Appartement te koop met 2 slaapkamers - Capellen (Luxemburg)

Deze schitterende nieuwbouwwoning in Capellen biedt u een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement van circa 96 m². Gelegen op de eerste verdieping van een recent ontwikkelde residentie, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open woonkamer met eetgedeelte creëert een gezellige sfeer, terwijl de keukenruimte klaar is voor uw persoonlijke inrichting. Een functionele badkamer en een apart toilet maken het comfort compleet. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een aangename terras van 20 m², perfect voor buitenleven of ontspanning. Het appartement wordt verder versterkt door een parkeerplaats binnen en een externe parkeerplek, wat het gemakkelijk maakt om te parkeren zonder zorgen over ruimte. De locatie van deze woning in Capellen biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige straat, bevindt het zich nabij alle belangrijke voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en scholen. Capellen is bekend om zijn rustige en veilige leefomgeving, terwijl het toch goed verbonden is met de rest van de regio. De omgeving straalt rust uit, ideaal voor wie zoekt naar een evenwicht tussen nabijheid van stedelijke faciliteiten en een serene woonomgeving. Het feit dat deze woning deel uitmaakt van een nieuwbouwproject dat voldoet aan de nieuwste energienormen, maakt het tot een toekomstbestendige keuze. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid en het milieuvriendelijke karakter van dit vastgoed. De prijs van €950.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor er transparantie is over de totale kosten. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren in een waardevolle eigendom. Dankzij de lift en toegankelijke voorzieningen is dit appartement geschikt voor iedereen, inclusief mindervaliden. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot belastingvoordelen met €50.000 aan recuperabele btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige maar centrale omgeving, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Capellen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Capellen, waar een nieuwbouwappartement van hoogwaardige kwaliteit te koop staat voor €900.000. Dit moderne vastgoedobject biedt een totale oppervlakte van circa 107 m², waarvan 86 m² woonoppervlakte, en bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. Het appartement wordt momenteel gebouwd en de verwachte opleverdatum is het eerste kwartaal van 2026. Dankzij de ruime en lichte indeling is het een ideaal thuis voor wie comfort en moderniteit zoekt, met een leefruimte van ongeveer 42 m² die verbonden is met een grote terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met voorzieningen voor het wassen, evenals praktische bergruimtes zoals een grote privécave van 11 m² en twee parkeerplaatsen – één ondergronds en één buiten. De residentie wordt gekenmerkt door haar energiezuinige klasse A-B en biedt geavanceerde technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Kopers krijgen bovendien nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen te kiezen, zoals vloerbedekking en sanitaire installaties, terwijl de binnen schilderwerken al in de prijs inbegrepen zijn. De constructie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technologieën, allemaal binnen een kleinschalige en exclusieve setting. Gelegen in Capellen geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen die deze aantrekkelijke regio te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoedproject met investeringspotentieel of als nieuwe woning, biedt deze nieuwbouwappartement in Capellen een uitstekende kans. Met een vraagprijs van €900.000, zonder BTW, combineert dit aanbod moderne architectuur met praktische indeling en energiezuinige kenmerken. Neem contact op met MT REAL ESTATE INVEST voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is om uw woon- of beleggingsplanning te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Joseph et Marcel Becker, biedt dit eigendom een harmonieuze mix van functionaliteit en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014, dat zich onderscheidt door een eigentijdse architectuur en een rustige residentiële setting. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime woonkamer inclusief eethoek en open keuken die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een balkon, ideaal om buiten te genieten in een vredige omgeving. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt, en beschikt over een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage voor een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Het appartement wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse woonwensen. De locatie van dit vastgoed in Capellen is bijzonder gunstig. Het ligt nabij essentiële faciliteiten, hoofdwegen en de NSPA (NATO Support and Procurement Agency), waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. Daarnaast is het station op slechts zeven minuten loopafstand, wat pendelen naar andere delen van België en Europa vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met veel groen, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Het gebouw beschikt over een lift en een toegangscontrole voor extra veiligheid, terwijl de energievoorziening voornamelijk geregeld wordt via gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonncollectoren. De woning is onderworpen aan een langetermijn huurovereenkomst onder een erfpachtstructuur en heeft een gunstig EPC-rapport met referentie C. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke fietsenstalling, een terras en extra opslagmogelijkheden maken dit object compleet voor wie comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke eigendom in Capellen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Dankzij de moderne voorzieningen en de locatie nabij belangrijke infrastructuur is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en gemakkelijke bereikbaarheid. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en moderne residentie uit 2014. Dit stijlvolle vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse keuken met centraal eiland en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een aangename balkon van 9 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging met washoek, een aparte badkamer met douche en toilet, en een extra apart toilet voor meer comfort. Een ruime kelder en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie completeren dit totaalaanbod, wat het zowel geschikt maakt voor wooncomfort als voor investeringsdoeleinden. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Capellen, is het rustig gelegen omgeven door natuur, maar toch dichtbij voorzieningen zoals scholen en het treinstation. Hierdoor geniet u van een harmonieuze balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift maken het comfort compleet, terwijl het feit dat het appartement onder emphyteutische erfpacht valt, geen beperkingen meebrengt qua gebruik. De woning wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, en beschikt over een EPC-rapport met referentie B, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en volledig uitgeruste woning in deze rustige gemeente. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, perfect voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid om uw nieuwe thuis of investeringsproject te realiseren in het charmante Capellen. Meer weten?

Dit appartement ligt aan de Rue François Bernard in Capellen, binnen de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Mirabelle, die in 2024 wordt opgeleverd. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80,45 m² en beschikt over twee balkons van respectievelijk 4,50 m² en 7 m², waarvan één op het zuiden gericht is. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken en grote raampartijen die toegang geven tot het zuidelijke balkon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met eigen balkon en een slaapkamer voor kinderen. De woning beschikt over twee badkamers: een met douche en toilet, en een aparte toiletvoorziening. Extra voorzieningen zijn onder meer een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en één parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is ontworpen met energiezuinigheid in gedachten en behaalt energielabel A-A-A. Voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon zorgen voor extra comfort. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor investeerders. Het prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en locatie van deze moderne woning in Capellen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue François Nockels in Capellen, binnen de nieuwe ontwikkeling Résidence Hélène (2024) in het Zolwerfeld II-project. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping en biedt een totale oppervlakte van 105,84 m². Dankzij de ligging op de hoek heeft het penthouse vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht. Het is goed afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt onder andere over twee ruime terrassen van respectievelijk 33,74 m² en 33,91 m² die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een grote woonruimte met open keuken en meerdere grote raampartijen die toegang geven tot een van de terrassen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en directe toegang tot het terras, en een werk- of gastenruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het appartement beschikt verder over een privé kelderruimte, technische voorzieningen voor wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte, en één ondergrondse parkeerplaats. De voorzieningen in het gebouw zorgen voor een hoog comfortniveau, onder andere door de energiezuinige klasse A-A-A certificering, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische zonnescreens en een beveiligde toegang met videotelefoon. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een interessante investering. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze penthouse een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in Capellen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Zolwerfeld II, aan de Rue François Bernard in Capellen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Hélène, een modern gebouw dat klaar is voor bewoning en voorzien van energieklasse A-A-A. De woning heeft een totale oppervlakte van 78,59 m² en beschikt over twee balkons, waarvan één op het zuiden, ideaal voor genietingen in de buitenlucht. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Verder zijn er een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een beveiligde toegangsdeur. Het appartement wordt inclusief een privé kelder en een parkeerplaats op het binnenterrein verkocht. De locatie in Capellen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, waardoor het niet alleen geschikt is voor starters, maar ook als investering. Het gebouw is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals een lift en een hoog energielabel, wat bijdraagt aan een comfortabel en zuinig woongevoel. Dit alles maakt van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een compacte en goed afgewerkt woonruimte in deze groeiende gemeente. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich in de Résidence Mirabelle, gelegen in het nieuwe woongebied Zolwerfeld II aan de Rue François Bernard in Capellen. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw met energieklasse A-A-A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort dankzij onder andere triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur. Het complex beschikt over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een aparte private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 106,04 m² en beschikt over twee ruime terrassen van respectievelijk 34,25 m² en 35,85 m², die beide meerdere toegangspunten hebben vanuit de woon- en slaapkamers. Binnen vindt u een ruime living met open keuken, een hoofdslaapkamer met dressing en toegang tot één van de terrassen, een tweede slaapkamer ook met terrastoegang, een kantoor of logeerkamer en twee badkamerfaciliteiten met dubbele wastafels. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De locatie in Capellen biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het project wordt volledig nieuw gebouwd (VEFA), met hoogwaardige afwerkingen en garanties, waaronder een garantie op voltooiing en dekking voor tien jaar. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Voor meer informatie over dit eigendom kunt u contact opnemen via de website van Venice Consulting. Meer weten?

Gelegen aan de Rue François Bernard in Capellen, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte op de begane grond met een totale oppervlakte van 80,69 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een raam, en een apart gastentoilet. De open keuken en de ruime woonkamer zijn voorzien van grote ramen en een schuifdeur die toegang geven tot een terras van 14 m² en een privé tuin van circa 104 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een intercomsysteem. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en maximaal comfort. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte met ruimte voor wasmachine en wasdroger. De locatie in de ontwikkeling Zolwerfeld II biedt diverse voorzieningen en bevindt zich op een strategische plek in Capellen, dicht bij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Er is de optie om een parkeerplaats binnen te kopen, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement, gebouwd in 2024, gesitueerd in een moderne residentie in Capellen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern gemak en esthetiek. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, naadloos verbonden met een ruime en lichte woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een royale terras van circa 26,5 m², perfect om te genieten van buitenmomenten. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die elk directe toegang hebben tot een tweede terras van ongeveer 28 m². Verder is er een modern ingerichte douchekamer en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking wordt gecomplementeerd door functies zoals driedubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat van B-B, wat zowel comfort als energiezuinigheid garandeert. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt dit appartement het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen en een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Extra's zoals twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder maken deze woning compleet. Met al deze voordelen is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Capellen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop gelegen aan de Rue du Kiem in Capellen biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige, nieuwe constructie met slechts vier eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 106 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De open indeling van de leefruimte, bestaande uit keuken, salon en eetkamer, strekt zich uit over 42 m² en geeft toegang tot een grote, beschutte terras van 20 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een grote kelder van 11 m² voor extra opslagruimte. Praktisch gezien is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak: het appartement wordt inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats geleverd en beschikt over lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden. De afwerking van het interieur biedt de mogelijkheid om de keuken en sanitaire voorzieningen naar eigen smaak te kiezen, terwijl de inbegrepen schilderwerken zorgen voor een solide basis. Het energieprestatiecertificaat A geeft aan dat dit appartement zeer energie-efficiënt is, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Met de bouw die naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 wordt afgerond, is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is om te betrekken. De ligging in Capellen biedt diverse voordelen, zoals vlotte toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. De rustige en aangename omgeving maakt het ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonhuis in een centrale locatie. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 950.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerd? Neem contact op met Jean-Marc Estgen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement met alle comfort dat u mag verwachten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartementen in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Dit nieuwbouwproject, gelegen aan 16 Rue du Kiem, biedt nog slechts één laatste appartement dat binnenkort wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 106 m² en een ruime terras van 20 m², combineert dit appartement functionaliteit met elegantie. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, exclusieve copropriété bestaande uit slechts vier eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De bouw is momenteel in volle gang en wordt verwacht eind zomer 2026 klaar te zijn voor bewoning, met de voordelen van energie-efficiëntie klasse A-B, onder andere door het gebruik van vloerverwarming, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Dit appartement is volledig afgewerkt en biedt tal van praktische en luxe voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een inkom met ingebouwde garderobe, gevolgd door een ruime leefruimte van 42 m² die keuken, woon- en eethoek omvat. De keuken kunt u zelf afwerken volgens uw voorkeuren in materialen en sanitair, inclusief de inbegrepen afwerking in de prijs. De twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 13,5 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine en de mogelijkheid biedt om wasmachines aan te sluiten. Extra comfort wordt geboden door een grote kelderruimte van 11 m², een autostandplaats ondergronds en een externe parkeerplaats, beide inbegrepen in de aankoopprijs. De ligging in Capellen biedt verschillende voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand thuis. Met de gunstige EPC-score en de moderne afwerking voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. Het is bovendien mogelijk om de afwerking van vloeren en sanitaire voorzieningen naar eigen wens te kiezen, waardoor u uw nieuwe woning helemaal naar uw smaak kunt personaliseren. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen op het moment dat dit exclusieve appartement binnenkort beschikbaar komt! Meer weten?