasse avant (12,15 m2)), d’une superficie de 19,11 m2, - d’une salle de bains avec fenêtre (8,93 m2), composée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu et accès sur la terrasse avant. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 1.549.000.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. A seulement 15 kilomètres de la capitale, Capellen est une commune jeune et dynamique qui répond à toutes vos demandes, vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien (commerces et grandes surfaces), un cadre de vie tranquille proche des forêts, plusieurs grands aires de jeux idéales pour les enfants ainsi qu’une panoplie de commerces en tout genre : Shopping Center « Belle Etoile » et « Concorde » se trouve à 10 respectivement 15 minutes, médecins, dentistes, pharmacie, kiné, crèches, maisons relais, écoles primaires, pistes cyclables et randonnées pédestres, école secondaire ainsi que l’école européenne se situent à Mamer à une distance de 5 minutes. L’accès vers la capitale du Luxembourg, ainsi que vers d’autres destinations aussi bien à l’intérieur du pays que vers l’étranger, vous est facilité par des axes autoroutiers importants (proximité immédiate de l’A6), un réseau de transports en commun bien structuré. De plus, Capellen est desservie par une gare ferroviaire, d’autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus. Meer weten?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette splendide maison à vendre, située à Capellen, dans un quartier calme et agréable. Construite en 2019, cette maison a tout pour vous plaire grâce à son mariage parfait entre modernité et confort. Le bien offre une surface totale de 272 m2 dont 162,83 m2 habitables. Avec la pièce polyvalente au sous-sol et la cave à vin, la surface atteint 232m2. La surface totale brute est de 361,14m2. Divisée en 3 niveaux, cette maison allie élégance et luminosité à travers ses généreux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Un hall d'entrée ? Une cuisine haut de gamme (Comprex) entièrement équipée et ouverte sur le séjour ? Salle à manger et salon spacieux, avec accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée qui inonde la salle à manger et le salon de lumière naturelle, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant ? Une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse et cosy Au premier étage : ? Une suite parentale avec une salle de bain (Aquamass, Philippe Stark, Antonio Lupi) la douche de Nebia (70% réduction d'eau) ? 3 belles chambres ? Un charmant dressing aménagé avec soin ? Une deuxième salle de douche élégante avec chromothérapie Au sous-sol : Étendu sur l'entièreté de la surface de la maison, on y retrouve : ? Une cave à vin climatisée (14m2) pour les amateurs ? Une immense pièce polyvalente offrant de nombreux rangements (salle de jeux, home cinéma, salle de sport? à vous de choisir !) ? Une buanderie ? Local technique & chaufferie L'extérieur est tout aussi séduisant en raison de son incroyable tranquillité, on y découvre : ? Une grande terrasse de 37m2 idéal pour vos moments de détente ? Un jardin parfait pour profiter des beaux jours ? Un garage & deux emplacements extérieurs Cette maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses équipements modernes et performants tels que : ? Fibre optique ? Domotique ? Système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue ? Citerne à eau de pluie de 10m3 pour alimenter toilettes et arrosage ? Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire ? Volets enrouleurs électriques ? Stores à lamelles électriques au premier étage ? Moustiquaire dans toute la maison ? Éclairage automatique Informations complémentaires : ? Chauffage au gaz / chauffage au sol ? VMC double flux ? Passeport énergétique : B/B ? Châssis double vitrage aluminium & bois Ne manquez pas cette opportunité de visiter votre coup de cœur ! À proximité, vous trouverez également des crèches et écoles ainsi qu'une aire de jeu. Capellen qui est situé dans la commune de Mamer, est une charmante localité offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Appréciée pour son environnement verdoyant et son ambiance résidentielle, elle séduit par ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité et ses écoles de qualité (p.ex. Ecole européenne, Mamer Lycée) Grâce à sa position stratégique le long de l'autoroute A6, Capellen permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles économiques du pays. La commune bénéficie également d'une excellente connexion des transports en commun, en facilitant les déplacements quotidiens. Mise à disposition de photos supplémentaires, vidéo, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Mirabel offre un cadre de vie privilégié alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de deux duplex et deux triplex (maisons), ce projet se distingue par des entrées privatives, des terrasses baignées de lumière et des espaces généreux, incarnant une vision moderne du confort résidentiel. Maison - Triplex comprend : - Triplex: 154,42 m2 avec 5 chambres - Deux emplacements extérieur - Buanderie et cave - Terrasse : 14,08 m2 - Jardin : 108,28m2 - Terrasse : 16,80m2 Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%) Meer weten?

Grand bungalow de 145 m2 habitables (435 m2 au total), composé de 4 chambres à coucher de plain-pied, construit sur une parcelle de 8,76 ares au centre d'un lotissement très calme de Capellen. La maison bénéficie d'un grand grenier, avec une dalle béton, en attente d'un aménagement. Le sous-sol (toute la surface de la maison) permet le parking de 4 voitures. Cette maison individuelle est actuellement louée à une crèche. Parcelle en HAB1.a-2 Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning in Capellen, gelegen op een groot, vlak perceel van 953 m². Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning ideale ruimte (199,6 m² energie referentie-oppervlakte) voor een gezin dat op zoek is naar rust en comfort. De woning bevindt zich in goede, goed onderhouden staat, met een recente renovatie van de badkamer. Er is bovendien een enorm potentieel voor verdere ontwikkeling van de zolderruimte op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een royale garage van ongeveer 80 m², geschikt voor meerdere auto's, samen met een stookruimte (gasverwarming - 2018), een kelder en een wasruimte met toegang tot de tuin. Op de tuinniveau treft u een entreehal aan, een vestiaire, een recent vernieuwde badkamer, apart toilet en een aparte keuken met toegang tot het terras en de tuin. De ruime woon- en eetkamer biedt eveneens toegang tot een voorterras. Twee van de vier slaapkamers bevinden zich op deze verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers met toegang tot een balkon, en een grote zolder die nog verder benut kan worden. Buiten is er een prachtige tuin, ideaal voor zonnige middagen en gezellige zomeravonden met het gezin. Deze woning is per direct beschikbaar en biedt een unieke kans om in een rustige en groene omgeving te wonen. Meer weten?

**** A VENDRE CAPELLEN EN EXCLUSIVITE **** Magnifique maison libre des quatre côtés en vente à Capellen d’une surface totale de +- 390 m2 brut. Erigée sur un terrain de 5,94 ares, la maison se compose de la façon suivante : Au sous-sol : deux garages, une salle de sport, buanderie, débarras, caves Au RDC : un hall d’entrée donne accès à un wc séparé, une cuisine séparée (équipée et aménagée), une chambre, un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse de 45 m2 orientée sud (stores électriques) Au premier étage : un hall d’entrée avec double hauteur dessert deux chambres à coucher, une salle de bains (douche, baignoire d’angle, double vasque, wc, sèche serviette) et une suite parentale avec salle de douche et bureau attenant Extérieurs : 3 emplacements de parking, jardin arboré, orientation plein sud, maisonnette dans le jardin, Cheminée / volets roulants électriques / alarme / spots encastrés/ parquet dans les chambres à coucher / chauffage radiateurs / chauffage gaz / construction 2009 / double vitrage Pour tout complément d’information n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Superbe maison mitoyenne construite en 2019, dans une rue très calme au c?ur d'un quartier jeune de Capellen. Implantée sur une parcelle de 4,16 ares, cette maison confortable est répartie sur trois niveaux : - Un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant une grande pièce polyvalente aménagée avec de nombreux rangements (possibilités billard, home cinéma, salle de jeux, ?), une cave à vin climatisée, une buanderie & chaufferie, un local technique (fibre optique, gaz, domotique, électricité?) - Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie ouvert avec le salon ? la salle à manger et la cuisine moderne super équipée (Comprex). Cette pièce de vie ouvre sur une grande terrasse (+/- 37m²) et un jardin aménagé avec soin. Dans l'espace de vie, l'ambiance très chaleureuse des matériaux de qualités utilisés et de la décoration est renforcée par la présence d'un grand feu ouvert au bois. Au même niveau, se trouve un garage pour une voiture. - Le premier étage se compose d'une suite parentale spacieuse constituée d'une chambre [18,5m²] et d'une salle de bain wellness parfaitement équipée [14m²], d'un dressing et de trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche chromo thérapie. La maison profite de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle. L'éclairage intérieur combiné aux peintures 'Flamant' crée une ambiance très agréable et reposante. Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : - Chauffage au gaz avec un réseau par le sol et gestion individuelle pour chaque pièce ; - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux ; - Châssis de fenêtre alu & bois avec double vitrage ; - Volets enrouleurs au rez-de-chaussée ; - Stores extérieurs à lamelles au 1er étage ; - Panneaux solaires thermiques (pour l'eau chaude sanitaire) avec grand ballon de stockage (500 l); - Citerne de récupération d'eau de pluie [10m3] pour réseau extérieur d'arrosage et toilettes ; - Fibre optique ; - Domotique ; - Système d'alarme et équipement de sécurité; 2 emplacements de parking devant la maison. La surface totale (tous niveaux) est de l'ordre de 272 m² (hors terrasses). La superficie intérieure habitable est de l'ordre de 162.83 m² + la pièce polyvalente chauffée de 55,58 m² + cave à vins 14.52 m², soit un total de 232 m². Le jardin est paysagé sur la périphérie et partiellement clôturé. Prix de vente : 1.980.000 € CPE : BBA (proche AAA) Disponibilité : à convenir avec les propriétaires Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Superb semi-detached house built in 2019, in a very quiet street in the heart of a young district of Capellen. Located on a plot of 4.16 ares, this comfortable house is spread over three floors: - A basement on the whole surface of the house composed with a large multi-purpose room fitted out with many storage spaces (billiards, home cinema possibilities, playroom, etc.), an air-conditioned wine cellar, a laundry room & boiler room, a technical room (optical fibre, gas, home automation, electricity, etc.) - The ground floor consists of the reception areas, a beautiful open living space with the living room ? the dining room and the super equipped modern kitchen (Comprex). This living room opens onto a large terrace (+/- 37m²) and a carefully landscaped garden. In the living area, the very warm atmosphere of the quality materials and the decoration is reinforced by the presence of a large fireplace (wood). On the same floor is a garage for one car. - The first floor consists of a spacious master suite consisting of a bedroom [18.5m²] and a fully equipped wellness bathroom [14m²] (Aquamass, Philippe Stark, Antonio Lupi) and a Nebia shower (70% water reduction), a dressing room and three other bedrooms as well as a second bathroom with chromo therapy shower. The house takes advantage of large openings to maximize natural light. The interior lighting (home automation) combined with ?Flamant' paintings create a very pleasant and relaxing atmosphere. This recent house, is also technically perfectly equipped with for example these elements: - Gas heating by underfloor system with individual management for each room; - Dual flow controlled mechanical ventilation (CMV); - Aluminium & wood window frames with double glazing; - Roller shutters on the ground floor; - External blinds with slats on the 1st floor; - Solar thermal panels (for domestic hot water) with large storage tank (500 l); - Pre-wiring for photovoltaic solar panels; - Rainwater recovery tank [10m3] for outdoor watering network and toilets; - Optical fibre; - Home automation; - Alarm system and safety equipment; 2 parking spaces in front of the house. The total area (all floors) is around 272 m² (excluding terraces). The indoor living area is around 162.83 m² + the multi-purposed heated room of 55.58 m² + wine cellar 14.52 m², for a total of 232 m². The garden is landscaped and partially fenced. Nearby: - Crèches and schools - Children playgrounds - Paths for walking / running - Many kinds of shops - 10 minutes from the Belle Etoile complex and 15 minutes from the Cloche d'Or and the centre of Luxembourg city. Sale price: 1.980.000 € CPE: BBA (close to AAA) Availability: to be agreed with the owners Contact for information and visits: IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE ! Située à Capellen, l'Agence HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison moderne en état de future construction, associant confort et fonctionnalité, jumelée par son côté gauche, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, un grand séjour/cuisine avec accès à une terrasse et un jardin exposition plein sud, ainsi qu’un garage pour deux voitures, un emplacement extérieur, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/−150 m2 (superficie totale de +/−275 m2), le tout sur un terrain de 03 ares 56 centiares, établie sur 4 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée (sur 2 niveaux) : Côté rue, vous avez accès à un garage d’une superficie de 31,04 m2, pouvant accueillir 2 voitures et un emplacement extérieur. A l’intérieur du garage vous disposez d’une porte qui donne accès direct à la maison et au fond dudit garage d’une seconde porte de garage sectionnelle qui s’ouvre vers le jardin. L’entrée principale de la maison se trouve à gauche du garage et s’ouvre sur un hall qui vous réserve une surface convenable pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements) d’une superficie de 6,67 m2 et qui desserve : - Un agréable et lumineux séjour/cuisine, lumière traversante, d’une superficie de 39,10 m2 qui par une grande baie vitrée vous permet d’accéder à une terrasse de 26,92 m2 (orientation plein sud) avec prolongation dans un jardin logé tout au calme. Un débarras avec fenêtre d’une superficie de 4,21 m2 est annexé au séjour. - Un WC séparé d’une superficie de 1,74 m2, - Un escalier qui monte au 1ier étage. Niveau 1er étage : Le palier lumineux, éclairé par une fenêtre, d’une superficie de 9,51 m2 donne sur - Une 1ière lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 16,06 m2. - Une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 17,39 m2. - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,06 m2 équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu. - Un(e) bureau/chambre d’une superficie de 8,61 m2, - Un escalier qui monte à l’étage en retrait. Niveau Etage en retrait : Le palier lumineux, éclairé par une fenêtre, d’une superficie de 3,11 m2 donne sur une suite parentale composée: - D’une lumineuse chambre à coucher avec accès sur une terrasse arrière, côté jardin, d’une superficie de 10,04 m2, exposition plein sud, - D’un dressing lumineux s’ouvrant sur la terrasse avant d’une superficie de 12,15 m2; chambre et dressing ont une superficie de 19,11 m2; - D’une salle de bains, avec accès sur le balcon côté rue, composée d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu avec fenêtre, d’une superficie de 8,93 m2. Niveau Sous-Sol : Au niveau du sous-sol, les espaces sont répartis comme suit : - Un hall de 8,52 m2 - Une cave de 12,76 m2 - Une réserve de 3,62 m2 - Un local buanderie/technique de 18,18 m2. Classe énergétique AA Chauffage : Pompe à chaleur Prix de la maison 1.480.000.-€ Htva, (1.549.000.-€ TTC sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). GARANTIE DECENNALE. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Pour avoir plus d’informations sur ce bien précis, veuillez contacter notre agence. Mise à disposition des plans de la maison, du cahier des charges ainsi que de toutes les informations sur ce bien soit sur demande par courriel/téléphone soit en fixant un rendez-vous dans notre siège social à Kehlen. À seulement 15 kilomètres de la capitale, Capellen est une commune jeune et dynamique qui répond à toutes vos demandes, vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien (commerces et grandes surfaces), un cadre de vie tranquille proche des forêts, plusieurs grands aires de jeux idéales pour les enfants ainsi qu'une panoplie de commerces en tout genre : Shopping Center « Belle Etoile » et « Concorde » se trouve à 10 respectivement 15 minutes, médecins, dentistes, pharmacie, kiné, crèches, maison relais, écoles primaires, pistes cyclables et randonnées pédestres, école secondaire ainsi que l'école européenne se situent à Mamer à une distance de 5 minutes. L'accès vers la capitale du Luxembourg, ainsi que vers d'autres destinations aussi bien à l’intérieur du pays que vers l’étranger, vous est facilité par des axes autoroutiers importants (proximité immédiate de l'A6), un réseau de transports en commun bien structuré. De plus, Capellen est desservie par une gare ferroviaire, d'autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus. Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solution votre solution immobilière à Capellen et Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) vous proposent à la vente cette magnifique maison. Découvrez cette superbe maison de 230 m2 entièrement rénovée en 2017, située dans un quartier paisible de Olm. Alliant charme et modernité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. Caractéristiques Clés : - 4 chambres lumineuses offrant suffisamment d'espace - Une cuisine moderne : une cuisine équipée avec de beaux matériaux et appareils hauts de gamme (Vzug, Gaggenau) offrant un bel espace avec accès sur la terrasse - Une salle à manger avec coin repas - Jardin bien entretenu - Un garage pour 3 voitures et 3 places de parking extérieures Avec une surface habitable de 230 m2, la maison se compose comme suit : Au sous-sol : - une cave - une chaufferie (chaudière Buderus) - une salle de douche avec WC - une pièce de 20 m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeu Au rez-de-jardin : - un grand hall - une cuisine équipée moderne avec accès sur la terrasse - un grand séjour (37 m2) avec coin repas - un WC séparé Au 1er étage : - un hall de nuit - une suite parentale ( avec air conditionné) , dressing - une grande salle de bain/douche à l'italienne - 2 grandes chambres Sous les combles : - une belle grande pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeu - un espace de stockage (40m2) Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Triple vitrage Chauffage au fioul Marquise Passeport énergétique : en cours Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec un jardin magnifique ! Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Meer weten?

EFA Promo vous propose cette superbe maison de haut standing située dans un nouveau quartier calme et résidentiel à Capellen à proximité de toutes les commodités nécessaires. TVA 3% comprise Vous êtes intéressés par ce bien, merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036 Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Capellen voor €1.392.364. Deze ruime woning is gelegen aan de Rue de la For 12, in het rustige en groene stadsdeel met postcode 8317. De residentie biedt een uitstekende woonervaring met voldoende ruimte voor een gezin en een mooie tuin van 100 m². Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. De woning heeft verder één badkamer, twee douchecabines en twee toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor alle bewoners. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Qua energie en verwarming is de woning voorzien van gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning of lift aanwezig zijn, maakt de goede energieprestatie (EPC-referentie: A) van deze woning het toch een aantrekkelijke keuze. De serene tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Meer weten?

Lot 24 - Villa Le dernier terrain disponible pour une superbe villa indépendante. Le rez-de-chaussée comprend des espaces essentiels tels que le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine, et un espace de vie et de salle à manger ouvert avec un accès direct à la terrasse ou au jardin. Le double garage, accessible directement depuis le hall d'entrée, est parfaitement intégré dans l'ensemble de la structure. Au 1er étage, il y a trois chambres, dont la suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privée. Une autre salle de douche se trouve également à ce niveau. Au 2ème étage/grenier, un vaste espace de loisirs est doté de sa propre salle de bain et offre un accès à la terrasse sur le toit. Au sous-sol, vous trouverez une salle technique/utilitaire et une salle de rangement supplémentaire. La maison est conçue comme une maison passive (Triple A Energy Pass), équipée d'une pompe à chaleur air/eau fournissant un chauffage par le sol. Notre service de construction clé en main inclut le papier peint et la peinture, garantissant une expérience sans tracas. Toutes nos maisons passent par une notarisation, et le prix comprend une garantie d'achèvement par une banque luxembourgeoise ------------------- Lot 24 - Villa The final available parcel for an exquisite standalone villa. The ground floor features essential spaces such as the entrance hall, wardrobe, toilet, kitchen, and an open living and dining area with direct access to the terrace or garden. The double garage, conveniently accessible from the entrance hall, is seamlessly integrated into the overall structure. Moving up to the 1st floor, there are three bedrooms, including the master suite with its bedroom and private bathroom. Another shower room is also situated on this level. On the 2nd floor/attic, a spacious hobby area comes with its own bathroom and access to the rooftop terrace. In the basement, you'll find a technical/utility room and an additional utility room. The house is designed as a passive home (Triple A Energy Pass.), equipped with an air/water heat pump providing underfloor heating. Our turnkey construction service includes wallpapering and painting, ensuring a hassle-free experience. All our houses undergo notarization, and the price includes a completion guarantee from a Luxembourg-based bank. Meer weten?

Lot 16 - Townhouse Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine, ainsi qu'un espace de vie et de salle à manger ouvert qui se connecte harmonieusement à la terrasse ou au jardin. Le garage, accessible directement depuis le hall d'entrée, est intelligemment intégré dans l'ensemble du design. À l'étage, au 1er étage, il y a trois chambres, dont la suite parentale avec sa propre chambre et salle de bain privée. Une autre salle de douche se trouve également à ce niveau. Le 2ème étage/grenier abrite un vaste espace de loisirs avec accès à la terrasse sur le toit. Grâce à une refonte potentielle de l'aménagement, il est envisageable de prévoir une chambre supplémentaire avec une salle de bain. En descendant au sous-sol, on trouve une salle technique/utilitaire et une buanderie. Cette maison est conçue comme une maison passive (Triple A Energy Pass) et intègre un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol. La construction est prête à l'emploi, comprenant toutes les finitions nécessaires telles que le papier peint et la peinture. Tandis que l'extérieur de la maison est déjà finalisé, l'intérieur, dans son état brut actuel, attend votre touche personnelle. Adaptez-le à vos préférences et choix de matériaux pour le transformer en votre propriété prestigieuse sur mesure en peu de temps. -------- Lot 16 - Townhouse On the ground floor, you'll find the entrance hall, wardrobe, toilet, kitchen, and an open living and dining area that seamlessly connects to the terrace or garden. The garage, conveniently accessible from the entrance hall, is cleverly integrated into the overall design. Upstairs on the 1st floor, there are three bedrooms, including the master suite with its own bedroom and private bathroom. Another shower room is also situated on this level. The 2nd floor/attic hosts a spacious hobby area with access to the rooftop terrace. Through a potential redesign of the layout, it's conceivable to plan for an additional bedroom with a bathroom. Moving down to the basement features a technical/utility room and a utility room. This home is designed as a passive house (Triple A Energy Pass.) and incorporates an air/water heat pump system with underfloor heating. The construction is turnkey, encompassing all necessary finishing touches such as wallpapering and painting. While the exterior of the house is already finalized, the interior, in its current shell state, awaits your personal touch. Tailor it to your preferences and material choices to transform it into your bespoke prestige property in a brief timeframe. Meer weten?